Appartements Ă vendre Ă Mumpf (4322)
Appartement Ă vendre
4322 Mumpf
• 3.5 pièces • 94 m²
Diese moderne und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage besticht durch ihre einmalige Lage in erster Reihe zum Rhein. Geniessen Sie jeden Tag den herrlichen Blick auf das Wasser und die beruhigende Atmosphäre dieser einzigartigen Wohnlage.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung. Der grosszügige, teilweise überdachte Balkon mit Morgensonne lädt zum Verweilen ein - ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit direkter Sicht auf den Rhein.Highlights der Wohnung:- Einmalige Lage mit unverbaubarem Blick auf den Rhein- Helle Wohnräume dank idealer Ausrichtung- Zwei moderne Duschbäder - eines mit praktischem Waschturm- Tiefgaragenplatz inklusive - bequem per Lift erreichbarErleben Sie Erholung pur direkt vor Ihrer Haustür! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern.
CHF 8’989 / m²
CHF 845’000
Appartement Ă vendre
4322 Mumpf
• 5.5 pièces • 168 m²
Objekt 5.5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 168 m², Nebenflächen 50 m², Baujahr 2004, sehr guter Zustand, 30 m² Terrasse mit Pergola und wunderschöner Aussicht auf den Rhein, Schwedenofen im Wohnzimmer, Kellerraum, 1 Einstellhallenplatz inkl., ein zweiter kann dazu gemietet werden Lage Das Wohnhaus mit 3 Parteien befindet sich zentral gelegen in Mumpf. Dank der idealen Ausrichtung der Terrasse gegen Nord-West geniesst man nachmittags eine ausgezeichnete Besonnung und abends einen wunderschönen Sonnenuntergang über dem Rhein. Die Gemeindeverwaltung, Arzt, Restaurant und der Rhein mit der Rheinfähre und Rheinuferweg sind innert kürzester Zeit zu Fuss erreichbar. Schule und Kindergarten sind bestens zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100 Meter entfernt und garantiert regelmässige Verbindungen zum Bahnhof SBB (Mumpf) mit Regionalzuganbindungen Richtung Basel, Frick und Laufenburg. Den Autobahnanschluss in Rheinfelden erreicht man mit dem Auto in ca. 12 Fahrminuten, denjenigen in Eiken in etwa 7 Fahrminuten. Für wen eignet sich das Objekt? Die Wohnung eignet sich für eine Familie oder auch für ein Paar mit grossen Platzansprüchen, die von einer modernen Wohnung mit einer traumhaften Terrasse und dem gewissen etwas träumen. Raumprogramm Untergeschoss Kellerraum 15.9 m² 1. Obergeschoss Vorplatz 13.0 m² WC/Dusche 3.6 m² Küche 14.0 m² Wohn- und Esszimmer 41.3 m² Terrasse 30.0 m² 2. Obergeschoss Vorplatz 5.0 m² Zimmer 19.0 m² Zimmer 12.4 m² Zimmer 14.6 m² Badezimmer 11.9 m² Reduit 1.8 m² Dachterrasse 4.5 m² Obergeschoss Vorplatz 2.6 m² Zimmer 18.6 m² Ankleide 10.5 m² Total Wohnfläche 168.3 m², Total Nebenflächen 50.4 m² Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2014 Pergola 2020 Neue Küche 2022 Einbau Treppenlift Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF 5’923 / m²
CHF 995’000
Appartement Ă vendre
4322 Mumpf
• 5.5 pièces • 168 m²
Magnifique appartement avec une fantastique terrasse avec vue sur le Rhin à Mumpf... objet Appartement de 5,5 pièces, surface habitable 168 m², surfaces annexes 50 m², construit en 2004, très bon état, terrasse de 30 m² avec pergola et belle vue sur le Rhin, poêle suédois dans le séjour, cave, 1 place de garage incluse, une deuxième peut être louée Position L'immeuble résidentiel de 3 unités est situé au centre de Mumpf. Grâce à l'orientation nord-ouest idéale de la terrasse, vous pourrez profiter d'un excellent ensoleillement l'après-midi et d'un magnifique coucher de soleil sur le Rhin le soir. L'administration municipale, le médecin, le restaurant et le Rhin avec le bac et le sentier fluvial du Rhin sont accessibles en très peu de temps à pied. L'école et la maternelle sont facilement accessibles à pied. Un arrêt de bus est situé à environ 100 mètres et garantit des liaisons régulières avec la gare CFF (Mumpf) avec des liaisons ferroviaires régionales vers Bâle, Frick et Laufenburg. La jonction d'autoroute de Rheinfelden est accessible en voiture en environ 12 minutes et celle d'Eiken en environ 7 minutes. À qui s'adresse le bien ? L'appartement convient à une famille ou à un couple avec beaucoup d'espace qui rêve d'un appartement moderne avec une magnifique terrasse et ce petit quelque chose en plus. Programme de la salle sous-sol Sous-sol 15,9 m² 1er étage Parvis 13,0 m² WC/douche 3,6 m² Cuisine 14,0 m² Séjour et salle à manger 41,3 m² Terrasse 30,0 m² 2e étage Parvis 5,0 m² Chambre 19,0 m² Chambre 12,4 m² Chambre 14,6 m² Salle de bain 11,9 m² Buanderie 1,8 m² Terrasse sur le toit 4,5 m² Étage supérieur Parvis 2,6 m² Chambre 18,6 m² Dressing 10,5 m² Surface habitable totale 168,3 m², surfaces annexes totales 50,4 m² Expansion et condition La propriété est en très bon état d'entretien. Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années : Pergola 2014 Nouvelle cuisine 2020 Installation d'un monte-escalier 2022 Intéressé? Nous serions heureux de vous envoyer notre documentation détaillée et sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions. Souhaitez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement se fera un plaisir de vous aider sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF 5’923 / m²
CHF 995’000
Appartement Ă vendre
4322 Mumpf
• 5.5 pièces • 168 m²
Objekt5.5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 168 m², Nebenflächen 50 m², Baujahr 2004, sehr guter Zustand, 30 m² Terrasse mit Pergola und wunderschöner Aussicht auf den Rhein, Schwedenofen im Wohnzimmer, Kellerraum, 1 Einstellhallenplatz inkl., ein zweiter kann dazu gemietet werden LageDas Wohnhaus mit 3 Parteien befindet sich zentral gelegen in Mumpf. Dank der idealen Ausrichtung der Terrasse gegen Nord-West geniesst man nachmittags eine ausgezeichnete Besonnung und abends einen wunderschönen Sonnenuntergang über dem Rhein. Die Gemeindeverwaltung, Arzt, Restaurant und der Rhein mit der Rheinfähre und Rheinuferweg sind innert kürzester Zeit zu Fuss erreichbar. Schule und Kindergarten sind bestens zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100 Meter entfernt und garantiert regelmässige Verbindungen zum Bahnhof SBB (Mumpf) mit Regionalzuganbindungen Richtung Basel, Frick und Laufenburg. Den Autobahnanschluss in Rheinfelden erreicht man mit dem Auto in ca. 12 Fahrminuten, denjenigen in Eiken in etwa 7 Fahrminuten. Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich für eine Familie oder auch für ein Paar mit grossen Platzansprüchen, die von einer modernen Wohnung mit einer traumhaften Terrasse und dem gewissen etwas träumen. RaumprogrammUntergeschossKellerraum 15.9 m² ObergeschossVorplatz 13.0 m²WC/Dusche 3.6 m²Küche 14.0 m²Wohn- und Esszimmer 41.3 m²Terrasse 30.0 m² ObergeschossVorplatz 5.0 m²Zimmer 19.0 m²Zimmer 12.4 m²Zimmer 14.6 m²Badezimmer 11.9 m²Reduit 1.8 m²Dachterrasse 4.5 m² ObergeschossVorplatz 2.6 m²Zimmer 18.6 m²Ankleide 10.5 m² Total Wohnfläche 168.3 m², Total Nebenflächen 50.4 m² Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2014 Pergola2020 Neue Küche2022 Einbau Treppenlift Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF 5’923 / m²
CHF 995’000