Appartements à vendre à Ferpicloz (1724)

Appartement à vendre
1724 Ferpicloz • 2 pièces • 23 m²

A louer, de suite, une moitié de galetas à Ferpicloz (FR). Local non humide, sec, propre et avec lumière, tempéré, fermé à clé avec fenêtres. Loyer 100.-/mois, situé aux combles de la maison. Accès par corridor indépendant avec place de parc pour décharger/charger du matériel devant la maison. Surface: 23 m2 dont 2 pièces pour le rangement à disposition. Je demande un acte des registres de poursuite cantonal. Minimum 1 an de location, puis 3 mois de préavis de chaque partie pour la résiliation du bail.

CHF 4 / m²

CHF 100

Appartement à vendre
1724 Ferpicloz • 45 pièces

Située dans le village du Mouret, dans le district de la Sarine, la Résidence du Tséréna vous propose une promotion PPE exclusive, qui marie parfaitement tradition et modernité. Le Mouret, village au charme authentique, se distingue par son atmosphère paisible et son cadre naturel exceptionnel.À seulement quelques minutes de Fribourg et de Marly, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité des grands centres urbains. Le village dispose de nombreux commerces locaux tels qu'une banque, un café, une laiterie, et la poste, et bénéficie d'un excellent réseau de transports publics pour vous permettre de vous déplacer facilement. Un emplacement privilégiéÀ 5 minutes de MarlyÀ 10 minutes de FribourgÀ 10 minutes de La RocheÀ 25 minutes de BulleÀ 45 minutes de Berne La Résidence du Tséréna est composée de deux villas individuelles abritant chacune trois logements, offrant ainsi un total de six appartements d'exception. Chaque appartement est conçu pour vous garantir confort et intimité, avec un logement par niveau et aucun mur mitoyen, pour une isolation optimale. Les logements sont pensés pour répondre à vos besoins de confort et de modernité, tout en offrant des espaces lumineux et généreux. Vous pourrez personnaliser les finitions de votre futur logement, selon vos goûts et vos besoins. Les lots disponibles : Lot A3 : Attique 4,5 pièces au 2ème et dernier étage, 104,57 m² net (125,44 m² brut), terrasse de 37,8 m², soit 124,26 m² pondérés : 850 000 CHF Lot B3 : Attique 4,5 pièces au 2ème et dernier étage, 103,81 m² net (124,79 m² brut), terrasse de 53,28 m², soit 131,54 m² pondérés : 970 000 CHF Des équipements modernes et durables La résidence a été pensée pour offrir un maximum de confort tout en respectant l'environnement. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau (PAC), et la production d'énergie renouvelable grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, font de ce projet une solution à la fois moderne et durable. En outre, vous aurez la possibilité de personnaliser les finitions de votre logement, afin qu'il corresponde parfaitement à vos attentes. Les places de parking sont également proposées avec des options pratiques : Place couverte avec pré-équipement pour recharge électrique : 30 000 CHF Place extérieure : 18 000 CHF Le nom de la Résidence du Tséréna est inspiré par la rivière Tséréna, symbole de la région, alliant force et douceur. Ce cadre naturel unique vous permettra de profiter d'une qualité de vie incomparable, où tranquillité et authenticité se rencontrent. Disponibilité et livraison Début des travaux mai 2025, livraison octobre 2026. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Profitez des taux de financement actuels avantageux ainsi que des aides cantonales (réduction des droits de mutation pour un premier achat). Contactez-nous pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d'organiser une visite Fred Varenne voir coordonnées de contact

-

CHF 850’000

Appartement à vendre
1724 Ferpicloz • 1 pièce • 39 m²

Opportunité d'investir dans la pierre en achetant un appartement de rendement. Tous les appartements sont loués, vente avec reprise de bail. Taux de rendement actuel sur fonds propres 4.28% Nous vendons de beaux appartements à 10 km de Fribourg, dans un joli petit immeuble en PPE comportant 11 logements, situé Au Mouret, village avec petits commerces villageois, école, transports publics, un arrêt de bus se trouvant à moins de 5 minutes à pied. Dans un immeuble construit en 1993 qui a été régulièrement entretenu et suivi, notamment les façades en 2014, le raccordement au CAD en 2017 avec réfection de la place d'accès, adoucisseur d'eau en 2018. 1 beau studio lumineux au rez-de-chaussée avec terrasse et accès au jardin. Composé d'un hall d'entrée avec penderie, bel espace jour divisé en 2 avec cuisine agencée séparée du séjour, une salle de bains avec baignoire. Les locataires sont fidèles et il y a peu de mutations car les loyers sont corrects pour la région. Tous les logements sont à vendre en biens de rendement. Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parc en plus à Fr. 28'000.- dans le garage collectif sauf pour le studio qui a une place de parc extérieure. Au sous-sol : local buanderie collective avec machines à laver et sécher le linge, local vélos-poussettes, local technique. L'immeuble comporte aussi des appartements avec les typologies suivantes : 5 appartements de 2.5 pièces de 61.40 m2.dès Fr. 287'000.-, taux de rendement actuel sur fonds propres 7.68% 5 appartements de 3.5 pièces de 84.60 m2 dès Fr. 428'000.-, taux de rendement actuel sur fonds propres 5.48%

