Appartements à vendre à Pontresina (7504)

Appartement à vendre
7504 Pontresina • 4.5 pièces

Chesa Terrafina Pontresina steht für ein exklusives Neubauprojekt, das die Schönheit der Natur mit modernem Wohnkomfort vereint. Direkt am Lerchenwald gelegen, bietet das Terrassenhaus mit nur vier grosszügigen Wohneinheiten ein einzigartiges Zuhause für alle, die alpine Ruhe und stilvolles Design schätzen. DAS PROJEKTDer Name Terrafina – „edle Erde" – symbolisiert die perfekte Verbindung von Naturverbundenheit und hochwertigem Wohnen im Engadin.Das Projekt überzeugt durch seine ruhige Lage am Waldrand, die viel Privatsphäre und Erholung in einer der schönsten Regionen des Engadins verspricht. Die lichtdurchfluteten Räume der Wohnungen, die hochwertigen Materialien und die weitläufigen Terrassen ermöglichen einen unvergleichlichen Blick in die umliegende Berglandschaft.Jede Wohnung ist so konzipiert, dass das besondere Licht und die Natur direkt in die Räume integriert wird. Der grosszügige Wohnbereich, die hochwertige Ausstattung und die private Terrasse schaffen ein Ambiente, das sich ideal als Rückzugsort eignet und höchsten Komfort bietet.In unserem innovativen Immobilienprojekt setzen wir auf modernste Smart-Home-Technologie, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Mit intelligenten Steuerungssystemen können Sie Beleuchtung, Heizung und Storen bequem per Tablet regeln. Die automatisierte Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zur Optimierung des Energieverbrauchs bei. Ob gemütliche Lichtstimmungen, perfekte Temperatur oder Sonnenschutz – Ihr Zuhause passt sich jederzeit flexibel an Ihre Wünsche und den Tagesablauf an.Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Erdsonden, eine emissionsarme Heizmethode. Im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen benötigt sie weniger Platz, kann mit tieferen Betriebskosten betrieben werden und hat eine längere Lebensdauer.Im sonnenverwöhnten Pontresina versteht es sich fast von selbst, dass eine Photovoltaikanlage installiert wird: Eine nachhaltige Stromproduktion mit vielen Vorteilen, wie zum Beispiel eine gewisse Unabhängigkeit.Die Verwendung von einheimischem Holz und Stein sowie die grosse Sensibilität im Umgang in Sachen Materialauswahl prägen den Neubau mit Vorbildcharakter.DIE WOHNUNGDie 4.5-Zimmer-Erstwohnung im Sockelgeschoss bietet auf einer Etage ein komfortables Wohnerlebnis mit viel Privatsphäre. Mit drei Aussenbereichen, darunter einem überdachten Bereich direkt beim grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich verbindet die Wohnung moderne Eleganz mit behaglicher Naturnähe. Hier verschmelzen Aussen- und Innenbereich.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en suite Bad und einen Zugang zum nach Süden ausgerichteten Aussenbereich. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Sitzplatz und ein zusätzlicher Raum für ein Büro bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Bad und eine Gästetoilette ergänzen das Raumangebot. Besonders praktisch sind der innerhalb der Wohnung gelegene Abstellraum, ein Waschraum sowie ein Kellerraum.Die Wohnung ist sowohl über die Tiefgarage mit Lift als auch über eine Aussentreppe zugänglich. Zwei eigene Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Aussenabstellplatz runden das exklusive Wohnangebot ab.DER ZEITPLANDer Baubeginn erfolgt im April 2025. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende Winter 2027 geplant.

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Appartement à vendre
7504 Pontresina • 4.5 pièces

Chesa Terrafina Pontresina steht für ein exklusives Neubauprojekt, das die Schönheit der Natur mit modernem Wohnkomfort vereint. Direkt am Lerchenwald gelegen, bietet das Terrassenhaus mit nur vier grosszügigen Wohneinheiten ein einzigartiges Zuhause für alle, die alpine Ruhe und stilvolles Design schätzen. DAS PROJEKTDer Name Terrafina – <> – symbolisiert die perfekte Verbindung von Naturverbundenheit und hochwertigem Wohnen im Engadin.Das Projekt überzeugt durch seine ruhige Lage am Waldrand, die viel Privatsphäre und Erholung in einer der schönsten Regionen des Engadins verspricht. Die lichtdurchfluteten Räume der Wohnungen, die hochwertigen Materialien und die weitläufigen Terrassen ermöglichen einen unvergleichlichen Blick in die umliegende Berglandschaft.Jede Wohnung ist so konzipiert, dass das besondere Licht und die Natur direkt in die Räume integriert wird. Der grosszügige Wohnbereich, die hochwertige Ausstattung und die private Terrasse schaffen ein Ambiente, das sich ideal als Rückzugsort eignet und höchsten Komfort bietet.In unserem innovativen Immobilienprojekt setzen wir auf modernste Smart-Home-Technologie, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Mit intelligenten Steuerungssystemen können Sie Beleuchtung, Heizung und Storen bequem per Tablet regeln. Die automatisierte Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zur Optimierung des Energieverbrauchs bei. Ob gemütliche Lichtstimmungen, perfekte Temperatur oder Sonnenschutz – Ihr Zuhause passt sich jederzeit flexibel an Ihre Wünsche und den Tagesablauf an.Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Erdsonden, eine emissionsarme Heizmethode. Im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen benötigt sie weniger Platz, kann mit tieferen Betriebskosten betrieben werden und hat eine längere Lebensdauer.Im sonnenverwöhnten Pontresina versteht es sich fast von selbst, dass eine Photovoltaikanlage installiert wird: Eine nachhaltige Stromproduktion mit vielen Vorteilen, wie zum Beispiel eine gewisse Unabhängigkeit.Die Verwendung von einheimischem Holz und Stein sowie die grosse Sensibilität im Umgang in Sachen Materialauswahl prägen den Neubau mit Vorbildcharakter.DIE WOHNUNGDiese stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept sowie hochwertiger Ausstattung.Der Eingang im Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grossen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die elegante Küche mit Eckfenster bietet eine inspirierende Aussicht und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Gästetoilette sowie ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer für höchsten Wohnkomfort.Eine interne Treppe führt ins untere Geschoss, wo zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum untergebracht sind. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene – jedoch ausserhalb der Wohnung – ein beheizter Disponibelraum, der vielseitig genutzt werden kann.Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen grosszügigen Keller und eine Waschküche im Sockelgeschoss. Für Ihren Komfort stehen zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.DER ZEITPLANDer Baubeginn erfolgt im April 2025. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende Winter 2027 geplant.

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Appartement à vendre
7504 Pontresina • 3.5 pièces

