Appartements à vendre à Laax GR (7031)

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 4.5 pièces • 96 m²

Einmalige Gelegenheit, im Gebiet der "Weissen Arena" eine grossartige Liegenschaft Ihr Eigen zu nennen. In Laax Cons steht dieses formidable und grosse Haus, erbaut im Jahr 2010. Die Liegenschaft befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann sofort und uneingeschränkt genutzt werden. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt:-4.5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten im Erdgeschoss (2. Wohnsitz/Ferienwohnung möglich) Preis CHF 1'590'000-4.5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten mit inkludiertem Partyraum im Obergeschoss ( 1. Wohnsitz) CHF 1'390'000 Die Raumaufteilung beider Wohnungen ist äusserst attraktiv, ebenso bietet das Haus eine Reihe von Highlights, die neben der tollen Lage diese Liegenschaft zu einer sehr begehrten machen:-Solaranlage mit App-Überwachung/Analyse und Möglichkeit der Rechnungsstellung für eventuelle Mieter-Zaptec-Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage mit App-Authentifizierung-ABUS Alarmanlage mit Tür- und 13 Fensteröffnungs- meldern im UG und Wohnung EG inkl. App-Steuerung und Benachrichtigung-Philips Hue LED-Beleuchtung in der oberen Wohnung mit Smartknöpfen und App-Steuerung-ProfiVac Zentralstaubsauger-Heizstrahler Terrasse Wohnung OG-Goliath Türfreisprechanlage mit Videofunktion, App- Steuerung und Benachrichtigung, Fingerabdruck Zugang und Intercom Zögern Sie nicht, mich bei Interesse zu kontaktieren!

CHF 16’563 / m²

CHF 1’590’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 5.5 pièces • 130 m²

Maison lumineuse avec vue – votre résidence principale ou secondaire exclusive Ce bel appartement mansardé lumineux à la montagne vous offre une maison harmonieuse en pleine nature. Avec son orientation ensoleillée et son atmosphère calme et chaleureuse, c'est le refuge parfait. Vous entrez dans votre nouvelle maison par une entrée privée, qui vous accueille avec un espace dressing spacieux et vous mène aux chambres individuelles via le couloir avec placard intégré. Dans deux des quatre chambres, vous trouverez une charmante galerie en bois, qui non seulement agrandit l'espace mais peut également être utilisée comme espace de couchage supplémentaire. Les deux salles de bains sont équipées d'une toilette/baignoire et d'une toilette/douche et disposent d'une fenêtre pour beaucoup de lumière naturelle. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace et de grandes surfaces de travail, avec des armoires à double porte accessibles depuis la salle à manger et la cuisine. Laissez-vous séduire par le spacieux espace de vie ouvert avec ses hauts plafonds et son charmant poêle en faïence, qui vous invite à vous attarder sur sa banquette confortable. Le balcon offre une vue magnifique sur la nature intacte – un endroit parfait pour profiter du soleil. De là, vous pouvez admirer le paysage idyllique avec vue sur le lac "Lag digl Oberst", en bordure de la zone agricole et de protection de la nature. Un sauna et un local à skis sont disponibles en commun, offrant une détente et un confort supplémentaires. Deux places de parking dans le garage sont déjà incluses dans le prix. Une cave spacieuse est également disponible. Cette offre ImmoSky offre les avantages supplémentaires suivants : + A proximité de la réserve naturelle avec vue sur le "Lag digl Oberst" + Situation calme et ensoleillée + poêle en faïence avec banquette confortable + Chambres hautes avec d'élégants plafonds en bois + Utilisation partagée du sauna et du local à skis Vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite personnalisée. Nous attendons votre appel avec impatience.

CHF 12’000 / m²

CHF 1’560’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 3.5 pièces • 77 m²

Die helle 3 1/2-Zimmer Wohnung in einem 4-Parteien-Haus in Hanglage mit fantastischer, unverbauarer Aussicht auf der Sonnenterrasse von Laax-Salums besticht durch ihre sehr sinnvolle Aufteilung und die absolut wohnliche Atmosphäre. Hier fühlt man sich ab dem ersten Tag zu Hause oder direkt in den Ferien angekommen! Das Haus ist sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse ohne jeden Durchgangsverkehr. Die Endhaltestelle des Skibusses - Sitzplatz garantiert - befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Zahlreiche Winterwanderwege beginnen ebenfalls nur wenige Meter vom Haus entfernt. Der grosszügige Balkon, mit direktem Zugang zum kleinen eigenen Gartenteil, ist sowohl aus dem Wohnzimmer mit Essbereich als auch aus beiden Schlafzimmern direkt zugänglich. Aufgrund der vollen Südausrichtung liegt der Balkon vom Morgen bis zum Abend in der Sonne und lädt zum Kaffee oder einem Glas Wein nach einem schönen Skitag im Sonnenuntergang ein. Zur Wohnung gehören ein kleiner Gartenanteil im Sondernutzungsrecht, eine Garage sowie ein Autoabstellplatz vor der Garage. Zwei Kellerabteile, mit eigener Skischuhheizung, bieten aussreichend Stauraum. Daneben ist noch ein Skiraum zur gemeinsamen Benutzung für das ganze Haus vorhanden. Im Haus befindet sich ausserdem eine Sauna mit Ruheraum zur gemeinschaftlichen Benutzung durch die vier Hausparteien. Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler stehen ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Bad wurde im Jahr 2012 komplett erneuert und entspricht dem heutigen Standard. Zusätzlich wurde eine weitere Toilette für das zweite Schlafzimmer eingebaut. Die Einbauküche wurde im Jahr 2020 ausgetauscht und verfügt über hochwertige Einbaugeräte von Miele und Bora. Im Jahr 2020 wurden ebenfalls alle Storen auf eine elektrische Steuerung umgerüstet. Die Fussbodenheizung ist ebenfalls so ausgerüstet, dass Sie von extern via App gesteuert werden kann. Die hochwertige Echtholzmöblierung ist im Kaufpreis enthalten.

