Terrain à vendre
6827 Brusino Arsizio
CHF 625’000
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Description
Il terreno edificabile ha una superficie di 538 m², ubicato in posizione collinare panoramica con bella vista lago e paesini rivieraschi come Morcote, Vico Morcote, Melide.
Caratteristiche del terreno secondo le norme del Piano Regolatore vigente:
Zona R,
Indice di Occupazione 30%
Indice di sfruttamento 0,5
Il terreno dispone di una Licenza Edilizia approvata, con un progetto per la realizzazione di una casa unifamiliare disposta su diversi livelli.
Il Piano Interrato-Piano Box di 84,55m² composto da: ampio garage, cantina, locale riscaldamento-termopompa, accesso alla parte abitativa con disimpegno, lavanderia, e scala che conduce al piano superiore zona notte.
Il Piano Terra-Piano Notte di 85,25 m² composto da: ingresso alla abitazione tramite il giardino, scala che collega al piano superiore, disimpegno, atrio zona notte, camera padronale con bagno, disimpegno due camere, bagno, e uscita sul giardino.
Il Primo Piano-Piano Giorno di 76,92 m² composto da: disimpegno, toilette per ospiti, scala che collega al piano superiore-soppalco, grande zona giorno aperta con cucina, zona pranzo-soggiorno con camino, terrazza coperta con bella vista lago e balcone.
Il Piano Soppalco di 25,52 m² composto da un ampio locale aperto sul soggiorno-pranzo.
Il terreno gode di un'ottima esposizione al sole essendo esposto a Sud/ Sud-Ovest ed è servito da una strada asfaltata con l'allacciamento a tutti i sottoservizi civici già realizzato.
Il progetto può essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative senza alterare i volumi.
La casa sarà circondata da un giardino terrazzato e piantumato che offre piacevoli zone relax.
La casa dista pochi passi a piedi dal grazioso porticciolo di Brusino, dove è possibile affittare un posto barca.
La casa ha una vista imprendibile a 180° aperta sul lago di Lugano e in primo piano sul grazioso paese di Morcote.
È una occasione da non perdere, è un "pronti partenza via" per la realizzazione della casa dei tuoi desideri.
Détails du bien
Année de construction
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Année de rénovation
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Surface habitable
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Surface du terrain
538 m²
Nombre de pièces
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Nombre de chambres
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Nombre de salles de bain
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Nombre de toilettes
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Équipements & Caractéristiques
Détails de l'agence
Emerald Casa SA
+41919852050Sources