Appartements à vendre à Aldesago (6974)

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 1 pièce • 41 m²

CHF 9’634 / m²

CHF 395’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 3.5 pièces • 102 m²

CHF 7’745 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 4.5 pièces • 108 m²

CHF 6’296 / m²

CHF 680’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 3.5 pièces

Aldesago - Lugano 3 ½ - Zi- Wohnung mit Seesicht  Diese Residenz mit nur 9 Wohnungen befindet sich im sehr schönen und bekannten Gebiet Monte Brè in Lugano-Aldesago, in absolut ruhiger und sehr sonniger Süd-West-Lage, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt. Die Bushaltestelle, Restaurants und ein Hotel befinden sich in unmittelbarer Nähe.  In dieser Liegenschaft verkaufen wir im ersten Stock eine komfortable 3 ½ - Zimmer- Wohnung mit schöner Panoramaterrasse, Kellerabteil und Aussenparkplatz. Von der Wohnung aus geniesst man einen fantastischen und einmaligen See- und Panoramablick über die Bucht von Lugano, den Monte San Salvatore und bis hin zum Monte Rosa.   WOHNFLAECHE ca. 80 m2 + Terrasse ca. 9 m2  AUFTEILUNG DER WOHNUNG- grosszügiger Eingangsbereich mit Wandschrank- Gästetoilette- Küche- schönes grosses Wohn-Esszimmer mit Panoramafenster und Ausgang zur Terrasse- Schlafzimmer - Studio- Korridor mit Wandschrank- Schlafzimmer- Badezimmer- schöne Panoramaterrasse KlimaanlageÖlHeizung / Heizkörper Aufzug VERKAUFSPREIS CHF 665'000.-- + Aussenparkplatz CHF 30'000.— Nebenkosten ca. Fr. 4'400.-- /Jahr  BEZUG DER WOHNUNG ab sofort oder nach Vereinbarung

-

CHF 665’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 3.5 pièces • 110 m²

In posizione privilegiata, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano, sulle Alpi e sulla città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano di una residenza signorile di soli quattro piani. Con una superficie di 110 m², l'appartamento offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un soggiorno raffinato e accogliente, con zona living e sala da pranzo, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate panoramiche. Da qui si accede a una spaziosa terrazza, perfetta per momenti di relax, da cui ammirare un panorama unico su lago e montagne. La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni moderni, uno con vasca e l'altro con doccia. Tra i servizi figurano la piscina condominiale coperta, la sauna, la cantina e un posto auto in autorimessa. Questa proprietà è ideale sia come residenza principale o secondaria, sia come investimento di prestigio. L'elevata domanda di affitti nella zona la rende perfetta anche per locazioni a breve e lungo termine, inclusi affitti turistici di alto livello.

CHF 9’000 / m²

CHF 990’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 2.5 pièces • 50 m²

Caratteristico 2.5 locali ad Aldesago, ideale anche per cittadini non residenti, grazie alla posizione riservata e tranquilla ai piedi del Monte Brè, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano. L'appartamento si trova al primo piano di una casa di sole 3 abitazioni, situata nel nucleo storico del paese. L'edificio, costruito nel 1920, è stato completamente ristrutturato nel 2023 e mantiene lo charme e l'autenticità dell'architettura tipica dell'epoca. Gli ambienti interni sono arredati e così distribuiti: atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale con accesso ad un balcone dal quale si ammira un piccolo scorcio del lago. Nel bagno è presente la predisposizione per l'installazione della lavatrice 1 cantina è inclusa nel prezzo. L'appartamento non dispone di posti auto di proprietà. MISURE Appartamento: 46.98 mq Balcone: 6.42 mq Superficie commerciale: 50.19 mq Rif.: V-BK-ALD-SOR-6

CHF 7’860 / m²

CHF 393’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 3.5 pièces • 150 m²

Spazioso Appartamento di 3.5 Locali con Vista Panoramica sul Lago e sulla CittàBenvenuti a casa vostra ad Aldesago, dove potrete godere di uno stile di vita privilegiato con una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle incantevoli colline circostanti. Questo spazioso appartamento di 3.5 locali offre l'opportunità di vivere in un ambiente di rara bellezza e tranquillità, a pochi passi dalla vivace città di Lugano.Caratteristiche Principali:Vista Panoramica: Godetevi ogni giorno una vista spettacolare sul lago di Lugano, sulla città e sulle dolci colline circostanti. L'appartamento vanta una posizione privilegiata che vi permette di ammirare il paesaggio circostante da ogni angolo della casa.Posizione Privilegiata: Situato ad Aldesago, subito sopra Castagnola e a breve distanza dal centro di Lugano, l'appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca pace e serenità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali attrazioni della zona rende questa proprietà ancora più desiderabile.Ampiezza degli Spazi: Gli interni dell'appartamento sono caratterizzati da spazi generosi e ampi, che offrono comfort e libertà di movimento. Dal luminoso atrio con guardaroba al grandissimo salotto, dalla moderna cucina aperta alla spaziosa camera da letto con bagno, ogni dettaglio è stato progettato per garantire una vita senza compromessi.Terrazze e Giardino Privato: L'appartamento offre due terrazze, una con vista panoramica sul lago e una sul retro, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, è presente un giradinetto sul retro che aggiunge ulteriore valore e privacy.Piscina Interna: Il condominio dispone di una piscina interna, dove potrete rinfrescarvi e rilassarvi in totale tranquillità, godendo della splendida vista circostante.Composizione Interna:Spazioso atrio con guardarobaAmpio salottoZona pranzoModerna cucina apertaCamera ospiti con bagno doccia e accesso alla terrazza sul retroSpaziosa camera da letto con bagno en suite e guardaroba, con accesso alla terrazza sul retroCompletano la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa.Superficie abitabile: ca. 150 m2Superficie appartamento: ca. 130 m2Superficie terrazze: ca. 40 m2Superficie giardino: ca. 30 m2Prezzo di vendita appartamento: Fr. 1'380'000.--Prezzo posteggi in autorimessa: Fr. 60'000.-- cadauno--------Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die StadtWillkommen zu Hause in Castagnola - Aldesago, wo Sie einen privilegierten Lebensstil mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Hügel genießen können. Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit, in einer Umgebung von seltener Schönheit und Ruhe zu leben, nur wenige Schritte von der lebhaften Stadt Lugano entfernt.Hauptmerkmale:Panoramablick: Genießen Sie jeden Tag einen spektakulären Blick auf den Luganer See, die Stadt und die sanften umliegenden Hügel. Die Wohnung bietet eine privilegierte Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Umgebung von jedem Winkel des Hauses aus zu bewundern.Privilegierte Lage: Die Wohnung liegt in Aldesago, direkt über Castagnola und nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Lugano entfernt. Sie genießt eine ruhige und sonnige Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen, ohne auf den Komfort des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend macht diese Immobilie noch begehrenswerter.Großzügige Räume: Die Innenräume der Wohnung zeichnen sich durch großzügige und geräumige Bereiche aus, die Komfort und Bewegungsfreiheit bieten. Vom hellen Eingangsbereich mit Garderobe über das große Wohnzimmer bis hin zur modernen offenen Küche und dem geräumigen Schlafzimmer mit Bad wurde jedes Detail sorgfältig gestaltet, um ein kompromissloses Leben zu gewährleisten.Terrassen und privater Garten: Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, eine mit Panoramablick auf den See und eine auf der Rückseite, ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen. Darüber hinaus gibt es einen Garten auf der Rückseite, der zusätzlichen Wert und Privatsphäre bietet.Innenpool: Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit einem Innenpool, in dem Sie sich in absoluter Ruhe erfrischen und entspannen können, während Sie die herrliche Umgebung genießen.Innenaufteilung:Geräumiger Eingangsbereich mit GarderobeGroßes WohnzimmerEssbereichModerne offene KücheGästezimmer mit Duschbad und Zugang zur Terrasse auf der RückseiteGeräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobe, mit Zugang zur Terrasse auf der RückseiteEinen Keller und zwei Einstellparkplätze sind vorhanden.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der bezauberndsten Ecken des Luganersees zu leben, und genießen Sie einen unvergleichlichen Blick und eine Umgebung von seltener Schönheit und Ruhe. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Reise in Ihr neues Zuhause in Aldesago zu beginnen.Wohnfläche: ca. 150 m2Wohnung: ca. 130 m2Terrassen: ca. 40 m2Garten: ca. 30 m2Verkaufspreis Wohnung Fr. 1'380'000.--Verkaufspreis Parkplätze Fr. 60'000.-- pro Stück

CHF 9’200 / m²

CHF 1’380’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 4.5 pièces • 152 m²

Im Herzen der prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend von Aldesago, auf dem Gipfel des Monte Bré, bieten wir diese exklusive Triplex-Wohnung zum Verkauf an, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und die idyllische Landschaft der Umgebung bietet.Die Wohnung zeichnet sich durch eine Verschmelzung von modernem Design und ethnischen Details aus, die eine gemütliche und einzigartige Atmosphäre schaffen.Sie wurde im Jahr 2000 erbaut und 2016 komplett renoviert, mit einer 2018 erneuerten Thermopumpe ausgestattet und verfügt über helle und gut verteilte Räume. Im Inneren verfügt die Wohnung über 4,5 Zimmer mit einer Raumaufteilung, die Privatsphäre und komfortables Wohnen begünstigt.Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen einen Parkplatz mit 2 Stellplätzen auf dem Dach. Vom Parkplatz aus gelangt man in den zweiten Stock:ZWEITES STOCKWERK: .Eingangshalle mit herrlichem Blick auf den Golf von Lugano. Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit eleganter Badewanne. Die Zimmer können je nach Bedarf genutzt werden. ( Arbeitszimmer oder Schlafzimmer).ERSTER STOCK: .Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der sich zum hellen Wohnzimmer mit elegantem Essbereich und einer modernen und funktionellen Küche, die mit allem Komfort ausgestattet ist, öffnet. Von der Küche und dem Essbereich aus gelangt man in den Garten und vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse, die zu Momenten der Entspannung und Kontemplation einlädt, in einer perfekten Kombination aus raffiniertem Interieur und malerischem Außenbereich. Die Etage wird durch 1 Gästebad und 1 großzügigen Abstellraum/Keller vervollständigt.NIGHT FLOOR: .In der unteren Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, eine wahre Oase der Privatsphäre, mit einem eigenen Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Garten, der dazu einlädt, ruhige Momente im Freien zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Waschküche mit Hauswirtschaftsraum, die für die tägliche Haushaltsführung unerlässlich ist.Jeder Raum ist so konzipiert, dass er sowohl der Entspannung als auch der künstlerischen Inspiration dient.Die Immobilie wird durch 2 Außenparkplätze vervollständigt

CHF 11’842 / m²

CHF 1’800’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 5.5 pièces • 318 m²

In Aldesago, auf dem Monte Brè, in einer prestigeträchtigen, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit atemberaubendem Blick auf den Golf des Luganer Sees, die Stadt und die umliegenden Berge, bieten wir dieses prächtige Luxus-Duplex-Penthouse in der prestigeträchtigen Residenz "White House", bestehend aus nur 5 Wohneinheiten, zum Verkauf an. Die Wohnung, mit hellen Räumen und luxuriöser Ausstattung, ist nach Süden ausgerichtet, genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See, Gäste-WC, Speisekammer.Nachtgeschoss: Diele mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer mit Bad en-suite, geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite, Waschküche. Alle Schlafzimmer haben einen Zugang zur überdachten Terrasse.Das Penthouse verfügt über eine kleine Wohnung von 37,5 m² mit separatem Zugang. 2 Außenparkplätze.Zweitwohnsitz möglich.