CHF 13’636 / m²

CHF 1’050’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 4.5 pièces • 125 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 2.5 pièces • 53 m²

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Laax besitzt: Ein Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Balkon mit herrlicher Aussicht Eine seperate Küche Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Nasszelle mit Bad/Dusche, Toilette und Lavabo sowie Zugang zum Balkon mit fantastischer Aussicht Eine zweite Nasszelle mit Lavabo und Toilette Ein Entrée mit Garderobe Ein Kellerabteil Einen Tiefgaragenparkplatz Das Haus besitzt: Zwei Sportgerätekeller Einen Wasch- und Trocknungsraum Eine Ölheizung Kaufpreis des Tiefgaragenparkplatzes Nr. 13: CHF 35 000.- Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf Immo-darms.ch

CHF 14’340 / m²

CHF 760’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 2.5 pièces

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CHF 760’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 4.5 pièces

DIE Gelegenheit: Schöne grosse 4.5-Zimmer-Wohnung In der Arena Alva im wunderschönen Laax in der Surselva errichten wir auf Frühjahr 2025 das Mehrfamilienhaus <> mit 4 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit folgenden Merkmalen: 149m² Geschossfläche ca. 12.5m² gedeckter Sitzplatz bzw. 11.6m² Loggia heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern Offene Küche mit Kochinsel und im modernen Ausbau hochwertige V-Zug-Elektrogeräte Wohnbereich abgetrennt von Küche/Essen Schlafzimmer mit Bad „en-suite" und Ankleidezimmer Dusche/WC separat Eichenparkett in allen Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen geräumige Einbauschränke und Garderobe grosser Abstellraum mit Waschturm Bodenheizung mit umweltfreundlicher Wärmepumpe Kellerabteil Skiraum im Untergeschoss Tiefgaragenplätze sind zusätzlich verfügbar Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu – wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’450’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 5.5 pièces

Ein Wohntraum: Wunderschöne 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung In der Arena Alva im wunderschönen Laax in der Surselva errichten wir auf Frühjahr 2025 das Mehrfamilienhaus <> mit 4 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Diese einzigartige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss bietet dem Bewohner folgenden Komfort: 216m² Geschossfläche auf 2 Etagen ca. 11.6m² gedeckte Loggia heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern Offene Küche mit Kochinsel und im modernen Ausbau hochwertige V-Zug-Elektrogeräte Wohnbereich abgetrennt von Küche/Essen Schlafzimmer mit Bad „en-suite" und Ankleidezimmer Dachgeschoss mit eigenem Bad und Ankleidezimmer Dusche/WC separat Eichenparkett in allen Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen geräumige Einbauschränke und Garderobe Abstellraum mit Waschturm Bodenheizung mit umweltfreundlicher Wärmepumpe Kellerabteil Skiraum im Untergeschoss Tiefgaragenplätze sind zusätzlich verfügbar. Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu – wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’150’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 2 pièces • 51 m²

CHF 11’091 / m²

CHF 610’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 1 pièce • 25 m²

Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses II der Wohnanlage La Prada in Laax, mit insgesamt 85 Wohneinheiten verteilt auf drei Häuser. Der helle Wohnbereich ist gut geschnitten und verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Berge. Die Küche sowie ein Bad mit Dusche ergänzen das Angebot. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz. Die Wohnanlage verfügt über ein Hallenbad, eine Sauna und eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Häuser sind intern verbunden und ein Lift führt zur Wohnung und in die anderen Bereiche der Anlage. Diese Immobilie ist als Erst- oder Zweitwohnsitz sofort bezugsbereit.

