Appartements à vendre à Falera (7153)

Appartement à vendre
7153 Falera • 3.5 pièces • 67 m²

CHF 13’731 / m²

CHF 920’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 3.5 pièces • 81 m²

-

Sur demande

Appartement à vendre
7153 Falera • 4.5 pièces • 116 m²

CHF 17’155 / m²

CHF 1’990’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 1.5 pièce • 26 m²

CHF 15’192 / m²

CHF 395’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 1.5 pièce • 26 m²

CHF 15’192 / m²

CHF 395’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 4.5 pièces • 128 m²

Am südlichen Dorfrand der idyllischen Gemeinde Falera entstand 2024 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Die 4½-Zimmerwohnung ist eine von vier Erstwohnungen und befindet sich im Erdgeschoss. Die modern ausgestattete Wohnung überzeugt mit einem edlen Eichen-Parkett und dem Blick in die Bündner Bergwelt. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grosser Fensterfront und Zugang zum Garten-Sitzplatz. Das grosse Schlafzimmer verfügt über ein halboffenes Bad mit WC und Dusche. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie separates Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich der Kellerraum, die Waschküche sowie die Autoeinstellplätze.

CHF 10’156 / m²

CHF 1’300’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 2.5 pièces • 46 m²

IHR ZUHAUSE Immobilie mit zwei Wohnungsangeboten: Die gepflegte 2½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Gartenterrasse. Eine voll ausgestattete, offene Küche, ein Bad sowie ein gemütliches Schlafzimmer schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung mit einem Estrichabteil und einem Aussenparkplatz. Die helle 3½-Zimmerwohnung im Hochparterre sorgt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Gestaltung für eine wohlige Atmosphäre. Der grosszügige Balkon, direkt vom Wohnbereich und der Küche zugänglich, lädt mit seinem Ausblick auf die Bergwelt zu entspannten Stunden ein. Das stilvolle Badezimmer vereint Funktionalität und modernes Design. Ein separater Kelleranbau sowie ein Garagenparkplatz mit Vorplatz ergänzen dieses attraktive Angebot und machen es zum idealen Erst- oder Zweitwohnsitz. STANDORT DER IMMOBILIE Das rätoromanische Bergdorf Falera liegt auf einer Sonnenterrasse über dem Vorderrheintal. Als kleinste und älteste Gemeinde der Ferienregion Flims Laax Falera bietet Falera eine beeindruckende Aussicht, die bis nach Chur und Richtung Obersaxen reicht. Die Umgebung lockt mit vielseitigen touristischen und kulturellen Angeboten, die Sommer wie Winter ein besonderes Erlebnis versprechen. Die Immobilie liegt am Dorfeingang und dennoch zentral. Bergbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Chur ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar, der öffentliche Verkehr verbindet Falera regelmässig mit Chur und Ilanz. Die Postauto-Haltestelle <> liegt nur 100 Meter von der Wohnung entfernt.

CHF 14’130 / m²

CHF 650’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 3.5 pièces • 99 m²

Ihr Zuhause In der Überbauung Bialavesta entstehen vier schöne Eigentumswohnungen. Es gibt je zwei Wohnungen mit 3½- bzw. 4½-Zimmer, in denen die hellen und lichtdurchfluteten Räume für wohlige Atmosphäre sorgen. Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Terrasse oder einen Sitzplatz mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Küchen sind mit modernen Geräten eingerichtet und bieten viel Platz für Stauraum. Die Wohnungen sind mit je einem Badezimmer (inklusive Badewanne) sowie einer zusätzlichen Toilette mit Dusche ausgestattet. Zudem gibt es für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum mit Waschturm und die Möglichkeit, einen Garagen- oder Aussenparkplatz zu kaufen. Für mehr Informationen können Sie unsere Verkaufsdokumentation einsehen. Diese finden Sie unter dem Bilderband, blau hinterlegt oder rufen Sie uns an.

CHF 21’212 / m²

CHF 2’100’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 4.5 pièces • 121 m²

Ihr Zuhause In der Überbauung Bialavesta entstehen vier schöne Eigentumswohnungen. Es gibt je zwei Wohnungen mit 3½- bzw. 4½-Zimmer, in denen die hellen und lichtdurchfluteten Räume für wohlige Atmosphäre sorgen. Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Terrasse oder einen Sitzplatz mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Küchen sind mit modernen Geräten eingerichtet und bieten viel Platz für Stauraum. Die Wohnungen sind mit je einem Badezimmer (inklusive Badewanne) sowie einer zusätzlichen Toilette mit Dusche ausgestattet. Zudem gibt es für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum mit Waschturm und die Möglichkeit, einen Garagen- oder Aussenparkplatz zu kaufen. Für mehr Informationen können Sie unsere Verkaufsdokumentation einsehen. Diese finden Sie unter dem Bilderband, blau hinterlegt oder rufen Sie uns an.

CHF 18’182 / m²

CHF 2’200’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 4.5 pièces • 121 m²

Ihr Zuhause In der Überbauung Bialavesta entstehen vier schöne Eigentumswohnungen. Es gibt je zwei Wohnungen mit 3½- bzw. 4½-Zimmer, in denen die hellen und lichtdurchfluteten Räume für wohlige Atmosphäre sorgen. Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Terrasse oder einen Sitzplatz mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Küchen sind mit modernen Geräten eingerichtet und bieten viel Platz für Stauraum. Die Wohnungen sind mit je einem Badezimmer (inklusive Badewanne) sowie einer zusätzlichen Toilette mit Dusche ausgestattet. Zudem gibt es für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum mit Waschturm und die Möglichkeit, einen Garagen- oder Aussenparkplatz zu kaufen. Für mehr Informationen können Sie unsere Verkaufsdokumentation einsehen. Diese finden Sie unter dem Bilderband, blau hinterlegt oder rufen Sie uns an.

CHF 17’355 / m²

CHF 2’100’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 2.5 pièces • 40 m²

Das Mehrfamilienhaus <> logiert zurückversetzt von der Hauptstrasse gemütlich am Eingang einer Sackgasse. In diesem Haus befindet sich die bezaubernde Etagenwohnung mit Balkon, welcher eine wunderbare, unverbaubare rundum Aussicht in die Surselva ? Süd-Ost Ausrichtung offeriert. Die Liegenschaft wurde 1986 erbaut und beherbergt 7 Parteien. Das Haus teilt sich die Tiefgarage mit dem Nachbarhaus <>, welches 11 Parteien beherbergt. In der Tiefgarage steht ein Parkplatz zur Verfügung (à CHF 35'000.-) sowie der gemeinschaftliche Skikeller. Von dieser Ebene aus gelangt man über das Treppenhaus (kein Lift) der <>, eine Etage höher zum privaten Kellerabteil und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Zudem bietet diese Etage einen Wellnessbereich zur Erholung und Zeit für Entspannung. Für das Schlechtwetterprogramm steht ein Spielraum parat. Folgt man den Treppenstufen hinauf, gelangt man in das 1. OG, wo der Eingang der gemütlichen Wohnung mit einer praktischen Einbaugarderobe empfängt. Es eröffnet sich der helle Lebensraum mit einer offenen Küche rechterhand. Die Küche ist mit allen nötigen Geräten und genügend Stauraum versehen. Sie verbindet den Wohnbereich, Essen und Kochen in einer Harmonie, welche mit fantastischer Aussicht und Gemütlichkeit komplettiert wird. Das offene Cheminée trennt optisch die Küche vom Wohnraum ab und lädt zu angenehmen Stunden vor dem knisternden Feuer ein. Vom Wohnbereich aus kann man die atemberaubende Aussicht und die wärmenden Sonnenstrahlen gemütlich in vollen Zügen geniessen - ein absoluter Traum! Von hier aus eröffnet sich zudem der direkte Zugang zum Balkon, auf welchem ein Tisch mit Stühlen oder Sonnenliegen problemlos ihren Platz finden. Hier wartet die perfekte Gelegenheit, um in gänzlich zu entspannen, die Seele baumeln zu lassen und die atemberaubende Aussicht auf die malerische Landschaft zu geniessen. Das helle Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken ist ein Raum zum Wohlfühlen mit bester Aussicht. Es folgt ein Bad, ausgestattet mit Duschwanne, Lavabo, WC und Handtuchwärmer. Eine besondere Wohnung an toller Lage mit einer fantastischen Aussicht. Das 7-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich, leicht erhöht und zurückversetzt von der Hauptstrasse, am Anfang einer Sackgasse. Die Parteien sind auf 2 Häuser aufgeteilt, welche durch die Tiefgarage verbunden sind. Parkgelegenheiten, 1 Garagenplatz (à CHF 35'000.-), ÖV-Anschluss und Shuttlebus sind fussläufig erreichbar. Vor der Haustüre startet man direkt in Wanderungen und Biketouren - auch der Sessellift, welcher Curnius direkt erschliesst, ist gut zu Fuss erreichbar - ebenso die Geschäfte, welche den täglichen Bedarf decken. Der gemütliche Ort Falera liegt auf einer Sonnenterrasse auf 1220 m ü. M. und ist somit oberhalb der allgemeinen Verkehrsachse der Surselva gelegen. Die familienfreundliche Ortschaft, auch oft als die Perle der Tourismusdestination Flims Laax Falera bezeichnet, bleibt damit vom Durchgangsverkehr verschont, was von allen Erholungssuchenden sehr geschätzt wird. Die ungehinderte Aussicht über das Rheintal bis nach Chur, vom Lugnez bis weit in Richtung Obersaxen ist einmalig. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt erschliesst ein Shuttlebus bequem die Bergbahnen und wenn es die Schneeverhältnisse zulassen, ist SkiIn bis vor die Haustüre gegeben. Mit über 220 km Pisten, 5 beschneiten Talabfahrten, 29 Anlagen, 4 Snowparks und der grössten Halfpipe ist das Skigebiet von Flims/Laax/Falera - die weisse Arena - alles in allem eines der schneesichersten und sonnenreichsten Winterresorts Europas. Im Ort steht eine Eislaufbahn mit Gratis-Schuhverleih zur Verfügung und begeistert Jung und Alt. Auch im Sommer ist die Region ein beliebtes Ferienziel. Die beeindruckende Natur, vor allem die Rheinschlucht, sowie die intakte Bergwelt und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten machen die Region besonders interessant. Wandern, Biken, Raften oder Golf erfreuen sich grösster Beliebtheit, im Ort selbs

CHF 16’750 / m²

CHF 670’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 2.5 pièces • 61 m²

Appartement de vacances de 2,5 pièces réservé dans la nouvelle "Casa La Muotta" à la périphérie de Falera La cérémonie d'inauguration de la << Casa La Muotta >> aura lieu au printemps 2025. Ce sera un bel immeuble dans un endroit ensoleillé et panoramique en bordure du village pittoresque de Falera. L'architecture moderne rencontre la tradition de construction locale, le confort rencontre les équipements modernes et l'élégance. L'aménagement intérieur de très grande qualité de cet appartement de vacances de 2,5 pièces, comprenant une chambre et une salle de bain, répond aux plus hauts standards. Le grand salon et salle à manger vous invite à la flânerie et les portes levantes et coulissantes du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière dans l'appartement. Et une place vous attend dans le jardin commun. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable, toutes les fenêtres sont équipées de stores pare-soleil électriques, le balcon et le coin salon sont équipés de stores bannes. Et grâce aux sous-sols et aux placards intégrés, l'espace ne sera jamais un problème. Votre maison de rêve personnelle est complétée par une cheminée (en option) et une place de parking avec borne de recharge électrique. Le chauffage se fait avec une sonde géothermique. Et comme vous démarrez le projet très tôt, vous avez la possibilité de concevoir individuellement l'aménagement intérieur. Situé dans une région calme et rurale, mais bien développée, l'appartement impressionne également par sa proximité avec les restaurants, les loisirs et la nature : dont 224 kilomètres de pistes, 62 km de pistes de ski de fond et 2 pistes de luge. Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : Norme de qualité élevée Options pour un design d'intérieur individuel Cheminée (facultatif) Calme, mais bien développé Des activités de loisirs à votre porte Plus 1 place de parc dans le parking souterrain pour CHF 35'000.00 Intéressé? Contactez-nous pour une conversation sans engagement ! Commercialiser vous-même une propriété ? Nous impressionnons par des conditions équitables et transparentes !

