Terrain à vendre

5425 Schneisingen

Description

Attraktives Bauland mit 2'084 m² in Wohnzone W2 – Zentrale, erhöhte Lage mit Fernsicht

Zum Verkauf steht eine einzigartige Parzelle mit 2'084 m² in der Wohnzone W2, die sich durch ihre erhöhte Lage mit wunderschöner Fernsicht auszeichnet.

Bebaubarkeit:

Aktuell gilt eine Ausnützungsziffer von 0.40, was eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 830 m² ermöglicht.
Die neue Bau- und Nutzungsordnung (BNO) wurde bereits auf Gemeindeebene im November 2024 angenommen – die kantonale Zustimmung steht kurz bevor. In der neuen BNO entfällt die Ausnützungsziffer, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Besonderheiten:

Derzeit befindet sich noch eine Altliegenschaft auf dem Grundstück.
Die Parzelle grenzt an ein idyllisches Waldstück (GB 925) und bietet somit eine naturnahe Umgebung.
Bei Grundstück GB 921 ist eine kleine Hangsicherung zu erneuern.

Ein attraktives Grundstück für Investoren, Bauherren oder Privatpersonen mit Weitblick.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources