Terrain à vendre

6936 Cademario

Description

Standort | UmgebungArdesse: Via Verdirora, 6936 CademarioRegione: MalcantoneImmobilientyp: Bauland 2141m2Bauzone: R2Ausnutzungsziffer: 0,4Bebauungsziffer: 30%Bauhöhe bis zum Dachfirst: 7mtServitute: keineParkplätze: neinLage: an sonniger AussichtslageAussicht:af die Berghe und den SeeSchulen: CademariaEinkaufsmöglichkeiten: CademarioÖffentliche Verkehrsmittel: 100MeterEntfernung zur Autobahn: 10kmEntfernung zur Stadt:12kmBeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage oberhalb von Bioggio in Cademario in der Area VerdiroraDas Grundstück von 2142 m2 Fläche befindet sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Bebauungsziffer 30 %. Die maximale Bauhöhe zum Unterdach ist 7m. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nähe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück liegt in einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und nicht unweit vom Dorfzentrum von Cademario entfernt.Die Parzellen sind über eine Quartierstrasse erreichbar. Um sie zu erreichen muss man jedoch 200m zu Fuss durch den Wald gehen. Ein Projekt für eine Straße, die direkt zum Grundstück führt, ist mit einer Baubewilligung vorhanden.Das Malcantone ist beliebt für seine vielen Wandermöglichkeiten und den malerischen Dörfern mit ihren Grotti, die zum Verweilen bei einem Glas Wein und feinen Tessiner Spezialitäten einladen.In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle. In 10 km erreicht man die Stadt Lugano und die Autobahn A2.Highlightssonnige und ruhige AussichtslageNähe von Luganogrosses Grundstückgute VerkehrsanbindungUbiciazione6936 Cademario , VerdiroraRegione: MalcantoneTipo dell'immobile: terreno edificabileTerreno edificabile 2142m2caZona: R2Sfruttamento: 0.4Occupazione: 30 %Altezza massima: 7mtServitù: noPosteggi: noPosizione: soleggiataVista: sulle montagne e il LagoPossibilità d'acquisti: Cademario BioggioScuole: CademarioMezzi pubblici: 100mDistanza autostrada: 10kmDistanza città successiva:12 kmDescrizione dell'immobileQuesto terreno edificabile si trova in posizione panoramica soleggiata sopra Bioggio a Cademario in località VerdiroraIl terreno di 2142m2 si trova nella zona di costruzione R2. Il tasso di utilizzo è dello 0,4 % e il tasso di sviluppo è del 30 %. L´altezza massima per il sottotetto è di 7 metri. Tutti gli allacciamenti per luce, acqua e gas si trovano nelle vicinanze. Non ci sono obblighi artigianali o architettonici. L´immobile si trova in una soleggiata zona residenziale con villette indipendenti e non lontano dal centro del paese di Cademario.Il Terreno è raggiungibile tramite una strada di quartiere.Per raggiungerla però bisogna camminare 200mt attraverso il bosco, con permesso di costruzione è disponibile un progetto per una strada che porta direttamente alla proprietàNelle immediate vicinanze ci sono negozi e la fermata dell´autobus.In 10 km si raggiunge la città di Lugano e l´autostrada A2.Il Malcantone è famoso per le sue numerose possibilità di escursioni e per i pittoreschi villaggi con le loro grotte, che invitano a soffermarsi davanti a un bicchiere di vino e a pregiate specialità ticinesiHighlightsposizione tranquilla e soleggiatavicinanza a Luganoaccesso con auto postale e macchinavista mozzafiato

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Sources