Appartements à vendre à 6900 Lugano

Appartement à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces • 100 m²

CHF 7’450 / m²

CHF 745’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 3.5 pièces

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CHF 1’490’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 3.5 pièces • 109 m²

Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen Erst- und Zweitwohnsitz.Eine Residenz, die in der Lage sein wird, ein hohes Mass an Komfort in den Wohnungen und eine direkte und privilegierte Beziehung zwischen den Bewohnern und der Pflanzenwelt, die sie aufnimmt, harmonisch zuverbinden. Zu diesen primären Faktoren, die das Projekt stark prägen, kommt ein einzigartiger Zustand des Austauschs und der Einfühlung in die typische lokale Seelandschaft hinzu, mit einem offenen Blick vom Turm über den Luganer See. In ähnlicher Weise, aber mit einem anderen Blickwinkel, hebt sich die unverwechselbare vertikale Präsenz des Gebäudes als neues, starkes territoriales Zeichen ab: ein sichtbares städtisches Wahrzeichen. Eine Präsenz, die das aussergewöhnliche Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bestätigt und stärkt. Die Residenz umfasst 6 Luxuswohnungen, eine Wohnung pro Stockwerk, bestehend aus: offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badezimmer. Die Inneneinrichtung wie Küche, Badezimmer und Fussboden darf noch selber vom Käufer ausgesucht werden. Ein Hausautomatisierungssystem (Domotica), ermöglicht Ihnen die Einstellung über eine App mit Ihrem Smartphone oder über ein Touchpanel, die Winter- und Sommertemperatur, die Beleuchtung und die Rollläden zu bedienen.Jede Wohnung wird mit einem kontrollierten Luftaustauschsystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Jede Wohnung hat mindestens einen Balkon/eine überdachte Loggia. Im -1. befinden sich die Keller, ein Gemeinschaftsweinkeller (auf Anfrage) mit individuellen PPP-Stellplätzen, ein gemeinschaftlicher Fitnessraum, ein Gemeinschaftsschwimmbad mit Gegenstromanlage/Sauna. Eine gemeinsame Waschküche mit unabhängigem Waschturm/Tumbler und einem gemeinsamen Trockenraum mit Luftentfeuchter. Auf der gleichen Etage befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten. Es stehen insgesamt 9 Garagenplätze zur Verfügung, der Preis pro Parkplatz beträgt CHF 70'000.--. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch Residenza primaria e secondaria.Una residenza capace di far convivere in maniera armoniosa l’elevato livello di comfort degli appartamenti e il rapporto diretto e privilegiato tra gli stessi abitanti e la natura che li circonda. A tali fattori primari, che definiscono fortemente il progetto, si aggiunge una condizione unica di scambio ed empatia con il tipico paesaggio lacustre locale, con una vista aperta dalla torre sul lago di Lugano. Allo stesso modo ma cambiando punto di osservazione, la presenza verticale e inconfondibile dell’edificio si staglia come una nuova, forte impronta territoriale: un punto di riferimento urbano visibile. Una presenza che conferma e rafforza lo straordinario equilibrio esistente tra la natura e la città. La residenza comprenderà 6 appartamenti di lusso, un appartamento per piano composto da:salone open space con cucina e pranzo, 2 camere da letto, servizio con doccia, servizio conbagno. Gli arredamenti interni, come la cucina, il bagno e il pavimento, possono ancora essere scelti dall'acquirente. Un sistema smart home automatico (domotica) permetterà di regolare con una app con il vostro smartphone, oppure con un touch panel predisposto, la temperatura invernale, estiva, l’illuminazione e le tapparelle. Ogni appartamento è predisposto con un impianto di ricambio d’aria controllato con recupero di calore. Ogni appartamento dispone di almeno un balcone/loggia coperta. Al piano -1 si troveranno una cantina, una cantina vini comune (su richiesta) con all’interno singoli spazi dedicati alle

