Appartements à vendre à 6037 Root

Appartement à vendre
6037 Root • 5.5 pièces • 158 m²

CHF 8’101 / m²

CHF 1’280’000

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 114 m²

CHF 14’474 / m²

CHF 1’650’000

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 114 m²

CHF 13’158 / m²

CHF 1’500’000

Appartement à vendre
6037 Root • 5.5 pièces • 133 m²

CHF 13’684 / m²

CHF 1’820’000

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 114 m²

CHF 13’640 / m²

CHF 1’555’000

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 114 m²

CHF 15’351 / m²

CHF 1’750’000

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 114 m²

CHF 14’386 / m²

CHF 1’640’000

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 114 m²

CHF 13’640 / m²

CHF 1’555’000

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 130 m²

An erhöhter, sonniger Lage in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier in Root LU erwartet Sie diese stilvolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit attraktivem Grundriss und hochwertigem Ausbaustandard. Die Wohnung liegt ruhig und naturnah, nur wenige Gehminuten vom D4 Business Village Luzern sowie dem Bahnhof Root D4 entfernt. Der D4 Park bietet nicht nur zahlreiche Arbeitsplätze, sondern auch moderne Gastronomie- und Fitnessangebote in direkter Nähe. Die grosszügige Wohnfläche von ca. 130 m² überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und direktem Zugang zum privaten Gartensitzplatz mit Gartenbeet und Whirlpool – perfekt für entspannte Abende mit Blick ins Rontal. Der offene Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und die moderne Küche mit Kochinsel und Barelement bieten ein stilvolles Ambiente. Zwei Schlafzimmer verfügen über direkten Gartenzugang, das dritte Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Ankleide. Zwei Badezimmer – eines davon mit Eckbadewanne und Doppellavabo – sowie ein eigener Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort. Highlights: Ruhige, erhöhte Lage mit Weitsicht über das Rontal Sonniger, teilweise überdachter Gartensitzplatz mit Outdoor-Whirlpool Offene, moderne Küche mit Markengeräten (Siemens & Franke) Bodenheizung, Parkett- und Feinsteinböden, elektrische Storen Grosse Panoramafenster und hochwertige Materialien Energieeffizientes Gebäude mit Wärmepumpe Kellerraum mit Stromanschluss, Carport inklusive Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung & ÖV Wohnen in Root – zentral & lebendig: Root liegt im Herzen des Rontals zwischen Luzern, Zug und Rotkreuz und ist Teil der Luzerner Agglomeration. Die Gemeinde verbindet dörflichen Charme mit urbaner Dynamik, wächst kontinuierlich und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkauf, Gastronomie und Naherholung – alles in kurzer Gehdistanz. Das Naherholungsgebiet Rooterberg und die Reuss laden zu Spaziergängen und sportlicher Aktivität ein. Die Autobahnanschlüsse sowie die schnelle Bahnverbindung Richtung Luzern und Zug machen Root zum idealen Wohnort. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die umfangreiche Verkaufsdokumentation zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich ein, die Wohnung bei einer Besichtigung zu erleben.

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Sur demande

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 118 m²

Lichtdurchflutet, zentral und perfekt für Paare oder Familien! Diese stilvolle und großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Root (LU) bietet auf knapp 120 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage machen dieses Zuhause zur perfekten Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Perfekte Lage mit Top-Anbindung Alles in der Nähe: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, die Reuss, der Wald sowie der öffentliche Verkehr sind schnell erreichbar. Ideal für Pendler: Die Autobahn und die Städte Luzern, Zug und Zürich sind optimal angebunden. Attraktive Wohnlage: Root wächst stetig und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit moderaten Steuern. Besondere Highlights Zwei Einstellhallenparkplätze bereits im Preis inbegriffen Sehr attraktive Hypothek mit Restlaufzeit bis September 2026 Helle & moderne Architektur mit optimaler Raumnutzung Vielseitige Freizeitmöglichkeiten in einer dynamischen Umgebung Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich stehe Ihnen gerne für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freue mich, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen. Bitte keine Makleranfragen.

CHF 10’000 / m²

CHF 1’180’000

Appartement à vendre
6037 Root • 5.5 pièces • 133 m²

CHF 13’684 / m²

CHF 1’820’000

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 114 m²

CHF 13’158 / m²

CHF 1’500’000

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 114 m²

CHF 13’640 / m²

CHF 1’555’000

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 114 m²

CHF 14’474 / m²

CHF 1’650’000

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 114 m²

CHF 15’351 / m²

CHF 1’750’000

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 114 m²

CHF 14’386 / m²

CHF 1’640’000

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 114 m²

CHF 13’640 / m²

CHF 1’555’000

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 100 m²

Familienfreundliches Wohnen: Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Root Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ideale Bedingungen für Paare oder Familien, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Mit 100 m² Wohnfläche liegt die Wohnung in einem ruhigen Quartier, abseits von Hauptstraßen, umgeben von Quartiersstraßen und einer idyllischen Landschaft. Ein perfekter Rückzugsort für Familien, der sich durch Komfort, Privatsphäre und eine durchdachte Umgebung auszeichnet. Wohnungshighlights für Familien **Spielplatz und familienfreundliche Nachbarschaft:**Direkt in der Überbauung gelegen, bietet der Spielplatz Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Entdecken. **Ruhige Lage:**Abseits von Verkehr und Hauptstraßen, ideal für ein entspanntes Familienleben. Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Balkon mit Ausblick: Genießen Sie die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge. **Praktische Ausstattung:**Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne für extra Komfort. **Stauraum:**Ein großzügiges Reduit und ein Kellerraum bieten viel zusätzlichen Stauraum. **Spiel- und Wohnkomfort:**Der 2022 erneuerte Ahorn-Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente, in dem Sie sich wohlfühlen werden. **Nachhaltige Heizung:**Die Wohnung verfügt über Fernwärme und Bodenheizung für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima. **Sichere Mobilität:**Ein Tiefgaragenparkplatz (CHF 35'000) mit Zuleitung für eine Elektroladestation sowie ein ruhiges Quartier mit wenig Verkehr garantieren Sicherheit und Komfort. In der Nähe für den Alltag und die Familie Ein kleines Dorf, das alles hat – eine idyllische Gemeinschaft, in der sich Komfort und Natur die Hand reichen. Hier finden sich all die Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern, ohne die Hektik der Stadt. Bildung für die Kleinen: Kindergarten und Primarschule befinden sich in 10-15 Minuten Gehdistanz – kurze Wege und ein sicherer Schulweg für Ihre Kinder. **Kulinarische Vielfalt:**Die Metzgerei und Käserei Isenegger sowie die Bäckerei Müller mit Café laden zu regionalen Köstlichkeiten ein. **Shopping und Freizeit:**Das charmante Dorf verbindet die Ruhe der Natur mit vielseitigen Möglichkeiten für Shopping und Freizeit. Die Flüsse Reuss und Ron laden zu herrlichen Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die malerischen Ufer bieten eine perfekte Kulisse, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für Wanderfreunde: Der Weg zum idyllischen Michaelskreuz bietet atemberaubende Ausblicke und ist ein echtes Highlight in der Region. Mit Einkaufsmöglichkeiten wie der Mall in Ebikon oder kleinen, charmanten Boutiquen in der Umgebung ist alles vorhanden, was man braucht – von Alltagsartikeln bis hin zu besonderen Genüssen. Beste Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und führt in beide Richtungen. Ideal für Pendler oder spontane Ausflüge.Der Bahnhof ist in nur 5 Minuten mit dem Velo erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen. Alltägliche Annehmlichkeiten: Post, Banken und Coiffeur sind in 15-20 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Versorgung in der Nähe: Ein Coop Pronto mit Tankstelle und moderner Waschanlage liegt ebenfalls in der Nähe und macht Besorgungen einfach und zeitsparend. Leben in einem harmonischen QuartierDie ruhige Lage in einem verkehrsberuhigten Quartier, umgeben von Quartiersstraßen, sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ob für Familien, die Wert auf Sicherheit und kurze Wege legen, oder für Paare, die die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe suchen – diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich dieses Zuhause nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

CHF 8’700 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
6037 Root • 5.5 pièces • 158 m²

CHF 8’101 / m²

CHF 1’280’000

Appartement à vendre
6037 Root • 5.5 pièces • 158 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 5.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus zum Kauf, in der Region Luzern. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen? Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 5.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking for a house to buy in the Lucerne region in return. Do you perhaps have the right offer?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

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Sur demande

Appartement à vendre
6037 Root • 4.5 pièces • 125 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 125 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernem Design und durchdachtem Komfort. Highlights: Lichtdurchflutete Räume – Der helle Wohnbereich schafft zu jeder Jahreszeit eine einladende und behagliche Atmosphäre. Grosse Dachterrasse und Balkon – Grosszügige Aussenbereiche bieten viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Momente im Freien. Optimale Anbindung – Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht ein stressfreies Pendeln und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Erholung in der Natur – Die idyllische Reuss lädt zu Spaziergängen und entspannten Momenten inmitten der Natur ein. Zentrale Lage – Der charmante Dorfkern ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kurze Schulwege – Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Root überzeugt mit moderaten Steuern und einer zentralen Lage, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Umgebung für jede Lebensphase attraktiv. Lassen Sie sich inspirieren – hier beginnt Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 8’760 / m²

CHF 1’095’000