Appartements à vendre à Grächen (3925)

il y a 2 semaines

Appartement à vendre
3925 Grächen • 5.5 pièces • 175 m²

Diese sehr gut gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dach- und Galeriegeschoss der Liegenschaft Millegga 705C in Grächen vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und beeindruckt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, hochwertigen Materialien und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Walliser Bergwelt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über das Parkhaus Millegga, das sich direkt unterhalb der Liegenschaft befindet. Zwei zugehörige Einstellhallenparkplätze sorgen für eine angenehme Anreise – auch im Winter. Ein Lift führt Sie direkt vom Untergeschoss bis vor die Wohnungstür, wo ein kleiner Vorbereich Platz für ein Schuhregal gewährt. Schon beim Eintreten in diese stilvolle Maisonettewohnung wird klar: Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit und Behaglichkeit auf besondere Weise vereint. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich beeindruckt mit hochwertigen Parkettböden, einer modernen Küche mit Betonabdeckung, Induktionskochfeld, Muldenlüfter und stilvoll eingebauten Geräten. Ein besonderes Highlight ist der Quooker-Wasserhahn, der sofort kochendes Wasser liefert und den Küchenalltag noch komfortabler gestaltet. Das angrenzende Holzcheminée verleiht dem Raum eine warme, alpine Atmosphäre – ideal für entspannte Abende nach einem Tag auf der Piste oder in der Natur. Ein paar Schritte den Gang entlang, gelangen Sie zu drei geräumigen Schlafzimmern, die durch ihre klare Gestaltung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Zwei davon führen direkt auf den Balkon. Die beiden stilvoll ausgebauten Nasszellen – eine mit integrierter Sauna – sorgen für entspannte Wohlfühlmomente im Alltag. Über eine elegante Treppe führt der Weg ins Galeriegeschoss. Hier erwartet Sie ein luftiger Bereich, der sich hervorragend als Leseecke, Büro oder Rückzugsort eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Nasszelle sowie ein praktisches Reduit für erweiterten Stauraum. Zurück im Wohnbereich zieht die grosszügige Terrasse alle Blicke auf sich. Mit 25 m² Fläche bietet sie reichlich Platz für Sonnenliegen, einen Esstisch oder gemütliche Loungemöbel. Die spektakuläre Aussicht auf die imposante Walliser Berglandschaft begleitet Sie dabei den ganzen Tag – vom ersten Kaffee bis zum Sonnenuntergang. Ergänzt wird das Raumangebot durch das praktische Untergeschoss, das zusätzliche Lagermöglichkeiten zur Verfügung stellt. Hier befindet sich ein separates Kellerabteil, ideal zur Aufbewahrung von Sportequipment, saisonalen Gegenständen oder persönlichen Utensilien. Die gemeinsame Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das durchdachte Gesamtpaket dieser Liegenschaft funktional ab. Mit einer Netto-Wohnfläche von 175.9 m² überzeugt diese Wohnung nicht nur durch ihr durchdachtes Raumkonzept, sondern auch durch die besondere Verbindung von alpiner Lebensqualität und modernem Wohnkomfort. Ob als fester Wohnsitz oder exklusiver Rückzugsort in den Bergen – dieses Zuhause in Grächen lässt keine Wünsche offen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF 8’111 / m²

CHF 1’460’000

il y a 4 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 2.5 pièces • 50 m²

Appartement pratique de 2,5 Pièces à Grächen Bienvenue dans votre nouvelle oasis de bien-être au coeur du charmant village de Grächen Ce petit appartement chaleureux de 2,5 pièces est situé dans le centre piétonnier du village de montagne idyllique, combinant calme, confort et emplacement pratique. L'appartement est décoré avec soin et offre une vue magnifique sur la nature environnante. Que vous admiriez les paysages depuis la cuisine lumineuse ou le grand balcon, le panorama montagneux impressionnant et l'atmosphère alpine invitent à la détente. Le centre piétonnier de Grächen garantit une atmosphère paisible et relaxante. En parallèle, des restaurants, cafés, commerces, remontées mécaniques et une pharmacie se trouvent à quelques pas. La possibilité de déposer votre équipement de ski directement aux remontées rend vos journées de ski encore plus agréables. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un hébergement charmant dans un village montagnard animé - que ce soit pour les vacances ou comme refuge personnel. Plan de l'appartement : Entrée Salon avec accès au balcon Cuisine Chambre avec accès au balcon Douche/WC Particularités Le balcon fait le tour de tout l'appartement, est très spacieux et offre une grande intimité, car les maisons environnantes sont éloignées. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et des remontées mécaniques. Superbe vue sur la nature et le panorama montagneux. Emplacement : Grächen est un excellent paradis valaisan pour les vacances et les familles. Un lieu situé sur une terrasse ensoleillée, où chaque hôte, petit ou grand, et chaque habitant trouve son bonheur. Que ce soit du ski ou de la luge en hiver ou des randonnées, du VTT et du kneipping en été, chacun y trouve son compte. La destination de vacances de Grächen est très adaptée aux enfants. Un grand parc pour enfants sur la Hannigalp et une superbe aire de jeux Robinson dans le village invitent à jouer en été. En hiver, les enfants peuvent apprendre à skier à l'école de ski ou se défouler en faisant de la luge. La nature, le calme, le soleil et l'air frais sont garantis à Grächen. Niché dans les magnifiques montagnes de la vallée de la Matter, Grächen, à 1600 mètres d'altitude, offre une vue à couper le souffle. Oublier le quotidien et se détendre tout simplement. C'est exactement ce qu'il est possible de faire à Grächen. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. Praktische 2.5-Zimmer-Wohnung in Grächen Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im malerischen Grächen Diese kleine, gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung liegt im autofreien Zentrum des idyllischen Bergdorfs und vereint Ruhe, Komfort und praktische Lage. Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Ob Sie von der hellen Wohnküche oder dem grosszügigen Balkon aus die Umgebung genießen - das beeindruckende Bergpanorama und die alpine Atmosphäre laden zum Verweilen ein. Das autofreie Zentrum von Grächen sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig befinden sich Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Skilifte und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Möglichkeit, Ihre Skiausrüstung direkt an den Liften zu deponieren, macht Ihre Wintersporttage noch angenehmer. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine charmante Unterkunft in einem lebendigen Bergdorf suchen - sei es für die Ferien oder als persönlicher Rückzugsort. Raumprogramm Entree Wohnzimmer mit Zugang zum...