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Sur demande

Appartement à vendre
6900 Lugano • 3.5 pièces • 110 m²

Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen Erst- und Zweitwohnsitz.Eine Residenz, die in der Lage sein wird, ein hohes Mass an Komfort in den Wohnungen und eine direkte und privilegierte Beziehung zwischen den Bewohnern und der Pflanzenwelt, die sie aufnimmt, harmonisch zuverbinden. Zu diesen primären Faktoren, die das Projekt stark prägen, kommt ein einzigartiger Zustand des Austauschs und der Einfühlung in die typische lokale Seelandschaft hinzu, mit einem offenen Blick vom Turm über den Luganer See. In ähnlicher Weise, aber mit einem anderen Blickwinkel, hebt sich die unverwechselbare vertikale Präsenz des Gebäudes als neues, starkes territoriales Zeichen ab: ein sichtbares städtisches Wahrzeichen. Eine Präsenz, die das außergewöhnliche Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bestätigt und stärkt. Die Residenz umfasst 6 Luxuswohnungen, eine Wohnung pro Stockwerk, bestehend aus: offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badezimmer. Die Inneneinrichtung wie Küche, Badezimmer und Fussboden darf noch selber vom Käufer ausgesucht werden. Ein Hausautomatisierungssystem (Domotica), ermöglicht Ihnen die Einstellung über eine App mit Ihrem Smartphone oder über ein Touchpanel, die Winter- und Sommertemperatur, die Beleuchtung und die Rollläden zu bedienen.Jede Wohnung wird mit einem kontrollierten Luftaustauschsystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Jede Wohnung hat mindestens einen Balkon/eine überdachte Loggia. Im -1. befinden sich die Keller, ein Gemeinschaftsweinkeller (auf Anfrage) mit individuellen PPP-Stellplätzen, ein gemeinschaftlicher Fitnessraum, ein Gemeinschaftsschwimmbad mit Gegenstromanlage/Sauna.Eine gemeinsame Waschküche mit unabhängigem Waschturm/Tumbler und einem gemeinsamen Trockenraum mit Luftentfeuchter. Auf der gleichen Etage befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten. Es stehen insgesamt 9 Garagenplätze zur Verfügung, der Preis pro Parkplatz beträgt CHF 70'000.--. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Residenza primaria e secondaria.Una residenza, capace di far convivere in maniera armonica un elevato livello di comfort degli appartamenti e un rapporto diretto e privilegiato tra gli stessi abitanti e il mondo vegetale che li accoglie. A tali fattori primari, che definiscono fortemente il progetto, si aggiunge una condizione unica di scambio ed empatia con il tipico paesaggio lacustre locale, con una vista aperta dalla torre sul lago di Lugano. Allo stesso modo ma cambiando punto di osservazione, la presenza verticale e inconfondibile dell’edificio si staglia come una nuova, forte impronta territoriale: un puntodi riferimento urbano visibile. Una presenza che conferma e rafforza lo straordinario equilibrio esistente tra la natura e la città. La residenza comprenderà 6 appartamenti di lusso, un appartamento per piano composto da:salone open space con cucina e pranzo, 2 camere da letto, servizio con doccia, servizio conbagno. Gli arredamenti interni, come la cucina, il bagno e il pavimento, possono ancora essere scelti dall'acquirente. Un sistema smart home automatico (domotica) permetterà di regolare con una app con il vostro smartphone, oppure con un touch panel predisposto, la temperatura invernale, estiva, l’illuminazione e le tapparelle. Ogni appartamento è predisposto con un impianto di ricambio d’aria controllato con recupero di calore.Ogni appartamento dispone di almeno un balcone/loggia coperta. Al piano -1 si troveranno una cantina, una cantina vini comune (su richiesta) con all’interno singoli spazi dedicati alle singole PPP, un

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Sur demande

Appartement à vendre
6900 Lugano • 3.5 pièces • 105 m²

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul lago, di goderti la pace e la bellezza di un paesaggio che ti toglie il fiato, il tutto circondato da eleganza e comfort senza pari. Questo attico esclusivo, situato in una delle zone più prestigiose di Viale Castagnola, è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e contemporaneo, senza rinunciare a nulla. Varcando la porta di casa, ti accoglie un ampio soggiorno luminoso, con parquet che percorre tutta la superficie, creando unatmosfera calda e accogliente. Le grandi vetrate aprono un quadro incantevole sul lago, permettendoti di vivere ogni momento come se fossi in un angolo di paradiso. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, dalle finiture di pregio alle scelte stilistiche che conferiscono a questa casa un fascino senza tempo. Immagina le serate d'estate passate sul tuo rooftop privato, con una piscina esclusiva che ti permette di fare un tuffo al tramonto, mentre il barbecue è pronto per accogliere i tuoi ospiti. Un vero e proprio angolo di lusso dove ogni istante diventa speciale. Lattico si sviluppa su una superficie generosa che include due camere da letto spaziose, perfette per il relax e la privacy, e due bagni dotati di finiture di alta qualità, pensati per offrire il massimo del comfort. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è il cuore pulsante della casa, dove ogni dettaglio è pensato per facilitare la vita quotidiana senza rinunciare allo stile. Inoltre, potrai godere della comodità di due posti auto in autorimessa, due cantine e tutta la sicurezza e tranquillità di un contesto residenziale di alto livello. Unopportunità rara per chi cerca non solo una casa, ma un autentico stile di vita. La Swiss Research & Development SA fiduciaria immobiliare in collaborazione con la Swiss Business & Home Sagl, propone in vendita loggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione e/o appuntamenti contattare il numero +41 58 122 03 00 oppure manda un email a immo@swiss-redsa.ch

CHF 13’333 / m²

CHF 1’400’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces • 45 m²

All'interno di una nuova (2023) e magnifica costruzione di 20 appartamenti circa, proponiamo in vendita elegante appartamento 2.5 locali nel centro di Lugano, in vicinanza dell'università (USI) e vicino alla fermata del bus.L'appartamento si trova in un area residenziale, tra l'edificio ed il centro di Lugano e' tutta area pianeggiante.L'appartamento e' al quarto piano, orientato a sud-ovest.L'appartamento e' residenza secondaria ( casa vacanze ).Attualmente l'appartamento ha un inquilino che paga l'affitto regolarmente, a breve scadrà il contratto di locazione.Per le visite all'appartamento in accordo con l'inquilino e l'agente. Dotato di tutti i principali comfort, realizzato con finiture di alto standard e con scelte architettoniche operate nell'ambito di una progettazione ecosostenibile,lappartamento 2.5 locali, di 45 mq circa SUL commerciali, cosi composto:Atrio d'ingresso, ampia zona giorno con cucina open space ed accesso diretto al balcone, una camera da letto matrimoniale, ed un bagno con doccia e bidet (bagno finestrato).E' possibile installare la lavatrice all'interno dell'appartamento.E' possibile regolare la temperatura per ambiente all'interno dell'appartamento.E' presente aria condizionata all'interno dell'appartamento. Che completa la proprietà abbiamo un locale lavanderia con la propria lavatrice ed asciugatrice (private), una cantina in muratura con presa elettrica.Abbiamo un posto auto coperto in vendita per 40'000 CHF. Il condominio non ha barriere architettoniche, pertanto permette l'accesso anche a persone anziane, persone con disabilita' o neonati (passeggino). L'impianto di riscaldamento e' gestito da una pompa di calore aria/acqua e l'impianto di distribuzione del calore e' tramite serpentine a pavimento.Sono presenti pannelli solari sul tetto secondo il calcolo dell'energia della norma cantonale.La porta di entrata negli appartamenti e' blindata, resistente al fuoco ed insonorizzata.Tutti i serramenti sono eseguiti in profilo PVC.Per oscurare i serramenti abbiamo delle lamelle a pacco in metallo leggero elettrice.I pavimenti interni sono in gres porcellanato effetto legno, il pavimento della terrazza e' in gres spessorato. Prezzo richiesto appartamento: 462'000 CHFPrezzo posteggio esterno 40'000 CHFTotale prezzo di vendita appartamento compreso di posteggi :502'000 CHF L'appartamento viene venduto senza mobilio (proprietà dell'inquilino).L'inquilino lasciera' l'appartamento per Giugno.

CHF 10’267 / m²

CHF 462’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces • 120 m²

In villa di charme si vende appartamento duplex di 4,5 locali, superficie 120 mq + terrazzo di 40 mq composto da: al PT atrio con entrata indipendente, soggiorno / cucina, guardaroba, bagno con doccia. Al 1P atrio con ingresso, 2 camere, studio, balcone, guardaroba, bagno con doccia, terrazzo di 40 mq. Due entrate separate al PT e 1P. Grande cantina + deposito privato ai posti auto coperti, 2 posti auto coperti adiacenti , posto moto coperto privato. Prezzo CHF 1'230'000 + 2 posti auto coperti CHF 100'000 + posto moto CHF 20'000. Da vedere!

CHF 10’250 / m²

CHF 1’230’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces • 105 m²

Nel comune di Lugano - quartiere Viganello, in via Al fiume, in ottima posizione, comoda, servita a piedi da tutti i servizi utili, Luminoso attico con eccellente esposizione solare. L'immobile si trova in palazzina edificata nel 1990 con due terrazze entrambe con tende da sole e si compone da un ingresso con guardaroba, ampio soggiorno, zona pranzo con camino, cucina separata a vista arredata ed accessoriata, camera/studio, disimpegno notte con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno con vasca jacuzzi e doccia, spaziosa camera singola ed un bagno con box doccia. Completa la proprietà una cantina, un posto auto in autorimessa e un comodo posto auto esterno a fr 80.000.- Parti comuni: ingresso, atrio, scale, ascensore, locale lavanderia, spazio biciclette, e giardino. La proprietà è abitabile e disponibile subito.

CHF 5’714 / m²

CHF 600’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 3.5 pièces

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CHF 1’550’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 5.5 pièces

In Lugano Pregassona, in a quiet and sunny location, large 5.5-room apartment with a generous size of 200 sqm, surrounded by greenery, for sale. Close to all the primary services for the family, in a very convenient location. Layout: entrance hall with taylor-made wardrobes; double living room - dining room; separate kitchen; double bedroom with en suite bathroom with bathtub; 2 children's bedrooms; 1 office; 1 full bathroom with shower; two large habitable balconies; It offers also 4 parking spaces, 1 internal and 3 external, 1 cellar. Charming solution just a few minutes from the city center!

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CHF 1’470’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces • 85 m²

CHF 8’294 / m²

CHF 705’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces • 210 m²

SCOPRI PREZZO ESCLUSIVO SOLO A MAGGIO Lestate si avvicina e noi alziamo la temperatura! Solo per il mese di maggio, vi lanciamo questa offerta esclusiva che non potete lasciarvi scappare. Approfittatene ora! Ebuyhouse ti invita a scoprire un appartamento di 4.5 locali a Lugano Cassarate, una dimora moderna in perfette condizioni, con giardino privato, cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto (inclusa una suite padronale con cabina armadio), tre bagni, lavanderia, due ripostigli e due posteggi al prezzo di CHF 100'000.. UN'OFFERTA IRRIPETIBILE: Solo per il mese di maggio, un sconto speciale sul prezzo di vendita! Contatta Ebuyhouse per organizzare una visita e lasciati affascinare dal carattere esclusivo di questa proprietà, perché... SOLO PER IL MESE DI MAGGIO, Ebuyhouse ha creato unofferta esclusiva con uno sconto speciale sul prezzo di vendita! Non perdere questa opportunità! Affrettati, l'offerta è valida solo per chi effettua la prenotazione entro il 31 maggio! Persona di contatto:Silvia TitaReal Estate AdvisorTel.: +41 76 712 30 40Ufficio: +41 91 225 69 99

CHF 10’714 / m²

CHF 2’250’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces

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CHF 2’300’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces • 210 m²

