Appartements Ă vendre Ă St-Sulpice VD (1025)
Appartement Ă vendre
1025 St-Sulpice VD
• 4.5 pièces • 100 m²
Superbe Duplex en Attique avec Vue Imprenable ? Saint-Sulpice (VD) Emplacement de rêve entre lac et montagnes Situé au c?ur du charmant village de Saint-Sulpice, ce magnifique duplex en attique se niche au dernier étage d'une résidence de standing (2 bâtiments de 6 logements, avec ascenseur), construite en 1984.À 200 mètres seulement du lac Léman et de la plage, il offre une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes ??. La commune bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de Lausanne, de l'EPFL et de l'Université de Lausanne ? un emplacement parfait pour familles, couples ou investisseurs. Disposition sur 2 niveaux + galetas 1er niveau Grand hall d'entrée central Séjour avec cheminée Salle à manger Cuisine habitable rénovée Chambre d'amis Douche & WC visiteurs 2e niveau Chambre parentale avec grande penderie Chambre enfant avec penderie Salle de bains Accès au galetas (partiellement isolé) Annexes Cave de 10.5 m² Garage fermé (porte automatique) pour véhicule de taille moyenne Exposition : Plein sud ? ensoleillement optimal Vue : Lac Léman & Alpes Chauffage : Gaz (radiateurs) + cheminée fonctionnelle Finitions et style Informations financières Fonds de rénovation PPE : CHF 144'000 Charges PPE : CHF 600.- / mois Taux d'imposition communal : 55% Appartement libre de suite ? disponibilité immédiateÀ mi-chemin entre Morges et Lausanne Très bien desservie : Bus vers Lausanne, Morges, EPFL, EcublensÀ seulement 7 minutes de l'autoroute A1 Nombreux commerces et services : boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, posteÉcoles primaires à Saint-Sulpice, secondaires à Ecublens & Chavannes Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou en attique !
CHF 13’000 / m²
CHF 1’495’000
Appartement Ă vendre
1025 St-Sulpice VD
• 4.5 pièces • 115 m²
Lumineux appartement dans un environnement calme Magnifique appartement de 4,5 pièces situé à St-Sulpice dans une petite PPE de seulement 7 appartements et entièrement rénové en 2021. L'appartement est entouré d'une petite forêt disposant d'un terrain de tennis ainsi que d'une piscine communes à seulement 5 minutes à pied du lac. C'est donc un cadre exceptionnel alliant charme et tranquilité, à l'abri de toutes nuissances. Dans l'espace jour, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie (environ 50m2) offrant un accès direct à un grand balcon de 28m2, orienté Sud-Ouest et au jardin privatif de la copropriété. Un second balcon d'environ 5m2 ofrre un ensolleilement toute la journée. Il comprend nottament une salle à manger et une élégante cuisine ouverte, avec un équipement électroménagers haut de gamme ainsi qu'un design ultra-moderne. Vous trouverez aussi un joile hall d'entrée doté d'armoires murales, une salle de bain privative ainsi qu'un WC-douche supplémetaire. Une buanderie toute équipé avec lave-linge et sèche-linge. L'appartement est composé de 3 chambres à coucher très lumineuse (d'environ 9 à 14 m2), dont une suite parental avec la salle de bain privative. Autres avantages: Un espace grenier et une cave Une place de parc dans un garage souterrain (compris dans le prix) Copropriété avec un service de qualité Accès facile aux commodités, école, transport publics, etc. Cet appartement est idéal pour les familles avec un cadre de vie spacieux et sécurisant. Et pour tout ceux qui aiment la tranquilité.
CHF 12’957 / m²
CHF 1’490’000
Appartement Ă vendre
1025 St-Sulpice VD
• 3.5 pièces • 108 m²
Mandat exclusif Lumineux et spacieux appartement avec balcon dans quartier verdoyant proche du lac. L'appartement de 108 m2 est situé au rez-supérieur avec grand balcon orienté sud avec vue sur la verdure. Actuellement disposant de 2 chambres à coucher, dont une master suite avec grand dressing, qui peut facilement être redivisé en 2 chambres créant ainsi un logement avec 3 chambres à coucher, conforment au plan initial d'architecture. Distribution intérieure : o Hall d'entrée avec armoires encastrées o Cuisine ouverte entièrement équipée o Salon orienté sud avec grandes baies vitrées donnant sur le grand balcon o Master suite avec grand dressing attenant (peut être transformé en 3ème chambre) o Grande chambre o Salle de bains avec WC o Salle de douche équipée de raccordement pour colonne lave et sèche-linge o WC visiteurs séparé Ce bien bénéficie de matériaux et finitions de qualité, cuisine entièrement équipée, armoires encastrées sur mesure, décoration soignée, grands espaces vitrés. Il dispose aussi d'une cave au sous-sol d'env. 4 m2 o L'appartement (lot PPE n°06) a une surface brute habitable 108 m2, balcon de 22 m2. o Surface PPE pondérée 120 m2 o Charges PPE pour l'année 2024: CHF 6'209. 50 o Fonds de rénovation PPE 2024: CHF 110'500 o CECB note globale B (label MINERGIE) En supplément du prix : o 1 place intérieure, équipée de borne de recharge pour voiture électrique : CHF 45'000. - en sus o 1 place de parc extérieure couverte, (sans borne de recharge) : CHF 30'000. - en sus Disponibilité : o Appartement avec 2 places de parc : dès mars 2026 (à discuter) Situation : En direction de Morges vers la sortie de St-Sulpice, à gauche de la route Cantonale, juste avant le pont de la Venoge, à 10 minutes à pieds du lac, des plages du Laviau et de Préverenges, des terrains de sport ainsi que du tennis club de St-Sulpice. Immeuble de style contemporain, implanté en retrait de la route, transports à proximité, zones de parkings publics à 200 m, EPFL et UNIL à 2 km. Centre de Morges à 3 km, centre de Lausanne à 5 km. Bâtiment labellisé MINERGIE, orientation Sud, affectation mixte, 10 lots activités + 10 logements, grand parking souterrain avec bornes de recharge, parkings extérieurs, 2 places visiteurs, aménagements verts communs et jardins privatifs à l'usage exclusif des propriétaires situés aux rez. Réalisation en béton et maçonnerie avec isolation périphérique, toiture plate, ferblanteries en zinc-titane, balcons en serrurerie, garde-corps en verre et inox, chauffage par PAC à géothermie, chaleur distribué au sol, ventilation double-flux, vitrages isolants triples sur châssis PVC, stores à lamelles.