CHF 14’000 / m²

CHF 350’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 1.5 pièce • 31 m²

CHF 13’500 / m²

CHF 540’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 1.5 pièce • 31 m²

CHF 13’250 / m²

CHF 530’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 4.5 pièces • 122 m²

An zentraler und dennoch ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf die umliegenden Bergketten entsteht im Garten des traditionsreichen Hotel Posta Veglia ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Im Dachgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind vier grosszügige Zweitwohnungen – zwei mit 4.5 Zimmern, zwei weitere mit 3.5 Zimmern geplant. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Raumverhältnisse. Die Wohnungen auf der gleichen Etage (Obergeschoss, beziehungsweise Dachgeschoss) können zu einem Superloft zusammengelegt werden. Die sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht nach Süden und Westen und den sonnendurchfluteten Räumen werden Sie begeistern. Im Erdgeschoss sind zwei bewirtschaftete Wohnungen ca. 122.2 m2 und 95.5 m² vorgesehen. Eine Nutzung als Erstwohnung ist möglich. Die Tiefgarage im Untergeschoss ist über einen Lift und das Treppenhaus mit den Wohnungen verbunden. Ein bequemer Zugang trockenen Fusses ist auch im Winter möglich, wenn sich das Dorf tief verschneit präsentiert Die Wärmeerzeugung wird an das Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen. Die Wärmelieferung durch die Gemeinde ist mit einem separaten Energie-Vertrag geregelt Der Neubau besticht durch seine geradlinige, stilvolle Architektur mit unverkennbarem Bezug zur Region: natürliche Materialien von höchster Qualität, meisterhaft verarbeitet, authentisch und nachhaltig. SONNIG. Das traditionsreiche Hotel Posta Veglia liegt im Herzen von Laax, an der Via Principala, die durch den Dorfkern von Laax vitg (Dorf) führt. Das neue Mehrfamilienhaus Posta Veglia entsteht auf der strassenabgewandten Seite des bestehenden Gebäudes. Die Wohnungen im Neubau sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen alle über grosse Balkone, teils mit unverbaubarer Sicht auf die Signinagruppe und die südwestliche Surselva mit Brigels, Obersaxen und dem Oberalppass. ZENTRAL. Die Posta Veglia liegt zwei Gehminuten vom Dorfzentrum mit Bäckerei, Metzgerei, Volg (Lebensmittelgeschäft, 364 Tage geöffnet), Bushaltestelle, Post, Bank, Arzt und Sportgeschäft entfernt. In fünf Gehminuten erreicht man den Laaxersee (Lag Grond) mit Schule und Kindergarten sowie öffentlichem Hallenbad mit Wellness- und Fitnessbereich. RUHIG. Die an der Posta Veglia vorbeiführende Via Principala liegt in einer Tempo-30-Zone und wird in den kommenden Monaten durch die Einführung eines Einbahnverkehrs zusätzlich verkehrsberuhigt DIE GEMEINDE. Laax mit den Fraktionen Laax Vitg (Dorf), Salums, Cons und Murschetg ist eingebettet in die einzigartige Berg- und Naturlandschaft der mittleren Surselva. Das sonnenverwöhnte Hochplateau auf rund 1050 m ü. M. wird umrahmt von majestätischen Berggipfeln und sattgrünen Wäldern. In unmittelbarer Nähe liegt die wildromantische Rheinschlucht Ruinaulta. Ihr attraktives Sport-, Freizeit- und Kulturangebot machen Laax zu einer attraktiven Ganzjahresdestination. Die Ruinaulta (<>), das UNESCO-Welterbe Tektonikarena Sardona, die Schneesportdestination Weisse Arena, der mit 1,56 Kilometern längste Baumwipfelpfad der Welt <> und der erste 18-Loch-Golfplatz am Rhein, der Buna Vista Golf in Sagogn, bieten einzigartige Freizeiterlebnisse für Jung und Alt. Dank dem stetigen Ausbau verschiedener Infrastrukturen, einer modernen Schule und dem zweittiefsten Gemeindesteuersatz Graubündens hat sich Laax in den letzten 60 Jahren von einem verträumten, armen Bergbauerndorf mit 300 Bewohnern zu einem international bekannten und attraktiven Wohnort mit 2200 Einwohnerinnen und Einwohnern entwickelt. Laax verfügt heute über ideale Rahmenbedingungen für ein vielfältiges Gemeindeleben mit zahlreichen Unternehmen und einem interessanten Vereinsleben. Laax liegt 20 Autominuten von der Kantonshauptstadt Chur, 15 Minuten vom Autobahnanschluss Reichenau/Tamins und eineinhalb Autostunden vom Flughafen Zürich entfernt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Jung, dynamisch, romanisch – das ist Laax heute. Das ist Ihr neues zweites Zuhause – nah genug, um schnell hier zu sein, weit genug weg, um Abstand vom Alltag zu gewinnen Bezugstermin Frühjahr 2026 Kaufpreis: 4.5 Zimmer Dachwohnung 2.OG, 2.2 Wohnfläche ca. 122.2 m2 CHF 2 900 000 Stellplatz Tiefgarage CHF 60 000 Zu jeder Wohnung im Neubau Posta Veglia 2.0 gehört ein Kellerabteil, das sich im 2. Untergeschoss befindet Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für weitere Fragen oder eine Beratung gerne für Sie da.

CHF 23’770 / m²

CHF 2’900’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 3.5 pièces • 96 m²

An zentraler und dennoch ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf die umliegenden Bergketten entsteht im Garten des traditionsreichen Hotel Posta Veglia ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Im Dachgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind vier grosszügige Zweitwohnungen – zwei mit 4.5 Zimmern, zwei weitere mit 3.5 Zimmern geplant. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Raumverhältnisse. Die Wohnungen auf der gleichen Etage Obergeschoss, beziehungsweise Dachgeschoss können zu einem Superloft zusammengelegt werden. Die sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht nach Süden und Westen und den sonnendurchfluteten Räumen werden Sie begeistern. Im Erdgeschoss sind zwei bewirtschaftete Wohnungen ca. 122.2 m2 und 95.5 m² vorgesehen. Eine Nutzung als Erstwohnung ist möglich. Die Tiefgarage im Untergeschoss ist über einen Lift und das Treppenhaus mit den Wohnungen verbunden. Ein bequemer Zugang trockenen Fusses ist auch im Winter möglich, wenn sich das Dorf tief verschneit präsentiert Die Wärmeerzeugung wird an das Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen. Die Wärmelieferung durch die Gemeinde ist mit einem separaten Energie-Vertrag geregelt Der Neubau besticht durch seine geradlinige, stilvolle Architektur mit unverkennbarem Bezug zur Region: natürliche Materialien von höchster Qualität, meisterhaft verarbeitet, authentisch und nachhaltig. SONNIG. Das traditionsreiche Hotel Posta Veglia liegt im Herzen von Laax, an der Via Principala, die durch den Dorfkern von Laax vitg (Dorf) führt. Das neue Mehrfamilienhaus Posta Veglia entsteht auf der strassenabgewandten Seite des bestehenden Gebäudes. Die Wohnungen im Neubau sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen alle über grosse Balkone, teils mit unverbaubarer Sicht auf die Signinagruppe und die südwestliche Surselva mit Brigels, Obersaxen und dem Oberalppass. ZENTRAL. Die Posta Veglia liegt zwei Gehminuten vom Dorfzentrum mit Bäckerei, Metzgerei, Volg (Lebensmittelgeschäft, 364 Tage geöffnet), Bushaltestelle, Post, Bank, Arzt und Sportgeschäft entfernt. In fünf Gehminuten erreicht man den Laaxersee (Lag Grond) mit Schule und Kindergarten sowie öffentlichem Hallenbad mit Wellness- und Fitnessbereich. RUHIG. Die an der Posta Veglia vorbeiführende Via Principala liegt in einer Tempo-30-Zone und wird in den kommenden Monaten durch die Einführung eines Einbahnverkehrs zusätzlich verkehrsberuhigt DIE GEMEINDE. Laax mit den Fraktionen Laax Vitg (Dorf), Salums, Cons und Murschetg ist eingebettet in die einzigartige Berg- und Naturlandschaft der mittleren Surselva. Das sonnenverwöhnte Hochplateau auf rund 1050 m ü. M. wird umrahmt von majestätischen Berggipfeln und sattgrünen Wäldern. In unmittelbarer Nähe liegt die wildromantische Rheinschlucht Ruinaulta. Ihr attraktives Sport-, Freizeit- und Kulturangebot machen Laax zu einer attraktiven Ganzjahresdestination. Die Ruinaulta (<>), das UNESCO-Welterbe Tektonikarena Sardona, die Schneesportdestination Weisse Arena, der mit 1,56 Kilometern längste Baumwipfelpfad der Welt <> und der erste 18-Loch-Golfplatz am Rhein, der Buna Vista Golf in Sagogn, bieten einzigartige Freizeiterlebnisse für Jung und Alt. Dank dem stetigen Ausbau verschiedener Infrastrukturen, einer modernen Schule und dem zweittiefsten Gemeindesteuersatz Graubündens hat sich Laax in den letzten 60 Jahren von einem verträumten, armen Bergbauerndorf mit 300 Bewohnern zu einem international bekannten und attraktiven Wohnort mit 2200 Einwohnerinnen und Einwohnern entwickelt. Laax verfügt heute über ideale Rahmenbedingungen für ein vielfältiges Gemeindeleben mit zahlreichen Unternehmen und einem interessanten Vereinsleben. Laax liegt 20 Autominuten von der Kantonshauptstadt Chur, 15 Minuten vom Autobahnanschluss Reichenau/Tamins und eineinhalb Autostunden vom Flughafen Zürich entfernt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Jung, dynamisch, romanisch – das ist Laax heute. Das ist Ihr neues zweites Zuhause – nah genug, um schnell hier zu sein, weit genug weg, um Abstand vom Alltag zu gewinnen Bezugstermin Frühjahr 2026 Kaufpreis: 3.5 Zimmerdachwohnung 1.OG, 1.1 Wohnfläche ca. 95.5 m2 CHF 1 900 000 Stellplatz Tiefgarage CHF 60 000 Zu jeder Wohnung im Neubau Posta Veglia 2.0 gehört ein Kellerabteil, das sich im 2. Untergeschoss befindet Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für weitere Fragen oder eine Beratung gerne für Sie da.

