Appartements Ă vendre Ă Lausen (4415)
Appartement Ă vendre
4415 Lausen
• 3.5 pièces
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung - zum Selbstbewohnen oder zum Vermieten? Sie wollen trotz des attraktiven Anschaffungspreises weder auf einen Balkon noch auf einen Parkplatz verzichten? Eine zentrale Lage ist Ihnen wichtig? Sollten Sie diese Fragen mit „ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Objekt. Betreten Sie die Wohnung, befinden Sie sich in dem zentral gelegenen, grosszügigen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten; heller Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo mit grossem Spiegel- und Unterschrank Büro (oder doch Schlafzimmer?) mit ganzer Fensterfront moderne Küche mit Geschirrwaschmaschine, Ofen und Herd mit Dunstabzug, vielen Steckdosen und ausreichend Platz für eine Essecke Schlafzimmer mit Platz für Schrank, Doppelbett und noch mehr – ebenfalls mit ganzer Fensterfront Zur Wohnung gehörten ein Kellerabteil sowie ein Aussenabstellplatz dazu. Weiter stehen Ihnen Waschmaschine / Tumbler sowie ein Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Sie wünschen mehr Informationen zu diesem Objekt oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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CHF 495’000
Appartement Ă vendre
4415 Lausen
• 3.5 pièces • 68 m²
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung - zum Selbstbewohnen oder zum Vermieten? Sie wollen trotz des attraktiven Anschaffungspreises weder auf einen Balkon noch auf einen Parkplatz verzichten? Eine zentrale Lage ist Ihnen wichtig? Sollten Sie diese Fragen mit „ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Objekt. Betreten Sie die Wohnung, befinden Sie sich in dem zentral gelegenen, grosszügigen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten; heller Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo mit grossem Spiegel- und Unterschrank Büro (oder doch Schlafzimmer?) mit ganzer Fensterfront moderne Küche mit Geschirrwaschmaschine, Ofen und Herd mit Dunstabzug, vielen Steckdosen und ausreichend Platz für eine Essecke Schlafzimmer mit Platz für Schrank, Doppelbett und noch mehr – ebenfalls mit ganzer Fensterfront Zur Wohnung gehörten ein Kellerabteil sowie ein Aussenabstellplatz dazu. Weiter stehen Ihnen Waschmaschine / Tumbler sowie ein Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Sie wünschen mehr Informationen zu diesem Objekt oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF 7’279 / m²
CHF 495’000
Appartement Ă vendre
4415 Lausen
• 3.5 pièces • 79 m²
Exklusive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit High-End-Küche, Sitzplatz, Garten, Lift und Tiefgaragenplatz . Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen: Modernes Wohnen in Top-Lage mit eigenem kleinen Gartenbereich . Objektdetails: Zimmer: 3.5 Wohnfläche: 79 m² Loggia: 9 m² Garten 11 m2 Baujahr: 2021 Etage: Erdgeschoss (EG) Preis: CHF 755'000.– Nebenkosten: CHF 375.– pro Monat Verfügbarkeit: Per sofort Lage – Das Beste aus Stadt und Natur: . Diese moderne Gartenwohnung befindet sich in einer guten zentralen Wohnlagen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Naturliebhaber von den weitläufigen Spazierwegen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe begeistert sein werden. . Dank der optimalen Infrastruktur geniessen Sie die Vorzüge einer gut vernetzten Lage, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen – der perfekte Rückzugsort nach einem hektischen Alltag. . Die Highlights auf einen Blick: Privater Gartenbereich mit Sitzplatz – Ihre persönliche Wohlfühloase im Grünen Hochwertige Ausstattung: Bodenheizung, moderne Multimedia-Verkabelung Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung Barrierefreier Zugang – Rollstuhlgängiges Design für alle Lebenslagen Neuwertig und bezugsbereit – Baujahr 2022 . Ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie:Durchdacht geschnittene 3.5 Zimmer bieten Raum für Individualität und Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche überzeugt mit Helligkeit und zeitlosem Design. Der private Sitzplatz im Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Grillabend mit Freunden. . Mit der Kombination aus modernen Materialien, grosszügiger Raumhöhe von 2.52 m und der ruhigen, grünen Umgebung bietet diese Wohnung eine besondere Lebensqualität. . Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung. . Kontaktinformationen:Mail und WhatsApp 079 202 13 13 bevorzugt.E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar. . Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon. . Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus. . Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen. . Finanzierung.Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung. . Kaufvertrag: Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. . Hypotheken:Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. . Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. . Bezug:Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.
CHF 9’557 / m²
CHF 755’000
Appartement Ă vendre
4415 Lausen
• 103 m²
Charmante und einzigartige Stockwerkseinheit mitten im Zentrum von Lausen Entdecken Sie ein Gewerbe- und oder Wohnobjekt mit besonderem Charakter und heimeligem Ambiente, die durch ihre offene Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume besticht. Diese aussergewöhnliche Stockwerkseinheit erstreckt sich über vier Stockwerke und verbindet historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten: sichtbare Holzbalken, gemütlicher Charme, Holztreppen die, die Stockwerke verbinden. Die harmonische Kombination aus warmen Holzelementen, den strahlend weißen Wänden und dem grauen, strapazierfähigen Filzteppichboden schafft ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente. Die eine geschlämmte Bruchsteinwand, die sich in den Stockwerken zeigt, setzt einen besonderen Akzent und verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter. Highlights der Einheit EG - ca. 13 m2 - Grosszügiger Eingangsbereich mit Fenster, zusätzlich befindet sich im allgemeinen Eingangsbereich ein rollstuhlgängiges Gäste-WC. 1.OG - ca. 27 m2- Ein offener, heller Raum mit 2 verschiedenen Niveaus an Bodenhöhe. Ein Teil liegt einen Tritt höher. Überbleibsel aus der Zeit, als ein Teil des Gebäudes eine Scheune war. 2.OG - ca. 27 m2 - Küche in kontrastreichem Rot, frei im Raum stehend, Fenster mit aussen aufgestellten Holzlatten sorgen für eine besondere Lichtstimmung. Dachfenster sowie Fenster über die gesamte Länge des Raumes, die Offenheit zum DG sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. DG - ca. 36 m2- ein offener Raum mit Aussichtsplattform (Adlerhorst), Bad mit Dusche und Lavabo, Spiegelschrank, Nische mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo, Dachfenster für optimale Belichtung DG2 - ca. 13 m2- offene Abstellfläche Aussenbereich Parkierungsmöglichkeit (1 Parkplatz) direkt vor dem Haus. Im Sommer wird ein Teil des Vorplatzes als Sitzplatz abgrenzt mit Pflanzen - für alle STWEG nutzbar. Sensationelle Lage Die Immobilie liegt im Zentrum von Lausen. ruhige, zentrale Lage mit besten Anbindungen: Bahnhof und ÖV in nur ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Café, Bäckerei und weitere Infrastuktur sind in ca. 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Besonders geeignet Dank des charmanten und individuellen Stils eignet sich das Objekt optimalerweise genauso als Atelier-, Büro- oder Praxisräumlichkeiten, wie auch für gemütliches, ruhiges Wohnen. Tauchen Sie ein in eine Immobilie voller Geschichte, die liebevoll gepflegt wurde und einzigartigen Arbeits- und oder Wohnraum bietet! Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie inspirieren. Bei Fragen oder für eine Besichtigung, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 5’340 / m²
CHF 550’000
Appartement Ă vendre
4415 Lausen
• 4.5 pièces • 138 m²
Neubau MFH mit grosser Erdgeschoss-Maisonettewohnung mit Garten, grossem Hobbyraum, etc.: Autounterstand. Lift. Ruhige Wohnlage. Behindertengerechte Bauweise. Nachhaltige Bauweise (Photovoltaik-Anlage). Beiliegend die Verkaufsdokumentation. Verkaufsangebot W2: Maisonettwohnung mit grossem Hobbyraum: 93m2+45me = 138m2: CHF 1'110'000. Autounterstand CHF 17'000.- W7: Attika-Maisonettwohnung mit Lift direkt in Hobbyraum: 125m2 +26m2 = 151m2: Preis auf Anfrage. Baubeginn Frühling 2025. Fertigstellung voraus. Frühling 2026, Reservation: Ab sofort. Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.
CHF 8’043 / m²
CHF 1’110’000
Appartement Ă vendre
4415 Lausen
• 4.5 pièces • 152 m²
Neubau MFH mit 2 grossen ATTIKA-Wohnungen: Attika im 2. OG mit grossem Wohnzimmer oder mit zusätzlichem Zimmer. Grosse Terrasse mit grossem gedeckten Aussensitzplatz. Mit Lift oder über interne Treppe zu Zimmer und Entrée im 1.OG verbunden. Zusätzlich ist die Attikawohnung über den Lift direkt mit dem Hobbyraum mit Bad und Kellerraum im Sockelgeschoss verbunden. Schöne Wohnlage. Behindertengerechte Bauweise. Nachhaltige Bauweise (Photovoltaik-Anlage). Beiliegend die Verkaufsdokumentation. Wohnungspreise Attika: Auf Anfrage. Ausführung: 2025 - 2026. Reservation: Ab sofort. Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.
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