CHF 11’667 / m²
CHF 1’400’000
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1025 St-Sulpice VD
• 3.5 pièces • 90 m²
À deux pas du lac, un cadre de vie exceptionnel à St-Sulpice Découvrez ce superbe appartement 3.5 pièces de 90 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente et construite selon les normes Minergie. À quelques minutes du lac, il offre une qualité de vie incomparable dans un village recherché, avec d'excellents taux d'imposition et une proximité idéale avec l'UNIL et l'EPFL (5 min à vélo). L'espace de vie spacieux et lumineux est sublimé par de grandes baies vitrées et s'ouvre sur un magnifique balcon couvert de 16 m² orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une chambre parentale de 15 m², une seconde chambre polyvalente (bureau, enfant, invités) et deux salles d'eau : l'une avec douche, l'autre avec baignoire et colonne de lavage. Un hall avec armoires murales complète ce bien avec des solutions de rangement astucieuses. Atouts majeurs :? Emplacement idéal : à 5 min à pied du lac, proche des commerces et écoles? Confort moderne : chauffage au sol, ventilation double flux, label Minergie? Espaces extérieurs : balcon de 16 m² + jardin commun aménagé? Stationnement : cave + place de parc souterraine (Fr. 35'000.- en sus)? Transports : bus à 80 m, accès rapide aux axes principaux Un bien rare sur le marché, alliant sérénité et proximité des infrastructures académiques et urbaines.
CHF 14’235 / m²
CHF 1’395’000
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1025 St-Sulpice VD
• 3.5 pièces • 90 m²
Découvrez cet appartement 3.5 pièces situé au 1er étage d'une copropriété récente à St-Sulpice, offrant une qualité de vie exceptionnelle à quelques pas du lac.Avec une surface généreuse denviron 90 m2, ce bien séduit par sa modernité, ses espaces lumineux et son atmosphère apaisante. Lespace de vie de 32 m2 environ, baigné de lumière naturelle, invite à des moments de détente et de convivialité. Les deux chambres à coucher sont de véritables cocons de bien-être. La chambre parentale, spacieuse et lumineuse, sétend sur près de 15 m2, offrant un espace parfait pour se ressourcer après une longue journée. La seconde chambre, tout aussi confortable et lumineuse, sadapte parfaitement aux besoins dun enfant, dun bureau ou dune chambre damis. Deux salles d'eau, l'une avec douche et l'autre avec baignoire et colonne de lavage, apportent un confort optimal au quotidien. Les armoires murales dans le hall ajoutent des solutions de rangement astucieuses.Le magnifique balcon de 16 m2 environ, véritable extension de lespace de vie, invite à profiter des beaux jours, déjeuner en plein air, ou simplement se détendre en fin de journée.Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes du lac et à proximité des commodités, vous offrant une qualité de vie incomparable. Une place de parc couverte (CHF 35000.- en sus du prix de vente) complète ce bien, ajoutant un atout supplémentaire à cette offre exceptionnelle.Cet appartement rare sur le marché est une véritable invitation à la douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Manuela Deguara +41 76 581 74 25
CHF 15’500 / m²
CHF 1’395’000
Appartement Ă vendre
1025 St-Sulpice VD
• 4.5 pièces • 122 m²
Découvrez ce magnifique Duplex situé à St-Sulpice VD, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses 4.5 pièces et ses 122 m² habitables, ce bien vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités et l'EPFL à seulement 1.8 km et à 700 m de la plage. Vous apprécierez la cuisine moderne ouverte sur l'espace à manger, les 3 chambres dont une avec salle de bain privative, ainsi que la superbe loggia vitrée et modulable. De plus, vous pouvez bénéficier de 2 places de parking souterrain en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique&8239; Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - proche de toutes les commodités et à 1.8 km de l'EPFL et 700 m de la plage- grand espace de vie- cuisine moderne complétement agencée ouverte sur espace à manger- 3 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative- superbe loggia vitrée- construction de qualité au Label Minergie- 1 cave- 2 places dans parking souterrain en sus (CHF 30'000.- l'unité)- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: au centre de St-Sulpice dans quartier calme Etat du bâtiment: ne nécessite aucune rénovation Salles de bain: 3 (1 x WC-visiteur / 1 x WC / douche / 1 x WC / baignoire) Transport publics: bus, 110 m Ecole: UAPE, 1 km / école, 800 m / EPFL, 1.8 km Commerces: Migros, 2.2 km
CHF 13’033 / m²
CHF 1’590’000
Appartement Ă vendre
1025 St-Sulpice VD
• 5.5 pièces • 170 m²
Mandat exclusif Concept architectural original et très fonctionnel en zone mixte logements + activités, se déployant sur 2 niveaux. Lumineux appartement de 3-4 pièces avec grand balcon et local d'activités en openspace avec terrasse et jardin privé clôturé. L'appartement de 108 m2 est situé au rez-supérieur avec grand balcon orienté sud avec vue sur la verdure. Le local de 70 m2 est situé juste en dessous, au rez-inférieur avec grande terrasse et jardin privatif clôturé avec arrosage automatique. Les 2 lots peuvent être reliés aisément, le plan d'architecture initial prévoyant un escalier. Distribution intérieure : Appartement : o Hall d'entrée avec armoires encastrées o Cuisine ouverte entièrement équipée o Salon orienté sud avec grandes baies vitrées donnant sur le grand balcon o Master suite avec grand dressing attenant (peut être transformé en 3ème chambre) o Grande chambre o Salle de bains avec WC o Salle de douche équipée de raccordement pour colonne lave et sèche-linge o WC visiteurs séparé L'appartement (lot 06) a une surface brute habitable 108 m2, balcon de 22 m2. Surface PPE pondérée 120 m2 Local avec affectation << activités >> : o Grande pièce openspace en 2 parties o Cuisine équipée avec bar o Salle de douche avec WC équipée de raccordement pour colonne lave et sèche-linge o Terrasse et jardin clôturé avec arrosage automatique Le local d'activités (lot n°5) est un openspace de 70 m2, pouvant être divisé en 2 pièces séparés, terrasse de 21 m2 et jardin privatif de 52 m2. Surface PPE pondérée 85 m2 Les 2 biens bénéficient de matériaux et finitions de qualité, cuisines entièrement équipées, armoires encastrées sur mesure, décoration soignée, grands espaces vitrés. PRIX TOTAL : 2'250'000. - Appartement : CHF 1'400'000. - Local d'activités : CHF 850'000. - En supplément du prix : o 2 places intérieures, équipées de borne de recharge pour voitures électriques : CHF 90'000. - (CHF 45'000. - l'unité) en sus o 1 place de parc extérieure couverte, (sans borne de recharge) : CHF 30'000. - en sus Disponibilités : o Local d'activités avec 1 place de parc : dès avril 2025 o Appartement avec 2 places de parc : dès mars 2026 Charges PPE pour l'année 2024 o Lot 05 local d'activités: CHF 4'403. 25 o Lot 06 appartement : CHF 6'209. 50 o Fonds de rénovation de la PPE en 2024: CHF 110'500 Situation : En direction de Morges vers la sortie de St-Sulpice, à gauche de la route Cantonale, juste avant le pont de la Venoge, à 10 minutes à pieds du lac, des plages du Laviau et de Préverenges, des terrains de sport ainsi que du tennis club de St-Sulpice. Immeuble de style contemporain, implanté en retrait de la route, transports à proximité, zones de parkings publics à 200 m, EPFL et UNIL à 2 km. Centre de Morges à 3 km, centre de Lausanne à 5 km. Bâtiment labellisé MINERGIE, orientation Sud, affectation mixte, 10 lots activités + 10 logements, grand parking souterrain avec bornes de recharge, parkings extérieurs, 2 places visiteurs, aménagements verts communs et jardins privatifs à l'usage exclusif des propriétaires situés aux rez. Réalisation en béton et maçonnerie avec isolation périphérique, toiture plate, ferblanteries en zinc-titane, balcons en serrurerie, garde-corps en verre et inox, chauffage par PAC à géothermie, chaleur distribué au sol, ventilation double-flux, vitrages isolants triples sur châssis PVC, stores à lamelles.
CHF 10’976 / m²
CHF 2’250’000
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1025 St-Sulpice VD
• 3.5 pièces • 89 m²
En exclusivité! Superbe appartement duplex de 3.5 pièces situé aux 3ème et 4ème étages d'une PPE construite en 2012 au standard Minergie. Ce bien de standing, d'une surface habitable de 89 m² avec une loggia de 8 m² (surface pondérée de 93 m²), bénéficie de finitions soignées et modernes. Idéalement situé à deux pas du lac et du port de St-Sulpice, l'appartement profite également de la proximité directe avec un court de tennis, idéal pour les amateurs de sport et de loisirs en plein air. La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités : commerces, banque, poste, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute. Les transports publics sont à portée de main avec un arrêt de bus TL (ligne 30) devant la résidence, permettant une liaison directe avec Lausanne, Renens et les environs. La gare CFF de Renens est également accessible en quelques minutes, offrant une connexion rapide vers l'ensemble de la région lausannoise. Construit avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, la résidence est équipée d'une pompe à chaleur avec géothermie et de panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude sanitaire, offrant un confort optimal tout en respectant l'environnement. L'appartement dispose également d'une cave spacieuse et d'une place de parc en garage souterrain au prix de CHF 45'000.- en sus du prix de vente. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Le prix de vente est fixé à CHF 1'240'000.-, place de parc comprise. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché, au bord du lac et à proximité de toutes les commodités! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CHF 13’427 / m²
CHF 1’195’000
Appartement Ă vendre
1025 St-Sulpice VD
• 4.5 pièces • 107 m²