Moderne Penthouse-Wohnung nur wenige Schritte vom Zentrum Luganos entfernt, mit Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Ob als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Büro ? diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein exklusives und vielseitig nutzbares Objekt suchen. Die zentrale Lage garantiert höchsten Komfort mit direktem Zugang zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen. HIGHLIGHTS - Nur 4 km von der TASIS entfernt - 2 Garagenplätze - Panoramaterrasse - Ideal für Familien

CHF 13’095 / m²

CHF 2’750’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces • 160 m²

In residenza di recente costruzione (2014) vendesi appartamento di 4.5 locali per Mq 160 con terrazza vivibile di generose dimensioni. L'appartamento è situato al secondo piano (su un totale di sei piani) a Lugano-Massagno in una zona comoda e ben servita. L' appartamento è rifinito con materiali moderni e di prima scelta, viene suddiviso come segue: -Uno spazioso soggiorno con sala da pranzo e caminetto, accesso diretto alla terrazza;-Una cucina moderna abitabile con porta a scomparsa;-Una terrazza di grandi dimensioni;-Una camera da letto padronale con bagno en-suite, (vasca e bidet) e uscita sulla terrazza;-Seconda camera da letto con finestre e armadi;-Terza camera attualmente utilizzata come cabina armadio;-Un secondo bagno con doccia, lavabo e wc;-Un terzo bagno ospiti con lavabo e wc;-Un corridoio con armadio a muro;-Un locale ad uso lavanderia privata e dispenda direttamente in casa;-Una cantina privata al piano meno uno di generose dimensioni;-Due posti auto in autorimessa a chf 100'000.- per entrambi con locale deposito fronte parcheggio; L'appartamento dispone anche delle seguenti caratteristiche: -Riscaldamento a termopompa ed erogazione calore tramite serpentine;-Regolatore del calore situato in ogni locale;-Serramenti antigraffio doppio vetro con tapparelle elettriche;-Oscuramento finestre tramite tendine con regolazione a mano;-Linea internet in fibra ottica veloce;-Armadi a muro su misura; Extra dati finanziari: -Il costo annuo delle spese condominiali si aggira intorno ai chf 5`500 --Vendibile anche come residenza secondaria

CHF 7’438 / m²

CHF 1’190’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 3.5 pièces • 97 m²

Lo stabile, edificato nel 2023, fa parte della nuova Residenza Lavizzari, un complesso che comprende 16 appartamenti, dotati di posti auto esterni coperti sia al piano terra sia in autorimessa al piano interrato, oltre a numerose cantine. L'appartamento proposto in vendita è un ampio 3.5 locali, situato al terzo piano. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di una vista panoramica: ad est, su via Lavizzari, con vista aperta sul monte Bre, e ad ovest, su via Lucchini, dalla quale si possono ammirare la Lugano signorile e i monti circostanti. La loggia coperta completa l'esperienza visiva. Entrando nell'appartamento, un disimpegno con guardaroba ci introduce all'ampio soggiorno, che si affaccia sulla loggia, e alla cucina separata. Di fronte all'ingresso, un piccolo corridoio conduce alla zona notte, composta da un bagno per gli ospiti con colonna lavasciuga, due camere da letto e un bagno padronale con grande doccia e bidet. I serramenti, di tipo minimal, sono dotati di oscuranti/ombreggianti e zanzariere a comando elettronico. La cucina, firmata Delco', è equipaggiata con elettrodomestici Electrolux, incluso un forno combinato microonde/tradizionale. I sanitari Gessi sono solo alcuni degli elementi che arricchiscono lo standing di questo appartamento. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite un sistema di termopompa a geotermia acqua-acqua, con captazione dalla falda del lago. Questo è uno dei fiori all'occhiello della Residenza Lavizzari, che consente di contenere le spese di riscaldamento. La climatizzazione è completa e avviene tramite un sistema integrato a soffitto, con la possibilità di attivare anche il raffrescamento a pavimento, se desiderato. Inoltre, grazie alla domotica integrata, è possibile personalizzare i codici di accesso, controllare la temperatura interna dell'abitazione, gestire gli oscuranti e le zanzariere da remoto. Il videocitofono, consultabile tramite app sullo smartphone, permette di vedere chi suona alla porta e di aprire sia la porta d'ingresso sia quella dell'appartamento. Un "box intelligente" all'ingresso, dotato di locker per la consegna e il ritiro dei pacchi tramite codice personale, completa i plus di questa residenza all'avanguardia. La cantina è inclusa e si trova al piano -1. Un posto auto in autorimessa è disponibile al prezzo di CHF 140.000. Residenza Secondaria disponibile su richiesta. La Residenza Lavizzari si trova in via Lavizzari 15, una via parallela a via Lucchini, nota per i suoi storici edifici appartenenti alle antiche famiglie luganesi. Questo è il nuovo complesso residenziale più vicino al centro di Lugano, situato in una via a senso unico e in un contesto signorile e tranquillo. Tutti i principali servizi, il parco Ciani e il lago sono raggiungibili a piedi, in pochi minuti e senza salite