CHF 4’500 / m²

CHF 198’000

Appartement à vendre
1724 Ferpicloz • 3.5 pièces • 80 m²

Opportunité d'investir dans la pierre en achetant un appartement de rendement. Tous les appartements sont loués, vente avec reprise de bail. Taux de rendement actuel sur fonds propres 5.48% Nous vendons de beaux appartements à 10 km de Fribourg, dans un joli petit immeuble en PPE comportant 11 logements, situé Au Mouret, village avec petits commerces villageois, école, transports publics, un arrêt de bus se trouvant à moins de 5 minutes à pied. Dans un immeuble construit en 1993 qui a été régulièrement entretenu et suivi, notamment les façades en 2014, le raccordement au CAD en 2017 avec réfection de la place d'accès, adoucisseur d'eau en 2018. 5 beaux appartements lumineux de 3 œ pièces du rez avec terrasse et accès au jardin jusqu'au dernier étage avec balcon et charpente apparente. Composés d'un hall d'entrée avec penderie, 2 chambres de 15 m2, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une belle pièce jour avec cuisine agencée et accès sur terrasse ou balcon. Les locataires sont fidèles et il y a peu de mutations car les loyers sont corrects pour la région. Tous les logements sont à vendre en biens de rendement. Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parc en plus à Fr. 28'000.- dans le garage collectif. Au sous-sol : local buanderie collective avec machines à laver et sécher le linge, local vélos-poussettes, local technique. L'immeuble comporte aussi des appartements avec les typologies suivantes : 1 studio de 44.20 m2 à Fr. 198'000.-, taux de rendement actuel sur fonds propres 4.28% 5 appartements de 2.5 pièces de 61.40 m2.dès Fr. 287'000.-, taux de rendement actuel sur fonds propres 7.68%

CHF 5’350 / m²

CHF 428’000

Appartement à vendre
1724 Ferpicloz • 3.5 pièces • 73 m²

Vous rêvez d'un chez-vous au calme, sans vous éloigner de Fribourg, le tout à un prix accessible ? Ne cherchez plus ! Ce 3.5 pièces, soigné et bien pensé, vous séduira par ses finitions de qualité et son atmosphère chaleureuse. Il offre un magnifique balcon de 16 m² avec une vue à couper le souffle sur les Alpes. Parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. L'appartement comprend : -Une cuisine moderne avec beaucoup de rangements -Un hall équipé de grandes armoires murales intégrées -Une chambre parentale avec salle de bain privative -Une seconde chambre de 11.5 m² -Une salle de bain avec baignoire En supplément pour 20'000.- :-Une place de parc couverte-Une place de parc extérieure Une belle opportunité pour un cadre de vie paisible, proche de la ville. À visiter sans tarder !

CHF 6’420 / m²

CHF 520’000

Appartement à vendre
1724 Ferpicloz • 4.5 pièces • 150 m²

CHF 6’933 / m²

CHF 1’040’000

Appartement à vendre
1724 Ferpicloz • 4.5 pièces • 100 m²

SPECIAL INVESTISSEURS/RENDEMENT LOCATIF IMMEDIAT !!! Appartement 4,5 pièces. Localisation idéale : Situé en campagne, tout en restant proche de la ville de Fribourg. Distances clés : 10 minutes de Marly (15 km) 15 minutes de Fribourg (15 km) 10 minutes de La Roche (25 km) 25 minutes de Bulle (25 km) 45 minutes de Berne Bonnefontaine bénéficie d'un accès aux transports publics et d'un cadre de vie agréable. Les commodités de la commune du Mouret comprennent des petits commerces (poste, banque, laiterie, café). La propriété Immeuble en PPE de 11 logements répartis sur : Rez inférieur Rez supérieur 1er étage 2e étage La façade en bois refaite en 2024 Petite résidence très calme Logements disponibles : Rez supérieur RF 291-5 : Appartement 4,5 pièces, 102 m², avec terrasse (8 m²) et jardin (58 m²). Prix : CHF 490'000.-(Actuellement loué, disponible sous 6 mois pour un achat en résidence principale) 1er étage RF 291-6 : Appartement 4,5 pièces, 105 m², avec terrasse (8 m²). Prix : CHF 490'000.- Actuellement loué, Idéal pour du rendement locatif (le locataire souhaite rester pour idéalement encore 5 ans). RF 291-8 : Appartement 4,5 pièces, 103 m², avec terrasse (8 m²). Prix : CHF 440'000.-(Actuellement loué, Idéal pour du rendement locatif (le locataire souhaite rester pour idéalement encore 5 ans). 2e étage RF 291-9 : Appartement 4,5 pièces, 105 m², avec terrasse (8 m²). Prix : CHF 480'000.- Options de stationnement Place de parc intérieure : CHF 25'000.- Place de parc extérieure : CHF 10'000.- Avantages financiers Taux hypothécaires attractifs : C'est le moment de concrétiser votre projet ! Faites le choix de l'indépendance !!! Devenez propriétaire et cessez de dépendre des autres. Contactez nous pour un entretien et si intérêt une visite. Fred Varenne voir coordonnées de contact

CHF 4’400 / m²

CHF 440’000