Appartements à vendre à Agra (6927)

Appartement à vendre
6927 Agra • 2 pièces • 78 m²

--- Richieda il suo LINK per la VISITA VIRTUALE --- Appartamento COMPATTO, suddiviso in modo INTELLIGENTE, con spazi multifunzionali. L'appartamento si presta a rispondere a varie esigenze del vivere moderno: uno stile di abitazione simile alle caratteristiche del LOFT; uno spazio in cui far coincidere un UFFICIO rappresentativo e un PIED-À-TERRE comodo come abitazione. L'APPARTAMENTO si trova nel rinomato comune di COLLINA D'ORO nel quartiere di AGRA incastonato nel VERDE della colline circostanti. La casa in cui è inserito è la porta di accesso al NUCLEO STORICO del quartiere. Lo spazio abitativo, posto al PIAN TERRENO di un piccolissimo e riservato condominio, si sviluppa in: un ampio SALONE composto da due volumi simmetrici uniti da un disimpegno; 1 grande STANZA multifunzionale senza finestre (il JOLLY); la grande CUCINA completa di ogni arredo; 1 BAGNO con DOCCIA; il corridoio con SCAFFALATURE su misura. La sua posizione permette comunque di raggiungere facilmente tutti i principali SERVIZI della città di LUGANO e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. A 2 KM si trova la MONTAGNOLA di Hermann Hesse con le sue SCUOLE pubbliche e private (TASIS, FRANKLIN UNIVERSITY), STRUTTURE SPORTIVE, RISTORANTI. A 6 KM nel sottostante comune di GRANCIA si trovano i più importanti e forniti CENTRI COMMERCIALI del Ticino e anche l'accesso AUTOSTRADALE. A soli 50 metri dall'abitazione la fermata del BUS AUTOPOSTALE. Die Immobilie befindet sich in der bekannten Gemeinde COLLINA D'ORO (Agra), eingebettet in das GRÜN der umliegenden Hügel. Das Haus, in dem es eingefügt ist, ist das Tor zum HISTORISCHEN KERN der Gemeinde. Die Fläche, die sich im ERDGESCHOSS einer sehr kleinen und zurückhaltenden Wohnanlage befindet, ist aufgeteilt in: ein großes ZIMMER, bestehend aus zwei symmetrischen Räumen, die durch einen Flur verbunden sind; 1 multifunktionaler Raum ohne Fenster (JOLLY); eine große KÜCHE komplett mit allen Möbeln und grossen Wandschränken; 1 BADEZIMMER mit DUSCHE; Korridor mit maßgefertigtem Regal und Schrank. Mit Ausname der Küche (Fliesen) sind alle Bödem aus wertvollem Granit. Da ursprünglich in den Räumen sich eine Bankfiliale befand, sind alle Fenster mit Panzerglas ausgestattet und die Eingangstüre ist aus Stahl. Dank der guten Isolation ist die Raumtemperatur ziemlich konstant und auch im Sommer ist eigentlich eine Klimaanlage überflüssig. Will man trotzdem eine installieren, sind die Anschlüsse für die Abluft schon vorhanden. Die Lage des Hauses ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen der Stadt LUGANO und einen schnellen Zugang zu den Infrastrukturen, die für das moderne Leben erforderlich sind. In 2 km Entfernung befindet sich Hermann Hesses MONTAGNOLA mit öffentlichen und privaten Schulen (z.B. TASIS), Sportanlagen und Restaurants. In 6 km Entfernung, in der darunter liegenden Gemeinde GRANCIA, befinden sich die wichtigsten und reichhaltigsten Shopping-Centers des Tessins sowie der Autobahnanschluss. Nur 50 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des Postautos.

