Maison à vendre

1822 Chernex

Description

Située à 1822 Sonzier, cette maison d'architecte d'intérieur datant d'environ 1700 et entièrement rénovée en 2014, allie parfaitement charme historique et confort moderne. Avec ses 244 m² habitables répartis sur 3 étages (sans sous-sol) et son terrain de 400 m², elle bénéficie d'une orientation sud, garantissant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. La vue sur le lac Léman et les Alpes est spectaculaire, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique et paisible, à seulement 15 minutes de Montreux. Actuellement louée, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement.

Caractéristiques principales :

• Superficie habitable : 244 m² répartis sur 3 étages (sans sous-sol)

• Terrain : 400 m² avec jardin privatif et terrasse, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes, sans vis-à-vis

• Orientation sud : Exposition idéale pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée (dans toutes les pièces)

• Pièces :

• 3 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de douche attenante

• 1 suite parentale avec grande salle de bains privative et dressing

• Grand salon lumineux avec espaces ouverts

• Cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée avec bar, idéale pour les repas conviviaux

• 3 salles de bains modernes

• WC visiteurs au rez-de-chaussée pour plus de commodité

• Chauffage : Chauffage au sol pour un confort thermique optimal

• Stationnement : Stationnement extérieur disponible à proximité de la maison

• Accès sécurisé : Portail avec interphone pour plus de sécurité et de tranquillité

• Accès : Accès facile depuis Montreux (15 min en voiture), transports publics à proximité

Atouts :

• Vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, sans vis-à-vis

• Architecture d'intérieur soignée, avec des finitions modernes et de qualité

• Cuisine moderne avec bar, un espace convivial pour recevoir famille et amis

• Suite parentale avec dressing et salle de bains privative

• Chauffage au sol, assurant une température agréable et uniforme

• Calme absolu dans un environnement naturel, tout en étant proche des écoles, commerces et activités touristiques de Montreux

• Proximité des sentiers de randonnée et des stations de ski

• Portail avec interphone, assurant sécurité et confidentialité

Actuellement louée, cette maison représente une opportunité de rentabilité immédiate tout en étant un bien d'exception pour une future résidence principale. L'orientation sud, la vue imprenable, ainsi que ses équipements modernes, en font une propriété rare sur le marché.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources