Appartements à vendre à Cadro (6965)

Appartement à vendre
6965 Cadro • 5.5 pièces

CHF 8’095 / m²

CHF 1’190’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 2.5 pièces • 60 m²

CADRO | 2.5 locali | Residenza primaria o secondaria | CHF 430'000 | Posto auto esterno CHF 20'000 Un piccolo appartamento elegante e ubicato al piano terra ma in posizione esclusiva, con l'entrata separata dall'immobile principale, garantendo così un'elevata privacy e un senso di indipendenza. Il giardino condominiale, situato proprio di fronte alla zona living dell'appartamento, è ad uso "quasi esclusivo" in quanto non viene utilizzato dagli inquilini, fornendo cosi' uno spazio all'aperto privato. La vista sul bosco e sul piccolo corso d'acqua (fiumiciattolo) arricchisce l'ambiente con una connessione diretta alla natura. Ideale per chi: Cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città (Lugano centro a soli 7 minuti in auto, autostrada nord 3km)È appassionato di attività sportive, con accesso diretto a percorsi e spazi all'apertoCerca un appartamento vacanza L'appartamento è così composto: soggiorno open-space con grande vetrata, luminoso e soleggiato grande terrazzo cucina a vista ben accessoriata 1 camera da letto 1 bagno con doccia, bidè e finestra 1 locale extra per guardaroba, hobby o deposito punto lavanderia privata all'interno dell'appartamento armadio a muro ampia cantina locale palestra nell'immobile possibilità di ritirarlo arredato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Richiedi un video via WhatsApp 076 390 76 72 Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali.

CHF 7’167 / m²

CHF 430’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 3.5 pièces

Vendiamo a Cadro bell'appartamento di 3.5 locali con grande terrazzo In una bellissima zona di Cadro vendiamo interessante 3.5 locali in una palazzina di tre piani molto curata. Il quartiere residenziale dispone di ampie zone verdi (con area grill) e di una bellissima piscina comune. L'ubicazione è l'ideale per chi cerca un ambiente tranquillo in cui ci si possa rilassare non lontano dal centro della città di Lugano e da tutti i principali servizi. Poco distante è ubicata una fermata del bus. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano, è servito da un ascensore, ed è così composto: . Entrata con capienti armadi a muro . sulla destra grande e luminoso salone con grande terrazzo con vista sulle montagne e sul lago di Lugano . cucina aperta di recente installazione . a sinistra, zona notte, con 2 belle camere da letto con parquet . servizio con vasca ad angolo e finestra. L'appartamento dispone inoltre di una spaziosa cantina e di una lavanderia comune. Negli anni, la residenza è stata ristrutturata con costanti interventi che hanno riguardato la sostituzione dell'ascensore, l'impermeabilizzazione del tetto e la tinteggiatura delle facciate. Superficie lorda: ca. 85 mq Prezzo di vendita: 510'000.- CHF Nel sito dell'Immobiliare San Gottardo è presente un video con le riprese degli esterni e degli interni.

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CHF 510’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 4.5 pièces • 145 m²

CHF 5’310 / m²

CHF 770’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 3.5 pièces • 84 m²

VISITE IN CANTIERE DA SUBITO - FINITURE PERSONALIZZABILI! Vendesi bellissimo e comodo appartamento 3.5 locali al primo (secondo fuori terra) e ultimo piano con bellissima vista aperta sulle montagne e sulla valle, esposto a sud-ovest, molto soleggiato: nuova costruzione (finiture ancora personalizzabili: colori e materiali cucina, bagno, rivestimenti) ecologico (pannelli fotovoltaici, cappotto, termopompa) con balcone/loggia doppi servizi (uno bagno-doccia con finestra, uno bagno o doccia) vista aperta lavatrice privata (colonna inclusa) grandi cantine (10 m2) palazzina di sole 4 unità (pochi proprietari, molta privacy) via privata immersa dal verde vicino a servizi e trasporti grandi posteggi disponibili in autorimessa (non compreso nel prezzo, CHF 45'000.- l'uno) IL PROGETTO Cadro House Apartments è un nuovo progetto in costruzione a Cadro, località a pochi minuti dal centro di Lugano, la principale città a Sud della Svizzera per quanto riguarda economia, cultura, finanza, vicinanza a Milano. Il progetto consiste in 4 appartamenti di 3.5 locali (2 camere da letto ciascuno), oppure è ancora possibile anche unire i 2 appartamenti su ogni piano per ricavare un grande appartamento di 3 camere da letto + studio (5.5-6.5 locali). COMPOSIZIONE EDIFICIO Al pian terreno abbiamo 1 appartamento con giardino e 1 con giardinetto zen, al primo piano 2 appartamenti con balconi/loggie di circa 9 m2 coperto che permettono di godere dell'aria aperta di questa zona molto tranquilla. Al piano interrato abbiamo un garage coperto comodo anche per chi ha auto di lusso. Completano la fornitura di serie la colonna lavatrice-asciugatrice privata al piano interrato e le grandi cantine per ogni proprietario. ECOSOSTENIBILITÀ L'edificio è molto ecosostenibile e a basso impatto sull'ambiente: è prevista la fornitura di termopompa e pannelli fotovoltaici. Anche l'ascensore è a bassa velocità/silenzioso. L'isolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC doppi/tripli vetri, che terranno i costi condominiali bassissimi per tutti. Il design sarà minimalista ma caldo, ricercato, a misura d'uomo. Le maggiori banche hanno già approvato il finanziamento degli appartamenti per i primi clienti. IL CONTESTO: RESIDENZIALE, VERDE, TRANQUILLO Benvenuti a Cadro, un idilliaco e affascinante comune situato sulle rive del Lago di Lugano, a pochi minuti dal vivace cuore di Lugano. Con una posizione privilegiata tra le verdi colline ticinesi e la bellezza mozzafiato delle Alpi svizzere, Cadro incanta residenti e visitatori con il suo fascino senza tempo e la sua qualità di vita senza paragoni. POSIZIONE STRATEGICA Cadro vanta una posizione invidiabile, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità urbana. Con il suo accesso diretto alla città di Lugano, i suoi residenti possono godere della vivace cultura, della cucina raffinata e delle opportunità commerciali, mantenendo allo stesso tempo la serenità e la pace di una comunità di collina. NATURA E RELAX Immerso in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza, Cadro è il luogo ideale per coloro che cercano una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. Qui, tra i verdi prati e i boschi rigogliosi, gli amanti della natura possono esplorare sentieri panoramici, praticare sport all'aria aperta e godere di momenti di tranquillità e rigenerazione. INFRASTRUTTURE MODERNE Nonostante la sua atmosfera immersa nella natura, Cadro è dotato di moderne infrastrutture e servizi che soddisfano le esigenze dei suoi abitanti. Dalle scuole ai negozi locali, dalle strutture sanitarie alle opzioni di trasporto efficienti, Cadro offre tutto il necessario per una vita comoda e senza complicazioni a 7 minuti dal centro di lugano e a 5 minuti dall'imbocco autostradale Vedeggio-Cassarate. STILE DI VITA ESCLUSIVO L'acquisto di uno degli appartamenti in costruzione rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare uno stile di vita esclusivo e raffinato. Le residenze sono progettate con attenzione ai dettagli e dotate delle più moderne tecnologie e comfort, offrendo spazi luminosi, finiture di alta qualità e splendide viste panoramiche sulle montagne circostanti e sul lago. CONCLUSIONE Siete pronti a immergervi in uno stile di vita senza eguali, dove l'eleganza, la natura e il comfort si fondono armoniosamente? Non perdete l'occasione di diventare parte di questa comunità esclusiva. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per garantire la vostra nuova dimora a Cadro. Scriveteci per maggiori info e anche per conoscere il listino prezzi aggiornato, risponderemo in giornata. *** DEUSTCH JETZT VOR ORT BESUCHEN – ANPASSBARE AUSFÜHRUNGEN! Zu verkaufen schöne und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten (zweiten über dem Erdgeschoss) und obersten Stockwerk mit herrlicher freier Sicht auf die Berge und das Tal, Ausrichtung Südwest, sehr sonnig: Neubau (Ausstattung noch individuell anpassbar: Farben und Materialien Küche, Bad, Verkleidungen) umweltfreundlich (Photovoltaik-Module, Isolierung, Wärmepumpe) mit Balkon/Loggia Doppelte Badezimmer (ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Badezimmer mit Dusche) offene Ansicht private Waschmaschine (Säule inklusive) große Keller (10 m2) Gebäude mit nur 4 Einheiten (wenige Eigentümer, viel Privatsphäre) Privatstraße, umgeben von Grün, in der Nähe von Dienstleistungen und Transport Grosse Parkplätze in der Garage vorhanden (nicht im Preis inbegriffen, je CHF 45'000.-) DAS PROJEKT Cadro House Apartments ist ein neues Projekt im Bau in Cadro, einer Stadt nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, der wirtschaftlich, kulturell und finanziell wichtigsten Stadt im Süden der Schweiz und in der Nähe von Mailand. Das Projekt besteht aus 4 Wohnungen mit je 3,5 Zimmern (je 2 Schlafzimmer), oder es ist auch möglich, die 2 Wohnungen auf jeder Etage zu kombinieren, um eine große 3-Zimmer-Wohnung + Studio (5,5-6,5 Zimmer) zu erhalten. GEBÄUDEZUSAMMENSETZUNG Im Erdgeschoss haben wir 1 Wohnung mit Garten und 1 mit Zen-Garten, im ersten Stock 2 Wohnungen mit überdachten Balkonen/Loggien von ca. 9 m2, die es Ihnen ermöglichen, die frische Luft dieser sehr ruhigen Gegend zu genießen. Im Keller haben wir eine überdachte Garage, die auch für Besitzer von Luxusautos praktisch ist. Die Standardausstattung wird durch die private Wasch-Trocken-Säule im Keller und große Kellerräume für jeden Eigentümer komplettiert. ÖKOLOGISCHE NACHHALTIGKEIT Das Gebäude ist sehr ökologisch nachhaltig und hat geringe Auswirkungen auf die Umwelt: Die Installation einer Wärmepumpe und von Photovoltaikmodulen ist geplant.Der Aufzug ist außerdem langsam und leise. Die Isolierung ist sehr leistungsstark, mit Wärmedämmung und doppelt/dreifach verglasten PVC-Fenstern, was die Kosten für die Eigentumswohnung für alle sehr niedrig hält. Das Design wird minimalistisch, aber warm, raffiniert und im menschlichen Maßstab sein. Große Banken haben ersten Kunden bereits eine Wohnungsfinanzierung zugesagt. DER KONTEXT: WOHNGEBIET, GRÜN, RUHIG Willkommen in Cadro, einer idyllischen und charmanten Gemeinde am Ufer des Luganersees, nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum Luganos entfernt. Mit seiner privilegierten Lage zwischen den grünen Hügeln des Tessins und der atemberaubenden Schönheit der Schweizer Alpen verzaubert Cadro Einwohner und Besucher mit seinem zeitlosen Charme und seiner unvergleichlichen Lebensqualität. STRATEGISCHE POSITION Cadro verfügt über eine beneidenswerte Lage und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Durch den direkten Zugang zur Stadt Lugano können die Bewohner die lebendige Kultur, die gehobene Gastronomie und die Einkaufsmöglichkeiten genießen und gleichzeitig die Ruhe und den Frieden einer Gemeinde auf einem Hügel bewahren. NATUR UND ENTSPANNUNG Eingebettet in eine Naturlandschaft von außergewöhnlicher Schönheit ist Cadro der ideale Ort für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten. Hier, zwischen grünen Wiesen und üppigen Wäldern, können Naturliebhaber malerische Wanderwege erkunden, Outdoor-Sport treiben und Momente der Ruhe und Erholung genießen. MODERNE INFRASTRUKTUREN Trotz seiner natürlichen Atmosphäre ist Cadro mit modernen Infrastrukturen und Dienstleistungen ausgestattet, die den Bedürfnissen seiner Einwohner gerecht werden. Von Schulen bis zu lokalen Geschäften, von Gesundheitseinrichtungen bis zu effizienten Transportmöglichkeiten bietet Cadro alles, was Sie für ein komfortables und stressfreies Leben brauchen, 7 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Vedeggio-Cassarate entfernt. EXKLUSIVER LIFESTYLE Der Kauf einer der im Bau befindlichen Wohnungen stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen exklusiven und kultivierten Lebensstil pflegen möchten. Die Residenzen sind mit Liebe zum Detail gestaltet und mit den modernsten Technologien und Komfort ausgestattet. Sie bieten helle Räume, hochwertige Oberflächen und einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge und den See. ABSCHLUSS Sind Sie bereit, in einen unvergleichlichen Lebensstil einzutauchen, in dem Eleganz, Natur und Komfort harmonisch miteinander verschmelzen? Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Teil dieser exklusiven Community zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihr neues Zuhause in Cadro zu sichern. Schreiben Sie uns für weitere Informationen und um die aktualisierte Preisliste zu erfahren. Wir werden im Laufe des Tages antworten.

