Appartements à vendre à Broc (1636)

il y a 1 semaine

Appartement à vendre
1636 Broc • 3.5 pièces • 160 m²

Située dans la commune de Broc, cette magnifique maison individuelle, composée de deux logements, vous offre un cadre de vie d'exception. En excellent état, le triplex de 3.5 pièces est désormais à vendre Il allie confort, espace et luminosité dans un environnement calme et intime, idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable. Broc, entre nature et dynamisme Au coeur du district de la Gruyère, Broc charme par son cadre naturel préservé et sa vitalité. Bordé par le lac de la Gruyère et entouré de montagnes majestueuses, ce village offre une douceur de vivre unique. Il est parfait pour les amateurs d'activités en plein air tout en disposant de toutes les commodités essentielles : écoles, accueil extrascolaire, commerces, cabinets médicaux et dentaires, ainsi qu'un tissu associatif dynamique. Parfaitement connecté, Broc bénéficie d'une gare offrant une liaison directe avec Berne, facilitant ainsi les déplacements des pendulaires. De plus, la route H189, située à seulement 5 minutes, permet un accès rapide à l'autoroute A12. La piscine communale, rénovée en 2025, et le complexe sportif moderne sont des atouts supplémentaires pour petits et grands. Un espace de vie harmonieux et lumineux Ce triplex se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces intérieurs généreux, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il présente de nombreux avantages, tels que de magnifiques terrasses, des espaces de rangement en suffisance, et des places de parc couvertes et non couvertes. L'accès à ce bien se fait via une entrée indépendante, garantissant ainsi une certaine intimité. Sous-sol : Un couvert à voiture double garantit un stationnement sécurisé, tandis qu'un WC supplémentaire et une cave de 9 m² apportent confort et praticité. La buanderie, bien agencée, permet de gérer facilement les tâches domestiques. De plus, un espace modulable tout en longueur de 18 m², à aménager selon vos besoins, complète ce sous-sol, offrant une grande flexibilité d'utilisation (salle de jeux, bureau ou espace de stockage supplémentaire). Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall accueillant de 10 m² mène à un séjour lumineux de 19 m². La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Un WC visiteurs complète cet étage. À l'extérieur, une superbe terrasse de 54 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales, offrant un bel espace pour se détendre ou recevoir des invités.Étage : Ce niveau optimise l'espace avec un réduit de 6 m² et un bureau de 10 m², idéaux pour un coin de travail ou un espace de rangement supplémentaire. La suite parentale, avec son dressing intégré et ses armoires murales, est un véritable havre de paix. La salle de bain privative avec douche et baignoire, spacieuse et bien aménagée, assure une intimité et un confort absolus. Une villa au cadre exceptionnel avec une vue panoramique Cette maison individuelle, située dans une villa de deux logements seulement, bénéficie d'une tranquillité rare et d'un cadre de vie exclusif. Elle offre une atmosphère sereine tout en restant proche des commodités. La vue panoramique imprenable sur la plaine des Marches, le Moléson et la Dent de Broc est l'un des points forts de ce bien. Chaque jour, le paysage évolue, offrant un spectacle naturel fascinant. La Sarine serpente à quelques pas à travers la vallée, et ses sentiers de promenade sont parfaits pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

CHF 4’906 / m²

CHF 785’000

il y a 1 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 4.5 pièces • 115 m²

À Broc, découvrez la nouvelle promotion Le Tilleul, un projet soigné qui a su préserver un majestueux tilleul intégré harmonieusement à l'architecture. Située dans un cadre villageois apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la PPE bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports publics. Broc séduit par ses balades en pleine nature, son accès rapide à Bulle et ses nombreuses infrastructures. Au rez-de-chaussée, ce logement neuf de 4. 5 pièces offre 115 m² de surface et un superbe jardin privatif de 183 m². La distribution intérieure propose une pièce modulable qui permet, selon vos envies et grâce à une magnifique paroi amovible, de profiter d'une très grande pièce de vie ou d'une deuxième chambre. Pensé pour un confort optimal, l'appartement bénéficie de belles finitions avec des matériaux de standing et de 2 places de parc souterraines disponibles en supplément (CHF 37'000. 00). Un bien rare dans un environnement privilégié. Vente sur plans, finitions à choix. Livraison prévue à l'automne 2026. Dossier complet sur simple demande et visite de la parcelle sur rendez-vous. Pour de plus amples informations : Sébastien Reymond 078 870 54 54

CHF 6’870 / m²

CHF 790’000

il y a 1 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 3.5 pièces • 86 m²

À Broc, découvrez la nouvelle promotion Le Tilleul, un projet soigné qui a su préserver un majestueux tilleul intégré harmonieusement à l'architecture. Située dans un cadre villageois apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la PPE bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports publics. Broc séduit par ses balades en pleine nature, son accès rapide à Bulle et ses nombreuses infrastructures. Au rez-de-chaussée, ce logement neuf de 3. 5 pièces offre 77. 2 m² de surface et un superbe jardin privatif de 268 m². La distribution intérieure propose une pièce modulable qui permet, selon vos envies et grâce à une magnifique paroi amovible, de profiter d'une très grande pièce de vie ou d'une deuxième chambre. Pensé pour un confort optimal, l'appartement bénéficie de belles finitions avec des matériaux de standing et d'une place de parc couverte disponible en supplément (CHF 25'000. 00). Un bien rare dans un environnement privilégié. Vente sur plans, finitions à choix. Livraison prévue à l'automne 2026. Dossier complet sur simple demande et visite de la parcelle sur rendez-vous. Pour de plus amples informations : Sébastien Reymond 078 870 54 54

CHF 6’919 / m²

CHF 595’000

il y a 1 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 4.5 pièces • 116 m²

À Broc, découvrez la nouvelle promotion Le Tilleul, un projet soigné qui a su préserver un majestueux tilleul, intégré harmonieusement à l'architecture. Située dans un cadre villageois apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la PPE bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports publics. Broc séduit par ses balades en pleine nature, son accès rapide à Bulle et ses nombreuses infrastructures. Au 2ème étage, ce spacieux appartement neuf de 4. 5 pièces offre 115. 8 m² de surface et une belle terrasse de 21. 9 m² idéalement orientée face aux Alpes pour profiter pleinement de l'extérieur. Pensé pour un confort optimal, il propose de généreux volumes, une belle luminosité et des finitions soignées. Une double place de parc souterraine est disponible en supplément (CHF 50'000. 00). Un bien rare dans un environnement privilégié. Vente sur plans, finitions à choix. Livraison prévue à l'automne 2026. Dossier complet sur simple demande et visite de la parcelle sur rendez-vous. Pour de plus amples informations : Sébastien Reymond 078 870 54 54

CHF 6’638 / m²

CHF 770’000

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il y a 3 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 5.5 pièces • 139 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 5.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROC Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de 5.5 pièces à Broc. Ces habitations ont été pensées pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cette emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison. Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur. Ils seront disponibles pour fin d'automne 2025 (début des travaux printemps 2024). La ligne électrique haute tension qui passe à proximité va être démontée. La promotion est composée de 4 habitations mitoyennes de 5.5 pièces, d'une surface de 139.30m2 et d'un jardin allant de 50 à 150m2. Orientée Sud-Ouest, elles sont distribuées comme suit :Rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement et armoire de rangement Un bureau/chambre Un WC visiteurs et un espace pour colonne de lavage Un économat Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse La terrasse dispose d'un réduit extérieur (CHF 9'000.-. en sus) Etage : Dégagement Deux chambres Une salle de bain/WC Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Distribution du chauffage au sol Une cave complète chacune des villas Il y a la possibilité de demander un conduit de fumée (pour poêle à bois) à CHF 5'800.- en sus du prix de vente (hors poêle à bois) Un couvert pour 2 voitures + 1 place extérieure (CHF 65'000.-) Un réduit supplémentaire (CHF 11'000.-) La ligne électrique haute tension qui passe à proximité va être démontée Commodités : Arrêt de bus à 850m Gare à 850m Ecoles à 1km Commerces à 650m Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2km Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey. Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne. Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches. La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportives La proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important. De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45. Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton. L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 7’014 / m²

CHF 975’000

il y a 3 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 4.5 pièces • 140 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE EN COURS DE FINITION A BROC Nous vous présentons une magnifique résidence à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités. Vues sur les Alpes fribourgeoises, le moléson et le chateau de Gruyère suivant le lot choisi. D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de toit-terrasses et les attiques de larges balcons protégés. La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité. Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). La livraison serait sous 4 mois après la signature de l'acte de vente. CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-11 situé au 1er étage du bloc A. C'est un 4.5 pièces orienté Sud, d'une surface habitable de 140.8m2 avec 38.8m2 de balcon (donc une surface pondérée de 162m2). Il est distribué comme suit : Entrée avec dégagement Un WC visiteurs Un cellier Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon (balcon faisant l'angle) Deux chambres Une salle de bain/WC Une chambre parentale avec salle de bain privative Autre : Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: Chauffage à distance Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) Panneaux photovoltaïques Domotique possible (en plus-value) Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture Fenêtres en PVC vitrage triple Stores électriques Pare-soleil coulissant Fibre optique Commodités : Commerces à 3 minutes à pied Ecoles à 3 minutes à pied Transports publics à 1 minute à pied Station de ski à 11 minutes en voiture Nouvelle gare à 100m Bern à 1 heure en train Lausanne à 1h15 en train Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey. Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne. Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches. La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportives La proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important. De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45. Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton. L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 6’286 / m²

CHF 880’000

il y a 3 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 4.5 pièces • 141 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE EN COURS DE FINITIONS A BROC Nous vous présentons une magnifique résidence à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités. Vues sur les Alpes fribourgeoises, le moléson et le chateau de Gruyère suivant le lot choisi. D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de toit-terrasses et les attiques de larges balcons protégés. La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité. Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). La livraison serait sous 4 mois après la signature de l'acte de vente. CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-12 situé au 2ème étage du bloc A. C'est un 4.5 pièces orienté Sud-Ouest, d'une surface habitable de 141.2m2 avec 20.3m2 de balcon (donc une surface pondérée de 153m2). Il est distribué comme suit : Entrée avec dégagement Un WC visiteurs Un cellier Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon Deux chambres Une salle de bain/WC Une chambre parentale avec salle de bain privative Autre : Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: Chauffage à distance Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) Panneaux photovoltaïques Domotique possible (en plus-value) Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture Fenêtres en PVC vitrage triple Stores électriques Pare-soleil coulissant Fibre optique Commodités : Commerces à 3 minutes à pied Ecoles à 3 minutes à pied Transports publics à 1 minute à pied Station de ski à 11 minutes en voiture Nouvelle gare à 100m Bern à 1 heure en train Lausanne à 1h15 en train Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey. Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne. Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches. La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportives La proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important. De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45. Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton. L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 6’312 / m²

CHF 890’000

Pas d'images

il y a 4 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 5.5 pièces • 139 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 5.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROC Nous avons le plaisir de vous présenter des appartements de 5.5 pièces à Broc. Ces habitations ont été pensées pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cette emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison. Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur. Ils seront disponibles pour fin d'automne 2025 (début des travaux printemps 2024). La ligne électrique haute tension qui passe à proximité va être démontée. La promotion est composée de 4 habitations mitoyennes de 5.5 pièces, d'une surface de 139.30m2 et d'un jardin allant de 50 à 150m2. Orientée Sud-Ouest, elles sont distribuées comme suit :Rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement et armoire de rangement Un bureau/chambre Un WC visiteurs et un espace pour colonne de lavage Un économat Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse La terrasse dispose d'un réduit extérieur (CHF 9'000.- en sus) Etage : Dégagement Deux chambres Une salle de bain/WC Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Distribution du chauffage au sol Une cave complète chacune des villas Il y a la possibilité de demander un conduit de fumée (pour poêle à bois) à CHF 5'800.- en sus du prix de vente (hors poêle à bois) Un couvert pour 2 voitures (CHF 55'000.-. en sus) La ligne électrique haute tension qui passe à proximité va être démontée Commodités : Arrêt de bus à 850m Gare à 850m Ecoles à 1km Commerces à 650m Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2km Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey. Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne. Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches. La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportives La proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important. De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45. Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton. L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 6’942 / m²

CHF 965’000

il y a 4 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 4.5 pièces • 141 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE EN COURS DE FINITIONS A BROC Nous vous présentons une magnifique résidence à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités. Vues sur les Alpes fribourgeoises, le moléson et le chateau de Gruyère suivant le lot choisi. D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de toit-terrasses et les attiques de larges balcons protégés. La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité. Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). La livraison serait sous 4 mois après la signature de l'acte de vente. CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-15 situé au 2ème étage du bloc A. C'est un 4.5 pièces orienté Sud, d'une surface habitable de 141.2m2 avec 38.8m2 de balcon (donc une surface pondérée de 162m2). Il est distribué comme suit : Entrée avec dégagement Un WC visiteurs Un cellier Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon (balcon faisant l'angle) Deux chambres Une salle de bain/WC Une chambre parentale avec salle de bain privative Autre : Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: Chauffage à distance Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) Panneaux photovoltaïques Domotique possible (en plus-value) Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture Fenêtres en PVC vitrage triple Stores électriques Pare-soleil coulissant Fibre optique Commodités : Commerces à 3 minutes à pied Ecoles à 3 minutes à pied Transports publics à 1 minute à pied Station de ski à 11 minutes en voiture Nouvelle gare à 100m Bern à 1 heure en train Lausanne à 1h15 en train Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey. Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne. Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches. La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportives La proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important. De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45. Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton. L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 6’525 / m²

CHF 920’000

il y a 4 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 3.5 pièces • 113 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 3.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE EN COURS DE FINITION A BROC Nous vous présentons une magnifique résidence à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités. Vues sur les Alpes fribourgeoises, le moléson et le chateau de Gruyère suivant le lot choisi. D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de toit-terrasses et les attiques de larges balcons protégés. La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité. Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). La livraison serait sous 4 mois après la signature de l'acte de vente. CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-17 situé au 3ème étage (attique) du bloc A. C'est un 3.5 pièces orienté Sud-Ouest, d'une surface habitable de 113.9m2 avec 30.4m2 de balcon (donc une surface pondérée de 131m2). Il est distribué comme suit : Entrée avec dégagement et armoires de rangement Un WC visiteurs Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger Un cellier Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon Deux grandes chambres avec espaces dressing et salles de bain privatives (chaque chambre a son espace privée) et un accès direct sur le balcon Autre : Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: Chauffage à distance Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) Panneaux photovoltaïques Domotique possible (en plus-value) Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture Fenêtres en PVC vitrage triple Stores électriques Pare-soleil coulissant Fibre optique Commodités : Commerces à 3 minutes à pied Ecoles à 3 minutes à pied Transports publics à 1 minute à pied Station de ski à 11 minutes en voiture Nouvelle gare à 100m Bern à 1 heure en train Lausanne à 1h15 en train Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey. Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne. Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches. La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportives La proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important. De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45. Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton. L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 7’124 / m²

CHF 805’000

il y a 6 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 5.5 pièces • 180 m²

Venez découvrir ce magnifique duplex de 5.5 pièces situé au dernier étage d'un petit immeuble de standing à Broc. Alliant matériaux de qualité, espace généreux et luminosité, ce bien est un véritable bijou pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et cadre de vie idyllique. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Cet appartement se distingue par sa conception soignée et ses finitions haut de gamme. La surface habitable est particulièrement généreuse, offrant un espace à vivre où chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute le vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Ce salon s'ouvre directement sur un spacieux balcon, véritable atout de cet appartement, qui vous permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Préalpes fribourgeoises. Un appartement pensé pour la vie familiale et la convivialité Ce bien propose quatre chambres lumineuses et spacieuses, chacune bénéficiant de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Parmi ces chambres, vous trouverez une superbe suite parentale avec son propre dressing et une salle de bains privative moderne. Cette configuration offre un confort de vie optimal pour les familles ou les couples à la recherche de grands espaces. Les deux salles de bains de cet appartement, conçues dans un style contemporain, sont équipées de matériaux de qualité, alliant esthétique et praticité. Vous profiterez également d'une buanderie privative, un atout non négligeable pour simplifier votre quotidien. La cuisine, ouverte sur le séjour, est une véritable invitation à la convivialité. Entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération, elle ravira les amateurs de gastronomie. Ses surfaces de travail spacieuses et son design épuré en font un lieu agréable pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Un balcon avec une vue imprenable Le balcon de cet appartement est un véritable espace de vie supplémentaire. Il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour y prendre vos repas ou simplement vous détendre en admirant les paysages environnants. Sa vue dégagée sur le Moléson et la campagne environnante confère à cet espace un véritable charme. Emplacement privilégié au coeur de Broc Situé à Broc, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et idéal pour les personnes cherchant à combiner nature et accessibilité. Broc, charmant village niché au pied des Préalpes fribourgeoises, est reconnu pour son cadre de vie paisible et authentique. Le village propose toutes les commodités de proximité, avec ses commerces, ses écoles, et son accès direct aux transports publics. La gare de Broc est à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement Bulle, un centre urbain dynamique en pleine expansion, ainsi que Fribourg, situé à seulement 20 minutes en voiture. Broc est également réputé pour son environnement naturel exceptionnel. Entouré de montagnes, de forêts et de lacs, il constitue un cadre de vie rêvé pour les amateurs de plein air. Que vous soyez passionné de randonnée, de vélo, ou simplement en quête de moments de détente en pleine nature, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour échapper au stress du quotidien. Le célèbre site touristique de la Maison Cailler, la chocolaterie emblématique, se trouve également à quelques minutes, ajoutant une touche de charme et d'histoire à ce village. Pourquoi choisir Broc et la région de Bulle ? Vivre à Broc, c'est faire le choix d'un cadre de vie à taille humaine, tout en restant à proximité de villes dynamiques. La région de Bulle, à seulement quelques minutes, est en pleine expansion et offre un large éventail d'infrastructures modernes : commerces, restaurants, écoles, centres sportifs et culturels. C'est un véritable carrefour entre tradition et modernité. De plus, Broc et ses environs bénéficient d'excellentes connexions routières et ferroviaires. Vous pouvez facilement rejoindre les grandes villes telles que Fribourg, Lausanne ou Berne en moins d'une heure, tout en profitant de la sérénité d'un village de montagne. Un cadre de vie unique et rare à Broc Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Il conviendra parfaitement aux familles en quête d'espace et de confort, mais également aux couples ou personnes souhaitant bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités et des centres urbains. Son emplacement au dernier étage, son balcon avec vue imprenable et ses finitions haut de gamme en font un bien de prestige, à ne pas manquer. Divers : Place de parc couverte n°2 à CHF 25'000.- en sus du prix de vente Place de parc intérieure n°2 à CHF 30'000.- en sus prix de vente Cave n°8 comprise dans le prix Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Broc.

CHF 5’806 / m²

CHF 1’045’000

il y a 1 an

Appartement à vendre
1636 Broc • 4.5 pièces • 162 m²

En harmonie avec l'habitat villageois, la résidence Le Coeur de Broc se répartie en deux blocs, un de 6 appartements sur 2 niveaux et un de 12 appartements sur 3 niveaux allant du 2.5 au 4.5 pièces. Les logements des rez-de-chaussée jouissent de vastes jardins privatifs. Le 1er étage bénéficie de toit-terrasses privatifs et les attiques profitent de larges balcons protégés. Cette résidence sera construite avec des matériaux de qualité, garantissant durabilité et confort optimal. L'architecture moderne et élégante s'intègre harmonieusement dans le paysage, offrant un cadre de vie unique. Chauffage à distance, panneaux solaires photovoltaïques, parking souterrain, espaces verts communs et finitions au gré des preneur, ne sont qu'une partie des avantages que vous offre cette résidence moderne et chaleureuse.

CHF 5’432 / m²

CHF 880’000

il y a 1 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 4.5 pièces

Spacieux appartement de 4.5 pièces faisant partie d'une nouvelle promotion de bon standing en copropriété. Située au cœur d'un quartier villageois empreint de sérénité, cette résidence est l'alliance parfaite entre modernité et confort. Ce logement se compose d'un séjour/cuisine généreux et lumineux de plus de 43 m², de trois chambres spacieuses dont une suite parentale comprenant une salle d'eau, d'un hall pourvu de rangements intégrés ainsi que d'une salle de bain commune. En complément, une terrasse vous offre une belle vue sur la campagne et les montagnes environnantes. Les finitions sont personnalisables selon les préférences des acquéreurs, avec de confortables budgets, afin de garantir qualité et satisfaction.Enfin, les commodités nécessaires se trouvent à proximité, facilitant ainsi la mobilité douce avec un accès proche aux transports publics assurant ainsi une qualité de vie optimale.Highlights:-Prestations durables (panneaux photovoltaïques, isolation thermique performante, triple vitrage, PAC géothermique)-Ventilation double flux-Valeur énergétique générale A-Pré installation pour colonne de lavage dans chaque appartement-A seulement 9 minutes de la station de Charmey (station de ski, bains, piscine)-Intégration parfaite d'un tilleul existant dans le projetDescriptif du lot 3: Cuisine/séjour/ repas: 43.04 m2 Suite parentale 14.82m2 + salle d'eau 3.60m2 Chambre 1: 11.70m2 Chambre 2: 11.27m2 Dégagement avec armoires murales: 12.20m2 Salle d'eau wc/bain 4.62m2 Terrasse 20.41m2 Surface nette habitable: 100.15Surface pondérée: 110.83 1 cave incluse dans le prix 1 place de parc à CHF 35'000.- et 1 place moto à CHF 5'000.- souterraines en sus. D'autres lots sont disponibles dans la PPE, notamment d'autres 4.5 pces, un 3.5 pces ainsi que des appartements modulables en 2.5pces ou 3.5pces N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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CHF 725’000

il y a 1 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 3.5 pièces

Magnifique appartement de 3.5 pièces au dernier étage d'une nouvelle promotion de bon standing en copropriété. Située au cœur d'un quartier villageois empreint de sérénité, cette résidence est l'alliance parfaite entre modernité et confort. Ce logement se compose d'un grand séjour/cuisine, de deux belles chambres, d'un hall pourvu de rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau. En complément, une grande terrasse vous offre une belle vue sur la campagne et les montagnes environnantes. Les finitions et prestations de ce lot sont exceptionnelles, avec des plafonds en béton armé apparent et un sol en parquet. De grandes baies vitrées permettent d'intégrer parfaitement le tilleul situé devant le bâtiment dans le quotidien, offrant ainsi une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Enfin, les commodités nécessaires se trouvent à proximité, facilitant ainsi la mobilité douce avec un accès proche aux transports publics assurant ainsi une qualité de vie optimale.Highlights:-Prestations durables (panneaux photovoltaïques, isolation thermique performante, triple vitrage, PAC géothermique)-Ventilation double flux-Valeur énergétique générale A-Pré installation pour colonne de lavage dans chaque appartement-A seulement 9 minutes de la station de Charmey (station de ski, bains, piscine, tennis, .... )-Intégration parfaite d'un tilleul dans le projet-Finitions à choix des acquéreurs (cuisine, sanitaires, sols)Descriptif du lot 10: Cuisine/séjour/ repas: 35.58m2 Chambre 1: 14.54m2 Chambre 2: 12.13m2 Dégagement avec armoires murales: 9.56m2 Salle d'eau wc/bain 5.17m2 Terrasse 16.29m2 Surface nette habitable: 76.98m2 Surface pondérée 85.60m2 1 cave incluse dans le prix 1 place de parc à CHF 35'000.- en souterrain en sus. D'autres lots sont disponibles dans la PPE, notamment d'autres 4.5 pces ainsi que des appartements modulables en 2.5pces ou 3.5pces N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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CHF 605’000

il y a 1 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 4.5 pièces

Spacieux appartement de 4.5 pièces au dernier étage d'une nouvelle promotion de bon standing en copropriété. Située au cœur d'un quartier villageois empreint de sérénité, cette résidence est l'alliance parfaite entre modernité et confort. Ce logement se compose d'un séjour/cuisine généreux et lumineux de plus de 43m2, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale comprenant une salle d'eau, d'un hall pourvu de rangements intégrés ainsi que d'une salle de bain commune. En complément, une magnifique terrasse vous offre une belle vue sur la campagne et les montagnes environnantes. Les finitions sont personnalisables selon les préférences des acquéreurs, avec de confortables budgets, afin de garantir qualité et satisfaction.Enfin, les commodités nécessaires se trouvent à proximité, facilitant ainsi la mobilité douce avec un accès proche aux transports publics assurant ainsi une qualité de vie optimale.Highlights:-Prestations durables (panneaux photovoltaïques, isolation thermique performante, triple vitrage, PAC géothermique)-Ventilation double flux-Valeur énergétique générale A-Pré installation pour colonne de lavage dans chaque appartement-A seulement 9 minutes de la station de Charmey (station de ski, bains thermaux, piscine)-Intégration parfaite d'un tilleul existant dans le projet-Transports publiques, gare Descriptif du lot 11: Cuisine/séjour/ repas: 46m2 Suite parentale 14.40m2 + salle d'eau 3.75m2 Chambre 1: 12.33m2 Chambre 2: 12.65m2 Dégagement avec armoires murales: 8.67m2 Salle d'eau wc/bain 6.03m2 Terrasse 21.94m2 Surface nette habitable 104.15m2 Surface pondérée 115.70m2 1 cave incluse dans le prix 1 place de parc **double** en souterrain à CHF 50'000.- en sus D'autres lots sont disponibles dans la PPE, notamment d'autres 4.5 pces, un 3.5 pces ainsi que des appartements modulables en 2.5pces ou 3.5pces N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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CHF 795’000

il y a 1 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 2.5 pièces • 45 m²

Opportunité d'investissement à ne pas manquer : appartements de 2.5 et 3.5 pièces loués Emplacement stratégique : Situés dans un petit immeuble de 6 appartements, au centre de Broc, à proximité des transports publics (230 m. d'un arrêt de bus et 500 m. de la gare), des commerces, écoles, et autres commodités. Ces appartements représentent une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Caractéristiques des appartements : 2.5 et 3.5 pièces de 45 m² à 56 m² partiellement rénovés pour certains / état convenable balcon places de stationnement disponibles Atouts pour l'investissement : Région en plein essor, emplacement en forte demande locative Rendement locatif intéressant avec un potentiel de valorisation à terme Prix : dès CHF 250'000.- (selon l'appartement) CHF 15'000.- pour une place de parc extérieure (en sus et non obligatoire) Possibilité de rénovation complète de l'appartement sur demande. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Linda Liew, 079 858 17 00, ou par email à linda@ll-realty.ch.

CHF 5’519 / m²

CHF 250’000

il y a 1 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 3.5 pièces • 57 m²

Opportunité d'investissement à ne pas manquer : appartements de 2.5 et 3.5 pièces loués Emplacement stratégique : Situés dans un petit immeuble de 6 appartements, au centre de Broc, à proximité des transports publics (230 m. d'un arrêt de bus et 500 m. de la gare), des commerces, écoles, et autres commodités. Ces appartements représentent une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Caractéristiques des appartements : 2.5 et 3.5 pièces de 45 m² à 56 m² partiellement rénovés pour certains / état convenable balcon places de stationnement disponibles Atouts pour l'investissement : Région en plein essor, emplacement en forte demande locative Rendement locatif intéressant avec un potentiel de valorisation à terme Prix : CHF 300'000.- CHF 15'000.- pour une place de parc extérieure (en sus et non obligatoire) Possibilité de rénovation complète de l'appartement sur demande. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Linda Liew, 079 858 17 00, ou par email à linda@ll-realty.ch.

CHF 5’291 / m²

CHF 300’000

il y a 9 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 4.5 pièces • 165 m²

Le projetPRESTIGE- CONFORT- SITUATION – PANORAMA , Bien Plus Que Des Mots...Découvrez la résidence "Les Terrasses de Chambon", un projet immobilier prestigieux et unique situé aux abords du charmant village de Broc, en Gruyère, à seulement quelques kilomètres de Bulle.Ce projet de prestige se compose de deux immeubles, chacun comprenant trois appartements de standing, offrant une variété de configurations pour répondre à vos besoins.Les appartements offrent des surfaces habitables généreuses et des finitions de haute qualité. Chacun dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue panoramique, considérée comme l'une des plus belles de la Gruyère.L'architecture contemporaine des immeubles s'intègre harmonieusement dans le cadre naturel de l'endroit, combinant modernité et tradition pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les matériaux utilisés garantissent non seulement une durabilité optimale mais aussi un confort inégalé.Les larges baies vitrées des appartements permettent une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Vous pourrez admirer la beauté des Préalpes fribourgeoises, notamment le Moléson, directement depuis votre salon, ainsi que la colline de Gruyères et son château, qui vous enchantera même la nuit.Située au cœur de la nature gruyérienne, "Les Terrasses de Chambon" offrent à ses résidents tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales. Profitez de la richesse culturelle et gastronomique de la région, tout en ayant un accès facile aux transports et services.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort.

CHF 9’212 / m²

CHF 1’520’000

il y a 9 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 4.5 pièces • 180 m²

Le projetPRESTIGE- CONFORT- SITUATION – PANORAMA , Bien Plus Que Des Mots...Découvrez la résidence "Les Terrasses de Chambon", un projet immobilier prestigieux et unique situé aux abords du charmant village de Broc, en Gruyère, à seulement quelques kilomètres de Bulle.Ce projet de prestige se compose de deux immeubles, chacun comprenant trois appartements de standing, offrant une variété de configurations pour répondre à vos besoins.Les appartements offrent des surfaces habitables généreuses et des finitions de haute qualité. Chacun dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue panoramique, considérée comme l'une des plus belles de la Gruyère.L'architecture contemporaine des immeubles s'intègre harmonieusement dans le cadre naturel de l'endroit, combinant modernité et tradition pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les matériaux utilisés garantissent non seulement une durabilité optimale mais aussi un confort inégalé.Les larges baies vitrées des appartements permettent une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Vous pourrez admirer la beauté des Préalpes fribourgeoises, notamment le Moléson, directement depuis votre salon, ainsi que la colline de Gruyères et son château, qui vous enchantera même la nuit.Située au cœur de la nature gruyérienne, "Les Terrasses de Chambon" offrent à ses résidents tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales. Profitez de la richesse culturelle et gastronomique de la région, tout en ayant un accès facile aux transports et services.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort.

CHF 8’667 / m²

CHF 1’560’000

il y a 9 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 5.5 pièces • 181 m²

Le projetPRESTIGE- CONFORT- SITUATION – PANORAMA , Bien Plus Que Des Mots...Découvrez la résidence "Les Terrasses de Chambon", un projet immobilier prestigieux et unique situé aux abords du charmant village de Broc, en Gruyère, à seulement quelques kilomètres de Bulle.Ce projet de prestige se compose de deux immeubles, chacun comprenant trois appartements de standing, offrant une variété de configurations pour répondre à vos besoins.Les appartements offrent des surfaces habitables généreuses et des finitions de haute qualité. Chacun dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue panoramique, considérée comme l'une des plus belles de la Gruyère.L'architecture contemporaine des immeubles s'intègre harmonieusement dans le cadre naturel de l'endroit, combinant modernité et tradition pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les matériaux utilisés garantissent non seulement une durabilité optimale mais aussi un confort inégalé.Les larges baies vitrées des appartements permettent une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Vous pourrez admirer la beauté des Préalpes fribourgeoises, notamment le Moléson, directement depuis votre salon, ainsi que la colline de Gruyères et son château, qui vous enchantera même la nuit.Située au cœur de la nature gruyérienne, "Les Terrasses de Chambon" offrent à ses résidents tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales. Profitez de la richesse culturelle et gastronomique de la région, tout en ayant un accès facile aux transports et services.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort.

CHF 8’232 / m²

CHF 1’490’000

il y a 1 semaine

Appartement à vendre
1636 Broc • 3.5 pièces • 160 m²

Triplex 3.5 pièces ? Confort et vue imprenable Située dans la commune de Broc, cette magnifique maison individuelle, composée de deux logements, vous offre un cadre de vie d'exception. En excellent état, le triplex de 3.5 pièces est désormais à vendre ! Il allie confort, espace et luminosité dans un environnement calme et intime, idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable. Broc, entre nature et dynamisme Au coeur du district de la Gruyère, Broc charme par son cadre naturel préservé et sa vitalité. Bordé par le lac de la Gruyère et entouré de montagnes majestueuses, ce village offre une douceur de vivre unique. Il est parfait pour les amateurs d'activités en plein air tout en disposant de toutes les commodités essentielles : écoles, accueil extrascolaire, commerces, cabinets médicaux et dentaires, ainsi qu'un tissu associatif dynamique. Parfaitement connecté, Broc bénéficie d'une gare offrant une liaison directe avec Berne, facilitant ainsi les déplacements des pendulaires. De plus, la route H189, située à seulement 5 minutes, permet un accès rapide à l'autoroute A12. La piscine communale, rénovée en 2025, et le complexe sportif moderne sont des atouts supplémentaires pour petits et grands. Un espace de vie harmonieux et lumineux Ce triplex se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces intérieurs généreux, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il présente de nombreux avantages, tels que de magnifiques terrasses, des espaces de rangement en suffisance, et des places de parc couvertes et non couvertes. L'accès à ce bien se fait via une entrée indépendante, garantissant ainsi une certaine intimité. Sous-sol : Un couvert à voiture double garantit un stationnement sécurisé, tandis qu'un WC supplémentaire et une cave de 9 m² apportent confort et praticité. La buanderie, bien agencée, permet de gérer facilement les tâches domestiques. De plus, un espace modulable tout en longueur de 18 m², à aménager selon vos besoins, complète ce sous-sol, offrant une grande flexibilité d'utilisation (salle de jeux, bureau ou espace de stockage supplémentaire). Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall accueillant de 10 m² mène à un séjour lumineux de 19 m². La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Un WC visiteurs complète cet étage. À l'extérieur, une superbe terrasse de 54 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales, offrant un bel espace pour se détendre ou recevoir des invités.Étage : Ce niveau optimise l'espace avec un réduit de 6 m² et un bureau de 10 m², idéaux pour un coin de travail ou un espace de rangement supplémentaire. La suite parentale, avec son dressing intégré et ses armoires murales, est un véritable havre de paix. La salle de bain privative avec douche et baignoire, spacieuse et bien aménagée, assure une intimité et un confort absolus. Une villa au cadre exceptionnel avec une vue panoramique Cette maison individuelle, située dans une villa de deux logements seulement, bénéficie d'une tranquillité rare et d'un cadre de vie exclusif. Elle offre une atmosphère sereine tout en restant proche des commodités. La vue panoramique imprenable sur la plaine des Marches, le Moléson et la Dent de Broc est l'un des points forts de ce bien. Chaque jour, le paysage évolue, offrant un spectacle naturel fascinant. La Sarine serpente à quelques pas à travers la vallée, et ses sentiers de promenade sont parfaits pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

