Appartements à louer à Porza (6948)

Appartement à louer
6948 Porza • 10 pièces

In Porza, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit viel Privatsphäre, nur 5 km vom Zentrum von Lugano und 6 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir eine Duplex Wohnung in einer luxuriösen historischen Villa im Jugendstil zur Miete an. Villa Floridiana ist ein wunderschönes und seltenes Anwesen, das zu den wenigen verbliebenen historischen Villen in der Umgebung von Lugano gehört.Die Villa erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 1'400 m2 auf 4 Etagen und ist in einen schönen Park von ca. 4'390 m2 mit 2 schönen Brunnen mit Skulpturen, einer Pergola und einer Kapelle eingebettet. Die Liegenschaft ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Villa wurde 1890 erbaut und befindet sich dank der Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen in einem hervorragenden Zustand. Die Villa verfügt über: 3,5 m hohe Decken, restaurierte Original-Innenräume, Hallenbad, Aufzug, Alarmanlage mit Videoüberwachung, automatische Bewässerungs- und Beleuchtungssysteme.Die Villa ist in zwei Wohnungen unterteilt. Wir bieten eine Duplex Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Stockwerk: ERDGESCHOSS: Grosser Haupteingang, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer/TV-Raum mit Kamin, exklusive Panoramaterrasse mit Seeblick, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Serviceausgang, Arbeitszimmer mit Kamin, Bibliothek, Gästetoilette; GESCHOSS: 4 sehr grosse Schlafzimmer, 2 geräumige Vorzimmer, 3 Bäder (2 davon Ensuite), Garderobe, grosses Atrium, 3 Terrassen und 1 kleiner Balkon. UNTERGESCHOSS: SPA-Bereich mit Sauna, Fitnessraum, Bad und Hallenbad 5 m x 10 m; Küche mit Kamin, Abstellraum, Heizungsraum, Waschküche, Bügelraum, mehrere Abstellräume, 2 Haushaltsräume, Weinkeller, grosser Weinkeller. 2 Parkplätze mit Vordach. Monatliche Miete: CHF 18'000.- (möbliert) CHF 16'000.- (unmöbliert) monatlichen Zusatzkosten ca. CHF 3'000.-/ 4'000.-

-

CHF 23’000

Appartement à louer
6948 Porza • 3.5 pièces • 84 m²

CHF 316 / m² / an

CHF 2’210

Appartement à louer
6948 Porza • 3.5 pièces • 100 m²

L'appartamento è così suddiviso: atrio ingresso con armadio a muro disimpegno ampio soggiorno con accesso al balcone -cucina separata-bagno di servizio camera matrimoniale bagno con doccia e bidet camera cantinaAFFITTO: 1'850.- CHF/MESE.SPESE A FORFAIT: 300.- CHF/MESE.POSTO AUTO INTERNO: 150.- CHF/MESE. MOLTIPLICATORE IMPOSTA 56 % DURATA CONTRATTO: MINIMO 1 ANNO.DEPOSITO DI GARANZIA: 2 MENSILITÀ

CHF 222 / m² / an

CHF 1’850

Appartement à louer
6948 Porza • 3.5 pièces • 62 m²

In zona molto comoda a pochi passi da negozi e fermata del bus affittiamo appartamento parzialmente riattato (2016): 3.5 locali di circa 62m2. Affitto mensile CHF 1'190.--. Acconto spese CHF 150.--.

CHF 259 / m² / an

CHF 1’340

Appartement à louer
6948 Porza • 4.5 pièces • 104 m²

In una tranquilla palazzina di poche unità, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 4,5 locali, in fase di ristrutturazione situato al secondo piano.L'ingresso accoglie un pratico atrio dotato di armadi a muro, poi troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso al terrazzo.La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca offrendo comfort e funzionalità.Le spese ammontano a CHF 300 mensili.Un posto auto esterno è affittabile a CHF 80 mensili mentre uno interno a CHF 120 mensili.C'è la possibilità di affittare anche una cantina a CHF 150 al mese.

CHF 237 / m² / an

CHF 2’050

Appartement à louer
6948 Porza • 3.5 pièces • 100 m²

Appartamento in zona tranquilla, comodo posteggio in autorimessa fr.150.-/mese. Richiesto contratto 3 anni che si rinnova automaticamente.