CHF 4’615 / m²

CHF 360’000

Appartement à vendre
6927 Agra • 6.5 pièces • 194 m²

Vendesi un nuovo moderno attico/ duplex 6 locali, nella nuova residenza vicino alla Resort Collina d'Oro, con i servizi della Resort Collina, d'Oro, non distante dalla scuola TASIS..Posizione tranquilla e soleggiata.Anno di costruzione 2024,Attico/ duplex di 6,5 locali di 194 m2, con il balcone di 9 m2 e la vista panoramica sulle colline.5 camere, 4 bagni; ampio soggiorno con la cucina moderna balcone con la vista panoramica, cantina , 2 posti auto in autorimessa;diversi posti auto scoperti per gli ospiti.Il riscaldamento a termopompa e panelli solari; nell'appartamento avvieni con serpentine a pavimento.La residenza ha un parco e un'area di svago con piscina esterna, un orto urbano ed un'area vigneti per la produzione del vino.Ai residenti del Palazzo sarà inoltre offerta la possibilità di usufruire della vasta zona verde in cui è immerso che sarà impreziosita da una zona di relax adiacente dove una bio piscina ed un locale attrezzato per piccoli ricevimenti permetteranno di godersi dei momenti di relax immersi nella natura.I residenti potranno usufruire dall'area Wellness & SPA, dotata di sala Fitness, piscina interna riscaldata e Private SPA di resort Collina d'Oro.Posti auto in autorimessa CHF 50'000.-CHF 2'354'000.-Prezzo totale di vendita CHF 2'454'000For sale a new modern 6-room penthouse/ duplex in the new residence near the Resort Collina d'Oro, d'Oro, with the amenities of the Resort Collina, d'Oro, not far from the TASIS school.Quiet and sunny location.Year of construction 2024,Penthouse/ duplex of 6.5 rooms of 194 m2, with the balcony of 9 m2 and the panoramic view of the hills.5 bedrooms, 4 bathrooms; large living room with the modern kitchen balcony with the panoramic view, cellar , 2 parking spaces in the garage;several uncovered parking spaces for guests.Heating by thermopump and solar panels; in the apartment avvieni with underfloor coils.The residence has a park and recreation area with an outdoor pool, an urban vegetable garden and a vineyard area for wine production.Residents of the Palace will also be offered the opportunity to take advantage of the vast green area in which it is immersed, which will be embellished with an adjacent relaxation area where a bio pool and a room equipped for small receptions will allow them to enjoy moments of relaxation surrounded by nature.Residents will enjoy from the Wellness & SPA area, equipped with Fitness room, indoor heated pool and Private SPA of resort Collina d'Oro.Parking spaces in the garage CHF 50,000.CHF 2,354,000.Total sale price CHF 2,454,000

CHF 12’134 / m²

CHF 2’354’000

Appartement à vendre
6927 Agra • 6 pièces • 562 m²

Scoprite l'essenza del lusso e dell'eleganza in questo straordinario appartamento, un vero capolavoro di design e confort di circa 562 mq, incastonato nel cuore del prestigioso Resort Collina d'Oro. L'appartamento è un'oasi di serenità e privacy, impreziosito da un idilliaco giardino privato di 376 mq, perfetto per accogliere momenti di relax all'aperto, in un contesto di assoluta tranquillità. La posizione di prestigio gode di una vista panoramica, in una cornice dominante e panoramica, appena a pochi minuti di guida dalla vibrante città di Lugano. La residenza è immersa in uno scenario naturale di rara bellezza, con esposizione solare ottimale che invita la luce naturale a danzare in ogni stanza, durante tutte le stagioni. Entrando nell'appartamento, si è accolti in spazi interni dove il lusso si manifesta in ogni dettaglio. Il design su misura e le rifiniture di alta gamma creano un'atmosfera di sofisticata eleganza, mentre gli accessori selezionati con cura sottolineano l'esclusività dell'abitazione. Zona Giorno:- Un salone maestoso si apre verso un ampio terrazzo, estendendosi sul giardino privato, creando una fusione impeccabile tra interni ed esterni.- La cucina di design, funzionale e spaziosa, si accompagna a un pratico ripostiglio, lavanderia, mentre un guardaroba, un WC ospiti e una lavanderia aumentano la funzionalità. Zona Notte:- Una suite padronale con 2 cabine armadio, 2 bagni e accesso privato alla loggia.- 2 ulteriori camere doppie, entrambe con cabina armadio e bagni en-suite, si aprono sulla loggia.- Quarta camera da letto doppia con bagno en-suite.- Un ufficio, perfetto per la concentrazione o la meditazione.- Una quarta camera doppia con bagno privato. Completano la proprietà 2 pratici ripostigli e 6 posti auto in garage (disponibili a CHF 60'000.- ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita). La proprietà beneficia di un'ampia gamma di servizi esclusivi offerti dal resort 5 stelle Collina d'Oro, tra cui un centro SPA di prim'ordine, piscine sia interne che esterne, sale per trattamenti, un avanzato centro fitness e un ristorante gourmet. Questo rifugio è ideale per chi desidera fuggire nella natura senza sacrificare l'accesso ai piaceri e ai comfort della vita moderna. L'appartamento è un vero trionfo di lusso e discrezione, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali. Entdecken Sie die Essenz von Luxus und Eleganz in dieser außergewöhnlichen Wohnung, einem wahren Meisterwerk an Design und Komfort mit einer Fläche von ca. 562 Quadratmetern im Herzen des renommierten Collina d'Oro Resort. Die Wohnung ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, verschönert durch einen idyllischen privaten Garten von 376 Quadratmetern, perfekt für Momente der Entspannung im Freien, in einem Kontext der absoluten Ruhe. Die prestigeträchtige Lage bietet einen herrlichen Panoramablick, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Lugano entfernt. Die Residenz ist eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, mit optimaler Sonneneinstrahlung, die zu jeder Jahreszeit das natürliche Licht in jedem Raum tanzen lässt. Wenn man die Wohnung betritt, wird man von Innenräumen empfangen, in denen sich der Luxus in jedem Detail manifestiert. Maßgeschneidertes Design und hochwertige Oberflächen schaffen eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz, während sorgfältig ausgewählte Accessoires die Exklusivität der Wohnung unterstreichen. Wohnbereich:- Das majestätische Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse, die sich auf den privaten Garten erstreckt und eine makellose Verschmelzung von Innen und Außen schafft.- Die funktionelle und geräumige Designerküche wird von einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einer Waschküche begleitet, während eine Garderobe, ein Gäste-WC und ein Waschraum die Funktionalität ergänzen. Nachtbereich:- Eine Master-Suite mit 2 begehbaren Kleiderschränken, 2 Bädern und eigenem Zugang zur Loggia.- 2 weitere Doppelschlafzimmer, beide mit begehbaren Kleiderschränken...

CHF 16’904 / m²

CHF 9’500’000

Appartement à vendre
6927 Agra • 3.5 pièces • 126 m²

Situata nella pregiata e tranquilla zona di Collina d'Oro, frazione Agra, l'abitazione si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Lugano. La località è ben servita da trasporti pubblici e servizi essenziali (scuole, posta, banca, ecc.), garantendo una qualità di vita elevata in un contesto naturale ma vicino al centro urbano. Il moltiplicatore d'imposta nella zona è pari al 65%. Dettagli dello Stabile: L'immobile edificato nel 2021 è composto da soli 4 appartamenti, offrendo massima privacy e tranquillità. Ogni unità è dotata di termopompa autonoma per riscaldamento, condizionamento estivo e fornitura di acqua calda. Limpianto fotovoltaico sul tetto inoltre consente un risparmio energetico significativo. L'impianto elettrico è dotato di tecnologia domotica per un comfort abitativo avanzato. Caratteristiche dellappartamento: Superficie: 126 m² SUL Locali: 3.5 locali con giardino di 206 m² a uso esclusivo e terrazzo. Composizione: ingresso con armadi a muro, ampia zona giorno climatizzata con cucina a vista e penisola, Lavanderia privata, 1 bagno con doccia, 1 bagno con doccia e vasca, ampia terrazza con vista montagne e foresta, 2 camere da letto climatizzate, guardaroba. Riscaldamento: A pavimento con funzione di raffreddamento. Climatizzazione: presente nelle camere e nella zona giorno. Questa abitazione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi, ideale per chi cerca una casa moderna, elegante, ecosostenibile e ben collegata, con tutti i comfort per una vita quotidiana di alto livello. L'appartamento è attualmente affittato fino a ottobre 2024. I mobili non sono inclusi nell'offerta di vendita. Prezzo di Vendita: Prezzo appartamento e giardino: CHF 1'255'000 Prezzo complessivo per 2 posti auto interni e 1 esterno: CHF 95'000 Prezzo totale complessivo: CHF 1350000 Per informazioni rapide, contatti tramite WhatsApp al numero 079 554 92 00. Disclaimer: Le informazioni contenute in questo annuncio sono a scopo informativo e non costituiscono offerta contrattuale. I dati forniti sono indicativi e potrebbero non essere accurati.