CHF 8’300 / m²

CHF 415’000

il y a 5 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 2.5 pièces • 59 m²

Schöne 2.5 Zimmerwohnung im autofreien Dorfteil Inmitten der zauberhaften, autofreien Zone von Grächen erwartet Sie diese traumhafte 2½-Zimmer-Wohnung. Die malerische Umgebung ist der Inbegriff von Erholung und Naturverbundenheit. Mit einer Wohnfläche von 59 m² und einer sonnigen 8 m² großen Terrasse bietet das Objekt reichlich Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie von hier aus eine spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes und überzeugt mit einer hellen und freundlichen Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die geschmackvolle Kombination aus modernem Komfort und der Nähe zur Natur. Die Küche und das Badezimmer sind funktional und gut ausgestattet, und die grosse Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume. Die Terrasse ist der ideale Ort, um die Ruhe und die Bergluft in vollen Zügen zu geniessen. Die Lage in Grächen ist ein wahres Paradies für Outdoor-Fans und Naturliebhaber. Im Winter lockt das eigene Skigebiet mit 42 Pistenkilometern und einer Schlittenbahn, während die Sommermonate zum Wandern, Biken und Entspannen am idyllischen See einladen. Die autofreie Zone trägt zusätzlich zur idyllischen Atmosphäre bei, und das Bergdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Das Objekt eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz, ist aber auch ideal für all jene, die einen dauerhaften Rückzugsort in den Bergen suchen. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Ölheizung mit Radiatoren. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Preis inbegriffen, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Erleben Sie die Immobilie schon jetzt bequem von zuhause aus durch den virtuellen Rundgang ? lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern Haben Sie Interesse? Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin melden. 

CHF 4’559 / m²

CHF 269’000

il y a 5 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 2 pièces • 52 m²

Attraktive 2-Zimmerwohnung im autofreien Dorfteil Grächen, das zauberhafte Dorf auf einem sonnigen Hochplateau im Mattertal ist ein Ort, der mit vielen Highlights auftrumpft. Hier profitieren Sie von 300 Sonnentagen im Jahr, von herrlichen Skidestinationen und Wanderwegen und einem vielseitigen Freizeitangebot. Zudem ist Grächen bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmerwohnung im malerischen und autofreien Teil von Grächen. Eingebettet in die atemberaubende Natur der Region bietet diese Wohnung auf 52 m² ein wahres Rückzugsparadies. Die sonnige Terrasse von 5 m² lädt dazu ein, die frische Bergluft zu geniessen und sich an der beeindruckenden Aussicht auf die majestätische Bergwelt zu erfreuen. Die Lage in Grächen ist ein wahres Paradies für Outdoor-Fans und Naturliebhaber. Im Winter lockt das eigene Skigebiet mit 42 Pistenkilometern und einer Schlittenbahn, während die Sommermonate zum Wandern, Biken und Entspannen am idyllischen See einladen. Die autofreie Zone trägt zusätzlich zur idyllischen Atmosphäre bei, und das Bergdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Das Gebäude selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand, und die Wohnung ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die über Radiatoren beheizt wird, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für einen ersten Eindruck können Sie die Wohnung bequem über den virtuellen Rundgang besichtigen ? ganz entspannt von Ihrem Sofa aus. Überzeugen Sie sich selbst von der einladenden Atmosphäre dieses einzigartigen Domizils. Haben Sie Interesse? Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns melden. 

CHF 4’212 / m²

CHF 219’000

il y a 7 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 3.5 pièces • 61 m²

Charmante Wohnung in Grächen zu verkaufen Wunderschöne, möblierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, nur 6 Minuten von der Gondelbahn entfernt. Diese traumhafte Wohnung liegt im Herzen von Grächen, einem idyllischen kleinen Bergdorf auf 1600 m ü. M., das sowohl im Winter als auch im Sommer viel zu bieten hat. Besonders familienfreundlich, befindet sich Grächen auf einer Sonnenterrasse und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten für Wanderer, Mountainbiker und Skifahrer. Highlights der Wohnung sind der gepflegte Zustand, ein grosser Balkon mit herrlichem Ausblick, ein Cheminée, die ideale Lage in einer ruhigen, verkehrsfreien Zone, sowie die Nähe zum Dorfzentrum, zur Gondelbahn und zu Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine mit Tumbler. Perfekt für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte, bietet sie ein gemütliches und komfortables Zuhause mit ebenerdigem Zugang ohne Treppenstufen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/3925-24-2 Charmant 3 1/2 à Grächen Superbe appartement meublé de 3 1/2 pièces avec deux balcons, à seulement 6 minutes de la télécabine. Cet appartement de rêve est situé au c?ur de Grächen, un petit village de montagne idyllique à 1600 m d'altitude, qui a beaucoup à offrir tant en hiver qu'en été. Particulièrement adapté aux familles, Grächen se trouve sur une terrasse ensoleillée et propose d'innombrables activités de loisirs pour les randonneurs, les amateurs de VTT et les skieurs. Les points forts de l'appartement sont son état soigné, un grand balcon avec une vue magnifique, une cheminée, une situation idéale dans une zone calme et sans circulation, ainsi que la proximité du centre du village, de la télécabine et des commerces. L'appartement dispose également de sa propre machine à laver avec séchoir. Parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver, il offre une maison confortable et chaleureuse avec un accès de plain-pied sans marches.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/3925-24-2

CHF 8’033 / m²

CHF 490’000

il y a 8 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 4.5 pièces • 119 m²

Einzigartige Bergresidenz mit elegantem Design Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exquisiten Bergresidenz, die durch einen elegant gestalteten Flur mit edlen Holztüren betreten wird. Der Wohnbereich präsentiert sich in seiner vollen Pracht mit einer modernen, offenen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem ansprechenden Essbereich. Der Blick auf den grosszügigen Balkon lässt bereits erahnen, wie Sie hier entspannte Stunden mit einem Aperitif und majestätischem Bergpanorama verbringen können. Die Besichtigung führt Sie weiter zu einer grosszügigen Master-Suite, die mit Helligkeit und Eleganz besticht, sowie zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer.  Highlights im Überblick: Eingangshalle mit stilvoller Atmosphäre Offene Küche, nahtlos integriert ins Wohnzimmer Wohnzimmer mit behaglichem Kamin und Zugang zum Balkon Zwei Schlafzimmer für flexiblen Wohnraum Exklusive Master-Suite mit eigenem Badezimmer und Balkonzugang Modernes Duschbad mit WC Grosszügiger Balkon mit atemberaubendem Bergblick Die Immobilie wird durch eine effiziente Ölheizung mit Fussbodenheizung beheizt, was Ihnen auch in den kalten Monaten höchsten Wohnkomfort garantiert. Die jährlichen Nebenkosten des Stockwerkeigentums belaufen sich auf rund CHF 4'400.  Entscheiden Sie sich jetzt für den Luxus des Berglebens und investieren Sie in ein Zuhause, das nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die Lebensqualität und das Sicherheitsgefühl in einer der begehrtesten Bergregionen besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.  