CHF 9’643 / m²

CHF 810’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 3.5 pièces

Vendesi bellissimo e comodo appartamento 3.5 locali al PIAN TERRENO CON ESPOSIZIONE A SUD con bellissima vista aperta sulle montagne e sulla valle, esposto a sud-ovest, molto soleggiato: nuova costruzione (finiture ancora personalizzabili: colori e materiali cucina, bagno, rivestimenti) ecologico (pannelli fotovoltaici, cappotto, termopompa) con balcone/loggia doppi servizi (uno bagno-doccia con finestra, uno bagno o doccia) vista aperta lavatrice privata (colonna) grandi cantine (10 m2) palazzina di sole 4 unità (pochi proprietari, molta privacy) via privata immersa dal verde vicino a servizi e trasporti grandi posteggi disponibili in autorimessa (non compreso nel prezzo, CHF 45'000.- l'uno) posto per bici IL PROGETTO Cadro House Apartments è un nuovo progetto in costruzione a Cadro, località a pochi minuti dal centro di Lugano, la principale città a Sud della Svizzera per quanto riguarda economia, cultura, finanza, vicinanza a Milano. Il progetto consiste in 4 appartamenti di 3.5 locali (2 camere da letto ciascuno), oppure è ancora possibile anche unire i 2 appartamenti su ogni piano per ricavare un grande appartamento di 3 camere da letto + studio (5.5-6.5 locali). COMPOSIZIONE EDIFICIO Al pian terreno abbiamo 1 appartamento con giardino e 1 con giardinetto zen, al primo piano 2 appartamenti con balconi/loggie di circa 9 m2 coperto che permettono di godere dell'aria aperta di questa zona molto tranquilla. Al piano interrato abbiamo un garage coperto comodo anche per chi ha auto di lusso. Completano la fornitura di serie la colonna lavatrice-asciugatrice privata al piano interrato e le grandi cantine per ogni proprietario. ECOSOSTENIBILITÀ L'edificio è molto ecosostenibile e a basso impatto sull'ambiente: è prevista la fornitura di termopompa e pannelli fotovoltaici. Anche l'ascensore è a bassa velocità/silenzioso. L'isolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC doppi/tripli vetri, che terranno i costi condominiali bassissimi per tutti. Il design sarà minimalista ma caldo, ricercato, a misura d'uomo. Le maggiori banche hanno già approvato il finanziamento degli appartamenti per i primi clienti. IL CONTESTO: RESIDENZIALE, VERDE, TRANQUILLO Benvenuti a Cadro, un idilliaco e affascinante comune situato sulle rive del Lago di Lugano, a pochi minuti dal vivace cuore di Lugano. Con una posizione privilegiata tra le verdi colline ticinesi e la bellezza mozzafiato delle Alpi svizzere, Cadro incanta residenti e visitatori con il suo fascino senza tempo e la sua qualità di vita senza paragoni. POSIZIONE STRATEGICA Cadro vanta una posizione invidiabile, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità urbana. Con il suo accesso diretto alla città di Lugano, i suoi residenti possono godere della vivace cultura, della cucina raffinata e delle opportunità commerciali, mantenendo allo stesso tempo la serenità e la pace di una comunità di collina. NATURA E RELAX Immerso in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza, Cadro è il luogo ideale per coloro che cercano una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. Qui, tra i verdi prati e i boschi rigogliosi, gli amanti della natura possono esplorare sentieri panoramici, praticare sport all'aria aperta e godere di momenti di tranquillità e rigenerazione. INFRASTRUTTURE MODERNE Nonostante la sua atmosfera immersa nella natura, Cadro è dotato di moderne infrastrutture e servizi che soddisfano le esigenze dei suoi abitanti. Dalle scuole ai negozi locali, dalle strutture sanitarie alle opzioni di trasporto efficienti, Cadro offre tutto il necessario per una vita comoda e senza complicazioni a 7 minuti dal centro di lugano e a 5 minuti dall'imbocco autostradale Vedeggio-Cassarate. STILE DI VITA ESCLUSIVO L'acquisto di uno degli appartamenti in costruzione rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare uno stile di vita esclusivo e raffinato. Le residenze sono progettate con attenzione ai dettagli e dotate delle più moderne tecnologie e comfort, offrendo spazi luminosi, finiture di alta qualità e splendide viste panoramiche sulle montagne circostanti e sul lago. CONCLUSIONE Siete pronti a immergervi in uno stile di vita senza eguali, dove l'eleganza, la natura e il comfort si fondono armoniosamente? Non perdete l'occasione di diventare parte di questa comunità esclusiva. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per garantire la vostra nuova dimora a Cadro. Scrivete a info@cadrohouse.ch per maggiori info e anche per conoscere il listino prezzi aggiornato, risponderemo in giornata.