CHF 9’960 / m²

CHF 1’255’000

Appartement à vendre
6927 Agra • 6 pièces • 195 m²

Vendesi un nuovo attico/ duplex 6 locali, nella nuova residenza vicino alla Resort Collina d'Oro, con i servizi della Resort Collina, d'Oro, posizione tranquilla e soleggiata. Anno di costruzione 2024. Attico/ duplex di 6 locali di 195 m2, con il balcone di 9m2 e la vista panoramica sulle colline. 5 camere, 4 bagni; ampio soggiorno con la cucina moderna, cantina , 2 posti auto in autorimessa; diversi posti auto scoperti per gli ospiti. Il riscaldamento a termopompa e panelli solari; nell'appartamento avvieni con serpentine a pavimento. La residenza ha un parco e un'area di svago con piscina esterna, un orto urbano ed un'area vigneti per la produzione del vino. I residenti potranno usufruire dall'area Wellness & SPA, dotata di sala Fitness, piscina interna riscaldata e Private SPA di resort Collina d'Oro. Prezzo di vendita CHF fr. 2'390.000; 2 posti auto in autorimessa chf 110000 Totale prezzo di vendita CHF 2'500'000 For sale a new 6-room penthouse/duplex, in the new residence near the Resort Collina d'Oro, with the amenities of the Resort Collina, d'Oro, quiet and sunny location. Year of construction 2024. Penthouse/ duplex of 6 rooms of 195 m2, with the balcony of 9m2 and the panoramic view of the hills. 5 bedrooms, 4 bathrooms; large living room with modern kitchen, cellar , 2 parking spaces in garage; several uncovered parking spaces for guests. Thermopump heating and solar panels; in the apartment avvieni with underfloor coils. The residence has a park and recreation area with an outdoor pool, an urban vegetable garden and a vineyard area for wine production. Residents can enjoy from the Wellness & SPA area, equipped with Fitness room, indoor heated swimming pool and Private SPA of resort Collina d'Oro. Sale price CHF fr 2,390,000; 2 parking spaces in garage CHF 110000 Total sale price CHF 2,500,000 Zu verkaufen ein neues 6-Zimmer-Penthouse/Duplex, in der neuen Residenz in der Nähe des Resorts Collina d'Oro, mit den Annehmlichkeiten des Resorts Collina, d'Oro, ruhige und sonnige Lage. Baujahr 2024. 6-Zimmer-Penthouse/Duplex von 195 m2, mit 9m2 Balkon und Panoramablick auf den Hügeln. 5 Schlafzimmer, 4 Bäder; großes Wohnzimmer mit moderner Küche, Keller, 2 Garagenplätze; mehrere nicht überdachte Parkplätze für Gäste. Die Heizung erfolgt über eine Thermopumpe und Sonnenkollektoren; in der Wohnung befinden sich Fußbodenheizungsschlangen. Die Residenz verfügt über einen Park und ein Erholungsgebiet mit einem Außenschwimmbad, einem Gemüsegarten und einem Weinberg für den Weinanbau. Die Bewohner können den Wellness & SPA-Bereich nutzen, der mit einem Fitnessraum, einem beheizten Hallenbad und dem Private SPA des Collina d'Oro Resorts ausgestattet ist. Verkaufspreis CHF fr. 2'390.000; 2 Parkplätze in der Garage CHF 110000 Total Verkaufspreis CHF 2'500'000

CHF 12’821 / m²

CHF 2’500’000

Appartement à vendre
6927 Agra • 4.5 pièces • 152 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
6927 Agra • 4.5 pièces • 120 m²

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Sur demande