Maison à vendre

8332 Rumlikon

Description

Nutzen Sie eine seltene Gelegenheit! Ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, herrlicher Weitsicht und exzellenter Besonnung sucht neue Besitzer! Diese gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einer grosszügigen Parzelle von über 1071 m² und ist eingebettet in ein ruhiges und exklusives Wohnquartier. Hier geniessen Sie Privatsphäre, eine grosszügige Raumaufteilung und zahlreiche Zusatzräume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hervorragende Bausubstanz dieses Hauses bietet eine solide Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume und gibt Ihnen die Chance, das Innendesign komplett nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Eine Besonderheit die nicht nur wertsteigernd ist, ist das mögliche Aufstockungspotenzial, denn dadurch können Sie ca. 180 m2 Wohnfläche dazugewinnen. Beachten Sie jedoch, dass das Grundstück selbst keine Ausnützungsreserve mehr hat, ausgenommen die obenerwähnte Aufstockung des Daches.

Highlights im Überblick:

• Grosszügige Wohnfläche: 5,5-Zimmer mit durchdachtem Raumkonzept, grosse Zimmer und insgesamt drei Nasszellen
• Offener Wohn- und Essbereich: Lichtdurchflutete Räumlichkeit (ca. 40m2) mit Zugang zur sonnigen Terrasse
• Dachstock mit Potenzial: Zusätzliche Aufstockungsmöglichkeit von ca. 180 m² Wohnfläche
• Vielseitiges Untergeschoss: Grosszügiger Hobbyraum (20.5m2), geräumiger Keller und Waschraum für höchsten Komfort
• Zusätzliches Zimmer und Gäste-Toilette im UG: Ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich mit eigenem Terrassenzugang
• Grosszügige Terrasse und Garten: Wunderschöne Grünflächen mit angenehmen Schattenplätzen, perfekt für entspannte Stunden – besonders abends ein Highlight
• Integrierte Garage mit Vorplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus

Lage & Umgebung

Die exklusive Wohnlage überzeugt durch Ruhe, Weitsicht und eine gute Besonnung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Infrastrukturen schnell erreichbar, sodass Sie das Beste aus Stadt- und Landleben geniessen können.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause und verlangen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources