Appartements à vendre à Niederrohrdorf (5443)

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 3.5 pièces • 75 m²

CHF 7’307 / m²

CHF 548’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 4.5 pièces • 100 m²

CHF 5’950 / m²

CHF 595’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 6 pièces • 201 m²

Umständehalber zu verkaufen: Luxuriöser Wohntraum: Exklusive und lichtdurchflutete 6-Zimmer Terrassenwohnung Adresse: Fohrhölzlistrasse 8, 5443 Niederrohrdorf Baujahr: 1974 Totalsanierung und Erweiterung: 2008 Letzte Erneuerungen: 2025 Zustand: kein Renovationsbedarf Nettowohnfläche: 201 m2 Terrasse: 34 m2 Anzahl Zimmer: 6 (wovon 1 Durchgangszimmer) Anzahl Nasszellen: 4 (2x DU/WC, 1x Bad, 1x Gäste-WC) Heizung: Wärmepumpe, Bodenheizung Strom: Photovoltaikanlage inkl. E-Ladestation Parkierung: 1 Innenparkplatz, 1 Aussenparkplatz Einige Highlights: Sehr ruhige Lage (30er Zone) Schöne Weitsicht Repräsentatives Terrassenhaus mit nur zwei Wohneinheiten Exklusive Terrassenwohnung auf einer Ebene (Obergeschoss) Optimale Besonnung durch Südwest-Ausrichtung Rundum Tageslicht dank grossen Fensterfronten, Lichthof und Lichtkuppeln Bestens ausgestattete, offene Küche mit Food Center und Bar Elternschlafzimmer mit grosszügiger Ensuite-Toilette/Dusche/Ankleide Kinderschlafzimmer mit eigener Toilette/Dusche Separater Bade(wannen)-Raum Grosszügige, sonnige Terrasse Garage mit E-Ladestation Verfügbarkeit: 1. Oktober 2025 Ausführliche Dokumentation: gerne auf Anfrage Besichtigung: gerne auf Anfrage Verkauf: Die Terrassenwohnung wird an den Meistbietenden verkauft. Gerne erwarte ich Ihr Angebot (keine Makler).

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Sur demande

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 4.5 pièces • 110 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhausein Niederrohrdorf! An ruhiger, zentraler und gut besonnter Wohnlage verkaufen wir diese attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungim 1. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung bietet flexible Erweiterungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf ohne grossen Aufwand im Grundriss angepasst und zu einer 5,5-Zimmer-Wohnungausgebaut werden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten grossen Keller-/Hobby-/Waschraummit Fenster, Lavabo und Waschturm. Lassen Sie sich von diesen attraktiven Detailsüberzeugen: • attraktive Eigentumswohnungim 1. Obergeschossmit Lift •Eingangsbereich mit separatem WC/Lavabo • praktische Einbauschränke beim Eingang und in einem der Zimmer • flexibleRaumaufteilung, Erweiterungsmöglichkeitenauf 5,5-Zimmer • heller Wohnbereich mit Erker, raumhohen Fenstern und hochwertigem Parkettboden, Zugang zum Balkon • Balkonmit Südwest-Ausrichtung und grosser Sonnenmarkise • halboffene Küche mit charmanter Bartheke, Steinplattenboden • 3 komfortableund helle Zimmer, 2 davon mit direkter Verbindungstür • neueres Badmit komfortabler Dusche, Designer-Lavabo und WC • Fernwärme-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung, digitale Raumthermostaten,neuere Wasserenthärtungsanlage • grosser Keller-/Hobby-/Waschraummit Fenster, Lavabo und Waschturm für CHF 25'000.-- • 2 Tiefgarageneinstellplätzefür je CHF 35'000.--, e-Mobilityvorbereitet •und viele Details mehr ... Niederrohrdorf AG - eine begehrte Wohngemeinde: Die moderne Gemeinde Niederrohrdorf liegt naturverbunden am Fuss des Rohrdorferberges und stadtnah zwischen Baden und Bremgarten. Die Einwohner - insbesondere auch Familien - schätzen die sehr gute Infrastruktur sowie die direkte Nähe zu einem weiträumigen Erholungsgebiet. Verkehrstechnisch ideal erschlossen sind grössere Metropolen wie Baden, Wettingen, Zürich oder Aarau mit Bus und Bahn oder dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weitere Informationen zum Wohnort unter www.niederrohrdorf.ch BERATUNG UND VERKAUF: Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Romanund Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an- wir freuen uns auf Sie.

CHF 5’845 / m²

CHF 830’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 5.5 pièces • 198 m²

komfortable und grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung im familienfreundlichen Quartier zentrale, gut besonnte, ruhige und leicht erhöhte Lage loftartiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Küche im Zentrum gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien Wohnung mit Aussicht und schön gestalteten Grünräumen optimal organisierter Grundriss schönes Entrée mit vielen Einbauschränken in der Disposition und Gestaltung der Wohnung können noch eigene Wünsche einfliessen überdurchschnittliche Raumhöhe 2.60 m Minergie Standard mit Erdsonden Wärmepumpe, kontrollierter Lüftung und Freecooling Photovoltaik Anlage mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Autos Terrasse und separate Pergola grosse Nebenflächen zur individuellen Nutzung, z. B. Fitness, Weinkeller, Hobby geräumige Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Autos, praktischen Abstellräumen und Metallschränken 2 Parkplätze sind der Wohnung zugeordnet und können separat erworben werden Motorradabstellplatz auf Anfrage Abstellflächen für Velos auf Ebene Einstellhalle barrierefreier Zugang mittels Lift von der Einstellhalle bis in die Wohnung Weitere Details siehe Verkaufsdokumentation Detaillierte Preisliste auf Anfrage

CHF 9’394 / m²

CHF 1’860’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 3.5 pièces • 64 m²

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser hellen und renovierten 3.5-Zimmer-Wohnung in Niederrohrdorf. Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhausquartier und ist zentrumsnah und doch ruhig gelegen. Eckdaten zur Wohnung: Wohnfläche: 64 m² Zimmer: 3½ Renovationen: Böden, Badezimmer und Teil der Küche, laufend gut unterhalten Ausstattung: Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Loggia: Loggia mit Mittags- und Abendsonne und Ausblick in den Quartiergarten Zielgruppe: Ideal für junge Familien oder als Renditeobjekt Keller: Eigenes Kellerabteil für noch mehr Stauraum Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Distanzen: Einkaufsmöglichkeiten: in Fussdistanz im Dorf ÖV: Bushaltestelle in 2 Gehminuten erreichbar Autobahnanschluss Baden-Dättwil (A1): ca. 10 Autominuten Bildung: alle Schulstufen vom Kindergarten bis Oberstufe (Real, Sek, Bez) im Dorf vorhanden Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Über Niederohrdorf: Einwohner: rund 4'700 Steuerfuss Gemeinde: 97% Steuerfuss Kt. Aargau: 112% Bezirk: Baden

CHF 8’563 / m²

CHF 548’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 4.5 pièces • 100 m²

CHF 5’950 / m²

CHF 595’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 4.5 pièces • 108 m²

CHF 12’963 / m²

CHF 1’400’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 3.5 pièces • 92 m²

CHF 9’565 / m²

CHF 880’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 3.5 pièces • 100 m²

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Niederrohrdorf. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 100 m² bietet diese Wohnung ab 2026 ein zeitgemässes Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Highlights der Wohnung: Barrierefreier Zugang: Ideal für alle Lebensphasen Sonniger Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen Zwei moderne Badezimmer: Für zusätzlichen Komfort Aufzug: Bequeme Erreichbarkeit aller Etagen Garage und Parkplatz: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick auf die Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, ideal für Erholungssuchende. Trotz der friedlichen Lage sind Sie nicht weit von der Zivilisation entfernt. Ein Coop Supermarkt und eine Coop Vitality Apotheke sind nur 11 Gehminuten entfernt, was Ihre täglichen Besorgungen erleichtert. Die Umgebung zeichnet sich durch moderate Strassengeräusche am Tag aus, während die Nächte angenehm ruhig sind. Im Sommer können Sie sich auf viel Sonnenschein freuen, was den Aufenthalt auf Ihrem Balkon besonders angenehm macht. Das moderne Gebäude fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Die weisse Fassade mit grossen Fenstern verleiht dem Haus einen zeitgemässen Charakter, während die umliegende Natur für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen, Barrierefreiheit und eine ruhige, aber gut angebundene Lage legen. Ob als Eigenheim oder als Investition - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein Beratungsgespräch!