Situé dans un magnifique parc arboré disposant d'une piscine commune, d'un terrain de tennis et d'une petite forêt, à 5 minutes à pied du lac, ce bien moderne propose un carde de vie exceptionnel et saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce magnifique appartement possède tout le charme et les espaces lumineux dont vous rêvez.Érigé en 1972 et entièrement rénové en 2021, cet appartement situé dans une petite PPE de 7 appartements est dans un état neuf. Il offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exceptionnel verdoyant et exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 52 m2 offrant un accès direct au splendide balcon. Elle est pourvue d'un séjour communiquant avec un espace dînatoire convivial et d'une belle cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux ultra-modernes haut de gamme. Un joli hall équipé d'armoires murales, un espace buanderie et une salle de douche/WC complètent agréablement cet espace jour.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher lumineuses, allant d'environ 9 à 14 m2, vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative vous garantissant une intimité à nulle autre pareille.L'atout incontournable de cet appartement : un superbe balcon d'environ 28 m2 donnant sur un espace verdoyant, idéalement orienté Sud-Ouest, ainsi qu'un second balcon d'environ 5 m2 vous offriront un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un espace extérieur ressourçant qui vous permettra de profiter des belles journées et de prolonger agréablement vos soirées d'été entre amis ou en famille.À noter, que ce bien est pourvu d'une cave privative et d'un espace grenier. Une place de parc dans le garage souterrain, comprise dans le prix de vente, complète parfaitement ce bien dexception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat luxueux et moderne au style épuré, venez visiter ! Manuela Deguara +41 76 581 74 25
CHF 13’925 / m²
CHF 1’490’000
Appartement Ă vendre
1025 St-Sulpice VD
• 3.5 pièces
Découvrez cet appartement duplex de 3,5 pièces, offrant 88 m² de surface habitable. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, calme et prisé à Saint-Sulpice, il se trouve à seulement 1 minute à pied du lac. Vous bénéficiez également d'une proximité idéale avec les commodités locales, les transports en commun, et un accès rapide à l'autoroute. Au premier étage, vous trouverez :- Une cuisine entièrement équipée- Une chambre- Une pièce de vie spacieuse- Un balcon- Une salle de bainÀ l'étage :- Combles aménagées avec un vaste espace modulable- Idéal pour une suite parentale, un bureau ou un espace polyvalent Prix de l'appartement : CHF 1'090'000.- Prix des 2 places de parc extérieures : CHF 40'000.- (CHF 20'000.- chacune) Prix de vente total : CHF 1'130'000.- N'hésitez pas à nous contacter au 021 331 18 44 pour obtenir des informations supplémentaires ainsi que pour organiser une visite.
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CHF 1’090’000
Appartement Ă vendre
1025 St-Sulpice VD
• 4.5 pièces • 121 m²
Moderne Wohnung, die allen Komfort einer hochwertigen Residenz bietet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der harmonisch zu allen Räumen führt. Diese lichtdurchfluteten Bereiche bieten großzügige Flächen, die sowohl für Geselligkeit als auch für Privatsphäre geeignet sind. Im Herzen der charmanten Gemeinde Saint-Sulpice gelegen, wird Sie diese Wohnung mit ihrem durchdachten Layout begeistern: Drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Separates WC. Ein Duschbad mit Waschmaschinen-/Trocknersäule. Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel, die sich zum geräumigen Wohnzimmer und Essbereich hin öffnet. Ein 23 m2 großer Balkon/Terrasse mit schönem Seeblick. Zwei überdachte Parkplätze (im Verkaufspreis inbegriffen) und ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Diese Immobilie, die sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten befindet, ist ein absolutes Muss. In der Nähe von Universitätsanlagen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie Ihre Logistik optimal organisieren und Ihr Privat- und Berufsleben in Einklang bringen.
CHF 18’306 / m²
CHF 2’215’000
Appartement Ă vendre
1025 St-Sulpice VD
• 3.5 pièces • 107 m²
Situé dans une prestigieuse PPE construite en 1972, cet appartement de 3.5 pièces, transformable en 4 pièces, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. La résidence bénéficie d'infrastructures de qualité, incluant des espaces verts aménagés, un coin barbecue dans une petite forêt privée, un court de tennis et une piscine. D'une surface d'environ 107 m², l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité remarquable grâce à son orientation Sud-Ouest. L'espace de vie comprend un vaste séjour avec cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante. Une deuxième salle d'eau, équipée d'une douche et d'un WC, complète la partie nuit pour un confort optimal. Un grand balcon de 28 m² desservant le séjour, la cuisine et la suite parentale, ainsi qu'un second balcon de 5 m² attenant à la deuxième chambre complète cet appartement. Ces espaces extérieurs permettent de profiter du calme et de la vue sur la nature environnante. En complément, l'appartement dispose d'une cave, d'un galetas et d'une place de parc(CHF 30'000 en sus). Sa situation privilégiée à Saint-Sulpice, à proximité immédiate du lac Léman, en fait un bien rare sur le marché. Un cadre de vie unique où confort, tranquillité et prestations de qualité se conjuguent harmonieusement Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique.