CHF 6’639 / m²

CHF 790’000

il y a 8 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 4.5 pièces • 119 m²

Stellen Sie sich vor: Eine sonnige, zentrale Lage im unteren Teil des Dorfes, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die majestätischen Berge des Mattertals. Genau das bietet diese moderne Oase. Nur wenige Schritte vom Dorfkern entfernt, ist das Anwesen über die malerischen Gassen des Walliserdorfes leicht erreichbar, ohne den störenden Lärm von Autos und Durchgangsverkehr.Dieses Juwel, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, erfüllt alle Wünsche. Das verarbeitete Altholz verleiht ihm eine gemütliche Atmosphäre und ein Gefühl des Wohlbefindens. Ob im idyllischen Garten oder auf den beiden eigenen Balkonen hier können Sie die Sonne, die Ruhe und Ihre Freizeit in vollen Zügen geniessen.Diese bezaubernde Wohnung eignet sich hervorragend als Feriendomizil für die ganze Familie, als Hauptwohnsitz oder sogar als rentable Vermietungsmöglichkeit für bis zu 8 Personen.Das ImmoSky-Angebot bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: Das einladende Ambiente mit hochwertigen Materialien und rustikalen, antiken Holz- und Möbelstücken schafft eine charmante und warme Atmosphäre. Der grosszügige Wohnbereich mit einem Schwedenofen bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Auf dem grossen Sonnenbalkon mit 33,55 m² können Sie die herrliche Aussicht und die frische Luft geniessen. Die Gesamtwohnfläche beträgt beeindruckende 119,08 m². Ein geräumiges Badezimmer mit Regenschauerdusche sorgt für luxuriösen Komfort. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Luxus. Die Wohnung wird voll möbliert als Ferienwohnung angeboten, die Einrichtung ist inklusive. Ein gemeinsamer Ski- und Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.Interessiert? Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese aussergewöhnliche Immobilie persönlich zu erleben.Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.Vivian Mottet+41 79 587 66 22

CHF 6’639 / m²

CHF 790’000

il y a 9 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 5.5 pièces • 180 m²

Une oasis de bien-être pour une pure détente La maison d'habitation construite en 1888 a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2015 et 2018, avec une isolation de pointe et une technologie énergétique de pointe. Elle dispose entre autres d'une installation photovoltaïque pour la production d'électricité et d'une installation solaire thermique pour la production d'eau chaude. Les poutres extérieures d'origine ont été réutilisées lors de l'aménagement intérieur, ce qui, avec le magnifique parquet en bois et le poêle suédois, crée une atmosphère d'habitation très confortable. De nombreuses places à l'extérieur invitent à se détendre dans un endroit calme, entouré de prairies alpines. L'appartement triplex est vendu meublé. Il n'est pas loué et a été utilisé exclusivement par les propriétaires. L'appartement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire. Caractéristiques de la propriété: Rez-de-chaussée: Espace lounge en plein air Entrée Carnotzet pouvant être transformé en espace de couchage supplémentaire. Buanderie avec lave-linge et sèche-linge Local technique Douche/WC Escalier 1er étage: Coin lecture avec accès au balcon Cuisine ouverte avec plaque de cuisson à induction, four/steamer et revêtement en granit, avec accès au balcon Salle à manger avec grande table en bois Salon avec poêle suédois et accès à deux balcons Grande salle de bain avec douche et grande baignoire, chauffage au sol, sauna infrarouge et coin détente 2ème étage: Chambre Balfrin Chambre Hannigalp avec balcon privé Chambre Bietschorn Caractéristiques particulières : Espace lounge en plein air Réduit isolé qui peut être utilisé en plus comme chambre à coucher. La cuisine a un poêle à bois supplémentaire Sauna infrarouge Bac à eau Local à skis Cave Wifi / WLAN Un garage pour votre voiture peut éventuellement être loué en plus et se trouve à environ 150 mètres de la maison. Emplacement: Grächen est un excellent paradis valaisan pour les vacances et les familles. Un lieu situé sur une terrasse ensoleillée, où chaque hôte, petit ou grand, et chaque habitant trouve son bonheur. Que ce soit du ski ou de la luge en hiver ou des randonnées et du kneipping en été, chacun y trouve son compte. La destination de vacances de Grächen est très adaptée aux enfants. Un grand parc pour enfants sur la Hannigalp et une superbe aire de jeux Robinson dans le village invitent à jouer en été. En hiver, les enfants peuvent apprendre à skier à l'école de ski ou se défouler en faisant de la luge. La nature, le calme, le soleil et l'air frais sont garantis à Grächen. Niché dans les magnifiques montagnes de la vallée de la Matter, Grächen, à 1600 mètres d'altitude, offre une vue à couper le souffle. Oublier le quotidien et se détendre tout simplement. C'est exactement ce qu'il est possible de faire à Grächen. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. Eine Wellness-Oase für pure Entspannung Das im Jahr 1888 erbaute Wohnhaus wurde zwischen 2015 und 2018 aufwändig kernsaniert, top isoliert und ist energietechnisch auf dem neuesten Stand. Es verfügt unter anderem über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Die ursprünglichen Außenbalken wurden beim Innenausbau wiederverwendet, was zusammen mit dem wunderschönen Holzparkett und dem Schwedenofen eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Zahlreiche Plätze im Außenbereich...