CHF 9’526 / m²

CHF 905’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 3.5 pièces

Vendesi bellissimo e comodo appartamento 3.5 locali al primo (secondo fuori terra) e ultimo piano con bellissima vista aperta sulle montagne e sulla valle, esposto a sud-ovest, molto soleggiato: nuova costruzione (finiture ancora personalizzabili: colori e materiali cucina, bagno, rivestimenti) ecologico (pannelli fotovoltaici, cappotto, termopompa) con balcone/loggia doppi servizi (uno bagno-doccia con finestra, uno bagno o doccia) vista aperta lavatrice privata (colonna) grandi cantine (10 m2) palazzina di sole 4 unità (pochi proprietari, molta privacy) via privata immersa dal verde vicino a servizi e trasporti grandi posteggi disponibili in autorimessa (non compreso nel prezzo, CHF 45'000.- l'uno) IL PROGETTO Cadro House Apartments è un nuovo progetto in costruzione a Cadro, località a pochi minuti dal centro di Lugano, la principale città a Sud della Svizzera per quanto riguarda economia, cultura, finanza, vicinanza a Milano. Il progetto consiste in 4 appartamenti di 3.5 locali (2 camere da letto ciascuno), oppure è ancora possibile anche unire i 2 appartamenti su ogni piano per ricavare un grande appartamento di 3 camere da letto + studio (5.5-6.5 locali). COMPOSIZIONE EDIFICIO Al pian terreno abbiamo 1 appartamento con giardino e 1 con giardinetto zen, al primo piano 2 appartamenti con balconi/loggie di circa 9 m2 coperto che permettono di godere dell'aria aperta di questa zona molto tranquilla. Al piano interrato abbiamo un garage coperto comodo anche per chi ha auto di lusso. Completano la fornitura di serie la colonna lavatrice-asciugatrice privata al piano interrato e le grandi cantine per ogni proprietario. ECOSOSTENIBILITÀ L'edificio è molto ecosostenibile e a basso impatto sull'ambiente: è prevista la fornitura di termopompa e pannelli fotovoltaici. Anche l'ascensore è a bassa velocità/silenzioso. L'isolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC doppi/tripli vetri, che terranno i costi condominiali bassissimi per tutti. Il design sarà minimalista ma caldo, ricercato, a misura d'uomo. Le maggiori banche hanno già approvato il finanziamento degli appartamenti per i primi clienti. IL CONTESTO: RESIDENZIALE, VERDE, TRANQUILLO Benvenuti a Cadro, un idilliaco e affascinante comune situato sulle rive del Lago di Lugano, a pochi minuti dal vivace cuore di Lugano. Con una posizione privilegiata tra le verdi colline ticinesi e la bellezza mozzafiato delle Alpi svizzere, Cadro incanta residenti e visitatori con il suo fascino senza tempo e la sua qualità di vita senza paragoni. POSIZIONE STRATEGICA Cadro vanta una posizione invidiabile, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità urbana. Con il suo accesso diretto alla città di Lugano, i suoi residenti possono godere della vivace cultura, della cucina raffinata e delle opportunità commerciali, mantenendo allo stesso tempo la serenità e la pace di una comunità di collina. NATURA E RELAX Immerso in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza, Cadro è il luogo ideale per coloro che cercano una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. Qui, tra i verdi prati e i boschi rigogliosi, gli amanti della natura possono esplorare sentieri panoramici, praticare sport all'aria aperta e godere di momenti di tranquillità e rigenerazione. INFRASTRUTTURE MODERNE Nonostante la sua atmosfera immersa nella natura, Cadro è dotato di moderne infrastrutture e servizi che soddisfano le esigenze dei suoi abitanti. Dalle scuole ai negozi locali, dalle strutture sanitarie alle opzioni di trasporto efficienti, Cadro offre tutto il necessario per una vita comoda e senza complicazioni a 7 minuti dal centro di lugano e a 5 minuti dall'imbocco autostradale Vedeggio-Cassarate. STILE DI VITA ESCLUSIVO L'acquisto di uno degli appartamenti in costruzione rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare uno stile di vita esclusivo e raffinato. Le residenze sono progettate con attenzione ai dettagli e dotate delle più moderne tecnologie e comfort, offrendo spazi luminosi, finiture di alta qualità e splendide viste panoramiche sulle montagne circostanti e sul lago. CONCLUSIONE Siete pronti a immergervi in uno stile di vita senza eguali, dove l'eleganza, la natura e il comfort si fondono armoniosamente? Non perdete l'occasione di diventare parte di questa comunità esclusiva. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per garantire la vostra nuova dimora a Cadro. Scrivete a info@cadrohouse.ch per maggiori info e anche per conoscere il listino prezzi aggiornato, risponderemo in giornata.