Chesa Terrafina Pontresina steht für ein exklusives Neubauprojekt, das die Schönheit der Natur mit modernem Wohnkomfort vereint. Direkt am Lerchenwald gelegen, bietet das Terrassenhaus mit nur vier grosszügigen Wohneinheiten ein einzigartiges Zuhause für alle, die alpine Ruhe und stilvolles Design schätzen. DAS PROJEKTDer Name Terrafina – <> – symbolisiert die perfekte Verbindung von Naturverbundenheit und hochwertigem Wohnen im Engadin.Das Projekt überzeugt durch seine ruhige Lage am Waldrand, die viel Privatsphäre und Erholung in einer der schönsten Regionen des Engadins verspricht. Die lichtdurchfluteten Räume der Wohnungen, die hochwertigen Materialien und die weitläufigen Terrassen ermöglichen einen unvergleichlichen Blick in die umliegende Berglandschaft.Jede Wohnung ist so konzipiert, dass das besondere Licht und die Natur direkt in die Räume integriert wird. Der grosszügige Wohnbereich, die hochwertige Ausstattung und die private Terrasse schaffen ein Ambiente, das sich ideal als Rückzugsort eignet und höchsten Komfort bietet.In unserem innovativen Immobilienprojekt setzen wir auf modernste Smart-Home-Technologie, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Mit intelligenten Steuerungssystemen können Sie Beleuchtung, Heizung und Storen bequem per Tablet regeln. Die automatisierte Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zur Optimierung des Energieverbrauchs bei. Ob gemütliche Lichtstimmungen, perfekte Temperatur oder Sonnenschutz – Ihr Zuhause passt sich jederzeit flexibel an Ihre Wünsche und den Tagesablauf an.Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Erdsonden, eine emissionsarme Heizmethode. Im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen benötigt sie weniger Platz, kann mit tieferen Betriebskosten betrieben werden und hat eine längere Lebensdauer.Im sonnenverwöhnten Pontresina versteht es sich fast von selbst, dass eine Photovoltaikanlage installiert wird: Eine nachhaltige Stromproduktion mit vielen Vorteilen, wie zum Beispiel eine gewisse Unabhängigkeit.Die Verwendung von einheimischem Holz und Stein sowie die grosse Sensibilität im Umgang in Sachen Materialauswahl prägen den Neubau mit Vorbildcharakter.DIE WOHNUNGDie 3.5-Zimmer-Maisonette-Zweitwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet ein luxuriöses Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt bequem mit dem Lift, der direkt in die Wohnung führt.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine separate Gästetoilette. Eine elegante interne Treppe verbindet diese Etage mit dem Dachgeschoss, wo der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Schiebefenstern ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Ein stilvolles Cheminée im Wohnbereich sorgt für behagliche Abende und unterstreicht das exklusive Wohngefühl. Das Hauptschlafzimmer mit en suite Bad auf dieser Ebene bietet einen privaten Rückzugsort.Die hochwertige Ausstattung und der direkte Liftzugang in beide Etagen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Wohnung.Ein grosser Disporaum, ein Keller und der Waschraum gehören zur Wohnung und befinden sich im Sockelgeschoss. Zwei eigene Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Aussenabstellplatz runden das exklusive Wohnangebot ab.DER ZEITPLANDer Baubeginn erfolgt im April 2025. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende Winter 2027 geplant.

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Appartement à vendre
7504 Pontresina • 5.5 pièces • 228 m²

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Appartement à vendre
7504 Pontresina • 4.5 pièces • 117 m²

CHF 20’940 / m²

CHF 2’450’000

Appartement à vendre
7504 Pontresina • 4 pièces • 117 m²

CHF 14’957 / m²

CHF 1’750’000

Appartement à vendre
7504 Pontresina • 4.5 pièces • 117 m²

Diese Dachwohnung mit rund 117 Quadratmetern in Pontresina vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der hochwertige Ausbau sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée und offener Küche wird mit dem sonnenverwöhnten Balkon ergänzt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit Ihrer Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das Galeriegeschoss mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und eigenem Bad – eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Gäste oder als private Wohlfühloase. Zwei weitere, komfortable Schlafzimmer auf der Hauptebene bieten ausreichend Platz, während ein weiteres stilvolles Badezimmer für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Der sonnige Balkon mit freier Sicht auf die Engadiner Bergwelt rundet das Angebot ab. Die Lage am ruhigen Siedlungsrand von Pontresina ist ideal für Naturliebhaber. Das angrenzende Naherholungsgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, und im Frühling lassen sich oft Steinböcke hinter dem Haus beobachten. Die Wohnung wurde zwischen 2019 und 2020 mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Immobilie:•4.5-Zimmer-Wohnung mit Galeriegeschoss und Weitblick•Ca. 117 m² Wohnfläche•Cheminée im Wohnbereich•Ein Balkon und eine geschützte Terrasse mit Nachmittagssonne•Angrenzendes Naherholungsgebiet•Ein Garagenplatz•Ein Keller und gemeinschaftliche Waschküche