CHF 4’906 / m²

CHF 785’000

il y a 4 semaines

Appartement à vendre
1636 Broc • 2.5 pièces

Situé au cour du charmant village de Broc, cet appartement atypique de 2.5 pièces sous les combles d'un immeuble de 1900 séduit par son cachet unique, ses belles poutres apparentes et sa vue dégagée sur le château de Gruyères et les sommets Gruyériens. Un bien idéal pour une première acquisition. Caractéristiques du bien : - Ambiance chaleureuse et cosy - Jolie mezzanine, idéale pour un coin lecture ou rangement - Vélux apportant une belle luminosité naturelle - Vue imprenable sur le château de Gruyères et les montagnes - Situé au 4? étage (sans ascenseur) - Salle de bain avec douche - Appartement en bon état - Cave privative pour rangement supplémentaire - Buanderie commune à disposition - Appartement en PPE - Place de parc semi-ouverte (CHF 10'000.- en sus du prix) - Actuellement loué Un cadre de vie exceptionnel à Broc - Envie de vous détendre ? La piscine de Broc est à deux pas, idéale pour se rafraîchir en été. - Un village gourmand ! Vivez à proximité de la célèbre Chocolaterie Cailler, une institution incontournable pour les amateurs de chocolat. - Vie pratique et dynamique : Commerces, écoles, transports, tout est accessible à pied ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour un rendez-vous. JRB Immobilier Sàrl Rue de Gruyères 67 1630 Bulle voir coordonnées de contact

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CHF 295’000

il y a 1 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 4.5 pièces • 141 m²

Magnifique appartement 4.5 pièces de 141m² en vente à Broc Bulliard Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel de 4.5 pièces, situé dans un projet neuf à Broc au cœur de la Gruyère. Avec ses 141 m² de surface habitable il combine confort et cadre de vie de qualité. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de choisir les finitions avec des budgets généreux, offrant ainsi la liberté de créer un espace à leur image, tout en bénéficiant des conseils de professionnels pour un résultat à la hauteur de leurs attentes. Seuls des artisans de la région ont été choisis pour leur savoir-faire afin de garantir une construction durable et soignée. Situé à Broc, cet appartement allie la tranquillité d'un village et la proximité de toutes les commodités. À quelques minutes seulement de Bulle, vous bénéficierez d'un accès rapide à la ville, tout en profitant d'un cadre naturel unique, au pied des montagnes au coeur de la Gruyère. Cet appartement d'une surface de 141 m² offre des espaces lumineux dont un séjour / cuisine de plus de 62m2, une chambre parentale de 17.5m² avec salle de bain et deux chambres de 12m². Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. En outre, un balcon de plus de 20m² vous offrira une vue sur les montagnes et le paysage environnants. Le descriptif technique est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Broc.

CHF 6’312 / m²

CHF 890’000

il y a 1 mois

Appartement à vendre
1636 Broc • 4.5 pièces • 141 m²

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel de 4.5 pièces, situé dans un projet neuf à Broc au coeur de la Gruyère. Avec ses 141 m² de surface habitable il combine confort et cadre de vie de qualité. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de choisir les finitions avec des budgets généreux, offrant ainsi la liberté de créer un espace à leur image, tout en bénéficiant des conseils de professionnels pour un résultat à la hauteur de leurs attentes. Seuls des artisans de la région ont été choisis pour leur savoir-faire afin de garantir une construction durable et soignée. Situé à Broc, cet appartement allie la tranquillité d'un village et la proximité de toutes les commodités. À quelques minutes seulement de Bulle, vous bénéficierez d'un accès rapide à la ville, tout en profitant d'un cadre naturel unique, au pied des montagnes au coeur de la Gruyère. Cet appartement d'une surface de 141 m² offre des espaces lumineux dont un séjour / cuisine de plus de 62m2, une chambre parentale de 17.5m² avec salle de bain et deux chambres de 12m². Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. En outre, un balcon de plus de 20m² vous offrira une vue sur les montagnes et le paysage environnants. Le descriptif technique est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Broc. Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 153 m². Diese Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und profitiert dank des grossen Wohnzimmers und der grossen Fenster von einem optimalen Lichteinfall. Die Anordnung der Räume ist ideal. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon von 20.3 m², einen Abstellraum sowie drei Schlafzimmer mit Flächen zwischen 11,5 und 17,5 m². Drei Badezimmer, von denen zwei mit einer Badewanne ausgestattet sind, vervollständigen die Ausstattung dieses Wohnbereichs. Ein Innenparkplatz wird zusätzlich angeboten. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 5’817 / m²

CHF 890’000