CHF 12’056 / m²
CHF 1’290’000
Appartement Ă vendre
1025 St-Sulpice VD
• 3 pièces • 87 m²
Le Domaine de Chertenges à St-Sulpice est un complexe résidentiel haut de gamme situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du lac Léman. Ce groupe d'immeubles en copropriété se compose principalement d'appartements spacieux, souvent dotés de terrasses ou balcons, avec des prestations de qualité. La localisation est particulièrement prisée pour sa proximité avec Lausanne, les écoles internationales et l'EPFL. L'architecture du domaine est moderne, avec un souci d'intégration dans le paysage. Les espaces communs incluent souvent des jardins paysagers et des parkings souterrains. C'est une adresse très recherchée pour son cadre de vie exclusif et son fort potentiel d'investissement immobilier. Les typologies sont diverses : 3.5 pièces de 87m24,5 pièces de 133m25,5 pièces de 161m2 Terrain de tennis et piscine commune A St-Sulpice, les prix par m2 des appartements oscillent entre CHF. 11.481.-- et 14'918.-- le prix médian étant de CHF. 13.342.-- Cette adresse vous intéresse ? Homedirect vous accompagne dans l'achat de votre futur appartement : info@homedirect.ch
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Sur demande
Appartement Ă vendre
1025 St-Sulpice VD
• 7.5 pièces • 172 m²
BARNES Morges a le plaisir de vous présenter : Superbe opportunité de logement de 7.5 pièces à 200 mètres du lac (accès rapide à pied ) Dans une résidence PPE bien entretenue, avec ascenseur, qui baigne dans un écrin de verdure dense et appréciable.La PPE offre de multiples avantages de loisirs comme des espaces verts avec un coin barbecue dans la petite forêt ; un court de tennis et une piscine. Location ; Location; Location : L'environnement est privilégié à 300 mètres de la zone de détente et de sport du Russel, à 500 mètres de la plage du pélican et à 900 mètres du parc et du restaurant du débarcadère. Un lieu de plaisance, proche aussi du port et des commodités. Ainsi que l'EPFL qui est à seulement 700 mètres (métro).Dans un rayon de 2km, vous trouverez aussi restaurants, pharmacie, kiosque, tea-room ... C'est un attique moderne et fonctionnel intégralement transformé et terminé en 2023 (technique, design et structurel).Cette rénovation inclus un niveau de finition et de recherche très haut de gamme avec de nombreux miroirs et jeux de lumières indirect LED dans un soucis du détail et de l'élégance. Très lumineux (exposition Sud et Ouest) avec de nombreuses baies vitrées et divers accès aux deux balcons pour un total d'environ 28 m² .Nombreux rangements déjà équipés en lumières tiroirs et autres modalités. La rénovation luxueuse permet de profiter d'une domotique (contrôle à distance des stores extérieurs, pare-soleils, lumières). Les matériaux ont été soigneusement choisis comme le parquet en chêne, les carreaux de carrelage rappelant la pierre naturelle dans un esprit Zen, l'omniprésence de rangements sur-mesure, une cuisine équipée avec îlot central avec rangement et prise électrique, plan de travail en Detkon. ,équipement en GAGGENAU (steamer; machine à café intégrée), Réfrigérateur et congélateur, ou encore le triple vitrage PVC/Bois. Il se compose de 3 chambres à coucher dont une master-bedroom et une autre suite avec sa salle d'eau, d'un double salon (ou salon + salle à manger), d'une cuisine avec espace pour manger, salles d'eaux et une buanderie privative. A l'étage, une mezzanine aménagée d'une surface de 32 m² au sol et une hauteur de 2.24 m à 1.20 au plus bas de la mansarde. Sa dimension est très confortable car c'est le fruit de l'unification de 2 lots historiquement, ce qui lui donne l'avantage de 172 m² habitables sur un seul niveau (hors mezzanine et pondération de balcon). Les 2 portes d'accès ont été conservées pour des raisons pratiques, mais tout l'intérieur est homogène. D'ailleurs, la cave est assez grande car c'est aussi la jonction de 2 caves avant. Bonus : Un petit galetas de rangement accessible par le corridor (échelle). Un garage double en enfilade agrémente ce bien pour une valeur de CHF 80'000.- en sus du prix de l'appartement. Ce dernier est spacieux et comprend un raccordement pour borne de recharge électrique, ainsi qu'une porte d'accès avec ouverture électrique. Pour recevoir, la PPE dispose d'un grand parking visiteurs.
CHF 14’216 / m²
CHF 2’900’000
Appartement Ă vendre
1025 St-Sulpice VD
• 3.5 pièces • 90 m²
Cet appartement moderne de 3.5 pièces de 90 m2 habitable construit en 2015 selon les normes Minergie se situe au 1er étage d'une petite co-propriété de 3 étages comprenant 7 appartements à moins de 10 minutes à pieds du lac. Un magnifique balcon couvert de 16 m2 orientée sud-est prolonge l'espace à vivre et offre un cadre paisabile pour profiter du plein air et se détendre. Vous serez séduit par la grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées et la spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec une salle de bains attenante équipée d'une baignoire et une colonne de lavage. La seconde chambre convient parfaitement pour un enfant ou un bureau. Une salle de douche séparée et un hall avec des armoires murales ajoute des possibilités de rangement adéquates. Le confort et une qualité de vie supérieure sont assurés par le chauffage au sol et un label Minergie qui propose également une ventilation à double flux. Un jardin commun aménagé est disppnible pour les résidents. Une cave et une place de parc dans le garage souterrain en plus du prix de vente à Fr. 35'000.- complètent cette opportunité. Situé dans la commune prisée de St-Sulpice, son emplacement offre une qualité de vie loin de l'agitation des grandes villes tout en restant proche des commodités et des infrastructures universitaires. Proche de toutes les commodités et des activités culturelles et académiques du campus. Le bord du lac se trouve à 10 minutes à pieds. (700 m) L'arrêt de bus de la ligne no 701 (Bourdonette-Métro M1) est à 80 mètres et la ligne no 31 (Venoge-Saint-Sulpice-Renens) se trouve à 100 mètres. Le Collège des Pâquis (pour les classes enfantines et primaires) se trouve à 5 minutes à pieds. (350 m) La structure d'accueil UAPE est à seulement 4 minutes à pieds. (250 m) La scolarité secondaire est assurée au Collège des Voiles du Léman à Préverenges à 10 minutes en bus. Les universuités telles que l'UNIL et l'EPFL ne sont qu'à 5 minutes de vélo. (700 m)