CHF 19’792 / m²

CHF 1’900’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 3.5 pièces • 96 m²

An zentraler und dennoch ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf die umliegenden Bergketten entsteht im Garten des traditionsreichen Hotel Posta Veglia ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Im Dachgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind vier grosszügige Zweitwohnungen – zwei mit 4.5 Zimmern, zwei weitere mit 3.5 Zimmern geplant. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Raumverhältnisse. Die Wohnungen auf der gleichen Etage Obergeschoss, beziehungsweise Dachgeschoss können zu einem Superloft zusammengelegt werden. Die sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht nach Süden und Westen und den sonnendurchfluteten Räumen werden Sie begeistern. Im Erdgeschoss sind zwei bewirtschaftete Wohnungen ca. 122.2 m2 und 95.5 m² vorgesehen. Eine Nutzung als Erstwohnung ist möglich. Die Tiefgarage im Untergeschoss ist über einen Lift und das Treppenhaus mit den Wohnungen verbunden. Ein bequemer Zugang trockenen Fusses ist auch im Winter möglich, wenn sich das Dorf tief verschneit präsentiert Die Wärmeerzeugung wird an das Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen. Die Wärmelieferung durch die Gemeinde ist mit einem separaten Energie-Vertrag geregelt Der Neubau besticht durch seine geradlinige, stilvolle Architektur mit unverkennbarem Bezug zur Region: natürliche Materialien von höchster Qualität, meisterhaft verarbeitet, authentisch und nachhaltig. SONNIG. Das traditionsreiche Hotel Posta Veglia liegt im Herzen von Laax, an der Via Principala, die durch den Dorfkern von Laax vitg (Dorf) führt. Das neue Mehrfamilienhaus Posta Veglia entsteht auf der strassenabgewandten Seite des bestehenden Gebäudes. Die Wohnungen im Neubau sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen alle über grosse Balkone, teils mit unverbaubarer Sicht auf die Signinagruppe und die südwestliche Surselva mit Brigels, Obersaxen und dem Oberalppass. ZENTRAL. Die Posta Veglia liegt zwei Gehminuten vom Dorfzentrum mit Bäckerei, Metzgerei, Volg (Lebensmittelgeschäft, 364 Tage geöffnet), Bushaltestelle, Post, Bank, Arzt und Sportgeschäft entfernt. In fünf Gehminuten erreicht man den Laaxersee (Lag Grond) mit Schule und Kindergarten sowie öffentlichem Hallenbad mit Wellness- und Fitnessbereich. RUHIG. Die an der Posta Veglia vorbeiführende Via Principala liegt in einer Tempo-30-Zone und wird in den kommenden Monaten durch die Einführung eines Einbahnverkehrs zusätzlich verkehrsberuhigt DIE GEMEINDE. Laax mit den Fraktionen Laax Vitg (Dorf), Salums, Cons und Murschetg ist eingebettet in die einzigartige Berg- und Naturlandschaft der mittleren Surselva. Das sonnenverwöhnte Hochplateau auf rund 1050 m ü. M. wird umrahmt von majestätischen Berggipfeln und sattgrünen Wäldern. In unmittelbarer Nähe liegt die wildromantische Rheinschlucht Ruinaulta. Ihr attraktives Sport-, Freizeit- und Kulturangebot machen Laax zu einer attraktiven Ganzjahresdestination. Die Ruinaulta (<>), das UNESCO-Welterbe Tektonikarena Sardona, die Schneesportdestination Weisse Arena, der mit 1,56 Kilometern längste Baumwipfelpfad der Welt <> und der erste 18-Loch-Golfplatz am Rhein, der Buna Vista Golf in Sagogn, bieten einzigartige Freizeiterlebnisse für Jung und Alt. Dank dem stetigen Ausbau verschiedener Infrastrukturen, einer modernen Schule und dem zweittiefsten Gemeindesteuersatz Graubündens hat sich Laax in den letzten 60 Jahren von einem verträumten, armen Bergbauerndorf mit 300 Bewohnern zu einem international bekannten und attraktiven Wohnort mit 2200 Einwohnerinnen und Einwohnern entwickelt. Laax verfügt heute über ideale Rahmenbedingungen für ein vielfältiges Gemeindeleben mit zahlreichen Unternehmen und einem interessanten Vereinsleben. Laax liegt 20 Autominuten von der Kantonshauptstadt Chur, 15 Minuten vom Autobahnanschluss Reichenau/Tamins und eineinhalb Autostunden vom Flughafen Zürich entfernt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Jung, dynamisch, romanisch – das ist Laax heute. Das ist Ihr neues zweites Zuhause – nah genug, um schnell hier zu sein, weit genug weg, um Abstand vom Alltag zu gewinnen Bezugstermin Frühjahr 2026 Kaufpreis: 3.5 Zimmer Dachwohnung 2.OG, 2.1 Wohnfläche ca. 95.5 m2 CHF 2 100 000 Stellplatz Tiefgarage CHF 60 000 Zu jeder Wohnung im Neubau Posta Veglia 2.0 gehört ein Kellerabteil, das sich im 2. Untergeschoss befindet Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für weitere Fragen oder eine Beratung gerne für Sie da.