CHF 15’723 / m²

CHF 5’000’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 3.5 pièces

Die Wohnung mit See - und Bergblick befindet sich in Aldesago, einer der schönsten Wohnlagen in der Region Lugano, sonnig und nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Lugano entfernt.  Die renovierte Wohnung ist sehr komfortabel und bietet hochwertige Ausstattungen, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage.  Der geräumige und helle Wohnbereich besteht aus: Eingangshalle, Wohn-Esszimmer, möblierte Wohnküche, jeweils mit direktem Zugang zur Terrassenveranda und dem schönen, gepflegten Garten. Der Schlafbereich besteht aus: Vorraum mit Einbauschränken, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne), Gästeschlafzimmer und Bad mit Dusche.  2 Garagenplätze im Gesamtwert von CHF 80'000.-- und ein Keller mit privater Waschküche runden das Angebot ab.  Exklusives Objekt als Primärwohnsitz oder Ferienwohnung, gelegen in einer Wohnanlage mit Aussenschwimmbad, Fitnessraum, Sauna und einem gepflegten, bewohnbaren Gemeinschaftsgarten.  Ideal für diejenigen, die in einer entspannenden Umgebung nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt leben möchten. DESCRIZIONE L'appartamento, con vista lago e montagne, è situato ad Aldesago, una location residenziale tra le più belle, soleggiata e a pochi minuti dal centro di Lugano. L'abitazione ristrutturata è molto confortevole e offre rifiniture di elevata qualità, aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto d'allarme e video citofono. La zona giorno ampia e luminosa è composta da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina arredata abitabile, tutti con uscita diretta sulla terrazza-portico e sul grazioso e curato giardino. La zona notte dispone di atrio con armadi a muro, camera padronale con bagno privato (vasca), camera ospiti e bagno con doccia. Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa per complessivi CHF 80'000.-- ed una cantina con lavanderia privata. Oggetto esclusivo come residenza primaria o di vacanza, ubicato in un condominio con piscina esterna, palestra, sauna ed un curato e vivibile giardino condominiale. Ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante a pochi minuti dal centro città.

CHF 8’516 / m²

CHF 1’090’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 3.5 pièces • 105 m²

WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN UND SCHWIMMBAD Die Residenz befindet sich in dominanter Lage in Lugano-Aldesago, einem Ortsteil der Gemeinde Brè, der wegen seiner Ruhe und seiner Lage mit herrlichem Panoramablick sehr begehrt ist. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und das Zentrum von Lugano ist in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich in einer Residenz, die von einem schönen, gepflegten Park mit einem Schwimmbad mit Wasserfall und einem Fitnessraum mit Sauna umgeben ist. Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und besteht aus: Eingangshalle, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen, Garten. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert eine hervorragende Sonneneinstrahlung während des Tages und schöne Sonnenuntergänge am Abend. Der große Garten des Anwesens bietet einen privaten Raum, in dem man sich entspannen oder im Freien essen kann. Es ist erlaubt, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen oder zu verkaufen. Die Immobilie wird ergänzt durch 1 private Waschküche/Keller, die sich in der Wohnung befindet, und 2 Parkplätze in der Garage für CHF 80'000.

CHF 10’381 / m²

CHF 1’090’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 3.5 pièces

-

CHF 895’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 3.5 pièces • 80 m²

ALDESAGO - LUGANO Appartamento 3.5 locali vista lago Questa residenza di soli 9 appartamenti si trova nella bellissima e rinomata zona del Monte Brè a Lugano-Aldesago, in una posizione assolutamente tranquilla e molto soleggiata esposta a sud-ovest, a soli 10 minuti dal centro di Lugano. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus, ristoranti e un hotel.  In questa proprietà, vendiamo un confortevole appartamento di 3 ½ locali al primo piano con una bella terrazza panoramica, un vano cantina e un posto auto esterno. Dall'appartamento si gode di una fantastica e unica vista lago e panoramica sulla baia di Lugano, sul Monte San Salvatore e fino al Monte Rosa.  SUPERFICIE ABITABILE ca 80 m² + terrazza ca 9 m²   SUDDIVISIONE INTERNA DELL'APPARTAMENTO:- ampio atrio con armadio a muro- W.C. per gli ospiti- cucina- bello e ampio soggiorno-pranzo con finestra panoramica e accesso alla terrazza- camera da letto - studio- corridoio con armadio a muro- camera da letto- bagno- splendida terrazza panoramica Aria condizionata Riscaldamento a nafta / radiatori Ascensore  PREZZO DI VENDITA CHF 665'000.-- + posto auto esterno CHF 30'000.--  CONSEGNA DELL'APPARTAMENTO da subito o su richiesta Aldesago - Lugano 3 ½ - Zi- Wohnung mit Seesicht  Diese Residenz mit nur 9 Wohnungen befindet sich im sehr schönen und bekannten Gebiet Monte Brè in Lugano-Aldesago, in absolut ruhiger und sehr sonniger Süd-West-Lage, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt. Die Bushaltestelle, Restaurants und ein Hotel befinden sich in unmittelbarer Nähe.  In dieser Liegenschaft verkaufen wir im ersten Stock eine komfortable 3 ½ - Zimmer- Wohnung mit schöner Panoramaterrasse, Kellerabteil und Aussenparkplatz. Von der Wohnung aus geniesst man einen fantastischen und einmaligen See- und Panoramablick über die Bucht von Lugano, den Monte San Salvatore und bis hin zum Monte Rosa.   WOHNFLAECHE ca. 80 m2 + Terrasse ca. 9 m2  AUFTEILUNG DER WOHNUNG- grosszügiger Eingangsbereich mit Wandschrank- Gästetoilette- Küche- schönes grosses Wohn-Esszimmer mit Panoramafenster und Ausgang zur Terrasse - Schlafzimmer - Studio- Korridor mit Wandschrank- Schlafzimmer- Badezimmer- schöne Panoramaterrasse KlimaanlageÖlHeizung / Heizkörper Aufzug VERKAUFSPREIS CHF 665'000.-- + Aussenparkplatz CHF 30'000.-- Nebenkosten ca. Fr. 4'400.-- /Jahr  BEZUG DER WOHNUNG ab sofort oder nach Vereinbarung

CHF 8’313 / m²

CHF 665’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 3.5 pièces • 98 m²

Vendiamo meraviglioso appartamento con vista sul golfo di Lugano, situato nel paese di Aldesago interamente ristrutturato nell'anno 2021. L'appartamento si trova al piano rialzato all'interno di un condominio di due edifici entrambi composti da sei appartamenti, il condominio ha una piscina condominiale e una sauna. 3.5 locali con una superficie lorda interna di 98mq, ampio giardino privato e terrazza perimetrale coperta, 1 camera da letto con bagno padronale, 1 camera studio o camera bimbi, grande atrio con bagno ospiti completo, spazioso soggiorno con cucina a penisola aperta sulla sala, locale lavanderia privato sul retro della proprietà, 1 posteggio in autorimessa. La proprietà è luminosa, gode di assoluta tranquillità e pace Trattativa privata.

CHF 9’133 / m²

CHF 895’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 1.5 pièce • 44 m²

1.5 Locali con vista lago, piscina e sala fitness Situato in uno dei quartieri più esclusivi di Lugano, questo appartamento offre una vista mozzafiato sul golfo di Lugano. Grazie alla sua esposizione solare magnifica, l'appartamento offre un panorama unico. La cucina è aperta, completamente arredata e offre tutti gli accessori. Il soggiorno spazia verso il terrazzo fronte lago. L'appartamento è affittato e si presenta come un ottimo investimento sia in prima sia in seconda residenza. Nel prezzo non è incluso un posto auto in autorimessa.

CHF 7’281 / m²

CHF 415’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 2.5 pièces

CHF 7’860 / m²

CHF 393’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 1.5 pièce • 45 m²

Vue sur le lac et piscine partagée, tout simplement merveilleux Niché dans la tranquillité de Bré-Aldesago, ce charmant studio offre une opportunité unique de vivre dans un contexte de détente absolue avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. L'appartement, faisant partie d'une résidence avec piscine et jardin commun, s'ouvre également sur une spacieuse terrasse de 10 m2, parfaite pour profiter de vues à couper le souffle et de moments de sérénité en plein air. L'intérieur, savamment conçu, se compose d'une entrée accueillante, d'une salle de bain fonctionnelle et complète et d'un couloir équipé d'armoires sur mesure. Le cœur de la maison est un espace ouvert lumineux et polyvalent, agrémenté d'une grande porte-fenêtre qui encadre le paysage du lac et mène à la terrasse privée. La propriété permet également l'accès au jardin partagé, une oasis de verdure avec vue sur le lac et piscine partagée, idéale pour se détendre et socialiser. Cette propriété est complétée par un parking privé pratique et une cave, offrant des solutions pratiques pour chaque besoin. La position stratégique vous permet de profiter du calme de Bré-Aldesago tout en conservant un accès facile à tous les services de Lugano. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants : + excellente opportunité d'investissement + situation privilégiée avec vue sur le lac + zone exclusive avec exposition maximale au soleil + jardin et piscine partagée + terrasse panoramique + parking Ce studio représente non seulement une charmante résidence personnelle mais aussi une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité d'exploiter le potentiel des locations à court terme dans l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin. Nos conseillers se feront un plaisir de vous fournir de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