CHF 5’083 / m²

CHF 915’000

il y a 11 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 5.5 pièces

Lichtdurchflutete Duplex-Neubauwohnung mit vielen Highlights an bevorzugter Lage Grächen, das zauberhafte Dorf auf einem sonnigen Hochplateau im Mattertal ist ein Ort mit vielen Highlights. Hier profitieren Sie von herrlichen Skidestinationen und Wanderwegen und einem vielseitigen Freizeitangebot, das sich besonders auf die Bedürfnisse von Familien spezialisiert hat. Zudem ist Grächen bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Im Herzen des Grächner Dorfzentrums entsteht das projektierte MFH Milleggapark, das seinen Bewohnern eine privilegierte und unverbaute Umgebung, eine ruhige und sonnenverwöhnte Lage und einen sehr hohen Standard bietet. Das Gebäude wird Anfang 2025 fertiggestellt. Im selben Gebäudekomplex befindet sich ein Einkaufszentrum, die Hannigalpbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.  Im Dachgeschoss befindet sich in südwestlicher Lage eine einladende 5.5-Zimmer-Duplexwohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus drei aneinander angrenzende, sehr helle und einladende Schlafzimmer abgehen. Zwei der Zimmer verfügen über Zugang zum selben Balkon. Am rechten Flurende befindet sich das Bad mit Badewanne, zudem befindet sich auf der linken Flurseite ein Tages-WC mit Dusche. Der Flur mündet in den grosszügigen offenen Wohn- und Essbereich, der über einen grossen Balkon verfügt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer punktet, wie die Schlafzimmer auch, mit der grossen Deckenhöhe und wirkt dadurch sehr luftig. Über die Treppe gelangt man nach oben. Die Galerie bietet sich ideal als weiterer Schlafbereich, als Büro oder als Sportbereich an und führt in ein weiteres, Schlafzimmer, das über ein separates WC, respektive eine separate Dusche verfügt. Die Wärme aus der Ölheizung wird komfortabel per Bodenheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung verteilt. Das Gebäude punktet durch seine ausgezeichnete Wärme- und Schallisolierung und die hohe Energieeffizienz. Heizung und elektrische Rollläden können bequem durch ein Steuerungssystem angepasst werden. Für zzgl. CHF 45'000.- erwerben Sie zudem einen Parkplatz in der mehrgeschossigen Tiefgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. *Die Bilder zeigen Wohnungen, die nach dem gleichen Bauplan errichtet wurden. Der tatsächliche Neubau kann von den gezeigten Bildern abweichen.

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CHF 1’590’000

il y a 1 an

Appartement à vendre
3925 Grächen • 3.5 pièces • 102 m²

Heimelige Wohnung im charmanten Chaletstil Grächen, das zauberhafte Dorf auf einem sonnigen Hochplateau im Mattertal ist ein Ort, der mit vielen Highlights auftrumpft. Hier profitieren Sie von 300 Sonnentagen im Jahr, von wunderbaren Ausflugszielen in unmittelbarer Nähe und einem Freizeitangebot, das besonders auf die Bedürfnisse von Familien angepasst ist.  Im Gebiet Hegmatte steht eine charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit einer Wohnfläche von 100m2 zum Verkauf. Hegmatte ist autofrei, doch in weniger als zwei Gehminuten erreicht man das Haus vom Grächner Hauptparking aus. Die Wohnung im behaglichen Chaletstil befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses. Durch die hohen Dachschrägen erhalten die Räume viel Luftigkeit und ein beträchtliches Raumvolumen. In der gesamten Wohnung wurde kürzlich ein wunderschöner Echtholzparkettboden verlegt, welcher eine heimelige Atmosphäre verbreitet. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil ? Sie werden sich hier wohlfühlen. Das Entrée ist grosszügig und bietet viel Platz für eine Garderobe. Rechterhand gelangt man in das grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachfenster sorgt für optimalen Einfall von Tageslicht und gewährt dennoch Privatsphäre. Links vom Entrée geht ein helles Schlafzimmer ab. Geradeaus führt der Eingangsbereich in das zweite lichtdurchflutete Schlafzimmer mit einem separaten Waschbecken und Balkonzugang. Angrenzend befindet sich der luftige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Der Kochbereich ist sehr funktional gestaltet und bietet alles, was man braucht. Das Wohnzimmer erhält, so wie die anderen Zimmer, durch die holzgetäfelten Wände eine rustikale Behaglichkeit. Auch dieser Raum führt auf die grosse und sonnenverwöhnte Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft.  Die Wohnung verfügt weiter über zwei Estriche ? einer befindet sich linkerhand vom Entrée, der zweite angrenzend an das Wohnzimmer. Diese können als zusätzlicher Stauraum, aber auch beispielsweise als Büro genutzt werden.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 5’863 / m²

CHF 598’000

il y a 1 an

Appartement à vendre
3925 Grächen • 4.5 pièces • 108 m²

Appartement de grand cachet dans la station de Grächen, connue pour ses allures de conte de Fée. Vous rêvez d'un retour à la nature et de tranquillité, tout en aimant le confort et les facilités? Vous recherchez un endroit préservé, pensé pour les familles? Alors la station bucolique de Grächen saura combler vos attentes. Que ce soit ses 42 km de pistes, le parc Sisu pour enfants de 50'000 m2, les nombreux chemins de randonnées et divertissements proposés toute l'année, tout est aménagé pour en faire un lieu privilégié pour petits et grands. La beauté de ses paysages font de Grächen une station convoitée. Beaucoup apprécieront le fait que la majeure partie du village est piétonnier. Niché dans une jolie résidence, l'appartement que nous vous proposons est un savant mélange de tradition et de modernité. L'équilibre entre le bois, la pierre et les aménagements modernes confère à ce bien une atmosphère à la fois élégante et moderne. Le premier mot qui nous vient à l'esprit, une fois la porte d'entrée franchie, est cosy. Nous parcourons un joli couloir aux belles portes boisées et découvrons une magnifique pièce à vivre composée d'une cuisine noire, ouverte sur le séjour, d'un séjour avec cheminée, ainsi que d'une belle table à manger. Un coup d'oeil au grand balcon et nous voilà en train de nous imaginer siroter l'apéro, au grand air, face aux montagnes. La visite se poursuit avec la découverte d'une grande et lumineuse suite parentale, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain aux dimensions généreuses. Que ce soit comme résidence de vacances ou comme objet à proposer en location, ce bien représente un bon investissement, surtout à une époque où vivre ou séjourner à la montagne devient un luxe de plus en plus prisé de par la qualité de vie et le sentiment de sécurité éprouvés.