CHF 15’500 / m²
CHF 1’395’000
Appartement Ă vendre
1025 St-Sulpice VD
• 6.5 pièces • 232 m²
Movers Courtage et Léman Conseil Immobilier vous présentent: Spacieux appartement de 6,5 pièces en duplex situé au dernier étage orienté Sud-Ouest avec vue sur le lac. Surface habitable PPE 232 m2 + deux balcons de 19,5 m2 et 25,5 m2. Distribution intérieure Niveau principal : - Hall d'entrée avec armoires - Séjour/salle à manger traversant de 67 m2 avec cheminée et accès balcons - Grande cuisine agencée ouverte - WC visiteurs- Bureau de 21 m2 attenant au salon, bénéficiant aussi d'une entrée indépendante. Niveau combles :- Hall de distribution- 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bains/douche/WC << en suite >>- Salle de douche/WC Nombreuses armoires murales encastrées. Climatiseurs dans chaque chambre. L'appartement dispose également d'une grande cave, d'une buanderie privative et de deux spacieuses places de parc intérieures, comprises dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir deux places supplémentaires pour Fr. 40'000. - par unité Le petit bâtiment de 3 logements bénéficie d'un ascenseur et d'un sous-sol avec un grand parking souterrain reliant les 3 immeubles composant la PPE Les Jardins. Tous les commerces et transports publics sont accessibles à pied. EPFL et l'UNIL sont à quelques minutes en voiture ou à vélo.
CHF 9’373 / m²
CHF 2’390’000
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1025 St-Sulpice VD
• 6.5 pièces • 213 m²
Im Zentrum von St-Sulpice, nur einen Steinwurf von der EPFL und der Universität entfernt, verfügt diese geräumige Penthouse- und Maisonette-Wohnung mit 6,5 Zimmern über 213 m2 Wohnfläche + zwei Balkone von 19,5 m2 und 25,5 m2. Das 2008 erbaute kleine Gebäude besteht aus 3 Wohneinheiten, einem Keller und einer Tiefgarage, die die 3 Gebäude dieser Miteigentumswohnung verbinden. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der obersten Etage und verfügt über eine Eingangshalle mit Garderobenschränken, ein großes Wohn-/Esszimmer von 67 m2 mit Kamin. Zugang zu zwei Süd-West-Balkonen mit Seeblick. Große Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, offen zum Essbereich. Eine Gästetoilette. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Büro von mehr als 21 m2 mit separatem Eingang. Die erste Etage besteht aus einer geräumigen Verteilerhalle, 4 Schlafzimmern, einem Duschbad/WC und einem an das Hauptschlafzimmer angrenzenden Badezimmer/Dusche/WC. Viele Wandschränke wurden eingebaut. Klimaanlagen in jedem Zimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Keller, eine private Waschküche und zwei geräumige Innenparkplätze. Möglichkeit des Erwerbs von zwei zusätzlichen Plätzen für Fr. 30.000.-/Stück. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ruhige Umgebung ohne Lärmbelästigung. Weitere Informationen : Die Wärmepumpenanlage wurde 2024 renoviert
CHF 11’502 / m²
CHF 2’450’000
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1025 St-Sulpice VD
• 4.5 pièces • 122 m²
Attique 4. 5 pièces à rénover - Opportunité rare au coeur de St-Sulpice (Vaud) Idéalement situé en plein centre de St-Sulpice, cet attique spacieux de 4. 5 pièces représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une rénovation sur mesure ou un investissement à fort potentiel. Avec sa belle surface habitable et ses volumes généreux, ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable, à deux pas du lac, des commerces et des transports. Son emplacement prisé, dans une commune dynamique et recherchée, garantit une forte valorisation à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique de créer l'appartement de vos rêves ou de réaliser un investissement stratégique Emplacement privilégié 4. 5 pièces à aménager selon vos envies Grand potentiel de rénovation et de valorisation Idéal pour investisseurs ou résidence principale Le bien est complété par deux places extérieures (CHF 60'000. - en sus du prix) ainsi qu'une cave et une buanderie commune. Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Thomas Jaquet thomas@proximmo. ch+41 79 449 82 53 PROXIMMO Agence Immobilière Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo. ch www. proximmo. ch------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://proximmo. ch/proximmo-vente-immobilier. html------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
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Sur demande
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1025 St-Sulpice VD
• 4.5 pièces • 121 m²
Appartement moderne offrant tout le confort d'une résidence haut de gamme. Dès la porte d'entrée franchie, un vaste couloir distribue harmonieusement chaque pièce. Ces espaces, inondés de lumière naturelle tout au long de la journée, offrent des espaces généreux propices autant à la convivialité qu'à l'intimité. Situé au coeur de la charmante commune de Saint-Sulpice, cet appartement sera vous séduire par sa distribution intelligemment pensée : - Trois belles chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains comprenant une douche et une baignoire. - Un WC séparé. - Une salle de douche avec colonne lave/sèche-linge. - Une cuisine moderne avec îlot central parfaitement équipée ouverte sur un spacieux séjour et un coin salle à manger. - Un balcon/terrasse de 23 m2 avec une très belle vue sur le lac. - Deux places de stationnement intérieures (en sus du prix de vente) et une cave complètent ce bien. Ce bien proche de toutes les commodités est à visiter absolument. Proche des infrastructures universitaires, des commerces et des transports en commun, il vous permettra d'organiser au mieux votre logistique et de concilier entre vie privée et professionnelle.
