Appartements à vendre à Würenlingen (5303)

Appartement à vendre
5303 Würenlingen • 3.5 pièces • 105 m²

Ensemble à la maison – le coup de foudre Pour moi et toi – pour notre avenir ensemble. Vous serez accueillis dans notre joyau moderne avec son entrée spacieuse et lumineuse. L'armoire offre beaucoup d'espace de rangement et de place pour ces choses inhabituelles. Le salon et la salle à manger ouverts créent une atmosphère accueillante et permettent des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine pratique est parfaitement équipée et ne laisse rien à désirer. Le balcon directement adjacent vous invite à passer des heures de détente et des soirées d'été agréables. Deux pièces lumineuses offrent des possibilités d'utilisation flexibles et une ambiance de vie chaleureuse. La salle d'eau élégante avec baignoire, douche, toilettes et lavabo assure un confort maximal et est idéalement complétée par des toilettes invités séparées. Une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge facilite le quotidien et crée un espace de rangement supplémentaire. Des parquets de haute qualité dans toutes les pièces soulignent l'atmosphère de vie harmonieuse. Une place de garage doit être achetée pour CHF 35'000. Cela offre un confort supplémentaire pour votre véhicule. L'offre est complétée par un compartiment de sous-sol spacieux, qui crée un espace de rangement précieux pour vos trésors personnels. Cette offre Immosky vous propose le << service supplémentaire >> suivant + Première occupation avec espace de vie moderne + Chauffage urbain + Espace extérieur bien entretenu + Quartier résidentiel familial et bien plus encore... Avons-nous piqué votre curiosité ? Nous attendons votre appel avec impatience.

CHF 7’229 / m²

CHF 759’000

Appartement à vendre
5303 Würenlingen • 4.5 pièces • 107 m²

Sie werden begeistert sein. Einmalige 4.5 Zimmer Gartenwohnung mit total 316 m2 Garten und 48 m2 Terrasse in einem Top Quartier inmitten der Natur mit atemberaubender Aussicht. Die Ueberbauung besteht nur aus 2 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung, Enthärtungsanlage sowie Waschmaschine/Tumbler. Diese Traumwohnung steht zum Verkauf und ist geeignet für eine Familie oder für ein Paar, welche die Vorzüge einer Top Lage mit Aussicht auf das wunderschöne Würenlingen geniessen möchte. Die Wohnung hat 107 m2 Nutzfläche, 2 Nasszellen, eine offene Küche mit einem grossen Wohnzimmer und einem Wintergarten. Zudem ist die Lage sehr ruhig in einem privilegierten Wohnquartier in Würenlingen. Sie sind im Nu in der Natur wie auch schnell im Zentrum von Würenlingen. Die genauen Pläne sehen Sie in der beiliegenden Dokumentation, welche als Dokument hinterlegt ist. Zur Wohnung zusätzlich gehört neben den Wohnräumen, 1 Keller, 1 Waschraum mit Heizung sowie ein Estrichabteil, wo Sie praktisch Sachen lagern können. Der Garten lädt zum Verweilen ein. Geniessen Sie die atemberaubende und traumhafte Aussicht von der Terrasse oder vom Garten aus. Sie können sich jeden Tag wieder aufs Neue begeistern lassen. Der Blick auf Würenlingen, Rotberg und Schwarzwald lässt Ihre Herzen höher schlagen. Abgerundet können Sie eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz dazukaufen. Kaufpreis zusätzlich CHF 45'000.00. Würenlingen ist eine aufstrebende Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Das Dorf lebt und man legt Wert auf ein funktionierendes Zusammenleben. Es gibt unzählige Vereine und Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten. Der Steuerfuss liegt bei 100 % und liegt unter dem kant. Durchschnitt. Es gibt zahlreiche Läden, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Schule besteht aus Primarschule und Oberstufe. Die Bezirksschule befindet sich im Nachbardorf Endingen. Verkehrstechnisch liegt Würenlingen im Bezirk Baden und ist mit öffentlichem Verkehr gut erschlossen. Baden liegt 20 min., Brugg 15 Min. sowie das pulsierende Zürich rund 45 Min. weit weg. Zudem ist man sehr schnell an der deutschen Grenze (20 Min.).

CHF 5’594 / m²

CHF 895’000

Appartement à vendre
5303 Würenlingen • 4.5 pièces

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CHF 780’000

Appartement à vendre
5303 Würenlingen • 4.5 pièces • 109 m²

DOKUMENTATION IM ANHANG Baustart ist erfolgt im Januar 2025. Wohnung Nr. 1 und 3 verkauft! Noch zwei 4 1/2-Zimmer- (EG/OG) und zwei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen (DG mit Galerie) zu verkaufen in neuem, attraktivem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Würenlingen. Bezug ca. Herbst 2026. Moderne Architektur und hochwertiger Ausbaustandard mit Erdsondenheizung. Sie heizen gratis! 1 Minute zu Fuss ins Zentrum: Bushaltestelle, Volg, Gemeinde, Schule, Kindergarten. Bilder und Pläne in der angehängten Verkaufs-Dokumentation.

CHF 8’440 / m²

CHF 920’000

Appartement à vendre
5303 Würenlingen • 5.5 pièces • 128 m²

An ruhiger und sonniger Lage in Würenlingen, direkt am Waldrand Wohnfläche ca. 150 m² (Netto 128 m²)Moderne EinrichtungBodenheizungWintergartenFernheizung2 BadzimmerEigener Keller ca. 50 m²Eigener EstrichanteilGemeinschaftsraum mit BodenheizungKinderspielplatzBedachter Grillplatz 2 Einstellhallenparkplätze à CHF 30`000.- exklusive Auch Perfekt als Kapitalanlage mit 5,25% Nettorendite Auf anfrage mit Professioneller Bewirtschaftung Wir übernehmen die Verwaltung der Mieter sowie die nachhaltige Bewirtschaftung Ihrer Immobilie und informieren Sie mit Statusberichten. Würenlingen ist eine attraktive und beliebte Wohngemeinde mit guter Infrastruktur. Der Bahnhof befindet sich praktisch vor der Haustüre. Der "Aarepark" mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule & Kindergarten Weisenstein erreicht man zu Fuss in weniger als 5 Minuten. Wenige Schritte aus dem Haus, und schon befindet man sich inmitten der Natur. Die Aare, welche zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt, liegt nur 1 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Würenlingen (mit Post, Bank, Volg, Kindergarten, Schule, etc.) liegt nur rund 5 Fahrradminuten entfernt.

CHF 7’336 / m²

CHF 939’000