CHF 6’639 / m²

CHF 790’000

il y a 1 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 3.5 pièces

Diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung in Grächen bietet auf rund 63 m² ein gemütliches Zuhause inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine einladende Küche. Der Wohnbereich mit Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen Balkon, von dem aus sich ein atemberaubender Ausblick über die Walliser Alpen eröffnet.Die Lage in Grächen vereint Ruhe, Natur und Lebensqualität. Der beliebte Ferienort ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, sonnige Lage und die Nähe zu zahlreichen Wanderwegen, Skipisten und Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Erreichbarkeit und Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl als Ferien- wie auch als dauerhaften Wohnsitz.Ob als Rückzugsort in den Bergen oder als neues zu Hause – diese Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit, die Schönheit und die Lebensqualität von Grächen in vollen Zügen zu geniessen.Fragen, oder interessiert an einer unverbindlichen Besichtigung? dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!Ihr Immobilien Elsig Team

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CHF 292’000

il y a 4 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 2.5 pièces • 50 m²

Appartement pratique de 2,5 Pièces à Grächen Bienvenue dans votre nouvelle oasis de bien-être au cœur du charmant village de Grächen ! Ce petit appartement chaleureux de 2,5 pièces est situé dans le centre piétonnier du village de montagne idyllique, combinant calme, confort et emplacement pratique. L'appartement est décoré avec soin et offre une vue magnifique sur la nature environnante. Que vous admiriez les paysages depuis la cuisine lumineuse ou le grand balcon, le panorama montagneux impressionnant et l'atmosphère alpine invitent à la détente. Le centre piétonnier de Grächen garantit une atmosphère paisible et relaxante. En parallèle, des restaurants, cafés, commerces, remontées mécaniques et une pharmacie se trouvent à quelques pas. La possibilité de déposer votre équipement de ski directement aux remontées rend vos journées de ski encore plus agréables. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un hébergement charmant dans un village montagnard animé – que ce soit pour les vacances ou comme refuge personnel. Plan de l'appartement : Entrée Salon avec accès au balcon Cuisine Chambre avec accès au balcon Douche/WC Particularités Le balcon fait le tour de tout l'appartement, est très spacieux et offre une grande intimité, car les maisons environnantes sont éloignées. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et des remontées mécaniques. Superbe vue sur la nature et le panorama montagneux. Emplacement : Grächen est un excellent paradis valaisan pour les vacances et les familles. Un lieu situé sur une terrasse ensoleillée, où chaque hôte, petit ou grand, et chaque habitant trouve son bonheur. Que ce soit du ski ou de la luge en hiver ou des randonnées, du VTT et du kneipping en été, chacun y trouve son compte. La destination de vacances de Grächen est très adaptée aux enfants. Un grand parc pour enfants sur la Hannigalp et une superbe aire de jeux Robinson dans le village invitent à jouer en été. En hiver, les enfants peuvent apprendre à skier à l'école de ski ou se défouler en faisant de la luge. La nature, le calme, le soleil et l'air frais sont garantis à Grächen. Niché dans les magnifiques montagnes de la vallée de la Matter, Grächen, à 1600 mètres d'altitude, offre une vue à couper le souffle. Oublier le quotidien et se détendre tout simplement. C'est exactement ce qu'il est possible de faire à Grächen. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

CHF 8’300 / m²

CHF 415’000

il y a 5 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 2.5 pièces

Diese kernsanierte 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Grächen vereint modernen Komfort mit charmantem alpinem Flair. Die geschwungenen Formen der Architektur verleihen der Wohnung eine einzigartige Eleganz, während die stilvollen braun-grauen Steinwände Akzente setzen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Interieur. Ein Highlight ist der private, 60 m² grosse Rasenplatz – perfekt für entspannte Stunden im Freien, sowie die ca. 15m2 grosse Terrasse.Nur 8 Gehminuten vom Dorfplatz entfernt, geniessen Sie hier die Ruhe und Naturnähe, ohne auf die Annehmlichkeiten von Grächen verzichten zu müssen. Die Region besticht durch ihre atemberaubende Berglandschaft, ein sonniges Klima und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Geniesser!Interessiert an einer unverbindlichen Besichtigung? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!Ihr Immobilien Elsig Team

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CHF 338’000

il y a 8 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 3.5 pièces • 61 m²

Charmante Wohnung in Grächen zu verkaufenWunderschöne, möblierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, nur 6 Minuten von der Gondelbahn entfernt. Diese traumhafte Wohnung liegt im Herzen von Grächen, einem idyllischen kleinen Bergdorf auf 1600 m ü. M., das sowohl im Winter als auch im Sommer viel zu bieten hat. Besonders familienfreundlich, befindet sich Grächen auf einer Sonnenterrasse und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten für Wanderer, Mountainbiker und Skifahrer. Highlights der Wohnung sind der gepflegte Zustand, ein grosser Balkon mit herrlichem Ausblick, ein Cheminée, die ideale Lage in einer ruhigen, verkehrsfreien Zone, sowie die Nähe zum Dorfzentrum, zur Gondelbahn und zu Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine mit Tumbler. Perfekt für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte, bietet sie ein gemütliches und komfortables Zuhause mit ebenerdigem Zugang ohne Treppenstufen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/d/3925-24-2Charmant 3 1/2 à GrächenSuperbe appartement meublé de 3 1/2 pièces avec deux balcons, à seulement 6 minutes de la télécabine. Cet appartement de rêve est situé au c?ur de Grächen, un petit village de montagne idyllique à 1600 m d'altitude, qui a beaucoup à offrir tant en hiver qu'en été. Particulièrement adapté aux familles, Grächen se trouve sur une terrasse ensoleillée et propose d'innombrables activités de loisirs pour les randonneurs, les amateurs de VTT et les skieurs. Les points forts de l'appartement sont son état soigné, un grand balcon avec une vue magnifique, une cheminée, une situation idéale dans une zone calme et sans circulation, ainsi que la proximité du centre du village, de la télécabine et des commerces. L'appartement dispose également de sa propre machine à laver avec séchoir. Parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver, il offre une maison confortable et chaleureuse avec un accès de plain-pied sans marches.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/d/3925-24-2