CHF 8’950 / m²

CHF 895’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 3.5 pièces • 106 m²

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Niederrohrdorf, die ab 2026 bezugsbereit sein wird. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 106 m² bietet diese Erdgeschosswohnung modernen Komfort und Barrierefreiheit. Highlights der Wohnung: Helle und geräumige Zimmer Zwei moderne Badezimmer Eigener Balkon für entspannte Momente im Freien Barrierefreier Zugang, ideal für alle Altersgruppen Aufzug im Gebäude für bequeme Erreichbarkeit Garage und Parkplatz inklusive Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung, perfekt für Familien oder Personen, die Wert auf eine friedliche Atmosphäre legen. Im Sommer können Sie von viel Sonnenschein profitieren, während die Wintermonate moderate Sonneneinstrahlung bieten. Lage und Umgebung: Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung Coop Supermarkt und Coop Vitality Apotheke in 11 Gehminuten erreichbar Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Weit entfernt von Bahnlinien, was für zusätzliche Ruhe sorgt Diese Neubauwohnung in der Hiltibergstrasse 16 vereint modernes Wohnen mit Komfort und einer angenehmen Umgebung. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Personen, die Wert auf Barrierefreiheit, Ruhe und eine familienfreundliche Atmosphäre legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser attraktiven Wohnanlage in Niederrohrdorf zu werden.

CHF 8’868 / m²

CHF 940’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 4.5 pièces • 136 m²

Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau an der Hiltibergstrasse 16 in Niederrohrdorf. Diese sonnige und ruhige Wohnung bietet Ihnen ab 2026 ein neues Zuhause mit höchstem Komfort und zeitgemässer Ausstattung. Highlights der Wohnung: Grosszügige 136 m² Wohnfläche Helle Räume dank grosser Fenster Sonniger Balkon mit schöner Aussicht Zwei moderne Badezimmer Barrierefreier Zugang und Lift im Haus Garage und zusätzliche Parkplätze vorhanden Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines attraktiven, dreigeschossigen Apartmentgebäudes mit grauer und weisser Fassade. Die Umgebung ist geprägt von Bäumen und sorgfältig gestalteten Grünflächen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Geniessen Sie die Ruhe in dieser kinderfreundlichen Umgebung. Die Lage ist ideal für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen. In nur 11 Minuten Fussweg erreichen Sie sowohl einen Coop Supermarkt als auch eine Coop Vitality Apotheke für Ihre täglichen Besorgungen. Die Wohnung profitiert von viel Sonnenschein, besonders im Sommer, was den Balkon zu einem perfekten Ort für entspannte Stunden macht. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet, und Sie sind dennoch weit genug von Bahnlinien entfernt, um störenden Lärm zu vermeiden. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit. Sie ist perfekt für alle, die ein zukunftsorientiertes Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

CHF 8’750 / m²

CHF 1’190’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 4.5 pièces • 123 m²

Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Niederrohrdorf, die ab 2026 bezugsbereit sein wird. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 123 m² bietet diese Neubauwohnung modernen Komfort und zeitgemässe Ausstattung. Highlights der Wohnung: Helle und geräumige Zimmer Zwei moderne Badezimmer Sonniger Balkon mit schöner Aussicht Barrierefreier Zugang und Lift Garage und zusätzliche Parkplätze Kinderfreundliche Umgebung Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Dank der Barrierefreiheit und des Aufzugs ist sie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Lage und Umgebung: Niederrohrdorf bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Die Wohnung liegt in einer sonnigen Gegend, die im Sommer besonders hell ist. Trotz der Nähe zur Strasse bleibt es nachts angenehm ruhig. In etwa 11 Gehminuten erreichen Sie sowohl einen Coop-Supermarkt als auch die Coop Vitality Apotheke für Ihre täglichen Besorgungen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine gute Infrastruktur legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser zukunftsorientierten Wohnanlage zu werden.

CHF 9’512 / m²

CHF 1’170’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 5.5 pièces • 262 m²

Luxuriöses Penthouse + Maisonette-Duplex in Niederrohrdorf mit unverbaubarer Sicht 5.5 Zimmer Penthousewohnung als Maisonett/Duplex auf 2 Etagen. Gelegen am ruhigen Südwesthang bietet diese Wohnung eine traumhafte Aussicht ins Reusstal bis hin zum Schwarzwald. Viel Platz und Luxus für die Familie! Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung. Adresse: 5443 Niederrohrdorf Objekttyp: Penthousewohnung + Maisonett-Duplex Baujahr: 2003 Renovation: 2015 Wohnfläche: 262 m² Balkonfläche: 300 m² Zimmer: Schlafzimmer: 4 Nasszellen: 4 WCs: 4 Balkone: 3 Merkmale: Luxuriöse Ausstattung mit hochwertigen Materialien Unverbaubare Panoramasicht Privater Zugang für maximale Privatsphäre Wellnessbereich mit Sauna Jacuzzi 3 großzügige Balkone mit insgesamt 300 m² Fläche – ideal für Outdoor-Entspannung Aufzug für direkten Zugang zur Wohnung *Wintergarten Technische Highlights: Wärmepumpe und Fußbodenheizung für energieeffizienten Komfort Hochwertige 2-fach-Kunststofffenster mit Einbruchschutz *2 Tiefgaragenstellplätze inklusive Zustand: Sehr gut gepflegt und 2015 wurde der Wellnessbereich angebaut. Beschreibung: Diese exklusive Penthousewohnung kombiniert luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau mit einem einzigartigen Raumgefühl. Die Maisonette-Duplex-Bauweise schafft ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Der private Zugang, kombiniert mit der unverbaubaren Aussicht, garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines privaten Wellnessbereichs mit Sauna und Jacuzzi. Die drei großen Balkone bieten atemberaubende Ausblicke und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für entspannte Abende, Gartenpartys oder einen eigenen Dachgarten. Lage: Die Wohnung liegt in der begehrten Gemeinde Niederrohrdorf, die für ihre ruhige und dennoch gut erschlossene Lage bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Machen Sie diesen Wohntraum zu Ihrem neuen Zuhause!

CHF 9’924 / m²

CHF 2’600’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 4.5 pièces • 119 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 5.5 pièces • 136 m²

An der Moosstrasse in Niederrohrdorf entsteht an leicht erhöhter Lage und zentral das moderne Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 12 Autoabstellplätzen. Es entstehen 4.5 und 5.5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 114 bis 136 m2. Aktuell ist noch die letzte Wohnung verfügbar: Wohnung Nr. 22 5.5 Zimmer-Geschosswohnung 2. OG, 136 m2 Balkon 23 m2, Keller 12.5 m2. VP CHF 1'320'000.- Tiefgaragenplatz exklusiv Baustart Sommer 2024, Bauvollendung Ende 2025 Detail Broschüre Keine Makleranrufe

CHF 9’706 / m²

CHF 1’320’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 4.5 pièces • 157 m²

CHF 10’127 / m²

CHF 1’590’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 4.5 pièces • 130 m²

CHF 8’308 / m²

CHF 1’080’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 5.5 pièces • 158 m²

CHF 8’101 / m²

CHF 1’280’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 5.5 pièces • 144 m²

Diese exklusive Garten-Eigentumswohnung konnte bereits erfolgreich verkauftwerden! Beabsichtigen auch Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir verkaufen Ihre Immobilie engagiert und motiviert, kompetent und erfolgreich. Bei MARBEL Immobilien erfahren Sie das gute Gefühl, in den besten Händen zu sein. Wir stehen Ihnen für eine Immobilienbewertung und ein erstes unverbindliches Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung. **MARBEL IMMOBILIEN -**Martin und Roman Strebel 056 491 15 79 und 079 261 41 51 immobilien@marbel.ch

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Sur demande

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 4.5 pièces • 123 m²

CHF 7’886 / m²

CHF 970’000