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Sur demande

Appartement à vendre
7153 Falera • 3.5 pièces • 80 m²

Appartement de 3,5 pièces (résidence principale) dans la nouvelle "Casa La Muotta" en bordure du village de Falera La cérémonie d'inauguration de la << Casa La Muotta >> aura lieu au printemps 2025. Ce sera un bel immeuble dans un endroit ensoleillé et panoramique en bordure du village pittoresque de Falera. L'architecture moderne rencontre la tradition de construction locale, le confort rencontre les équipements modernes et l'élégance. L'aménagement intérieur de très grande qualité de cet appartement de 3,5 pièces, comprenant deux chambres et deux salles de bains, répond aux plus hauts standards. Le grand salon et salle à manger vous invite à vous attarder, tandis que les portes levantes et coulissantes du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière dans l'appartement. Et une place vous attend dans le jardin commun. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable, toutes les fenêtres sont équipées de stores pare-soleil électriques, le balcon et le coin salon sont équipés de stores bannes. Et grâce aux sous-sols et aux placards intégrés, l'espace ne sera jamais un problème. Votre maison de rêve personnelle est complétée par une cheminée (en option) et une place de parking avec borne de recharge électrique. Le chauffage se fait avec une sonde géothermique. Et comme vous démarrez le projet très tôt, vous avez la possibilité de concevoir individuellement l'aménagement intérieur. Situé dans une région calme et rurale, mais bien développée, l'appartement impressionne également par sa proximité avec les restaurants, les loisirs et la nature : dont 224 kilomètres de pistes, 62 km de pistes de ski de fond et 2 pistes de luge. Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : Norme de qualité élevée Options pour un design d'intérieur individuel Cheminée (facultatif) Calme, mais bien développé Des activités de loisirs à votre porte plus 1 place de parc dans le parking souterrain pour CHF 35'000.00 Intéressé? Contactez-nous pour une conversation sans engagement ! Commercialiser vous-même une propriété ? Nous impressionnons par des conditions équitables et transparentes !

CHF 13’750 / m²

CHF 1’100’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 3.5 pièces • 67 m²

Appartement de 3,5 pièces (résidence principale) dans la nouvelle "Casa La Muotta" en bordure du village de Falera La cérémonie d'inauguration de la << Casa La Muotta >> aura lieu au printemps 2025. Ce sera un bel immeuble dans un endroit ensoleillé et panoramique en bordure du village pittoresque de Falera. L'architecture moderne rencontre la tradition de construction locale, le confort rencontre les équipements modernes et l'élégance. L'aménagement intérieur de très grande qualité de cet appartement de 3,5 pièces, comprenant deux chambres et deux salles de bains, répond aux plus hauts standards. Le grand salon et salle à manger vous invite à vous attarder, tandis que les portes levantes et coulissantes du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière dans l'appartement. Et une place vous attend dans le jardin commun. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable, toutes les fenêtres sont équipées de stores pare-soleil électriques, le balcon et le coin salon sont équipés de stores bannes. Et grâce aux sous-sols et aux placards intégrés, l'espace ne sera jamais un problème. Votre maison de rêve personnelle est complétée par une cheminée (en option) et une place de parking avec borne de recharge électrique. Le chauffage se fait avec une sonde géothermique. Et comme vous démarrez le projet très tôt, vous avez la possibilité de concevoir individuellement l'aménagement intérieur. Situé dans une région calme et rurale, mais bien développée, l'appartement impressionne également par sa proximité avec les restaurants, les loisirs et la nature : dont 224 kilomètres de pistes, 62 km de pistes de ski de fond et 2 pistes de luge. Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : Norme de qualité élevée Options pour un design d'intérieur individuel Cheminée (facultatif) Calme, mais bien développé Des activités de loisirs à votre porte plus 1 place de parc dans le parking souterrain pour CHF 35'000.00 Intéressé? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

