Appartements Ă vendre Ă Laconnex (1287)
Appartement Ă vendre
1287 Laconnex
• 7 pièces • 146 m²
Exclusivité Key4U Property Spacieux et lumineux | Vue imprenable | Cadre privilégiéÀ quelques kilomètres de Genève, cet appartement d'une surface pondérée de 170,5 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure avec une vue sur le Jura et les Alpes. Au sein d'une petite copropriété, il dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée, de 4 chambres, de grands balcons et d'un potentiel de rénovation idéal. Espaces communs d'exception : * Piscine extérieure privée * Deux saunas * Terrain de tennis * Aire de jeux pour enfants Annexes : cave et double box fermé. Un cadre de vie exceptionnel : au coeur de la nature, tout en restant proche des commodités et des transports. Une opportunité rare à saisir Travaux à prévoir pour en faire votre cocon sur mesure. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite
CHF 9’726 / m²
CHF 1’420’000
Appartement Ă vendre
1287 Laconnex
• 5 pièces • 132 m²
La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Cet appartement de 132 m2, authentique et chargé d'histoire donne sur un jardin il se distribue comme il suit : RDC- Cuisine- Hall- Réduit- Séjour qui donne sur le jardin- Salle de bain WC- Etage - bureau- 3 chambres- salle de bain - WC- 2 places de parking, coté cours- 1 grenier de 63 m2 aménageable dans le futur Viager occupé : F. 73 ans, H. 77 ans Valeur Vénale : CHF 1'641'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 990'000 Pas de rente Vente en viager occupé avec usufruit - Aucune charge pour l'acquéreur, hormis les frais de mutation et d'acte notarié. Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft... Diese 132 m2 große, authentische und geschichtsträchtige Wohnung blickt auf einen Garten. sie ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS- Küche- Flur- Reduit- Wohnzimmer mit Blick auf den Garten- Badezimmer WC- Stockwerk- Arbeitszimmer- 3 Schlafzimmer- Badezimmer - WC- 2 Parkplätze, auf der Hofseite- 1 Dachboden von 63 m2, der in Zukunft ausgebaut werden kann. Leibrente Immobilie : F. 73 Jahre, M. 77 Jahre Marktwert: CHF 1'641'000 Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 990'000 Keine Rente Verkauf in besetzter Leibrente auf mit Nießbrauch - Keine Kosten für den Käufer, außer den Kosten für die Übertragung und die notarielle Beurkundung. The property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance... This authentic 132 m2 apartment, steeped in history, opens onto a garden. The layout is as follows GROUND FLOOR- Kitchen- Hall- Hall- Living room opening onto garden- Bathroom WC- First floor- study- 3 bedrooms- bathroom - WC- 2 parking spaces, courtyard side- 1 attic of 63 m2 suitable for future conversion Occupied life annuity : F. 73 years old, M. 77 years old Market value : CHF 1'641'000 Bouquet (one-off payment) : CHF 990'000 No monthly payment Occupied life annuity sale with usufruct - No charges for the purchaser, apart from transfer and notarial fees.
CHF 7’500 / m²
CHF 990’000
Appartement Ă vendre
1287 Laconnex
• 5 pièces • 143 m²
En exclusivité Situé au sein d'une résidence composée de plusieurs bâtiments villageois et d'un parc commun, ce duplex au dernier étage bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Offrant une surface de 143 m² PPE répartie sur deux niveaux, il allie charme et confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée en 2015 - 2016 (notamment des sols, cuisine, sanitaires, peintures, notamment). Partie jour (1er niveau) : Hall d'entrée avec penderie Double séjour lumineux Cuisine semi-ouverte sur le séjour Accès au balcon de 8 m² offrant une vue dégagée sur la campagne WC visiteurs Partie nuit (2ème niveau) : Deux chambres à coucher Deux salles de bains Penderie Balcon de 9 m² Annexes : Un double box fermé de 26 m² Une cave Prestations communes : Un grand parc privatif Une place de jeux pour les enfants Une piscine extérieure Un sauna Un court de tennis Cet appartement "coup de coeur", situé dans une résidence villageoise de qualité, offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort, en pleine campagne mais à quelques minutes des commodités de Bernex.
CHF 9’720 / m²
CHF 1’390’000
Appartement Ă vendre
1287 Laconnex
• 7 pièces • 146 m²
Spacieux appartement familial de 7 pièces Exclusivité Key4U Property Spacieux et lumineux | Vue imprenable | Cadre privilégiéÀ quelques kilomètres de Genève, cet appartement d'une surface pondérée de 170,5 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure avec une vue sur le Jura et les Alpes. Au sein d'une petite copropriété, il dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée, de 4 chambres, de grands balcons et d'un potentiel de rénovation idéal. Espaces communs d'exception : * Piscine extérieure privée * Deux saunas * Terrain de tennis * Aire de jeux pour enfants Annexes : cave et double box fermé. Un cadre de vie exceptionnel : au coeur de la nature, tout en restant proche des commodités et des transports. Une opportunité rare à saisir ! Travaux à prévoir pour en faire votre cocon sur mesure. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite !
CHF 9’726 / m²
CHF 1’420’000
Appartement Ă vendre
1287 Laconnex
• 4.5 pièces • 141 m²
Nous vous présentons cet appartement lumineux et spacieux, situé dans une résidence de standing au cœur de la commune prisée de Laconnex. Le village de Laconnex, niché dans la campagne genevoise, est un véritable havre de paix, empreint de charme et d'authenticité.Situé à seulement quelques kilomètres de la ville de Genève, ce petit village se distingue par son atmosphère paisible et son cadre bucolique, entouré de champs verdoyants et de douces collines. Avec son église pittoresque et ses bâtiments anciens en pierre, Laconnex incarne l'essence de la tradition de cette région. Ses ruelles calmes invitent à la flânerie, tandis que ses habitants chaleureux cultivent un esprit de communauté et de convivialité. Le village est également connu pour ses paysages agricoles, offrant une vue imprenable sur le Jura et les Alpes par temps clair. Les amateurs de nature et de randonnée apprécieront les sentiers environnants qui serpentent à travers la campagne. Les vignobles et les fermes locales, typiques de la région, témoignent de l'attachement de Laconnex à ses racines rurales et à son savoir-faire agricole. En somme, Laconnex est un lieu où le temps semble suspendu, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, alliant sérénité, beauté naturelle et proximité avec la dynamique Genève. Niché dans un environnement calme et campagnard, cet appartement offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en se situant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques principales : Surface habitable : 141,40 m². Nombre de pièces : 4,5 Distribution : 1er étage Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC visiteurs avec douche 1 balcon de 7,7 m², parfait pour profiter d'une vue dégagée sur le parc. 2e étage : 2 grandes chambres avec salles de bains attenantes, 1 terrasse de 10,10 m², idéale pour se détendre. 1 Cave : Une pièce de 6,10 m² pour le rangement. Nombreux rangements pratiques dans tout l'appartement. La résidence bénéficie également d'équipements exclusifs pour ses copropriétaires : Piscine extérieure privative, propice aux journées estivales. 2 saunas, parfaits pour la remise en forme et à la détente. Place de jeux pour les enfants. Terrain de tennis, pour les amateurs de sport et de loisirs. L'appartement est vendu dans son état actuel.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel, laissant l'opportunité à son futur propriétaire de prévoir des aménagements nécessaires selon ses propres goûts et besoins. Ce bien, rare sur le marché, combine les avantages d'un cadre de vie paisible et campagnard avec de belles prestations.Une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de personnalisation. Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CHF 9’007 / m²
CHF 1’270’000
Appartement Ă vendre
1287 Laconnex
• 4 pièces • 134 m²
Superbe appartement spacieux et lumineux en Campagne genevoise dans le village de Laconnex au dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, avec une bel hauteur sous plafond (~5m dans le séjour). Composition de l'objet: - Un escalier et hall d'entrée - un vaste séjour ouvert sur une cuisine avec grande baie vitrée - deux chambres à coucher - un wc visiteur - une salle d'eau avec wc Quelques rafraichissements à prévoir dans l'appartement, bâtiment en bon état et charges PPE raisonnables. Pour plus d'informations et adresse exacte, merci de contacter directement notre société sur Visite: Pour plus d'informations et adresse exacte, merci de contacter directement notre société sur
CHF 8’582 / m²
CHF 1’150’000
Appartement Ă vendre
1287 Laconnex
• 5 pièces • 132 m²
Laconnex, Bel appartement dans maison de village - Viager occupé La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Cet appartement de 132 m2, authentique et chargé d'histoire donne sur un jardin il se distribue comme il suit : RDC- Cuisine- Hall- Réduit- Séjour qui donne sur le jardin- Salle de bain WC- Etage - bureau- 3 chambres- salle de bain - WC- 2 places de parking, coté cours- 1 grenier de 63 m2 aménageable dans le futur Viager occupé : F. 73 ans, H. 77 ans Valeur Vénale : CHF 1'641'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 990'000 Pas de rente Vente en viager occupé avec usufruit - Aucune charge pour l'acquéreur, hormis les frais de mutation et d'acte notarié.
CHF 7’500 / m²
CHF 990’000