CHF 9’333 / m²

CHF 420’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 5.5 pièces

Situato sulle affascinanti pendici del Monte Bré, questo esclusivo appartamento duplex offre una vista lago impareggiabile, regalando uno scenario mozzafiato in ogni stagione. La proprietà, esposta in modo ottimale alla luce naturale, si trova all'ultimo piano di una residenza elegante e curata, costruita nel 2001. L'appartamento, di generose dimensioni (171 mq), si sviluppa su due livelli e vanta finiture di alto livello. Zona giorno (piano principale):L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da grandi vetrate che permettono di godere di una vista spettacolare. La zona pranzo si affaccia direttamente sulla terrazza, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. La cucina separata, firmata Boffi, è dotata di una pratica penisola e di elettrodomestici di alta gamma. Sul medesimo livello si trovano una spaziosa camera da letto con balcone privato e armadi su misura, un elegante bagno per gli ospiti con doccia, e la camera padronale, che offre accesso diretto alla terrazza. Quest'ultima è dotata di un bagno en-suite raffinato, con sanitari di design, un elegante lavabo in marmo di Carrara e una vasca/doccia. Zona notte e studio (piano superiore):Una scala conduce al piano mansardato, dove si trovano una camera da letto con lucernario automatizzato, un bagno privato con zona lavanderia, e un ampio spazio open-space utilizzabile come salotto o studio, impreziosito da un accogliente camino e da una libreria artigianale in legno di ciliegio. Completano il piano due locali sottotetto, ideali per ripostiglio e attrezzature domestiche. L'appartamento dispone di impianti moderni e soluzioni di alta qualità: armadi su misura, impianto di climatizzazione, sistema di allarme, tapparelle elettriche, video citofono e connessione in fibra ottica. I pavimenti alternano parquet pregiato africano a eleganti superfici in pietra naturale. La terrazza è protetta da vetri antivento e dotata di tende da sole elettriche. Spazi comuni e servizi:Il complesso residenziale offre numerosi servizi esclusivi, tra cui una piscina panoramica con cascata, una palestra attrezzata, una sauna e un'area verde ben curata. Sono inoltre disponibili spazi comuni come una lavanderia, un deposito biciclette e parcheggi per gli ospiti. Parcheggi e locali accessori (acquistabili separatamente): Una cantina privata Un locale deposito extra adiacente al parcheggio Due posti auto in autorimessa Le spese condominiali ammontano a circa CHF 1'000 mensili, comprensive di riscaldamento, acqua e fondo di rinnovamento. Prezzo di richiesta (appartamento): CHF 1'280'000.- Prezzo totale con parcheggi e due cantine: CHF 1'380'000.- Residenza primaria o secondaria

CHF 7’485 / m²

CHF 1’280’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 5.5 pièces

Situated on the charming slopes of Monte Bré, this exclusive duplex flat offers an unparalleled lake view, providing breathtaking scenery in every season. The property, optimally exposed to natural light, is located on the top floor of an elegant and well-kept residence, built in 2001. The generously sized flat (171 sqm) is spread over two levels and boasts high-level finishes. Living area (main floor):The entrance opens onto a large and bright living room, embellished by large windows that allow you to enjoy a spectacular view. The dining area overlooks the terrace, perfect for moments of relaxation in the open air. The separate kitchen, designed by Boffi, is equipped with a practical peninsula and high-end appliances. On the same level is a spacious bedroom with a private balcony and fitted wardrobes, an elegant guest bathroom with shower, and the master bedroom, which offers direct access to the terrace. The latter features a refined en-suite bathroom with designer sanitary ware, an elegant Carrara marble basin and a bathtub/shower. Sleeping area and study (upper floor):A staircase leads to the attic floor, where there is a bedroom with an automated skylight, an en-suite bathroom with laundry area, and a large open-plan space that can be used as a living room or study, embellished with a cosy fireplace and a handcrafted cherry wood bookcase. Two attic rooms, ideal for storage and household equipment, complete the floor. The flat has modern installations and high-quality solutions: custom-made wardrobes, air-conditioning system, alarm system, electric shutters, video intercom and fibre optic connection. The floors alternate between fine African parquet and elegant natural stone surfaces. The terrace is protected by windproof glass and equipped with electric awnings. Common areas and services:The residential complex offers numerous exclusive amenities, including a panoramic swimming pool with waterfall, a fully equipped gym, a sauna and a well-maintained green area. Common areas such as a laundry room, a bicycle storage room and guest parking spaces are also available. Parking spaces and ancillary rooms can be purchased separately for CHF 100,000: A private cellarAn extra storage room adjacent to the car parkTwo parking spaces in the garage Condominium costs amount to approx. CHF 1'000 per month, including heating, water and renovation fund. The property is also available as a secondary residence. Asking price (flat) CHF 1'280'000. Total price with parking spaces and two cellars: CHF 1'380'000.