CHF 8’033 / m²

CHF 490’000

il y a 9 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 3.5 pièces • 60 m²

Wollten Sie schon immer einmal an einem Ort wohnen, wo andere Ferien machen?  Dann sind Sie hier genau richtig.  Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung als ersten oder zweiten Wohnsitz zu erwerben.  Diese 3.5 Zimmer Eigentumswohnung, die in Grächen inmitten der Schweizer Berge verkauft wird, bietet einen herrlichen Blick ins Tal und die Berge. Schon beim Betreten der wunderschönen und hellen Eigentumswohnung fühlt man sich zu Hause. Im Inneren des großen Wohn-/Esszimmers befindet sich ein Cheminée, das im Winter eine heimelige Atmosphäre schafft. Durch einen geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, die beiden Zimmer und das Badezimmer mit einer Badewanne.  Das Angebot wird durch eine große Terrasse mit einem beeindruckenden Ausblick abgerundet. Im Untergeschoss gibt es ein eigenes Kellerabteil und zur gemeinschaftlichen Nutzung hat es einen Waschraum. Es besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage zusätzlich für CHF 49'000.-- zu erwerben. Das Dorf Grächen bietet viele Geschäfte und schöne Restaurants, um sich zu entspannen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  Wohnzimmer mit Cheminée Küche 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne Balkon mit wunderschöner Aussicht Kellerabteil Holzvertäfelungen an den Decken eine geschlossene Garage kann für CHF 49'000.-- dazugekauft werden und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5132548

CHF 3’391 / m²

CHF 390’000

il y a 1 semaine

Appartement à vendre
3925 Grächen • 4.5 pièces • 110 m²

Willkommen in Grächen, dem zauberhaften Dorf auf einem sonnigen Hochplateau im Mattertal, wo Sie von 300 Sonnentagen im Jahr, einer herrlichen Skidestination und malerischen Wander- und Bikerwegen profitieren können. Dieses charmante Dorf bietet ein Freizeitangebot, das optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist, und ist zudem bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. An erstklassiger Lage am Eingang des Dorfes erwartet Sie eine wunderschön renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, die zum Verkauf steht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und die zahlreichen Vorzüge dieses Objekts in vollen Zügen zu genießen sei es als Ihr neues Zuhause oder als interessante Investitionsmöglichkeit. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Helligkeit und dem hervorragenden Zustand begeistert sein. Die Wohnbereiche sind mit einem pflegeleichten Boden in Holzoptik ausgestattet, während die Schlafzimmer mit gemütlichem Laminat versehen sind. Vom Eingangsbereich aus, gelangen Sie zu den beiden hellen Badezimmern, die jeweils über begehbare Duschen und eine moderne Ausstattung verfügen. Rechterhand erstreckt sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der einen abgetrennten Bereich bietet, der sich ideal als kreative Ecke oder zum Einrichten eines Büros eignet. Dieser Bereich führt weiter zum großzügigen Hauptschlafzimmer, das zusammen mit dem Wohnbereich direkten Zugang zu einem Balkon bietet, von dem Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergkulisse genießen können. Links vom Eingangsbereich befindet sich der einladende Küchen- und Essbereich. Die freundliche Küche bietet reichlich Stauraum um Ihre Kochutensilien unterzubringen und lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Direkt angrenzend finden Sie das zweite Schlafzimmer, das ebenso gemütlich und einladend ist. Sowohl dieses Zimmer als auch die Küche haben Zugang zu einem zweiten Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Dieser Balkon bietet eine unverbaubare und grandiose Sicht auf den Dorfeingang Grächen an. Des Weiteren kann eine fantastische Sicht auf das Brunegghorn und das Weisshorn, welche inmitten der Walliser Bergwelt liegen, genossen werden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei praktische Kellerabteile. Optional können Sie sich, gegen einen Aufpreis von CHF 20'000, einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus erwerben. Wenn Sie sich für diese attraktive Immobilie interessieren, freuen wir uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grächen!