CHF 21’875 / m²

CHF 2’100’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 4.5 pièces • 122 m²

An zentraler und dennoch ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf die umliegenden Bergketten entsteht im Garten des traditionsreichen Hotel Posta Veglia ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Im Dachgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind vier grosszügige Zweitwohnungen – zwei mit 4.5 Zimmern, zwei weitere mit 3.5 Zimmern geplant. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Raumverhältnisse. Die Wohnungen auf der gleichen Etage Obergeschoss, beziehungsweise Dachgeschoss können zu einem Superloft zusammengelegt werden. Die sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht nach Süden und Westen und den sonnendurchfluteten Räumen werden Sie begeistern. Im Erdgeschoss sind zwei bewirtschaftete Wohnungen ca. 122.2 m2 und 95.5 m² vorgesehen. Eine Nutzung als Erstwohnung ist möglich. Die Tiefgarage im Untergeschoss ist über einen Lift und das Treppenhaus mit den Wohnungen verbunden. Ein bequemer Zugang trockenen Fusses ist auch im Winter möglich, wenn sich das Dorf tief verschneit präsentiert Die Wärmeerzeugung wird an das Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen. Die Wärmelieferung durch die Gemeinde ist mit einem separaten Energie-Vertrag geregelt Der Neubau besticht durch seine geradlinige, stilvolle Architektur mit unverkennbarem Bezug zur Region: natürliche Materialien von höchster Qualität, meisterhaft verarbeitet, authentisch und nachhaltig. SONNIG. Das traditionsreiche Hotel Posta Veglia liegt im Herzen von Laax, an der Via Principala, die durch den Dorfkern von Laax vitg (Dorf) führt. Das neue Mehrfamilienhaus Posta Veglia entsteht auf der strassenabgewandten Seite des bestehenden Gebäudes. Die Wohnungen im Neubau sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen alle über grosse Balkone, teils mit unverbaubarer Sicht auf die Signinagruppe und die südwestliche Surselva mit Brigels, Obersaxen und dem Oberalppass. ZENTRAL. Die Posta Veglia liegt zwei Gehminuten vom Dorfzentrum mit Bäckerei, Metzgerei, Volg (Lebensmittelgeschäft, 364 Tage geöffnet), Bushaltestelle, Post, Bank, Arzt und Sportgeschäft entfernt. In fünf Gehminuten erreicht man den Laaxersee (Lag Grond) mit Schule und Kindergarten sowie öffentlichem Hallenbad mit Wellness- und Fitnessbereich. RUHIG. Die an der Posta Veglia vorbeiführende Via Principala liegt in einer Tempo-30-Zone und wird in den kommenden Monaten durch die Einführung eines Einbahnverkehrs zusätzlich verkehrsberuhigt DIE GEMEINDE. Laax mit den Fraktionen Laax Vitg (Dorf), Salums, Cons und Murschetg ist eingebettet in die einzigartige Berg- und Naturlandschaft der mittleren Surselva. Das sonnenverwöhnte Hochplateau auf rund 1050 m ü. M. wird umrahmt von majestätischen Berggipfeln und sattgrünen Wäldern. In unmittelbarer Nähe liegt die wildromantische Rheinschlucht Ruinaulta. Ihr attraktives Sport-, Freizeit- und Kulturangebot machen Laax zu einer attraktiven Ganzjahresdestination. Die Ruinaulta (<>), das UNESCO-Welterbe Tektonikarena Sardona, die Schneesportdestination Weisse Arena, der mit 1,56 Kilometern längste Baumwipfelpfad der Welt <> und der erste 18-Loch-Golfplatz am Rhein, der Buna Vista Golf in Sagogn, bieten einzigartige Freizeiterlebnisse für Jung und Alt. Dank dem stetigen Ausbau verschiedener Infrastrukturen, einer modernen Schule und dem zweittiefsten Gemeindesteuersatz Graubündens hat sich Laax in den letzten 60 Jahren von einem verträumten, armen Bergbauerndorf mit 300 Bewohnern zu einem international bekannten und attraktiven Wohnort mit 2200 Einwohnerinnen und Einwohnern entwickelt. Laax verfügt heute über ideale Rahmenbedingungen für ein vielfältiges Gemeindeleben mit zahlreichen Unternehmen und einem interessanten Vereinsleben. Laax liegt 20 Autominuten von der Kantonshauptstadt Chur, 15 Minuten vom Autobahnanschluss Reichenau/Tamins und eineinhalb Autostunden vom Flughafen Zürich entfernt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Jung, dynamisch, romanisch – das ist Laax heute. Das ist Ihr neues zweites Zuhause – nah genug, um schnell hier zu sein, weit genug weg, um Abstand vom Alltag zu gewinnen Bezugstermin Frühjahr 2026 Kaufpreis: 4.5 Zimmerdachwohnung 1.OG, 1.2 Wohnfläche ca. 122.2 m2 CHF 2 750 000 Stellplatz Tiefgarage CHF 60 000 Zu jeder Wohnung im Neubau Posta Veglia 2.0 gehört ein Kellerabteil, das sich im 2. Untergeschoss befindet Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für weitere Fragen oder eine Beratung gerne für Sie da.