CHF 18’306 / m²
CHF 2’215’000
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1025 St-Sulpice VD
• 4.5 pièces • 148 m²
En exclusivité! Situé dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant, ce spacieux appartement de 4.5 pièces vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Entièrement rénové en 2021 avec goût, il bénéficie d'une belle luminosité, mettant en valeur ses espaces généreux et bien agencés. Le séjour, doté d'une cheminée en marbre de carrare, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Vous profiterez également d'un grand balcon de 32 m², parfait pour les moments de détente en plein air. L'appartement comprend trois belles chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, offrant ainsi un confort optimal et une intimité pour tous les membres de la famille ou les invités. L'appartement est à quelques minutes à pied de l'EPFL et du bord du lac. Il bénéficie en outre d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des transports publics, des commerces, ainsi que divers services pour faciliter votre quotidien. La copropriété, bien entretenue, dispose également de prestations exceptionnelles telles qu'une piscine commune et un terrain de tennis, offrant des options de loisirs directement accessibles. Il y a également une forêt privative avec coin barbecue. Une place de parc intérieure vient agréablement compléter ce bien (CHF 45'000.- en sus.). Possibilité d'ajouter une borne électrique. Ce lieu de vie allie confort, tranquillité, et proximité des institutions académiques renommées, tout en vous offrant des équipements de qualité pour vos loisirs. Une opportunité rare à ne pas manquer. Exklusiv! In einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, wird Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem Charme und ihren hochwertigen Leistungen begeistern. Sie wurde 2021 vollständig und geschmackvoll renoviert und profitiert von einer schönen Helligkeit, die ihre großzügigen und gut geschnittenen Räume zur Geltung bringt. Das Wohnzimmer mit einem Kamin aus Carrara-Marmor bietet einen warmen und freundlichen Rahmen, ideal zum Entspannen oder Empfangen von Gästen. Sie profitieren außerdem von einem 32 m² großen Balkon, der sich perfekt für entspannende Momente im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über drei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und bietet somit optimalen Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der EPFL und dem Seeufer entfernt. Die Wohnung profitiert außerdem von einer ruhigen Wohnumgebung und befindet sich gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte sowie verschiedene Dienstleistungen, die Ihren Alltag erleichtern. Die gut gepflegte Eigentumswohnung verfügt auch über außergewöhnliche Leistungen wie einen Gemeinschaftspool und einen Tennisplatz, die direkt zugängliche Freizeitoptionen bieten. Es gibt auch einen Privatwald mit Grillecke. Ein Innenparkplatz rundet diese Immobilie angenehm ab (CHF 45'000.- zusätzlich.). Es besteht die Möglichkeit, eine elektrische Ladestation hinzuzufügen. Dieser Lebensort vereint Komfort, Ruhe und die Nähe zu renommierten akademischen Institutionen und bietet Ihnen gleichzeitig hochwertige Einrichtungen für Ihre Freizeit. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Exclusive! Located in a quiet, leafy residential neighborhood, this spacious 4.5-room apartment will win you over with its charm and quality features. Completely and tastefully renovated in 2021, it boasts plenty of natural light, highlighting its generous, well-appointed spaces. The living room, featuring a carrara marble fireplace, offers a warm and friendly setting, ideal for relaxing or entertaining....
CHF 10’101 / m²
CHF 1’495’000
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1025 St-Sulpice VD
• 6.5 pièces • 213 m²
Au Centre de St-Sulpice, à deux pas de l'EPFL et de l'Université, ce spacieux appartement de 6,5 pièces en attique et duplex dispose de 213 m2 habitables + deux balcons de 19,5 m2 et 25,5 m2. Erigé en 2008, ce petit immeuble est composé de 3 logements, un sous-sol et un parking souterrain reliant les 3 immeubles composant cette copropriété. Situé au dernier étage, cet appartement en duplex dispose d'un hall d'entrée avec armoires vestiaire, un vaste séjour/salle à manger traversant de 67 m2 avec cheminée. Accès sur deux balcons orientés Sud-Ouest avec vue sur le lac. Grande cuisine agencée avec plan de travail en granit ouverte sur l'espace salle à manger. Un wc invités. Attenant au salon, un bureau de plus de 21 m2 avec une entrée indépendante. L'étage est composé d'un spacieux hall de distribution, de 4 chambres, une salle de douche/wc et une salle de bains/douche/wc attenante à la chambre principale. De nombreuses armoires murales ont été aménagée. Climatiseurs dans chaque chambre. L'appartement dispose également d'une grande cave, d'une buanderie privative et de deux spacieuses places de parc intérieures. Possibilité d'acquérir deux places supplémentaires pour Fr. 30'000.-/pièce. Les commerces, école, transports publics sont accessibles à pied. Cadre paisible et sans nuisance sonore. Information complémentaire : - Le système de pompe à chaleur a été rénové en 2024
CHF 11’502 / m²
CHF 2’450’000
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1025 St-Sulpice VD
• 4.5 pièces • 122 m²
OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DE ST-SULPICE Attique 4.5 pièces à rénover - Opportunité rare au coeur de St-Sulpice (Vaud) Idéalement situé en plein centre de St-Sulpice, cet attique spacieux de 4.5 pièces représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une rénovation sur mesure ou un investissement à fort potentiel. Avec sa belle surface habitable et ses volumes généreux, ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable, à deux pas du lac, des commerces et des transports. Son emplacement prisé, dans une commune dynamique et recherchée, garantit une forte valorisation à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique de créer l'appartement de vos rêves ou de réaliser un investissement stratégique ! Emplacement privilégié 4.5 pièces à aménager selon vos envies Grand potentiel de rénovation et de valorisation Idéal pour investisseurs ou résidence principale Le bien est complété par deux places extérieures (CHF 60'000.- en sus du prix) ainsi qu'une cave et une buanderie commune. Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Thomas Jaquet PROXIMMO Agence Immobilière Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne www.proximmo.ch------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
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Sur demande
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1025 St-Sulpice VD
• 4.5 pièces • 100 m²
Au centre de St-Sulpice , plein sud et vue dégagée sur le lac?? Superbe Duplex en Attique avec Vue Imprenable ? Saint-Sulpice (VD)?? Résidence la Fleurissoire ? Appartement libre immédiatement?? Emplacement de rêve entre lac et montagnes Situé au c?ur du charmant village de Saint-Sulpice, ce magnifique duplex en attique se niche au dernier étage d'une résidence de standing (2 bâtiments de 6 logements, avec ascenseur), construite en 1984.?? À 200 mètres seulement du lac Léman et de la plage, il offre une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes ??. La commune bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de Lausanne, de l'EPFL et de l'Université de Lausanne ? un emplacement parfait pour familles, couples ou investisseurs.??? Historique et rénovations Ce bien a été soigneusement entretenu et rénové :?? 2008 : Rénovation des sols, murs, plafonds?? 2009 & 2022 : Rénovation de la chaudière à gaz??? 2024 : Cuisine, huisseries, WC et penderies rénovés?? 2025 : Isolation définitive du galetas à finaliser par la PPE?? Disposition sur 2 niveaux + galetas 1er niveau Grand hall d'entrée central Séjour avec cheminée Salle à manger Cuisine habitable rénovée Chambre d'amis Douche & WC visiteurs 2e niveau Chambre parentale avec grande penderie Chambre enfant avec penderie Salle de bains Accès au galetas (partiellement isolé) Annexes Cave de 10.5 m² Garage fermé (porte automatique) pour véhicule de taille moyenne?? Caractéristiques techniques Surface habitable : 100 m² Balcon : 6 m² Surface pondérée : 114 m² Hauteur sous plafond : 2.5 m Exposition : Plein sud ? ensoleillement optimal ?? Vue : Lac Léman & Alpes Chauffage : Gaz (radiateurs) + cheminée fonctionnelle?? Finitions et style Style : Habitation traditionnelle Sols : Parquet massif en érable du Canada, carrelage de qualité, résine époxy?? Connectivité & réseau Fibre optique 10 Gbit/s prévue courant 2025 ?? Réseau coaxial & ligne cuivre déjà en place (425/100 Mbit/s)?? Informations financières Fonds de rénovation PPE : CHF 144'000 Charges PPE : CHF 600.- / mois Taux d'imposition communal : 55% Appartement libre de suite ? disponibilité immédiate?? À propos de Saint-Sulpice (VD) Commune de 5'000 habitants Altitude : 394 mÀ mi-chemin entre Morges et Lausanne Très bien desservie : Bus vers Lausanne, Morges, EPFL, EcublensÀ seulement 7 minutes de l'autoroute A1 Nombreux commerces et services : boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, posteÉcoles primaires à Saint-Sulpice, secondaires à Ecublens & Chavannes?? Intéressé ? Ce bien rare allie cadre idyllique, praticité et proximité avec les pôles universitaires et économiques de l'Ouest Lausannois.?? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou en attique !
CHF 14’950 / m²
CHF 1’495’000
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1025 St-Sulpice VD
• 4.5 pièces • 107 m²
Plaisir et confort de vivre à deux pas du lac Situé dans un magnifique parc arboré disposant d'une piscine commune, d'un terrain de tennis et d'une petite forêt, à 5 minutes à pied du lac, ce bien moderne propose un carde de vie exceptionnel et saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce magnifique appartement possède tout le charme et les espaces lumineux dont vous rêvez.Érigé en 1972 et entièrement rénové en 2021, cet appartement situé dans une petite PPE de 7 appartements est dans un état neuf. Il offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exceptionnel verdoyant et exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 52 m2 offrant un accès direct au splendide balcon. Elle est pourvue d'un séjour communiquant avec un espace dînatoire convivial et d'une belle cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux ultra-modernes haut de gamme. Un joli hall équipé d'armoires murales, un espace buanderie et une salle de douche/WC complètent agréablement cet espace jour. L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher lumineuses, allant d'environ 9 à 14 m2, vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative vous garantissant une intimité à nulle autre pareille. L'atout incontournable de cet appartement : un superbe balcon d'environ 28 m2 donnant sur un espace verdoyant, idéalement orienté Sud-Ouest, ainsi qu'un second balcon d'environ 5 m2 vous offriront un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un espace extérieur ressourçant qui vous permettra de profiter des belles journées et de prolonger agréablement vos soirées d'été entre amis ou en famille.À noter, que ce bien est pourvu d'une cave privative et d'un espace grenier. Une place de parc dans le garage souterrain, comprise dans le prix de vente, complète parfaitement ce bien d'exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat luxueux et moderne au style épuré, venez visiter ! Manuela Deguara
CHF 13’925 / m²
CHF 1’490’000