CHF 13’299 / m²

CHF 1’290’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 5.5 pièces

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CHF 2’800’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 3.5 pièces

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CHF 890’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 2 pièces • 60 m²

CHF 6’917 / m²

CHF 415’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces • 131 m²

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un edificio di recente costruzione, immerso nel verde e nella quiete, a pochi passi dal rinomato Parco Tassino. La residenza, caratterizzata da un design moderno e raffinato, è stata realizzata con materiali di alto pregio e rifiniture di lusso, frutto di un attento studio architettonico. L'ingresso accogliente conduce all'ampio soggiorno, luminoso e arioso, con accesso diretto a un terrazzo privato che affaccia su un rigoglioso giardino, creando un ambiente ideale per il relax all'aperto. La cucina, parzialmente a vista, è completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici moderni. La zona giorno si completa con un comodo ripostiglio e un elegante bagno per gli ospiti. Un corridoio ben disimpegnato, arricchito da armadi a muro, conduce alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, dotata di cabina armadio e di un esclusivo bagno privato con doppio lavabo, bidet, ampia doccia e finestra, per garantire comfort e privacy. Sono presenti inoltre due camere da letto, ognuna delle quali si distingue per la generosa metratura, e un ulteriore bagno completo con vasca e finestra. Completano la proprietà una grande cantina di 14 mq, ideale per lo stoccaggio, e due posti auto in autorimessa, a garantire praticità e sicurezza. Questa residenza rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, eleganza e funzionalità, in una zona tranquilla e ben servita. Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza a aree verdi e il centro città. Prezzo appartamento: CHF 1'390'000.- Prezzo due posti auto: CHF 100'000.-

CHF 10’611 / m²

CHF 1’390’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 4 pièces • 162 m²

UBICAZIONEIn posizione centrale e rialzata sovrastante il LAC con bellissima vista panoramica da piu scorci sul Golfo di Lugano. SERVIZITutti quelli offerti dal centro di Lugano, incluse le infrastrutture di pubblica utilità quali: LAC - facilmente raggiungibile anche direttamente dal giardino condominiale della Residenza mediante un sentiero privato stazione ferroviaria a 300 ml. ed il raccordo autostradale di Lugano sud a 1.0 km. EDIFICIOUltimato nel 1998 ha struttura in C.A. e mattoni con facciata ventilata rivestita da lastre di travertino, isolamento fonico tra i singoli appartamenti, doppio ascensore, impianto antincendio, lavanderia e stenditoio condominiale attrezzato, ecc.Nessuna barriera architettonica. APPARTAMENTOE posizionato al 7° piano del corpo piu avanzato, fronte lago, della residenza ed è stato rinnovato, personalizzandolo, nel 2010. Sviluppa una superficie utile lorda di ca.156 mq. oltre ad un balcone coperto di ulteriori 12 mq. per una superficie commerciale computabile di 162 mq.Con affaccio da 4 fronti, è composto da 4 locali tutti con vista lago, e doppi servizi. FinitureDi qualità ed in ottimo stato, sebbene datate, con serramenti in metallo termo laccato a taglio termico con vetri isolanti ed oscuramenti in lamelle motorizzate; pavimenti in parquet a listoni, pavimenti e rivestimenti dei servizi in ceramica, cucina attrezza, arredo bagni, porte interne laccate lucide, portoncino dingresso blindato, tende da sole del balcone motorizzate, ecc. ImpiantisticaImpianto di riscaldamento centralizzato a gas con distribuzione del calore mediante radiatori e convettori a pavimento.Impianto elettrico con certificazione RaSi - impianto antincendio - doppio ascensore - videocitofono. ASSEGNAZIONIAllappartamento sono assegnati una cantina ed 1 posto auto (max 2) in autorimessa condominiale. Spese condominiali: CHF/anno 7'000.- incluso il fondo di rinnovamento RICHIESTA Appartamento CHF 2'140'000.- Posti auto CHF 80'000.- x 2 = 160'000.- Totale 2'300'000.-

CHF 13’210 / m²

CHF 2’140’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 5.5 pièces • 260 m²

Großzügige Wohnung mit privatem Garten und überdachter Terrasse in sonniger Lage DE: Im gefragten Wohnviertel Lugano-Castagnola steht diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit 260 m² Wohnfläche zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit, große Räume, viel Privatsphäre und eine unverbaubare 180°-Seesicht zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, perfekt nach Süden ausgerichtet, mit viel Sonnenlicht und in einer ruhigen Umgebung. Zusammensetzung: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Panoramaterrasse 110 m² privater Garten, bepflanzt und mit wunderschönem Seeblick Separate Wohnküche 3 Schlafzimmer + 1 Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad 3 komplette Bäder (inkl. Masterbad mit Badewanne und Dusche) Ankleidezimmer Privater Garten-Zugang zum Außenpool 2 überdachte Parkplätze Wohnen mit einzigartigem Seeblick: eine ideale Wohnung für alle, die großzügige Wohnflächen, eine sonnige Lage und eine beeindruckende Aussicht auf den Luganersee schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! ENG: Located in the sought-after residential area of Lugano-Castagnola, this 5.5-room apartment with 260 m² of living space offers a rare opportunity to enjoy generous interiors, privacy, and an unobstructed 180° lake view. The apartment is part of a small building, perfectly south-facing, ensuring ample sunlight and a peaceful environment. Property layout: Spacious living room with dining area and access to the panoramic covered terrace 110 m² private garden, beautifully landscaped with stunning lake views Separate kitchen 3 bedrooms + 1 master bedroom with en-suite bathroom 3 full bathrooms (including a master bathroom with bathtub and shower) Walk-in closet Private garden access to the outdoor swimming pool 2 covered parking spaces Living with a breathtaking lake view: an ideal home for those who appreciate spacious interiors, a sunny location, and an exceptional view of Lake Lugano. Contact us for more information or to schedule a viewing! ITA: Nel rinomato quartiere residenziale di Lugano-Castagnola, questo appartamento di 5.5 locali e 260 m² offre un'opportunità unica per chi desidera spazi generosi, privacy e una vista aperta a 180° sul Lago di Lugano. L'immobile fa parte di un piccolo ed esclusivo condominio, perfettamente esposto a sud, garantendo luminosità e tranquillità. Distribuzione degli spazi: Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza coperta panoramica Giardino privato di 110 m², ricco di fiori e con una vista incantevole sul lago Cucina separata e abitabile 3 camere da letto + 1 camera padronale con bagno en-suite 3 bagni completi (incluso bagno padronale con vasca e doccia) Cabina armadio Accesso diretto al giardino che conduce alla piscina esterna 2 posti auto coperti Un'oasi di tranquillità con vista mozzafiato: la soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, una posizione soleggiata e un panorama spettacolare sul Lago di Lugano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CHF 10’769 / m²

CHF 2’800’000