CHF 22’541 / m²

CHF 2’750’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 4.5 pièces • 147 m²

CHF 10’933 / m²

CHF 3’280’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 3.5 pièces • 53 m²

Wunderschöne 3.5 Zi. Wohnung direkt am Laaxersee mit einer atemberaubenden Aussicht auf Laax Dorf, die Berge und den See. Dies, direkt neben dem Wellness 3000 und Hallenbad. Im Winter hat es noch einen kleinen Ponylift für die Allerkleinsten. Die Wohnung ist frisch renoviert, geschmackvoll eingerichtet, ausser das dritte Zimmer. Dies kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Dazu hat die Wohnung eine grosszügige Garderobe und ein Reduit. Zur allgemeinen Benutzung hat es eine Sauna, Waschküche, Veloraum, Ski und Skischuhraum und einen Schlittenraum. Dazu kann ein Garagenplatz für Fr. 30'000.- dazu erworben werden. Das Haus ist erst vor Kurzem an die Fernheizung angeschlossen worden. Bitte keine Makleranrufe, Danke. Das Dorf mit einem Volg, Bäckerei, Metzgerei und diversen Restaurants ist in wenigen Schritten erreichbar, wie auch der Shuttlebus nach Laax Murschetg oder Falera. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an für eine Besichtigung oder weiterführende Unterlagen. Es gibt kein Exposé, da wir privat verkaufen.

CHF 15’849 / m²

CHF 840’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 2.5 pièces • 78 m²

Am südlichen, ruhigen Dorfrand von Laax, nahe den Spazierwegen und fussläufig zum Zentrum, befindet sich das Mehrfamilienhaus, welches Bestandteil von einem Gebäudekomplex mit 5 Liegenschaften ist, verbunden durch eine Gartenanlage und Tiefgarage. Über das Treppenhaus (kein Lift) gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich die grosszügige 2.5-Zi. Wohnung mit Ostausrichtung befindet. Der Eingangsbereich bietet, nebst einer Garderobe, auch gleich den Zugang zur offen gestalteten Küche. Diese verfügt über alle notwendigen Geräte und gliedert sich platzsparend und im hölzernen Design dezent in das Gesamtbild ein. Zur Rechten gelangt man durch einen Bogen in das geräumige Wohnzimmer, mit heimeliger, jedoch ausreichend hoher Dachschräge - durch das Dachfenster fallen erhellende Sonnenstrahlen in den Raum. Der charmante, offene Cheminée wärmt den Raum und das Gemüt und verleiht alpinen Charme. Nach Osten ausgerichtet gelangt man auf den ausgedehnten Balkon mit Blick zur Signina Gruppe und in die Gartenanlage. Auch vom benachbarten Schlafzimmer gelangt man auf diesen Balkon und kann am Morgen die Sonne begrüssen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls grosszügig und bietet Raum für verschiedene Schlafmöglichkeiten. Ein modernisiertes Badezimmer steht zur Verfügung mit Dusche, WC, Bidet und Lavabo. Durch die gesamte Wohnung erstreckt sich ein Parkettboden, gewärmt mit einer Fussbodenheizung. Die Wohnung lädt ein, seinen Gestaltungsideen freien Lauf zu lassen. Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Skiraum und eine Waschküche zur Verfügung. Zwei Aussenstellplätze auf dem Areal runden das Angebot ab. Eine praktische und grosszügige Liegenschaft in ruhiger und dennoch gut erschlossener, zentraler Lage! Das Gebäudeensemble, in welchem sich die Dachwohnung befindet, liegt im südlichen Bereich von Laax Dorf. Das Zentrum wie auch der See sind fussläufig erreichbar und als Zubringer zum Skigebiet eignet sich die Haltestelle Demvitg perfekt. Biketouren und Wanderungen beginnen direkt vor der Haustüre. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Falera und Flims, zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Sie bietet eine ideale Infrastruktur sowohl für Feriengäste als auch für Einheimische. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport. Ein modernes Skigebiet mit ca. 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison zumeist, je nach Witterung, bereits im November. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein ? Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, wie Caumasee oder Laaxersee, welche zu einem erfrischenden Bad einladen, und auf den Weiten der Almwiesen zu finden sind. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die Gemeinde Laax und die Weisse Arena haben in den vergangenen Jahren intensiv in die Förderung des Ganzjahrestourismus investiert und eine attraktive Destination sowie Ausgangspunkt in Graubünden geschaffen, welcher in allen Belangen zukunftsorientiert begeistert. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und die Anreise von Zürich beansprucht ca. 1.5 Std..