-

CHF 1’280’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 3.5 pièces • 165 m²

Questo luminoso duplex, situato ad Aldesago, ha una favolosa vista panoramica sul San Salvatore, il lago, la città di Lugano, che si estende fino al Monte Rosa. La proprietà dispone dell?aria condizionata al piano superiore, di una cantina privata, di una piscina condominiale con area spa e palestra, e una lavanderia condominiale. È inoltre possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a CHF 90?000.-. Ecco le principali caratteristiche:- Vista panoramica- Ottima esposizione al sole- Ampi spazi- Jacuzzi- Piscina e area spa condominiale- Possibilità di ottenere un?ipoteca a condizioni particolarmente vantaggiose Contattateci per ulteriori informazioni.

CHF 7’212 / m²

CHF 1’190’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 3.5 pièces

Vendiamo appartamento 3.5 locali con vista aperta sul lago Ceresio e le montagne circostanti. L'appartamento è composto da cucina aperta sul soggiorno con camino e dal quale si accede al grande terrazzo coperto e dotato di ripostiglio, due camere da letto e doppio servizio, uno con doccia e uno con vasca. Riscaldamento a gas con pannelli. Il condominio, composto da soli 5 appartamenti, è da noi amministrato. Completano la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa. Prezzo di vendita CHF 850'000.00

-

CHF 850’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 5.5 pièces • 320 m²

A Lugano Aldesago - Esclusivo ATTICO 5.5 locali con terrazzo e jacuzzi vista lago A Lugano Aldesago, soleggiatissima zona residenziale, vendesi ATTICOESCLUSIVO con vista lago e jacuzzi della superficie di mq.216, che fa parte di una moderna e piccola residenza di soli 4 appartamenti, dotata di zona fitness e sauna. Pensato e realizzato con finiture e dettagli di pregio, è dotato di lift privato. E' in ottime condizioni ed è composto da: ampia e luminosa zona giorno con camino che si affaccia sul grande terrazzo abitabile di mq. 55 con vista lago ed una esposizione perfetta a sud, sud-ovest; atrio - studio - con l'accesso diretto dal lift; cucina moderna ed abitabile con uscita sul portico - zona pranzo estiva vista lago; 1 camera matrimoniale di ampie dimensioni; 2 generose camere ragazzi; 2 bagni completi con doccia; 1 bagno ospiti. L'esclusivo roof garden attrezzato, della superficie di mq. 113,00 ospita una vasca jacuzzi, ideale per momenti di relax ed in compagnia. E' presente anche: una zona pranzo con pergola, dove poter godere di momenti di convivio; una zona barbecue; la predisposizione per installare una cucina da esterni; un monta vivande. Dotato di tutti i comfort, quali l'ascensore diretto all'appartamento, cantina vini, grande cantina con locale lavanderia privato, zona fitness comune, rispecchia lo standard delle più elevate moderne esigenze abitative. 3 comodi posti auto a CHF 60'000.-/cadauno, completano le dotazioni di questo bellissimo attico. Soluzione abitativa adatta a chi è alla ricerca di ampi spazi e dotazioni esclusive, in una location d'incanto! Contattateci per una visita senza impegno!

CHF 15’063 / m²

CHF 4’820’000