CHF 5’627 / m²

CHF 619’000

il y a 1 semaine

Appartement à vendre
3925 Grächen • 1 pièce • 25 m²

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich - Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der Studios - Ideal als Renditeobjekt - Wochenend- und Ferienwohnung - Talstation Grächen-Hannigalp in 5 Minuten zu Fuss erreichbar - Ideal für Sportbegeisterte und Erholungssuchende - Top Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten - Ski-, Wander- und Bikeeldorado - Nähe zur Saas-Fee und Zermatt - Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Postautohaltestelle in direkter Nähe - Sehr gute Erschliessung Lage und Erreichbarkeit Grächen befindet sich auf einem Plateau im Mattertal, 1'600 m ü. M., diese Terrasse ist während den Eiszeiten entstanden. Beide grossen Vispertäler waren zu dieser Zeit mit Gletschern ausgefüllt. Die Region gehört zu den niederschlagsärmsten und dadurch zu den sonnenverwöhnten Gegenden der Schweiz. Grächen ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und durch den öffentlichen Verkehr (Postauto) bestens erschlossen. Das Studio befindet sich im Mehrfamilienhaus <> an ruhiger Lage in Grächen und ist über einen schmalen Weg und ca. 40 Treppenstufen erreichbar. Beschrieb des Studios Dieses helle Studio im 1. Obergeschoss verfügt über 25 m2 Wohnfläche und wurde im Jahr 2012 teilweise renoviert. Das Studio verfügt über eine moderne Küche und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, das Komfort und Funktionalität vereint. Der helle Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Balkon, der mit seiner fantastischen Aussicht auf die majestätischen Walliser Berge wie das Weisshorn zum Träumen einlädt. Ergänzend dazu bietet der gemeinschaftlich genutzte Sitzplatz mit Grillstelle einen idealen Ort zum Verweilen und Geniessen. Beheizt wird das Studio durch eine Öl-Heizung, die ihre angenehme Wärme über Radiatoren verteilt. Ein eigener Keller sowie ein gemeinschaftlicher Skiraum und ein Hobbyraum machen dieses attraktive Angebot perfekt - ideal für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Raumkonzept - Eingangsbereich mit moderner Küche - Wohn- und Schlafzimmer - Badezimmer: Dusche, WC, Lavabo Gemeinschaftliche Nutzung - Hobbyraum - Skiraum Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Erneuerungsfonds) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00 Verkaufspreis: CHF 179'000.00 für dieses charmante Studio. Es besteht die Möglichkeit das Studio im 2. Obergeschoss dazuzukaufen. Link: https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/charmante-kleinwohnung-im-autofreien-graechen Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Grächen Wohnen, wo andere Ferien machen! Grächen ist ein wahres Juwel im Nikolaital, eingebettet auf einer weitläufigen Sonnenterrasse in 1600 m Höhe. Umgeben von majestätischen Bergen und dichten Wäldern bietet dieser malerische Ort eine intakte und wunderschöne Landschaft, die sowohl im Winter als auch im Sommer verzaubert. Als bekanntes Familienparadies zieht Grächen mit seinem vielfältigen Angebot sowohl kleine als auch große Abenteurer an. Im schneesicheren Skigebiet erwarten Sie 44 Pistenkilometer, fünf liebevoll gestaltete Kinderparks sowie zahlreiche Schneeschuh- und Winterwanderwege - hier findet jeder sein persönliches Winterglück. Im Sommer entfaltet Grächen seinen ganz eigenen Charme mit über 250 km Wanderwegen. Ob Sie eine gemütliche Wanderung entlang der glitzernden Wasserleitungen oder eine herausfordernde Bergtour bevorzugen, die Möglichkeiten sind schier endlos. Auch Radfahrer kommen hier voll auf ihre Kosten und können die atemberaubende Natur auf zwei Rädern erkunden. Mit etwa 1.250 Einwohnern bietet Grächen ein lebendiges Dorfleben, das von sportlichen und kulturellen Vereinen geprägt ist. In nur rund 30 Autominuten erreichen Sie sowohl das pulsierende Zentrum von Visp als auch den weltberühmten Kurort Zermatt. Das Ortsbild wird von charmanten, traditionellen Walliserhäusern, gepflegten Stall-Scheunen und modernen Überbauungen geprägt, die harmonisch miteinander verschmelzen. Visite: Gefällt Ihnen das Objekt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 6’393 / m²

CHF 179’000

il y a 1 semaine

Appartement à vendre
3925 Grächen • 3.5 pièces • 95 m²

Bei dieser neuwertigen Immobilie kann man sogar beim Kochen das Bergpanorama bestaunen. In der lichtdurchfluteten modernen 3.5 Zimmerwohnung, wird es Ihnen an nichts fehlen. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig geschnitten und ganztags besonnt. Die Wohnung verfügt über eine grosse hochwertige Küche. Die einladende Terrasse, welche Süd-Westlich ausgerichtet ist, lässt Sie uneingeschränkt auf die Berge blicken. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und dennoch ruhig und idyllisch. Sie befindet sich etwa 50 Meter unterhalb des Dorfplatzes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation (250m), Einkaufsmöglichkeiten (150m), Schulen (100m) und Apotheke (100m). Das Gebäude verfügt über 11 Wohneinheiten, davon werden 9 als Ferienwohnung genutzt. Die Wohnung hat ausserdem einige Besonderheiten: Die Wohnung wurde erstmals im 2014 bezogen, nie fremd vermietet und nur gelegentlich genutzt. Die Immobilie ist in einem sehr neuwertiger Zustand. Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden Einstellhallen- und Aussenparkplatz im angrenzenden Parkhaus (zzgl. Kaufpreis) Allgemeiner Skiraum im Erdgeschoss sowie privates Kellerabteil Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen, persönlichen Besichtigungstermin. Es würde uns freuen, Sie persönlich kennen zu lernen.

CHF 6’632 / m²

CHF 630’000

il y a 3 semaines

Appartement à vendre
3925 Grächen • 2 pièces

laufend renovierte, umgebaute und möbilierte 2-Zimmer Ferienwohnung in Grächen. Als Zweitwohnitz im Grundbuch eingetragen. Ruhig am Waldrand und neben dem grossen Robinsonspielplatz gelegen. In Gehdistanz vom Dorfzentrum von Grächen sowie den Bergbahnen und dem öffentlichen Verkehr. Parkplatzmöglichkeit vorhanden. Wohnung mit 4+ Betten. Schlafzimmer (2+) und Salon mit Schrankbett (2), ausziehbarem Esstisch und Sofa für gemütliche Abende. Neue und offene Küche mit Herd, Backofen und Geschirrwaschmaschine. Bad und WC. Drei Balkone.

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Sur demande

il y a 1 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 3.5 pièces • 63 m²

Diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung in Grächen bietet auf rund 63 m² ein gemütliches Zuhause inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine einladende Küche. Der Wohnbereich mit Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen Balkon, von dem aus sich ein atemberaubender Ausblick über die Walliser Alpen eröffnet. Die Lage in Grächen vereint Ruhe, Natur und Lebensqualität. Der beliebte Ferienort ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, sonnige Lage und die Nähe zu zahlreichen Wanderwegen, Skipisten und Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Erreichbarkeit und Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl als Ferien- wie auch als dauerhaften Wohnsitz. Ob als Rückzugsort in den Bergen oder als neues zu Hause - diese Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit, die Schönheit und die Lebensqualität von Grächen in vollen Zügen zu geniessen. Fragen, oder interessiert an einer unverbindlichen Besichtigung? dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Ihr Immobilien Elsig Team