CHF 11’026 / m²

CHF 860’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 1.5 pièce • 34 m²

CHF 11’765 / m²

CHF 400’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 2.5 pièces • 62 m²

Das Happy Rancho ist der ideale Ausgangspunkt für Ferien im schönen Bündnerland und bietet zahlreiche Extras, welche den Aufenthalt zu jeder Jahreszeit und Wetterlage perfektionieren. Das grosse Mehrfamilienhaus verfügt über einen Haupteigang, durch welchen man trockenen Fusses alle Institutionen und die Wohnung erreicht. Zunächst gelangt man zu einem ansprechenden Wellnessbereich mit grossem Schwimmbad, Saunaanlage und Fitnessraum. Von hier aus gelangt man auch in den Garten mit Liegebereich und einem Aussenpool - zu jeder Jahreszeit lässt sich das Freizeitprogramm kreativ gestalten. Auf dem Areal stehen auch zwei Tennisplätze für Spiel-Satz-Sieg bereit. Ein Spielraum lockt Gross und Klein zur Abendgestaltung oder schlechtwetter Unterhaltung. Entlang eines Flures gelangt man zur Tiefgarage, wo auch der Parkplatz zu finden ist (CHF 35'000) und zur gepflegten, bestens ausgestatteten Waschküche. Die Wohnung befindet sich im äussersten Hausteil (Haus 7) und ist durch den Hauptflur mit dem Lift oder Ausseneingang ebenerdig zugänglich. Ein Flur bietet Garderobenmöglichkeiten und Stauraum. Zur Rechten gelangt man in den Lebensraum, welcher zu gemütlichen Stunden im Kreise der Familie einlädt und Zugang zum West-Balkon bietet. Ein Cheminée sorgt für eine warme Atmosphäre im Wohnbereich und das Fenster am Essplatz lässt die Sonnenstrahlen in den Raum strömen. Die grosse Schrankwand versteckt ein Doppelbett und bietet Stauraum. Die Küche ist optisch abgetrennt und offeriert alle notwendigen Geräte sowie ausreichend Arbeitsfläche. Es schliesst sich ein zeitloses Badezimmer an, welches aktuell WC und Lavabo bietet - die Anschlüsse für eine Dusche wurden im Rahmen von Sanierungen vorbereitet. Durch einen Zwischengang gelangt man zum ostgewandten Schlafzimmer von schöner Grösse und mit Einbauschränken versehen. Hier erwartet ein weiteres, kleines Badezimmer mit Lavabo, WC und Dusche. komplettiert wird das Angebot durch ein Kellerabteil als Stauraum. Ein ideales Ferienobjekt für Sportbegeisterte und Erholungssuchende an praktischer Lage! Die praktische 2.5-Zi. Wohnung befindet sich im Happy Rancho in Laax Uletsch, an ruhiger Lage und nur ein paar Minuten vom Skilift entfernt. Für kleine Einkäufe eignet sich der Coop Pronto, welcher nur wenige Schritte entfernt ist. Zahlreiche Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz, z.B. im Peaksplace und rocksresort von wo aus auch die Bergbahnen das traumhafte Skigebiet erschliessen. In ca. 3 Autominuten erreicht man Laax Dorf und in etwa 7 Minuten den sehr bekannten und schön gelegenen Golfplatz ?Buna Vista? in Sagogn. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt im Verbund mit Flims und Falera zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Region bietet eine ideale Infrastruktur, sowohl für Feriengäste als auch für Einheimische. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport. Ein modernes Skigebiet mit ca. 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison zumeist, je nach Witterung, bereits im November. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein. Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, wie Caumasee oder Laaxersee zu finden, welche zu einem erfrischenden Bad in herrlicher Natur einladen. In der gefragten Ferienregion, welche auch ein idealer Erstwohnsitz ist, finden Sommer- wie Winter zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die Gemeinde Laax und die Weisse Arena haben in den vergangenen Jahren intensiv in die Förderung des Ganzjahrestourismus investiert und eine attraktive Destination in Graubünden geschaffen. Diese begeistert zukunftsorientiert in allen Belangen. In ca. 20 Minuten sind Sie auf der Autobahn in Richtung Chur, Zürich oder ins Tessin. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und die Anreise von Zürich aus beansprucht ca.1.5

CHF 9’645 / m²

CHF 598’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 2.5 pièces • 55 m²

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung. Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Als neue Eigentümer profitieren Sie zudem während fünf Jahren (Abrechnungsperioden 01.05.2022-30.04.2027) von einer jährlichen garantierten Netto-Rendite von 3% und diversen Benefits. Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 55 bis 95 m². Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Besichtigung und Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF 7’636 / m²

CHF 420’000