Appartements Ă vendre Ă Oberkulm (5727)
Appartement Ă vendre
5727 Oberkulm
• 4.5 pièces • 101 m²
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt lediglich 4 Wohnungen liegt an einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Gehdistanz zu Schule und Bahnhof. Drei Wohnungen weisen identische Grundrisse auf, während in der Dachwohnung zum Teil Dachschrägen und Kniestöcke vorhanden sind, was das Flächenangebot geringfügig reduziert. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Betritt man die Wohnung, erwartet einem ein Garderobenbereich sowie auf der rechten Seite ein Gäste-WC, das zusätzlich über eine Dusche verfügt und damit als vollwertige Nasszelle genutzt werden kann. Auf der linken Seite befindet sich der Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer Fläche von 33 m2 grosszügig konzipiert worden und durch seine rechteckige Grundform auch einfach möblierbar. Auf der einen Seite des Wohnbereichs befindet sich die halboffen gestaltete Wohnküche, die über viel Bewegungs- und Abstellfläche sowie ein praktisches, direkt erreichbares Reduit verfügt, und auf der anderen, linken Seite kann der Sitzplatz, respektive der Balkon über eine Hebe-/ Schiebetüre erreicht werden. Dieser Bereich lädt am Abend zum Grillieren oder auch nur zum Geniessen eines Glas Weins bei Abendsonne ein. Die drei Schlafzimmer wurden seitlich des Wohnbereichs angeordnet und weisen Nettowohnflächen von 14 m2, 14m2 und 11 m2 auf. Hervorzuheben ist dabei das Elternschlafzimmer, das über ein Bad en Suite verfügt, was ein weiteres Highlight der Wohnung darstellt und den Bewohnern ein hohes Mass an Komfort und Exklusivität bietet. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil im Untergeschoss, sowie ein Aussenabstellplatz für ein Fahrzeug. Die Gartengestaltung wird in einfacher, pflegeleichter Form ausgeführt und als Sondernutzungsrecht der Erdgeschosswohnung zugeteilt. Highlights: · Ruhige Lage · Grosszügige Grundrisse · Alle Wohnungen mit 2 Nasszellen · Elternschlafzimmer mit Bad en Suite · Attraktives Preis - / Leistungsverhältnis · Individueller Innenausbau nach Kundenwünschen
CHF 7’178 / m²
CHF 725’000
Appartement Ă vendre
5727 Oberkulm
• 2.5 pièces • 72 m²
CHF 6’250 / m²
CHF 450’000
Appartement Ă vendre
5727 Oberkulm
• 4.5 pièces • 101 m²
Eigentumswohnung. Verkaufe 4.5 Zimmerwohnung 101m², mit 2 Badzimmer, im 1.OG in Oberkulm Baujahr Dezember 2014. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Einstellhalle für zusätzlich je CHF 35000. Auf Wunsch kann auch nur 1 Parkplatz gekauft werden. Kellerabteil (12m²) Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sind im Ort. (300 Meter). Die S-Bahn (S14) verkehrt nach Aarau und Menziken im Viertelstundentakt. Die Wohnung wurde nach Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine kontrollierte Komfortlüftung und Bodenheizung, welche von einer Wärmepumpe betrieben wird. Die Wohnung (101m²) verfügt über 3 Schlafräume, einen offenen Wohn- und Essraum mit Balkon. Der Balkon (19m²) ist Richtung Südwest ausgerichtet und verspricht schöne Sonnenuntergänge. Wohnzimmer 28m², Küche 6,4m², Gang 9,6m², Elternschlafzimmer 15,3m², Kinderzimmer 13.7m², Kinderzimmer 12.5m², Badezimmer 4,6m², Badezimmer 4,5m², Balkon 19m², Reduit 2m², Keller 10m². Im Reduit befindet sich der Waschturm (Waschmaschine und Tumbler, V-ZUG) Einen eigenen Keller und ein allgemeiner Veloabstellraum stehen zur Verfügung. Die Eigentumswohnung ist hell und lichtdurchflutet. Allgemein Wohnung ist nach Minergie-Standard erstellt Kontrollierte Komfortlüftung Sämtliche elektrischen Geräte von V- Zug Aufzug zu allen Wohnungen, Nutzlast 500 kg / 6 Personen, Rollstuhlgängig Grosszügiger Balkon (19m²) im Untergeschoss Kellerabteil (10m²) Waschmaschine und ein Tumbler von V-Zug im Reduit Boden: Eichenparkett, englisch verlegt (Schiffsboden) Wohn-, Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum Küche Moderne Küchen mit Kunstharzfronten und Arbeitsplatten aus Granit Backofen, Glaskeramikkochfeld mit 4 Kochzonen und Touch- Bedienung und Dampfabzug (Umluftmodell V-Zug), Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Geschirrspüler. Bei den Apparaten handelt es sich um V-Zug-Geräte 2 Nasszellen Boden: Feinsteinzeug-Platten in Anthrazit Wände: Feinsteinzeug-Platten in Weiss matt Bad mit Badewanne mit Fenster (4,6m²) Bad mit Dusche mit Fenster (4,5m²) Heizung Wärmeerzeugung erfolgt über Wärmepumpen und Grundwassererfassung (Contracting) Wärmeverteilung via Bodenheizung Umgebung Velo- und Kinderwagenabstellraum im EG und UG vorhanden Attraktive Umgebungsgestaltung mit grosszügigem Kinderspielplatz Gemeinschaftspavillon mit Cheminée und Sitzgelegenheiten 9 Autoabstellplätze für Besucher Zusätzlich Wasch- und Trocknungsraum im Untergeschoss
CHF 5’594 / m²
CHF 565’000
Appartement Ă vendre
5727 Oberkulm
• 4.5 pièces • 101 m²
CHF 5’693 / m²
CHF 575’000