CHF 13’731 / m²

CHF 920’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 3.5 pièces • 81 m²

Appartement réservé de -3,5 pièces dans la nouvelle "Casa La Muotta" en bordure du village de Falera La cérémonie d'inauguration de la << Casa La Muotta >> aura lieu au printemps 2025. Ce sera un bel immeuble d'appartements situé dans un endroit ensoleillé et panoramique en bordure du village pittoresque de Falera. L'architecture moderne rencontre la tradition de construction locale, le confort rencontre les équipements modernes et l'élégance. L'aménagement intérieur de très grande qualité de cet appartement de vacances de 3,5 pièces, comprenant deux chambres et deux salles de bains, répond aux plus hauts standards. Le grand salon et salle à manger vous invite à vous attarder, tandis que les portes levantes et coulissantes du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière dans l'appartement. Et une place vous attend dans le jardin commun. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable, toutes les fenêtres sont équipées de stores pare-soleil électriques, le balcon et le coin salon sont équipés de stores bannes. Et grâce aux sous-sols et aux placards intégrés, l'espace ne sera jamais un problème. Votre maison de rêve personnelle est complétée par une cheminée (en option) et une place de parking avec borne de recharge électrique. Le chauffage se fait avec une sonde géothermique. Et comme vous démarrez le projet très tôt, vous avez la possibilité de concevoir individuellement l'aménagement intérieur. Situé dans une région calme et rurale, mais bien développée, l'appartement impressionne également par sa proximité avec les restaurants, les loisirs et la nature : dont 224 kilomètres de pistes, 62 km de pistes de ski de fond et 2 pistes de luge. Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : Norme de qualité élevée Options pour un design d'intérieur individuel Cheminée (facultatif) Calme, mais bien développé Des activités de loisirs à votre porte plus 1 place de parc dans le parking souterrain pour CHF 35'000.00 Intéressé? Contactez-nous pour une conversation sans engagement ! Commercialiser vous-même une propriété ? Nous impressionnons par des conditions équitables et transparentes !

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Sur demande

Appartement à vendre
7153 Falera • 4.5 pièces • 116 m²

Appartement de 4,5 pièces dans la nouvelle "Casa La Muotta" en bordure du village de Falera La cérémonie d'inauguration de la << Casa La Muotta >> aura lieu au printemps 2025. Ce sera un bel immeuble dans un endroit ensoleillé et panoramique en bordure du village pittoresque de Falera. L'architecture moderne rencontre la tradition de construction locale, le confort rencontre les équipements modernes et l'élégance. La caractéristique de cet appartement de vacances de 4,5 pièces de haute qualité est la diagonale du toit, les deux côtés du toit étant inclinés à un angle de 30 degrés. Seules les zones ayant une hauteur minimale de 1,6 m sont prises en compte dans la superficie au sol de 116 m2. Les parties basses peuvent être équipées de placards intégrés sur mesure, permettant ainsi de gagner beaucoup d'espace sans perdre de place utilisable. L'aménagement intérieur de très haute qualité de cet appartement de vacances de 4,5 pièces, comprenant trois chambres et deux salles de bains, répond aux exigences les plus élevées. Vous pourrez également profiter de trois balcons, un exposé sud et deux orientés est. Et une place vous attend dans le jardin commun. Votre maison de rêve personnelle est complétée par un sauna privé, une cave, deux places de parking avec borne de recharge électrique et éventuellement une cheminée. Le chauffage se fait avec une sonde géothermique. Et comme vous démarrez le projet très tôt, vous avez la possibilité de concevoir individuellement l'aménagement intérieur. Situé dans une région calme et rurale, mais bien développée, l'appartement impressionne également par sa proximité avec les restaurants, les loisirs et la nature : dont 224 kilomètres de pistes, 62 km de pistes de ski de fond et 2 pistes de luge. Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : Norme de qualité élevée Options pour un design d'intérieur individuel Sauna privé Cheminée & placards intégrés (en option) plus 2 places de parc dans le parking souterrain à CHF 35'000 chacune Intéressé? Contactez-nous pour une conversation sans engagement ! Commercialiser vous-même une propriété ? Nous impressionnons par des conditions équitables et transparentes !