CHF 9’419 / m²

CHF 810’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 3.5 pièces

VISITE IN CANTIERE DA SUBITO - FINITURE PERSONALIZZABILI! Vendesi bellissimo e comodo appartamento 3.5 locali al primo (secondo fuori terra) e ultimo piano con bellissima vista aperta sulle montagne e sulla valle, esposto a sud-ovest, molto soleggiato: nuova costruzione (finiture ancora personalizzabili: colori e materiali cucina, bagno, rivestimenti) ecologico (pannelli fotovoltaici, cappotto, termopompa) con balcone/loggia doppi servizi (uno bagno-doccia con finestra, uno bagno o doccia) vista aperta lavatrice privata (colonna inclusa) grandi cantine (10 m2) palazzina di sole 4 unità (pochi proprietari, molta privacy) via privata immersa dal verde vicino a servizi e trasporti grandi posteggi disponibili in autorimessa (non compreso nel prezzo, CHF 45'000.- l'uno) IL PROGETTO Cadro House Apartments è un nuovo progetto in costruzione a Cadro, località a pochi minuti dal centro di Lugano, la principale città a Sud della Svizzera per quanto riguarda economia, cultura, finanza, vicinanza a Milano. Il progetto consiste in 4 appartamenti di 3.5 locali (2 camere da letto ciascuno), oppure è ancora possibile anche unire i 2 appartamenti su ogni piano per ricavare un grande appartamento di 3 camere da letto + studio (5.5-6.5 locali). COMPOSIZIONE EDIFICIO Al pian terreno abbiamo 1 appartamento con giardino e 1 con giardinetto zen, al primo piano 2 appartamenti con balconi/loggie di circa 9 m2 coperto che permettono di godere dell'aria aperta di questa zona molto tranquilla. Al piano interrato abbiamo un garage coperto comodo anche per chi ha auto di lusso. Completano la fornitura di serie la colonna lavatrice-asciugatrice privata al piano interrato e le grandi cantine per ogni proprietario. ECOSOSTENIBILITÀ L'edificio è molto ecosostenibile e a basso impatto sull'ambiente: è prevista la fornitura di termopompa e pannelli fotovoltaici. Anche l'ascensore è a bassa velocità/silenzioso. L'isolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC doppi/tripli vetri, che terranno i costi condominiali bassissimi per tutti. Il design sarà minimalista ma caldo, ricercato, a misura d'uomo. Le maggiori banche hanno già approvato il finanziamento degli appartamenti per i primi clienti. IL CONTESTO: RESIDENZIALE, VERDE, TRANQUILLO Benvenuti a Cadro, un idilliaco e affascinante comune situato sulle rive del Lago di Lugano, a pochi minuti dal vivace cuore di Lugano. Con una posizione privilegiata tra le verdi colline ticinesi e la bellezza mozzafiato delle Alpi svizzere, Cadro incanta residenti e visitatori con il suo fascino senza tempo e la sua qualità di vita senza paragoni. POSIZIONE STRATEGICA Cadro vanta una posizione invidiabile, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità urbana. Con il suo accesso diretto alla città di Lugano, i suoi residenti possono godere della vivace cultura, della cucina raffinata e delle opportunità commerciali, mantenendo allo stesso tempo la serenità e la pace di una comunità di collina. NATURA E RELAX Immerso in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza, Cadro è il luogo ideale per coloro che cercano una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. Qui, tra i verdi prati e i boschi rigogliosi, gli amanti della natura possono esplorare sentieri panoramici, praticare sport all'aria aperta e godere di momenti di tranquillità e rigenerazione. INFRASTRUTTURE MODERNE Nonostante la sua atmosfera immersa nella natura, Cadro è dotato di moderne infrastrutture e servizi che soddisfano le esigenze dei suoi abitanti. Dalle scuole ai negozi locali, dalle strutture sanitarie alle opzioni di trasporto efficienti, Cadro offre tutto il necessario per una vita comoda e senza complicazioni a 7 minuti dal centro di lugano e a 5 minuti dall'imbocco autostradale Vedeggio-Cassarate. STILE DI VITA ESCLUSIVO L'acquisto di uno degli appartamenti in costruzione rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare uno stile di vita esclusivo e raffinato. Le residenze sono progettate con attenzione ai dettagli e dotate delle più moderne tecnologie e comfort, offrendo spazi luminosi, finiture di alta qualità e splendide viste panoramiche sulle montagne circostanti e sul lago. CONCLUSIONE Siete pronti a immergervi in uno stile di vita senza eguali, dove l'eleganza, la natura e il comfort si fondono armoniosamente? Non perdete l'occasione di diventare parte di questa comunità esclusiva. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per garantire la vostra nuova dimora a Cadro. Scrivete a info@cadrohouse.ch per maggiori info e anche per conoscere il listino prezzi aggiornato, risponderemo in giornata. *** DEUTSCH Zu verkaufen schöne und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten (zweiten über dem Erdgeschoss) und obersten Stockwerk mit herrlicher freier Sicht auf die Berge und das Tal, Ausrichtung Südwest, sehr sonnig: Neubau (Ausstattung noch individuell anpassbar: Farben und Materialien Küche, Bad, Verkleidungen) umweltfreundlich (Photovoltaik-Module, Isolierung, Wärmepumpe) mit Balkon/Loggia Doppelte Badezimmer (ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Badezimmer mit Dusche) offene Ansicht private Waschmaschine (Säule) große Keller (10 m2) Gebäude mit nur 4 Einheiten (wenige Eigentümer, viel Privatsphäre) Privatstraße, umgeben von Grün, in der Nähe von Dienstleistungen und Transport Grosse Parkplätze in der Garage vorhanden (nicht im Preis inbegriffen, je CHF 45'000.-) DAS PROJEKT Cadro House Apartments ist ein neues, im Bau befindliches Projekt in Cadro, einem Standort nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, der wirtschaftlich, kulturell und finanziell wichtigsten Stadt im Süden der Schweiz und in der Nähe von Mailand. Das Projekt besteht aus 4 Wohnungen mit je 3,5 Zimmern (je 2 Schlafzimmer). Alternativ besteht auch die Möglichkeit, die beiden Wohnungen auf jeder Etage zusammenzulegen, um eine große Wohnung mit 3 Schlafzimmern + Studio (5,5–6,5 Zimmer) zu erhalten. GEBÄUDEZUSAMMENSETZUNG Im Erdgeschoss haben wir 1 Wohnung mit Garten und 1 mit Zen-Garten, im ersten Stock 2 Wohnungen mit überdachten Balkonen/Loggien von ca. 9 m2, die es Ihnen ermöglichen, die frische Luft dieser sehr ruhigen Gegend zu genießen. Im Keller haben wir eine überdachte Garage, die auch für Besitzer von Luxusautos praktisch ist. Die Standardausstattung wird durch die private Wasch-Trocken-Säule im Keller und große Kellerräume für jeden Eigentümer komplettiert. ÖKOLOGISCHE NACHHALTIGKEIT Das Gebäude ist sehr ökologisch nachhaltig und hat geringe Auswirkungen auf die Umwelt: Die Installation einer Wärmepumpe und von Photovoltaikmodulen ist geplant. Der Aufzug ist außerdem langsam und leise. Die Isolierung ist sehr leistungsstark, mit Wärmedämmung und doppelt/dreifach verglasten PVC-Fenstern, was die Kosten für die Eigentumswohnung für alle sehr niedrig hält. Das Design wird minimalistisch, aber warm, raffiniert und im menschlichen Maßstab sein. Große Banken haben ersten Kunden bereits eine Wohnungsfinanzierung zugesagt. DER KONTEXT: WOHNGEBIET, GRÜN, RUHIG Willkommen in Cadro, einer idyllischen und charmanten Gemeinde am Ufer des Luganersees, nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum Luganos entfernt. Mit seiner privilegierten Lage zwischen den grünen Hügeln des Tessins und der atemberaubenden Schönheit der Schweizer Alpen verzaubert Cadro Einwohner und Besucher mit seinem zeitlosen Charme und seiner unvergleichlichen Lebensqualität. STRATEGISCHE POSITION Cadro verfügt über eine beneidenswerte Lage und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Durch den direkten Zugang zur Stadt Lugano können die Bewohner die lebendige Kultur, die gehobene Gastronomie und die Einkaufsmöglichkeiten genießen und gleichzeitig die Ruhe und den Frieden einer Gemeinde auf einem Hügel bewahren.

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CHF 790’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 4.5 pièces • 90 m²

CHF 7’474 / m²

CHF 710’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 2.5 pièces • 65 m²

A Cadro, in posizione tranquilla e prossima a tutti i principali servizi e ordini di scuola, proponiamo in vendita moderno ed elegante appartamento 2.5 locali con giardino e vista aperta sul Monte Lema. L'appartamento che rispecchia gli standard energetici Minergie P e che si trova in una e sclusiva residenza di sole 6 unità, è così composto: atrio d'ingresso con comoda armadiatura a muro, cucina open space con isola con affaccio sull' ampia zona living e sul giardino esterno, camera da letto con guardaroba e bagno con doccia. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posteggio in autorimessa (CHF 40'000.-). L'appartamento è dotato di tutti i principali comfort e rispecchia lo standard delle più attuali esigenze abitative. DOMOTICA RAFFRESCAMENTO RISCALDAMENTO A TERMOPOMPA IMPIANTO DI VENTILAZIONE INDIPENDENTE *MATERIALI ALTO STANDING La soluzione ideale per chi cerca tranquillità in una posizione centrale. Non vi resta che venire a visitarlo!

CHF 8’846 / m²

CHF 575’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 2.5 pièces • 60 m²

CADRO | 2.5 locali | Residenza primaria o secondaria | CHF 430'000 | Posto auto esterno CHF 20'000 Un piccolo appartamento elegante e ubicato al piano terra ma in posizione esclusiva, con l'entrata separata dall'immobile principale, garantendo così un'elevata privacy e un senso di indipendenza. Il giardino condominiale, situato proprio di fronte alla zona living dell'appartamento, è ad uso "quasi esclusivo" in quanto non viene utilizzato dagli inquilini, fornendo cosi' uno spazio all'aperto privato. La vista sul bosco e sul piccolo corso d'acqua (fiumiciattolo) arricchisce l'ambiente con una connessione diretta alla natura. Ideale per chi: Cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città (Lugano centro a soli 7 minuti in auto, autostrada nord 3km)È appassionato di attività sportive, con accesso diretto a percorsi e spazi all'apertoCerca un appartamento vacanza L'appartamento è così composto: soggiorno open-space con grande vetrata, luminoso e soleggiato grande terrazzo cucina a vista ben accessoriata 1 camera da letto 1 bagno con doccia, bidè e finestra 1 locale extra per guardaroba, hobby o deposito punto lavanderia privata all'interno dell'appartamento armadio a muro ampia cantina locale palestra nell'immobile possibilità di ritirarlo arredato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Richiedi un video via WhatsApp 076 390 76 72 Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali.

CHF 7’167 / m²

CHF 430’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 3.5 pièces • 85 m²

Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Exclusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne Erst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=rwSViQiC4zY Willkommen in der Wohnanlage „Val Magin“! Der Wohnkomplex besteht aus zwei Blöcken mit 20 Wohneinheiten und wurde 2015 gebaut. Das Gebäude ist sowohl energieeffizient als auch ästhetisch ansprechend, dank seiner charakteristischen Fassaden mit Sichtbacksteine. Mitten im Grünen und von zwei Bächen umgeben, befindet sich das Gebäude in einer entspannenden und natürlichen Umgebung und ist dennoch nicht weit vom Stadtzentrum von Lugano entfernt.Die betreffende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der Eingangsseite, ist aber auf der Balkonseite erhöht, was mehr Helligkeit, Aussicht und Privatsphäre gewährleistet. Diese geräumige, helle und gemütliche Wohnung zeichnet sich vor allem durch den wunderbaren offenen Wohnbereich aus, der das Herzstück der Wohnung ist. Der bezaubernde zentrale Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Bach bietet das Gefühl, in die Natur einzutauchen. Die Zimmer sind geräumig und dank der bodentiefen Fenster gut belichtet. Jedes Zimmer verfügt über ein komplettes Bad, darunter ein eigenes für das Hauptschlafzimmer. Die Raumaufteilung ist ebenso einfach wie effektiv und gewährleistet sowohl Funktionalität als auch Komfort. Schliesslich verleiht der Granitboden dem Ganzen einen Hauch von Eleganz und Raffinesse.Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz sowie über bequeme Gästeparkplätze für jedermann. Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu. Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch Esclusivo appartamento di 3.5 locali con vista sul verde Residenza primaria e secondaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=rwSViQiC4zY Benvenuti nella Residenza "Val Magin"! Complesso abitativo composto da due blocchi di 20 unità abitative e costruito nel 2015, l'edificio risulta energeticamente efficiente e al contempo esteticamente attrattivo, grazie alle caratteristiche facciate ventilate con mattone a vista. Immerso nel verde e circondato da due riali, lo stabile si situa in un contesto rilassante e naturale, pur essendo poco distante dal centro della città di Lugano. L'appartamento in oggetto si situa al piano terra sul lato dell'ingresso, ma risulta sopraelevato dal lato del balcone, garantendo maggiore luminosità, vista e privacy. Spazioso, luminoso e accogliente, questo appartamento si caratterizza soprattutto per il meraviglioso open space, cuore degli spazi. L'incantevole balcone centrale si affaccia sul verde e sul ruscello, offrendo la sensazione di trovarsi immersi nella natura. Le stanze sono ampie e ben illuminate grazie alle finestre a tutta altezza, ciascuna è servita da un bagno completo, di cui uno privato per la camera padronale. La distribuzione degli spazi è tanto semplice quanto efficace, garantendo allo stesso tempo funzionalità e comfort. Infine, la pavimentazione in granito dona un tocco di eleganza e raffinatezza al tutto. L'appartamento dispone di un parcheggio in autorimessa nonché di comodi parcheggi ospiti a disposizione di tutti. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sull’immobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.

CHF 9’294 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 3.5 pièces • 85 m²

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch Esclusivo appartamento di 3.5 locali con vista sul verde Residenza primaria e secondaria. Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=rwSViQiC4zY Benvenuti nella Residenza "Val Magin"! Complesso abitativo composto da due blocchi di 20 unità abitative e costruito nel 2015, l'edificio risulta energeticamente efficiente e al contempo esteticamente attrattivo, grazie alle caratteristiche facciate ventilate con mattone a vista. Immerso nel verde e circondato da due riali, lo stabile si situa in un contesto rilassante e naturale, pur essendo poco distante dal centro della città di Lugano. L'appartamento in oggetto si situa al piano terra sul lato dell'ingresso, ma risulta sopraelevato dal lato del balcone, garantendo maggiore luminosità, vista e privacy. Spazioso, luminoso e accogliente, questo appartamento si caratterizza soprattutto per il meraviglioso open space, cuore degli spazi. L'incantevole balcone centrale si affaccia sul verde e sul ruscello, offrendo la sensazione di trovarsi immersi nella natura. Le stanze sono ampie e ben illuminate grazie alle finestre a tutta altezza, ciascuna è servita da un bagno completo, di cui uno privato per la camera padronale. La distribuzione degli spazi è tanto semplice quanto efficace, garantendo allo stesso tempo funzionalità e comfort. Infine, la pavimentazione in granito dona un tocco di eleganza e raffinatezza al tutto. L'appartamento dispone di un parcheggio in autorimessa nonché di comodi parcheggi ospiti a disposizione di tutti. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sull'immobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.- Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Exclusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne Erst- und Zweitwohnsitz. Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=rwSViQiC4zY Willkommen in der Wohnanlage „Val Magin"! Der Wohnkomplex besteht aus zwei Blöcken mit 20 Wohneinheiten und wurde 2015 gebaut. Das Gebäude ist sowohl energieeffizient als auch ästhetisch ansprechend, dank seiner charakteristischen Fassaden mit Sichtbacksteine. Mitten im Grünen und von zwei Bächen umgeben, befindet sich das Gebäude in einer entspannenden und natürlichen Umgebung und ist dennoch nicht weit vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Die betreffende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der Eingangsseite, ist aber auf der Balkonseite erhöht, was mehr Helligkeit, Aussicht und Privatsphäre gewährleistet. Diese geräumige, helle und gemütliche Wohnung zeichnet sich vor allem durch den wunderbaren offenen Wohnbereich aus, der das Herzstück der Wohnung ist. Der bezaubernde zentrale Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Bach bietet das Gefühl, in die Natur einzutauchen. Die Zimmer sind geräumig und dank der bodentiefen Fenster gut belichtet. Jedes Zimmer verfügt über ein komplettes Bad, darunter ein eigenes für das Hauptschlafzimmer. Die Raumaufteilung ist ebenso einfach wie effektiv und gewährleistet sowohl Funktionalität als auch Komfort. Schliesslich verleiht der Granitboden dem Ganzen einen Hauch von Eleganz und Raffinesse. Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz sowie über bequeme Gästeparkplätze für jedermann. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

CHF 9’294 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 3.5 pièces • 84 m²

VISITE IN CANTIERE DA SUBITO - FINITURE PERSONALIZZABILI! Vendesi bellissimo e comodo appartamento 3.5 locali al primo (secondo fuori terra) e ultimo piano con bellissima vista aperta sulle montagne e sulla valle, esposto a sud-ovest, molto soleggiato: nuova costruzione (finiture ancora personalizzabili: colori e materiali cucina, bagno, rivestimenti) ecologico (pannelli fotovoltaici, cappotto, termopompa) con balcone/loggia doppi servizi (uno bagno-doccia con finestra, uno bagno o doccia) vista aperta lavatrice privata (colonna inclusa) grandi cantine (10 m2) palazzina di sole 4 unità (pochi proprietari, molta privacy) via privata immersa dal verde vicino a servizi e trasporti grandi posteggi disponibili in autorimessa (non compreso nel prezzo, CHF 45'000.- l'uno) IL PROGETTO Cadro House Apartments è un nuovo progetto in costruzione a Cadro, località a pochi minuti dal centro di Lugano, la principale città a Sud della Svizzera per quanto riguarda economia, cultura, finanza, vicinanza a Milano. Il progetto consiste in 4 appartamenti di 3.5 locali (2 camere da letto ciascuno), oppure è ancora possibile anche unire i 2 appartamenti su ogni piano per ricavare un grande appartamento di 3 camere da letto + studio (5.5-6.5 locali). COMPOSIZIONE EDIFICIO Al pian terreno abbiamo 1 appartamento con giardino e 1 con giardinetto zen, al primo piano 2 appartamenti con balconi/loggie di circa 9 m2 coperto che permettono di godere dell'aria aperta di questa zona molto tranquilla. Al piano interrato abbiamo un garage coperto comodo anche per chi ha auto di lusso. Completano la fornitura di serie la colonna lavatrice-asciugatrice privata al piano interrato e le grandi cantine per ogni proprietario. ECOSOSTENIBILITÀ L'edificio è molto ecosostenibile e a basso impatto sull'ambiente: è prevista la fornitura di termopompa e pannelli fotovoltaici. Anche l'ascensore è a bassa velocità/silenzioso. L'isolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC doppi/tripli vetri, che terranno i costi condominiali bassissimi per tutti. Il design sarà minimalista ma caldo, ricercato, a misura d'uomo. Le maggiori banche hanno già approvato il finanziamento degli appartamenti per i primi clienti. IL CONTESTO: RESIDENZIALE, VERDE, TRANQUILLO Benvenuti a Cadro, un idilliaco e affascinante comune situato sulle rive del Lago di Lugano, a pochi minuti dal vivace cuore di Lugano. Con una posizione privilegiata tra le verdi colline ticinesi e la bellezza mozzafiato delle Alpi svizzere, Cadro incanta residenti e visitatori con il suo fascino senza tempo e la sua qualità di vita senza paragoni. POSIZIONE STRATEGICA Cadro vanta una posizione invidiabile, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità urbana. Con il suo accesso diretto alla città di Lugano, i suoi residenti possono godere della vivace cultura, della cucina raffinata e delle opportunità commerciali, mantenendo allo stesso tempo la serenità e la pace di una comunità di collina. NATURA E RELAX Immerso in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza, Cadro è il luogo ideale per coloro che cercano una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. Qui, tra i verdi prati e i boschi rigogliosi, gli amanti della natura possono esplorare sentieri panoramici, praticare sport all'aria aperta e godere di momenti di tranquillità e rigenerazione. INFRASTRUTTURE MODERNE Nonostante la sua atmosfera immersa nella natura, Cadro è dotato di moderne infrastrutture e servizi che soddisfano le esigenze dei suoi abitanti. Dalle scuole ai negozi locali, dalle strutture sanitarie alle opzioni di trasporto efficienti, Cadro offre tutto il necessario per una vita comoda e senza complicazioni a 7 minuti dal centro di lugano e a 5 minuti dall'imbocco autostradale Vedeggio-Cassarate. STILE DI VITA ESCLUSIVO L'acquisto di uno degli appartamenti in costruzione rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare uno stile di vita esclusivo e raffinato. Le residenze sono progettate con attenzione ai dettagli e dotate delle più moderne tecnologie e comfort, offrendo spazi luminosi, finiture di alta qualità e splendide viste panoramiche sulle montagne circostanti e sul lago. CONCLUSIONE Siete pronti a immergervi in uno stile di vita senza eguali, dove l'eleganza, la natura e il comfort si fondono armoniosamente? Non perdete l'occasione di diventare parte di questa comunità esclusiva. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per garantire la vostra nuova dimora a Cadro. Scriveteci per maggiori info e anche per conoscere il listino prezzi aggiornato, risponderemo in giornata. *** DEUTSCH BeschreibungZu verkaufen schöne und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten (zweiten über dem Erdgeschoss) und obersten Stockwerk mit herrlicher freier Sicht auf die Berge und das Tal, Ausrichtung Südwest, sehr sonnig: Neubau (Ausstattung noch individuell anpassbar: Farben und Materialien Küche, Bad, Verkleidungen) umweltfreundlich (Photovoltaik-Module, Isolierung, Wärmepumpe) mit Balkon/Loggia Doppelte Badezimmer (ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Badezimmer mit Dusche) offene Ansicht private Waschmaschine (Säule) große Keller (10 m2) Gebäude mit nur 4 Einheiten (wenige Eigentümer, viel Privatsphäre) Privatstraße, umgeben von Grün, in der Nähe von Dienstleistungen und Transport Grosse Parkplätze in der Garage vorhanden (nicht im Preis inbegriffen, je CHF 45'000.-) DAS PROJEKT Cadro House Apartments ist ein neues, im Bau befindliches Projekt in Cadro, einem Standort nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, der wirtschaftlich, kulturell und finanziell wichtigsten Stadt im Süden der Schweiz und in der Nähe von Mailand. Das Projekt besteht aus 4 Wohnungen mit je 3,5 Zimmern (je 2 Schlafzimmer). Alternativ besteht auch die Möglichkeit, die beiden Wohnungen auf jeder Etage zusammenzulegen, um eine große Wohnung mit 3 Schlafzimmern + Studio (5,5–6,5 Zimmer) zu erhalten. GEBÄUDEZUSAMMENSETZUNG Im Erdgeschoss haben wir 1 Wohnung mit Garten und 1 mit Zen-Garten, im ersten Stock 2 Wohnungen mit überdachten Balkonen/Loggien von ca. 9 m2, die es Ihnen ermöglichen, die frische Luft dieser sehr ruhigen Gegend zu genießen. Im Keller haben wir eine überdachte Garage, die auch für Besitzer von Luxusautos praktisch ist. Die Standardausstattung wird durch die private Wasch-Trocken-Säule im Keller und große Kellerräume für jeden Eigentümer komplettiert. ÖKOLOGISCHE NACHHALTIGKEIT Das Gebäude ist sehr ökologisch nachhaltig und hat geringe Auswirkungen auf die Umwelt: Die Installation einer Wärmepumpe und von Photovoltaikmodulen ist geplant. Der Aufzug ist außerdem langsam und leise. Die Isolierung ist sehr leistungsstark, mit Wärmedämmung und doppelt/dreifach verglasten PVC-Fenstern, was die Kosten für die Eigentumswohnung für alle sehr niedrig hält. Das Design wird minimalistisch, aber warm, raffiniert und im menschlichen Maßstab sein. Große Banken haben ersten Kunden bereits eine Wohnungsfinanzierung zugesagt. DER KONTEXT: WOHNGEBIET, GRÜN, RUHIG Willkommen in Cadro, einer idyllischen und charmanten Gemeinde am Ufer des Luganersees, nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum Luganos entfernt. Mit seiner privilegierten Lage zwischen den grünen Hügeln des Tessins und der atemberaubenden Schönheit der Schweizer Alpen verzaubert Cadro Einwohner und Besucher mit seinem zeitlosen Charme und seiner unvergleichlichen Lebensqualität. STRATEGISCHE POSITION Cadro verfügt über eine beneidenswerte Lage und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Durch den direkten Zugang zur Stadt Lugano können die Bewohner die lebendige Kultur, die gehobene Gastronomie und die Einkaufsmöglichkeiten genießen und gleichzeitig die Ruhe und den Frieden einer Gemeinde auf einem Hügel bewahren. NATUR UND ENTSPANNUNG Eingebettet in eine Naturlandschaft von außergewöhnlicher Schönheit ist Cadro der ideale Ort für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten. Hier, zwischen grünen Wiesen und üppigen Wäldern, können Naturliebhaber malerische Wanderwege erkunden, Outdoor-Sport treiben und Momente der Ruhe und Erholung genießen. MODERNE INFRASTRUKTUREN Trotz seiner natürlichen Atmosphäre ist Cadro mit modernen Infrastrukturen und Dienstleistungen ausgestattet, die den Bedürfnissen seiner Einwohner gerecht werden. Von Schulen bis zu lokalen Geschäften, von Gesundheitseinrichtungen bis zu effizienten Transportmöglichkeiten bietet Cadro alles, was Sie für ein komfortables und stressfreies Leben brauchen, 7 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Vedeggio-Cassarate entfernt. EXKLUSIVER LIFESTYLE Der Kauf einer der im Bau befindlichen Wohnungen stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen exklusiven und kultivierten Lebensstil pflegen möchten. Die Residenzen sind mit Liebe zum Detail gestaltet und mit den modernsten Technologien und Komfort ausgestattet. Sie bieten helle Räume, hochwertige Oberflächen und einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge und den See. ABSCHLUSS Sind Sie bereit, in einen unvergleichlichen Lebensstil einzutauchen, in dem Eleganz, Natur und Komfort harmonisch miteinander verschmelzen? Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Teil dieser exklusiven Community zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihr neues Zuhause in Cadro zu sichern.

CHF 9’405 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 3.5 pièces • 95 m²

VISITE IN CANTIERE DA SUBITO - FINITURE PERSONALIZZABILI! Vendesi bellissimo e comodo appartamento 3.5 locali al PIAN TERRENO CON ESPOSIZIONE A SUD con bellissima vista aperta sulle montagne e sulla valle, esposto a sud-ovest, molto soleggiato: nuova costruzione (finiture ancora personalizzabili: colori e materiali cucina, bagno, rivestimenti) ecologico (pannelli fotovoltaici, cappotto, termopompa) con balcone/loggia doppi servizi (uno bagno-doccia con finestra, uno bagno o doccia) vista aperta lavatrice privata (colonna) grandi cantine (10 m2, venduta separatamente) palazzina di sole 4 unità (pochi proprietari, molta privacy) via privata immersa dal verde vicino a servizi e trasporti grandi posteggi disponibili in autorimessa (non compreso nel prezzo, CHF 45'000.- l'uno) posto per bici IL PROGETTO Cadro House Apartments è un nuovo progetto in costruzione a Cadro, località a pochi minuti dal centro di Lugano, la principale città a Sud della Svizzera per quanto riguarda economia, cultura, finanza, vicinanza a Milano. Il progetto consiste in 4 appartamenti di 3.5 locali (2 camere da letto ciascuno), oppure è ancora possibile anche unire i 2 appartamenti su ogni piano per ricavare un grande appartamento di 3 camere da letto + studio (5.5-6.5 locali). COMPOSIZIONE EDIFICIO Al pian terreno abbiamo 1 appartamento con giardino e 1 con giardinetto zen, al primo piano 2 appartamenti con balconi/loggie di circa 9 m2 coperto che permettono di godere dell'aria aperta di questa zona molto tranquilla. Al piano interrato abbiamo un garage coperto comodo anche per chi ha auto di lusso. Completano la fornitura di serie la colonna lavatrice-asciugatrice privata al piano interrato e le grandi cantine per ogni proprietario. ECOSOSTENIBILITÀ L'edificio è molto ecosostenibile e a basso impatto sull'ambiente: è prevista la fornitura di termopompa e pannelli fotovoltaici. Anche l'ascensore è a bassa velocità/silenzioso. L'isolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC doppi/tripli vetri, che terranno i costi condominiali bassissimi per tutti. Il design sarà minimalista ma caldo, ricercato, a misura d'uomo. Le maggiori banche hanno già approvato il finanziamento degli appartamenti per i primi clienti. IL CONTESTO: RESIDENZIALE, VERDE, TRANQUILLO Benvenuti a Cadro, un idilliaco e affascinante comune situato sulle rive del Lago di Lugano, a pochi minuti dal vivace cuore di Lugano. Con una posizione privilegiata tra le verdi colline ticinesi e la bellezza mozzafiato delle Alpi svizzere, Cadro incanta residenti e visitatori con il suo fascino senza tempo e la sua qualità di vita senza paragoni. POSIZIONE STRATEGICA Cadro vanta una posizione invidiabile, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità urbana. Con il suo accesso diretto alla città di Lugano, i suoi residenti possono godere della vivace cultura, della cucina raffinata e delle opportunità commerciali, mantenendo allo stesso tempo la serenità e la pace di una comunità di collina. NATURA E RELAX Immerso in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza, Cadro è il luogo ideale per coloro che cercano una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. Qui, tra i verdi prati e i boschi rigogliosi, gli amanti della natura possono esplorare sentieri panoramici, praticare sport all'aria aperta e godere di momenti di tranquillità e rigenerazione. INFRASTRUTTURE MODERNE Nonostante la sua atmosfera immersa nella natura, Cadro è dotato di moderne infrastrutture e servizi che soddisfano le esigenze dei suoi abitanti. Dalle scuole ai negozi locali, dalle strutture sanitarie alle opzioni di trasporto efficienti, Cadro offre tutto il necessario per una vita comoda e senza complicazioni a 7 minuti dal centro di lugano e a 5 minuti dall'imbocco autostradale Vedeggio-Cassarate. STILE DI VITA ESCLUSIVO L'acquisto di uno degli appartamenti in costruzione rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare uno stile di vita esclusivo e raffinato. Le residenze sono progettate con attenzione ai dettagli e dotate delle più moderne tecnologie e comfort, offrendo spazi luminosi, finiture di alta qualità e splendide viste panoramiche sulle montagne circostanti e sul lago. CONCLUSIONE Siete pronti a immergervi in uno stile di vita senza eguali, dove l'eleganza, la natura e il comfort si fondono armoniosamente? Non perdete l'occasione di diventare parte di questa comunità esclusiva. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per garantire la vostra nuova dimora a Cadro.

CHF 9’526 / m²

CHF 905’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 4.5 pièces • 145 m²

Ort: 6965 Cadro, Via Stazione 9Region: LuganoArt der Immobilie: 4 ½-Zimmer-WohnungWohnfläche: 145 m2Etagen: 1 OGRenovierung: 2016Zustand: in gutem ZustandHeizung: GasheizungBaujahr: 1972Zustand: in gutem ZustandBad/WC: zweiKeller: jaZweitwohnsitz: ja-Parkplätze: GarageLage: sehr ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: jaEinkaufen: 210 mÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mDistanz zur nächsten Stadt: 5 kmDistanz zur Autobahn: 6 kmBeschreibung der ImmobilieDiese geräumige 4 1/2-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen in sehr sonniger Lage im Dorf Cadro, Via Stazione 9, oberhalb von Lugano.Die Wohnanlage wurde 1972 gebaut und befindet sich dank einer Außenrenovierung im Jahr 2021 sowohl innen als auch außen in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2016 wurde das Innere der Wohnung renoviert: Die Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, die Türen durch Holztüren ersetzt, die Bäder und die Küche wurden renoviert und in den Zimmern wurde eine Klimaanlage installiert.Diese geräumige 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 145 m2 ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich an einer sonnigen Lage. Sie bietet modernes Wohnen im Dorf Cadro. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Küche mit modernen Geräten, einem großen Wohnzimmer von 60 m2 mit Kamin und Zugang zum Balkon, von dem man einen schönen Blick auf den Garten und die Umgebung hat. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder, von denen eines mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Das andere verfügt über eine Toilette und eine neue Dusche mit Hydromassage.Der große Vorteil der Wohnung ist, dass es im Erdgeschoss einen Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Eisdecke gibt.Die Wohnung hat eine private Garage hinter dem Garten. Die Bushaltestelle nach Lugano ist nur 50 Meter von der Wohnung entfernt. Die Stadt Lugano, wo Sie alles finden, was Sie brauchen, ist nur 6,4 km mit dem Auto entfernt. Die Autobahn nach Bellinzona, Locarno und Mailand ist 6,4 km entfernt. In Cadro können Sie Lebensmittel zu günstigen Preisen in dem lokalen Supermarkt „Alimentär Marco & Tati" kaufen. Im Dorf sind auch die Grundschulen.Diese Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und Wellnessbereich könnte sich für eine Familie mit Kindern eignen, die in einem Dorf in der Nähe des Zentrums von Lugano leben möchte oder als Ferienwohnung..HighlightsGute Erreichbarkeit des Zentrums von LuganoWellnessbereich, grosser GemeinschaftsgartenSehr sonnige Lage mit ausgezeichneter Aussichtalle Verbindungen in der unmittelbaren UmgebungUbicazione | DintorniLuogo: 6965, Cadro Via Stazione 9Regione: LuganoSuperficie abitabile: 145 m2Piano: 1º pianoAnno di costruzione: 1972Stato: in buone condizioniRistrutturazione: 2016Bagno/WC: 2Cantina: SìRiscaldamento: a gasResidenza secondaria: SìParcheggi: un garagePosizione: molto soleggiataVista: bellissima vista panoramicaScuole: siAcquisti: 210 mTrasporto pubblico: 50 mDistanza dalla città più vicina: 5 kmDistanza dall´autostrada: 6 kmDescrizione dell'immobileQuest'ampio appartamento di 4 1/2 locali si trova in un condominio di 12 appartamenti in una posizione molto soleggiata nel paese di Cadro, Via Stazione 9, sopra Lugano.Il condominio è stato costruito nel 1972 ed è in ottime condizioni sia all'interno che all'esterno, grazie a una ristrutturazione esterna nel 2021. Nel 2016 è stato rinnovato l'interno del condominio: le finestre e le porte sono state sostituite, i bagni e la cucina sono stati rinnovati e nelle stanze è stata installata l'aria condizionata.Quest'ampio appartamento di 4,5 locali con superficie abitabile di 145 m2 è esposto a ovest e si trova in una posizione soleggiata. Offre una vita moderna nel villaggio di Cadro. È composto da un ingresso, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, un ampio soggiorno di 60 m2