CHF 4’635 / m²

CHF 292’000

il y a 1 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 4.5 pièces

Diese attraktive, möblierte 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im Haus Orion, Bärgjistrasse, Parzelle 507, in dem idyllischen Ort Grächen. Die Wohnung erstreckt sich über 88m² im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Wohnbereich und Küche Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Holzmöbel und die traditionell alpine Dekoration verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Küche, welche mit einem Backofen, einem Kochfeld, einem großzügigem Kühlschrank mit Gefrierfach aufwartet. Hier finden Sie alles, was Sie zum Kochen und Geniessen brauchen. Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer: ein Elternzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Elternzimmer besticht durch seine großzügige Gestaltung und die gemütliche Atmosphäre, die durch die warmen Farben und die Holzelemente verstärkt wird. Die Kinderzimmer sind liebevoll eingerichtet und bieten ausreichend Platz für Betten und Schränke. Badezimmer Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das große Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet viel Platz. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Skitag. Terrasse und Ausblick Eine der herausragendsten Eigenschaften dieser Wohnung ist die grosszügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Hier können Sie die frische Bergluft einatmen und die wunderschöne Aussicht auf die Natur und die weiten Matten vor dem Haus bewundern. Das grosse Hauptschlafzimmer hat ebenfalls einen Balkon. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1972. Trotz des Baujahres ist das Haus sehr gut erhalten und die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Bergbahn, die Sie bequem zu den Skigebieten und Wanderwegen bringt. Zusätzliche Annehmlichkeiten Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ein gemeinschaftlicher Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung, sodass Ihre Ausrüstung sicher und bequem verstaut werden kann. Der Waschraum im Gebäude bietet Ihnen alle notwendigen Einrichtungen für die Wäschepflege. Mobiliar und Ausstattung Auf Anfrage kann die Wohnung inklusive Mobiliar übernommen werden. Dies umfasst stilvolle und komfortable Möbel, die perfekt auf die Wohnung abgestimmt sind. Technische Details Die Wohnung ist mit Heizungsradiatoren ausgestattet, die für eine wohlige Wärme sorgen. Jedes Zimmer verfügt über Storen, die nicht nur vor der Sonne schützen, sondern auch für Privatsphäre sorgen. Zudem kann das Licht im Wohnbereich mit Dimmern reguliert werden, um jederzeit die perfekte Lichtstimmung zu schaffen. Schlussbemerkungen Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine gemütliche und gut ausgestattete Unterkunft in den Bergen suchen. Die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem besonderen Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung in Grächen zu zeigen!

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CHF 595’000

il y a 2 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 3 pièces • 80 m²

Joli appartement de 3 1-2 pièces Cet appartement très moderne de 3.5 pièces est situé dans le quartier de Niedergrächen. Derrière l'appartement, un chemin de montagne mène à Grächen, l'arrêt du bus postal se trouve à proximité immédiate de l'appartement. Vous pouvez accéder à l'entrée depuis le garage par l'escalier intérieur ou par l'escalier extérieur. Les murs sont en partie en béton apparent, ce qui donne à l'appartement une touche très moderne. L'appartement se caractérise par deux grandes baies vitrées, qui offrent une vue sur les magnifiques montagnes valaisannes. Vous pouvez profiter de cette vue depuis la table à manger et depuis le canapé du salon. L'appartement dispose de deux salles d'eau modernes, toutes deux équipées d'une douche, dont une avec douche à effet pluie et de toilettes. La tour de lavage avec lave-linge et sèche-linge se trouve dans l'une des deux salles de bains. Les deux chambres sont reliées par un couloir avec une grande armoire intégrée offrant de nombreux rangements (dressing). L'appartement de vacances dispose d'extras chics, comme un chauffe-chaussures de ski et de randonnée. Vous n'avez jamais froid aux pieds. Le prix comprend également un casier à skis, une cave spacieuse, une place de parking dans le garage et trois places de parking extérieures à usage commun. La cuisine est équipée d'appareils Bosch modernes (lave-vaisselle, cuisinière à induction, four combiné/micro-ondes, réfrigérateur spacieux et beaucoup d'espace). L'appartement est équipé de parquet en chêne exclusif et de carrelage de couleur anthracite dans la cuisine et les salles de bains. Le mobilier peut être repris sur demande et accord. Le prix est une question de négociation. Un point fort est la grande terrasse (environ 50 mètres carrés) sur les côtés sud et ouest de l'appartement avec un placard verrouillable pour chaises de jardin, barbecue, etc. La propriété impressionne par son potentiel de rendement extrêmement attractif. En plus de votre propre usage de vacances, il peut également être loué à des vacanciers, ce qui peut générer un revenu locatif annuel. Les coûts supplémentaires s'élèvent actuellement à environ 3 000 CHF par an.

CHF 7’000 / m²

CHF 560’000

il y a 2 mois

Appartement à vendre
3925 Grächen • 3 pièces • 80 m²

Diese sehr moderne 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dorfteil Niedergrächen. Hinter der Wohnung führt ein Bergweg hinauf nach Grächen, die Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Das Entrée erreichen Sie von der Garage aus über die interne Treppe oder über die Aussentreppe. Die Wände sind teilweise in Sichtbeton, was der Wohnung einen sehr modernen Touch gibt. Die Wohnung zeichnet sich aus durch zwei grosse raumhohe Fensterfronten, welche den Ausblick auf die grossartige Walliser-Bergwelt bieten. Diese Aussicht geniessen Sie vom Esstisch aus, wie auch vom Sofa im Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nasszellen, welche beide mit Dusche eine davon mit einer Regenbrause ¬ und WC ausgestattet sind. In einem der beiden Badezimmer ist der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Die beiden Schlafzimmer sind durch einen Gang mit einem grossen Einbauschrank mit viel Stauraum verbunden (Ankleide). Die Ferienwohnung verfügt über chice Extras, so zum Beispiel ein Ski- und Wanderschuhwärmer. Sie haben nie kalte Füsse. Weiter sind im Preis inbegriffen ein Skiständer, ein geräumiges Kellerabteil, ein Parkplatz in der Garage und drei Aussenparkplätze zur Mitbenutzung. Die Küche ist mit modernen Geräten von Bosch ausgestattet (Abwaschmaschine, Induktionskochherd, Kombi Backofen/Mikrowelle, grosszügiger Kühlschrank und viel Platz). Die Wohnung ist mit exklusivem Eichenparkett und und anthrazitfarbigen Plattenbelägen in Küche und Nasszellen ausgestattet. Die Möbel können auf Wunsch und Vereinbarung übernommen werden. Der Preis ist Verhandlungssache. Ein Highlight ist die grosse Terassenfläche (ca. 50 Quadratmeter) auf der Südseite und der Westseite der Wohnung mit abschliessbarem Schrank für Gartenstühle, Grill etc. Die Immobilie besticht durch eine äusserst attraktive Renditemöglichkeit. Sie kann nebst der eigenen Feriennutzung zusätzlich an Feriengäste vermietet werden, wodurch jährliche Mieteinnahmen generiert werden können. Die Nebenkosten betragen aktuell ca. CHF 3000 im Jahr.

CHF 7’000 / m²

CHF 560’000