CHF 258 / m² / an

CHF 2’150

Appartement à louer
6948 Porza • 2.5 pièces • 69 m²

Splendido attico con vista lago, situato all'ultimo piano di un piccolo condominio. L'appartamento è dotato di spazi ampi e molto luminosi, oltre ad una camera matrimoniale con armadio a parete, sono presenti una cucina attrezzata (lavastoviglie, frigo e forno) con adiacente balcone ed uno spazioso salone con divano letto e terrazza vista lago. Il bagno con rifiniture di pregio è dotato di Lava/asciuga ed un comodissimo bagno turco interno alla doccia. Una piscina condominiale recentemente rinnovata si trova sul tetto, con una bellissima vista lago. La piscina è coperta e riscaldata, può quindi essere utilizzata tutto l'anno. Sono presenti un bellissimo bagno turco, un tapis roulant ed una ellittica. Le 2 fermate del bus (direzione Nord e Sud) sono precisamente davanti l'ingresso del giardino condominiale. A disposizione un posto auto in garage - 150CHF/mese Il condominio dista poche centinaia di metri dall'ospedale Civico (EOC)

CHF 374 / m² / an

CHF 2’150

Appartement à louer
6948 Porza • 2.5 pièces

-

CHF 1’530

Appartement à louer
6948 Porza • 9.5 pièces • 700 m²

Sul pendio delle colline di Porza, un piccolo paese circondato da boschi e vigne a soli 5 km dal centro di Lugano, si erge, al centro di un parco di 4390 mq con due fontane, una dimora del 1890. Dietro il portone signorile, alla fine di un viale avvolto dalle palme, spicca la maestosa VILLA FLORIDIANA, un gioiello dell'architettura di fine Ottocento. Costruita nello stile Liberty e progettata dall'architetto di casa Savoia su commissione del conte Nino Rezzonico, questa dimora storica non è solo un testimone silenzioso di eventi che hanno plasmato la storia europea del Novecento, ma anche un rifugio di ineguagliabile bellezza e raffinatezza. I soffitti, alti 3.5 metri e decorati con stucchi, affreschi o cassettoni, danno un senso di spazio e luce che avvolge ogni stanza, creando un'atmosfera unica. Le boiserie, le vetrate artistiche e gli stucchi raccontano di un'epoca in cui l'arte e l'artigianato raggiungevano vette sublimi. Otto camini in marmo del XIX secolo narrano storie di serate invernali trascorse al calore del fuoco, di discussioni appassionate tra ospiti come Adenauer e Mussolini. Abitare la Villa Floridiana significa vivere immersi in una fiaba quotidiana, dove la magnificenza del passato si fonde armoniosamente con le esigenze del presente. La villa è suddivisa in due appartamenti e proponiamo in affitto l'appartamento di circa 700 mq che si sviluppa al piano terra e al primo piano. Al pianterreno, troviamo un grande atrio d'entrata, uno studio con camino, una biblioteca, un bagno per ospiti, una sala da pranzo con camino e uscita su un terrazzo panoramico, un soggiorno con camino, un ulteriore salotto/sala TV con camino, un secondo bagno per ospiti e una cucina con uscita di servizio. Al primo piano, l'appartamento offre due camere da letto, entrambe con bagno en-suite, ulteriori due camere, un bagno e un guardaroba. Ogni camera dispone di terrazza o balcone, offrendo spazi privati all'aperto per godere del panorama circostante. Questo spazio esclusivo comprende inoltre l'accesso alla zona spa: piscina interna, sauna e fitness. La pigione mensile è di 20'000 CHF, oltre a 3'000 CHF al mese per le spese. È la dimora ideale per chi ama gli edifici storici, ma non vuole rinunciare ai comfort della vita contemporanea.

