Terrain à vendre

3938 Ausserberg

Description

• Nur als Erstwohnsitz geeignet
  
  Lage und Erreichbarkeit
  
  Ausserberg, auf 1''''008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen.
  
  Das Bauland befindet sich an der Eggastrasse unterhalb der Kirche und des Dorfplatzes im Orte genannt <<Waltersch Hüs>>. Eine Parkmöglichkeit besteht in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.
  
  Beschrieb des Baugrundstückes in Ausserberg
  
  Die Parzelle liegt in der Wohnzone W 3 und hat eine Ausnützung von 0.5. Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) sind teils vorhanden.
  
  Art. 83 Wohnzone W 3
  
  (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Ausserberg)
  
  Nutzungsart: Die Zone ist für die Wohnzwecke bestimmt, kleinere Gewerbebetriebe, die nicht stören, sind gestattet
  
  Bauweise: Offen, sowie Doppel- und dreiteilige Häusergruppen in Gebäudelänge und Dachform gestaffelt, max. Gebäudelänge 15 m.
  
  Baumaterial: in ortsüblichen Materialien
  
  Geschosszahl: max. 3 Vollgeschosse
  
  Grensabstände:Kleiner Grenzabstand 1/3 der Fassadenhöhe, mind. Aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessen
  
  Grosserr Grenzabstand 70 % der Fassadenhöhe, mind. Aber 5.00 m.
  
  Ausnützung: AZ = 0.5 m
  
  Lärmempfindlichkeitstufe: II
  
  Lärmemmissionen müssen die Grenzwerte gemäss USG/LSV einhalten
  
  Verkaufspreis: CHF 150.00 / m2 für dieses prächtige Bauland in Ausserberg
  
  Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
  
  Allgemeines über Ausserberg
  
  Eine im Wallis typische Weilersiedlung ist die Gemeinde Ausserberg. Das Ortsbild der kleinen Weiler besteht aus Walliserhäusern, Stall-Scheunen und Speicher, jedoch werden die Siedlungslücken zwischen den Weilern zusehends kleiner. Das sehr eigenständige Bergdorf bietet den Einwohnern einen Kindergarten, eine Primarschule, eine Turnhalle sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Neben dem ansässigen Kleingewerbe ist die Landwirtschaft in Ausserberg im Bergbauerndorf präsent. Rebbau, Schafhaltung und die intakten und gut gepflegten Suonen der Region unterstreichen die andauern Aktivitäten in der Berglandwirtschaft. Ausserberg weist ein weitläufiges Wandergebiet auf. Kultur und Tradition wird in Ausserberg ausgeprägt gepflegt und gelebt.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources