Appartements à vendre à Erlinsbach SO (5015)

Appartement à vendre
5015 Erlinsbach SO • 4 pièces • 122 m²

Appartement de 3,5 à 4,5 pièces, situation calme, construit en 2013, HNF 122 m², balcon ouest 20m... La copropriété moderne est très bien entretenue, utilisée avec soin, avec des finitions de haute qualité et impeccablement conservée. C'est une maison attrayante, prête à emménager, avec une ambiance agréable et chaleureuse ! APPARTEMENT : Au 1er étage, avec chauffage au sol, ascenseur et une surface utile principale de 122 m² (surface habitable nette : 99 m²) ; L'appartement est inscrit au cadastre comme un appartement de 4,5 pièces, est actuellement utilisé comme un spacieux appartement de 3,5 pièces. Une séparation de pièce peut être réalisée facilement et avec un effort raisonnable. CONCEPT DE LA PIÈCE : Depuis l'entrée avec vestiaire, le long du long couloir, la première pièce à droite est utilisée comme bureau. Ensuite, il y a un hall d'entrée avec accès à la salle de bain/WC, une deuxième salle d'eau avec douche/WC, à côté la chambre et le salon ouvert. Celle-ci comprend une cuisine ouverte, le coin repas et un grand séjour, qui offre la possibilité de séparer une pièce d'environ 12 m² si besoin. Depuis le salon et la salle à manger, vous avez un accès direct au grand balcon accueillant de 20 m² avec vue sur les collines du Jura. L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquet en chêne véritable et les salles de bains et la cuisine sont carrelées en pierre. Au sous-sol se trouve une spacieuse cave de 21 m² avec lave-linge et sèche-linge. Il y a une place de parking dans le garage souterrain. La zone entourant les deux immeubles d'appartements, chacun comptant huit appartements, est entourée de verdure et dispose d'une aire de jeux et d'un coin salon couvert. SITUATION : Directement à côté de l'arrêt de bus des transports publics en direction du village ou dans la direction opposée à Schönenwerd ou au centre du village à 500 m avec les transports publics jusqu'à Aarau, ainsi qu'un VOLG, la poste, l'administration municipale et à 700 m une banque ainsi que la Coop et l'école, l'emplacement est également assez attrayant. L'appartement attrayant peut être pris en charge sur rendez-vous. INVITATION : L'exposé confirme-t-il votre intérêt ? Vous ne ressentirez l'atmosphère chaleureuse que vous offre cette potentielle nouvelle maison que lors d'une véritable visite, à laquelle nous aimerions vous inviter. C'est VOTRE CHANCE MAINTENANT - contactez-moi pour commander l'exposé et accéder à la visite virtuelle à 360°.

CHF 6’148 / m²

CHF 750’000

Appartement à vendre
5015 Erlinsbach SO • 5.5 pièces • 115 m²

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung in Erlinsbach SO bietet ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée und viel Tageslicht schafft eine behagliche Atmosphäre. Der Balkon bietet viel Sonne und lädt zum Entspannen ein, während die private Gartenfläche ideal für Hobbygärtner ist. Vier Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für alle. Die Doppelgarage (30 m²) eignet sich nicht nur für zwei Autos, sondern auch als Werkstatt. Die Lage ist ein Traum für Familien: sichere, kurze Wege zu Kindergarten und Schule sorgen für ein sorgenfreies Zuhause. Ausserdem bietet die Nähe zur Natur viel Erholung. Ein perfekter Ort für ein glückliches Familienleben! Highlights der Wohnung: Wohnzimmer mit Cheminée, viel Tageslicht und Sonnenstrahlen Grosszügiger, sonniger Balkon Zwei Badezimmer / Dusche und Badewanne Küchenzimmer ausbaubar Doppelgarage mit Platz für zwei Autos oder Werkstatt zzgl. CHF 30'000.- privater Gartenanteil ideal für Hobbygärtner kurze und sichere Wege zu Kindergarten und Schule! In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Naturschutz Reservat Erlinsbach mit vielen Wanderwegen und Grillstellen Tiefe Steuerbelastung mit Steuerfüssen von: 102 % für natürliche und 102 % für juristische Personen Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie profitieren von einer ruhigen Lage und einer kinderfreundlichen Umgebung. Hier erhalten Sie den perfekten Ort zum Wohlfühlen und Ankommen! Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Eigentumswohnung in Erlinsbach SO zu erwerben und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause!

CHF 4’313 / m²

CHF 690’000

Appartement à vendre
5015 Erlinsbach SO • 5.5 pièces • 181 m²

CHF 6’740 / m²

CHF 1’220’000

Appartement à vendre
5015 Erlinsbach SO • 4 pièces • 122 m²

Die moderne Eigentumswohnung, präsentiert sich sehr gepflegt, sorgfältig benutzt, mit wertig gehobenem Ausbaustandard und tadellos erhalten es ist ein attraktives, bezugsbereites Zuhause, mit schönem heimeligem Ambiente! WOHNUNG: Im OG 1, mit Bodenheizung, Lift und mit einer Hauptnutzfläche von 122 m² (NWF: 99 m²); die Wohnung ist im Grundbuch als 4.5 Zi-Wohnung eingetragen, wird aktuell als grosszügig angelegte 3.5 Zi-Wohnung genutzt eine Zimmerabtrennung kann ohne weiteres und mit überschaubarem Aufwand erfolgen. RAUMKONZEPT: Vom Entrée mit Garderobe, dem langen Korridor entlang, ist rechts das erste Zimmer z Z als Büroraum genutzt. Danach ein Vorplatz mit Zugang zum Bad / WC, einer zweiten Nasszelle mit DU/WC, daneben das Schlafzimmer und der offene Wohnbereich. Dieser umfasst eine offene Küche, den Speisebereich und ein grosses Wohnzimmer, das je nach Bedarf die Möglichkeit bietet, ein Zimmer mit ca. 12 m² abzutrennen. Vom Wohn- und Speisebereich haben Sie direkten Zugang auf den einladend schönen und grossen 20 m² Balkon mit Aussicht zum Jurahügel. Die gesamte Wohnung ist mit echtem Eichenparkett ausgelegt und die Nasszellen sowie die Küche mit Steinplatten. Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum mit Waschmaschine Tumbler auf grosszügigen 21 m². Ein Parkplatz befindet sich in der Tiefgarage. Die Umgebung der zwei MFH-Häuser mit je acht Wohnungen, ist mit viel Grün umgeben und hat einen Spiel- und gedeckten Sitzplatz. LAGE: Unmittelbar bei der ÖV-Bushaltestelle Richtung Dorf bzw. Gegenrichtung Schönenwerd oder im 500 m nahen Dorfzentrum mit ÖV nach Aarau, sowie einem VOLG, der Post, Gemeindeverwaltung und in 700 m Entfernung eine Bank sowie der Coop und die Schule, ist auch die Lage durchaus attraktiv. Die attraktive Wohnung kann terminlich nach Vereinbarung übernommen werden. EINLADUNG: Das Exposé bestätigt Ihr Interesse? Die gemütliche Atmosphäre, die Ihnen dieses potenziell neue Zuhause bietet, werden Sie erst bei einer realen Besichtigung spüren, zu der wir Sie gerne einladen das ist IHRE CHANCE JETZT - kontaktieren Sie mich um das Exposé und den Zugang für die virtuelle 360° Besichtigung zu bestellen.

CHF 6’148 / m²

CHF 750’000

Appartement à vendre
5015 Erlinsbach SO • 4.5 pièces • 101 m²

CHF 5’644 / m²

CHF 570’000