CHF 5’621 / m²

CHF 815’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 4.5 pièces • 145 m²

Ort: 6965 Cadro, Via Stazione 9Region: LuganoArt der Immobilie: 4 ½-Zimmer-WohnungWohnfläche: 145 m2Etagen: 1 OGRenovierung: 2016Zustand: in gutem ZustandHeizung: GasheizungBaujahr: 1972Zustand: in gutem ZustandBad/WC: zweiKeller: jaZweitwohnsitz: ja-Parkplätze: GarageLage: sehr ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: jaEinkaufen: 210 mÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mDistanz zur nächsten Stadt: 5 kmDistanz zur Autobahn: 6 km Beschreibung der Immobilie Diese geräumige 4 1/2-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen in sehr sonniger Lage im Dorf Cadro, Via Stazione 9, oberhalb von Lugano. Die Wohnanlage wurde 1972 gebaut und befindet sich dank einer Außenrenovierung im Jahr 2021 sowohl innen als auch außen in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2016 wurde das Innere der Wohnung renoviert: Die Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, die Türen durch Holztüren ersetzt, die Bäder und die Küche wurden renoviert und in den Zimmern wurde eine Klimaanlage installiert. Diese geräumige 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 145 m2 ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich an einer sonnigen Lage. Sie bietet modernes Wohnen im Dorf Cadro. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Küche mit modernen Geräten, einem großen Wohnzimmer von 60 m2 mit Kamin und Zugang zum Balkon, von dem man einen schönen Blick auf den Garten und die Umgebung hat. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder, von denen eines mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Das andere verfügt über eine Toilette und eine neue Dusche mit Hydromassage. Der große Vorteil der Wohnung ist, dass es im Erdgeschoss einen Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Eisdecke gibt. Die Wohnung hat eine private Garage hinter dem Garten. Die Bushaltestelle nach Lugano ist nur 50 Meter von der Wohnung entfernt. Die Stadt Lugano, wo Sie alles finden, was Sie brauchen, ist nur 6,4 km mit dem Auto entfernt. Die Autobahn nach Bellinzona, Locarno und Mailand ist 6,4 km entfernt. In Cadro können Sie Lebensmittel zu günstigen Preisen in dem lokalen Supermarkt „Alimentär Marco & Tati" kaufen. Im Dorf sind auch die Grundschulen. Diese Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und Wellnessbereich könnte sich für eine Familie mit Kindern eignen, die in einem Dorf in der Nähe des Zentrums von Lugano leben möchte oder als Ferienwohnung.. Highlights Gute Erreichbarkeit des Zentrums von LuganoWellnessbereich, grosser GemeinschaftsgartenSehr sonnige Lage mit ausgezeichneter Aussichtalle Verbindungen in der unmittelbaren Umgebung Ubicazione | Dintorni Luogo: 6965, Cadro Via Stazione 9Regione: LuganoSuperficie abitabile: 145 m2Piano: 1º pianoAnno di costruzione: 1972Stato: in buone condizioniRistrutturazione: 2016Bagno/WC: 2Cantina: SìRiscaldamento: a gasResidenza secondaria: SìParcheggi: un garagePosizione: molto soleggiataVista: bellissima vista panoramicaScuole: siAcquisti: 210 mTrasporto pubblico: 50 mDistanza dalla città più vicina: 5 kmDistanza dall´autostrada: 6 km Descrizione dell'immobile Quest'ampio appartamento di 4 1/2 locali si trova in un condominio di 12 appartamenti in una posizione molto soleggiata nel paese di Cadro, Via Stazione 9, sopra Lugano. Il condominio è stato costruito nel 1972 ed è in ottime condizioni sia all'interno che all'esterno, grazie a una ristrutturazione esterna nel 2021. Nel 2016 è stato rinnovato l'interno del condominio: le finestre e le porte sono state sostituite, i bagni e la cucina sono stati rinnovati e nelle stanze è stata installata l'aria condizionata. Quest'ampio appartamento di 4,5 locali con superficie abitabile di 145 m2 è esposto a ovest e si trova in una posizione soleggiata. Offre una vita moderna nel villaggio di Cadro. È composto da un ingresso, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, un ampio soggiorno di 60 m2 con camino e accesso al balcone da cui si gode di una splendida vista sul giardino e sui dintorni. L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale, due camere per bambini e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. Allo stesso tempo, l'altro è dotato di una toilette e di una nuova doccia con idromassaggio. Il grande vantaggio dell'appartamento è che al piano terra si trova un'area benessere con piscina coperta, sauna e angolo del ghiaccio. Perfetto per rilassare il corpo. L'appartamento dispone di un garage privato situato dietro il giardino. La fermata dell'autobus per Lugano si trova a soli 50 metri dall'appartamento. La città di Lugano, dove si può trovare tutto ciò di cui si ha bisogno, dista solo 6,4 km in auto. L'autostrada per Bellinzona, Locarno e Milano dista 6,4 km. A Cadro, è possibile acquistare generi alimentari a prezzi ragionevoli presso il supermercato locale "Alimentari Marco & Tati". Questo appartamento di 4,5 locali con balcone, giardino in comune e area benessere potrebbe essere adatto a una famiglia con bambini che desidera vivere in un villaggio vicino al centro di Lugano oppure come appartamento per le vacanze. Highlights posizione molto soleggiataOttima accessibilità al centro di LuganoArea benessere, ampio giardino condominialePosizione molto soleggiata con ottima vistaAppartamento ampio moderno e luminoso

CHF 5’621 / m²

CHF 815’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 2.5 pièces

In zona tranquilla e soleggiata vendiamo appartamento 2.5 locali così composto: Soggiorno con uscita sulla terrazza coperta, cucina, camera da letto e WC con vasca. Completano la proprietà una grande cantina e un posteggio coperto. A disposizione un grande giardino condominiale con angolo grill.

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CHF 420’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 3.5 pièces • 67 m²

CHF 8’358 / m²

CHF 560’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 4.5 pièces • 90 m²

CHF 7’889 / m²

CHF 710’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 5.5 pièces • 217 m²

A Cadro, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale a soli 6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un moderno appartamento triplex che offre una vista aperta dai piani superiori. L'appartamento, disposto su tre livelli (piano terra, 1° piano e 2° piano), è così composto: Piano terra:atrio d'ingresso, locale deposito, servizio, zona soggiorno-pranzo con camino, cucina a vista e accesso a una spaziosa terrazza. Scala interna per il piano superiore. Primo piano:3 camere da letto, un bagno con doccia e un bagno completo. Ulteriore scala interna per il piano superiore.Secondo piano: camera da letto padronale con guardaroba e bagno privato dotato di sauna. Caratteristiche aggiuntive Finiture di buona qualità che garantiscono comfort e stile. 2 posti auto coperti sotto carport. Piccola palestra comune a disposizione dei residenti. Piano -1: la zona lavanderia, deposito/cantina e locale tecnico. Posizione e servizi L'immobile si trova in una posizione strategica, con servizi, centri commerciali e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. L'accesso veicolare è comodo, con possibilità di parcheggio sia in area pubblica sia sulla proprietà. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione moderna, spaziosa e ben collegata, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

CHF 5’392 / m²

CHF 1’170’000

Appartement à vendre
6965 Cadro • 3 pièces • 90 m²

CHF 8’778 / m²

CHF 790’000