CHF 17’155 / m²

CHF 1’990’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 4.5 pièces • 80 m²

Hinter typischem Mauerwerk und Holzaufbau, welche alte Geschichten erzählen und bäuerlichen Charme versprühen, versteckt sich die rustikale 4-Zi. Maisonettewohnung in einem gemütlichen, einfachen 3-Parteienhaus mit angeschlossenem Stall. Im Sockel des Hauses, zur Strasse ausgerichtet, bietet ein Kellerraum die ideale Lagerfläche für Bikes, Ski und Schlitten. Eine schmale Zufahrt ermöglicht den Zugang rückseitig zum Innenhof, von welchemman zu den Wohnungseingängen gelangt. Zunächst begrüsst ein gemeinschaftlicher Vorraum, welcher Platz für Schuhregale bietet. Hinter der Wohnungstüre führt direkt eine Treppe in die heimeligen Wohngeschosse. Der kleine Flur erschliesst die verschiedenen Räumlichkeiten - zur Rechten eröffnet sich die gemütliche Stube mit Cheminée, welches mit knisterndem Feuer Gemüt und Räume erwärmt. Gesellige Abende oder ruhige Stunden im Lesesessel locken hier mit charmantem Blick zur St. Remigius Kirche und in die Berggipfel. Ein kleineres Zimmer schliesst sich an und eignet sich als Gästezimmer oder Büro. Nebst der Stube verspricht auch die schlicht gestaltete, bestens ausgerüstete Küche mit zusätzlich einem wärmenden Holzofen (Tiba), auf dem gekocht werden kann, ein wohliges Beisammensein. Die grosse Eckbank und der Tisch laden die ganze Familie zum Geniessen ein. Von hier aus gelangt man auf einen schmalen Balkon mit Blick ins Dorf, zur Kirche und in die Berge. Auf dieser Ebene findet sich zudem ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein renoviertes Badezimmer, in welchem sowohl Dusche, WC, Lavabo, Handtuchwärmer als auch eine Waschmaschine installiert wurden. Eine kleine Treppe führt in das Dachgeschoss, welches nicht nur eine gemütliche Leseecke, sondern auch einen angenehmen und grosszügigen Schlafbereich mit reichlich Stauraum offeriert. Ein Estrich rundet das Raumangebot ergänzend ab. Parkierungsmöglichkeiten finden sich auf dem Hauptparkplatz von Falera, welcher nur Gehminuten entfernt ist. Eine rustikale und einfache Gelegenheit mit reichlich Platz für die ganze Familie! Das 3-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Falera. Parkgelegenheiten, ÖV-Anschluss und Shuttlebus sind von hier aus nur einen Katzensprung entfernt. Sie starten direkt vor der Haustüre in Wanderungen und Biketouren - auch der Sessellift, welcher direkt Curnius erschliesst, ist in fussläufiger Distanz, ebenso die Geschäfte, welche den täglichen Bedarf decken. Der gemütliche Ort Falera liegt auf einer Sonnenterrasse auf 1220 m ü. M. und ist somit oberhalb der allgemeinen Verkehrsachse der Surselva gelegen. Die familienfreundliche Ortschaft, auch oft als die Perle der Tourismusdestination Flims Laax Falera bezeichnet, bleibt damit vom Durchgangsverkehr verschont, was von allen Erholungssuchenden sehr geschätzt wird. Die ungehinderte Aussicht über das Rheintal bis nach Chur, vom Lugnez bis weit in Richtung Obersaxen ist einmalig. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt erschliesst ein Shuttlebus bequem die Bergbahnen, zudem steht der Shuttle des Hotels zur Verfügung. Mit über 220 km Pisten, 5 beschneiten Talabfahrten, 29 Anlagen, 4 Snowparks und der grössten Halfpipe ist das Skigebiet von Flims/Laax/Falera - die weisse Arena - alles in allem eines der schneesichersten und sonnenreichsten Winterresorts Europas. Im Ort steht eine Eislaufbahn mit Gratis-Schuhverleih zur Verfügung und begeistert Jung und Alt. Auch im Sommer ist die Region ein beliebtes Ferienziel. Die beeindruckende Natur, vor allem die Rheinschlucht, sowie die intakte Bergwelt und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten machen die Region besonders interessant. Wandern, Biken, Raften oder Golf erfreuen sich grösster Beliebtheit, im Ort selber stehen ein Fussball- und Kinderspielplatz zur Freizeitgestaltung bereit. Seit letztem Jahr hat der Galaaxy Park, der höchste Fressstyle Park der Alpen auf über 2000m über Meer, eröffnet und somit steht ein weiteres Highlight für gross und klein an der erfrischenden Bergluft bereit. Abkühlung findet man in den glitzernden

CHF 11’188 / m²

CHF 895’000