CHF 343 / m² / an

CHF 20’000

Appartement à louer
6948 Porza • 10 pièces • 717 m²

Villa Floridiana offre un'esclusiva opportunità di residenza a Porza, situata in una tranquilla e soleggiata posizione con massima privacy. Distante solo 5 km dal centro di Lugano e 6 km dalla prestigiosa scuola americana TASIS, questa storica villa in stile liberty si erge come una delle poche proprietà secolari rimaste nella regione del Luganese. Con una superficie abitabile di circa 1'400 mq distribuiti su quattro piani, la villa è immersa in uno splendido parco di circa 4'390 mq, arricchito da due eleganti fontane scultoree, un romantico pergolato e una cappella privata. Orientata a sud-est, offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano, la città e le montagne circostanti. Progettata con maestria nel 1890, Villa Floridiana vanta finiture di lusso e materiali di pregio che ne accentuano il valore storico e l'originalità. La villa dispone di soffitti alti 3.5 metri, interni minuziosamente restaurati, una piscina interna, un ascensore, un impianto di allarme con videosorveglianza, e sistemi di irrigazione e illuminazione automatici. Il duplex proposto in affitto si estende sul piano terra e primo piano, oltre a una parte del seminterrato, offrendo spazi generosi e finemente arredati: Piano Terra: Ampio ingresso, soggiorno con camino, salotto/sala TV con camino, terrazza panoramica con vista lago, sala da pranzo con camino, cucina professionale, studio con camino, biblioteca, e bagno ospiti. Primo Piano: 4 spaziose camere da letto, due delle quali con bagno en suite, ulteriore bagno, guardaroba, tre terrazze e un balconcino. Piano Seminterrato: Zona SPA con sauna, palestra, bagno e piscina interna (5 m x 10 m); cucina con camino, ampia cantina vini, ripostigli vari, locale caldaia, lavanderia, stireria, e 2 camere per il personale di servizio. Completano la proprietà posti auto coperti e scoperti, oltre a tutti i moderni comfort che garantiscono un'abitabilità di lusso. Canone di locazione mensile: CHF 20'000.-, più spese accessorie di circa CHF 3'000.- mensili. In Porza, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit viel Privatsphäre, nur 5 km vom Zentrum von Lugano und 6 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir eine Duplex Wohnung in einer luxuriösen historischen Villa im Jugendstil zur Miete an. Villa Floridiana ist ein wunderschönes und seltenes Anwesen, das zu den wenigen verbliebenen historischen Villen in der Umgebung von Lugano gehört. Die Villa erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 1'400 m2 auf 4 Etagen und ist in einen schönen Park von ca. 4'390 m2 mit 2 schönen Brunnen mit Skulpturen, einer Pergola und einer Kapelle eingebettet. Die Liegenschaft ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Villa wurde 1890 erbaut und befindet sich dank der Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen in einem hervorragenden Zustand. Die Villa verfügt über: 3,5 m hohe Decken, restaurierte Original-Innenräume, Hallenbad, Aufzug, Alarmanlage mit Videoüberwachung, automatische Bewässerungs- und Beleuchtungssysteme. Die Villa ist in zwei Wohnungen unterteilt. Wir bieten eine Duplex Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Stockwerk: ERDGESCHOSS: Grosser Haupteingang, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer/TV-Raum mit Kamin, exklusive Panoramaterrasse mit Seeblick, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Serviceausgang, Arbeitszimmer mit Kamin, Bibliothek, Gästetoilette; 1. GESCHOSS: 4 sehr grosse Schlafzimmer, 2 geräumige Vorzimmer, 3 Bäder (2 davon Ensuite), Garderobe, grosses Atrium, 3 Terrassen und 1 kleiner Balkon. UNTERGESCHOSS: SPA-Bereich mit Sauna, Fitnessraum, Bad und Hallenbad 5 m x 10 m; Küche mit Kamin, Abstellraum, Heizungsraum, Waschküche, Bügelraum, mehrere Abstellräume, 2 Haushaltsräume, Weinkeller, grosser Weinkeller. 2 Parkplätze mit Vordach. Monatliche Miete: CHF 18'000.- (möbliert) CHF 16'000.- (unmöbliert)+ monatlichen Zusatzkosten ca. CHF 3'000.-/...

CHF 385 / m² / an

CHF 23’000

Appartement à louer
6948 Porza • 3.5 pièces • 118 m²

Comano - Affittiamo un moderno e raffinato appartamento di prima locazione, all'interno della residenza Cambridge. Appartamento al piano primo di 3,5 locali con spaziosa terrazza di recente costruzione e finiture di pregio. Questo spazioso appartamento di 3.5 locali è stato ultimato nel 2022 e dispone di una grande terrazza esterna perfetta per godersi la massima tranquillità. L'appartamento è composto da un luminoso ingresso che da su un'ampia zona living luminosa, con cucina a vista di ultima generazione e finiture di alta qualità. La zona notte è composta da una camera singola, un bagno con doccia e una camera da letto padronale con bagno en-suite. L'appartamento viene completato da un'ampia lavanderia. I mobili non sono inclusi nell'offerta, sono immagini solo a scopo illustrativo. L'appartamento viene affittato vuoto. Inoltre, l'impianto elettrico è completamente domotico, offrendo la possibilità di gestire tutti i comandi e gli apparecchi tramite un tablet situato all'interno dell'appartamento o tramite il pr6oprio smartphone. La pigione mensile richiesta è di 3'300 CHF.Sono disponibili due posto auto coperti su richiesta al costo di 100 CHF mensili cadauno al mese.Le spese condominiali ammontano a circa 300 CHF / mese. Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato per eventuali appuntamenti in loco.

CHF 336 / m² / an

CHF 3’300