CHF 20’940 / m²

CHF 2’450’000

Appartement à vendre
7504 Pontresina • 1.5 pièce • 44 m²

Willkommen in diesem wunderschönen Stück Paradies im Herzen von Pontresina. Wir freuen uns, Ihnen diese 44 Quadratmeter grosse Ferienwohnung, bestehend aus Eingangsbereich, Kochnische, Bad mit Dusche, Wohn-/Schlafraum mit Etagenbett und Schlafsofa, zum exklusiven Verkauf anbieten zu können. Alle Möbel sind aus Arvenholz und auf Mass angefertigt. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein Garagenplatz (CHF 50'000.- nicht im Preis inbegriffen). Dank der gemeinschaftlichen Sauna kann man Momente purer Entspannung geniessen. Chesa Cilgia: ein Juwel von Eleganz und Zweckmässigkeit! Benvenuti in questo meraviglioso angolo di paradiso nel cuore di Pontresina. Siamo felici di proporre, in vendita esclusiva, questo appartamento di vacanza di 44 metri quadrati composta da ingresso, cucinino, bagno con doccia, zona giorno/notte con letto a castello e divano letto. Tutti i mobili son realizzati su misura in cirmolo. Di pertinenza all'appartamento una cantina e un posto auto (CHF 50'000.- non compreso nel prezzo) in autorimessa. Grazie alla sauna condominiale, ci si può godere momenti di puro relax. Chesa Cilgia: un gioiellino di eleganza e praticità!

CHF 17’045 / m²

CHF 750’000

Appartement à vendre
7504 Pontresina • 4.5 pièces • 128 m²

Chesa Terrafina Pontresina steht für ein exklusives Neubauprojekt, das die Schönheit der Natur mit modernem Wohnkomfort vereint. Direkt am Lerchenwald gelegen, bietet das Terrassenhaus mit nur vier grosszügigen Wohneinheiten ein einzigartiges Zuhause für alle, die alpine Ruhe und stilvolles Design schätzen. DAS PROJEKT Der Name Terrafina - ,,edle Erde" - symbolisiert die perfekte Verbindung von Naturverbundenheit und hochwertigem Wohnen im Engadin. Das Projekt überzeugt durch seine ruhige Lage am Waldrand, die viel Privatsphäre und Erholung in einer der schönsten Regionen des Engadins verspricht. Die lichtdurchfluteten Räume der Wohnungen, die hochwertigen Materialien und die weitläufigen Terrassen ermöglichen einen unvergleichlichen Blick in die umliegende Berglandschaft. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass das besondere Licht und die Natur direkt in die Räume integriert wird. Der grosszügige Wohnbereich, die hochwertige Ausstattung und die private Terrasse schaffen ein Ambiente, das sich ideal als Rückzugsort eignet und höchsten Komfort bietet. In unserem innovativen Immobilienprojekt setzen wir auf modernste Smart-Home-Technologie, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Mit intelligenten Steuerungssystemen können Sie Beleuchtung, Heizung und Storen bequem per Tablet regeln. Die automatisierte Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zur Optimierung des Energieverbrauchs bei. Ob gemütliche Lichtstimmungen, perfekte Temperatur oder Sonnenschutz - Ihr Zuhause passt sich jederzeit flexibel an Ihre Wünsche und den Tagesablauf an. Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Erdsonden, eine emissionsarme Heizmethode. Im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen benötigt sie weniger Platz, kann mit tieferen Betriebskosten betrieben werden und hat eine längere Lebensdauer. Im sonnenverwöhnten Pontresina versteht es sich fast von selbst, dass eine Photovoltaikanlage installiert wird: Eine nachhaltige Stromproduktion mit vielen Vorteilen, wie zum Beispiel eine gewisse Unabhängigkeit. Die Verwendung von einheimischem Holz und Stein sowie die grosse Sensibilität im Umgang in Sachen Materialauswahl prägen den Neubau mit Vorbildcharakter. DIE WOHNUNG Die 4.5-Zimmer-Erstwohnung im Sockelgeschoss bietet auf einer Etage ein komfortables Wohnerlebnis mit viel Privatsphäre. Mit drei Aussenbereichen, darunter einem überdachten Bereich direkt beim grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich verbindet die Wohnung moderne Eleganz mit behaglicher Naturnähe. Hier verschmelzen Aussen- und Innenbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en suite Bad und einen Zugang zum nach Süden ausgerichteten Aussenbereich. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Sitzplatz und ein zusätzlicher Raum für ein Büro bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Bad und eine Gästetoilette ergänzen das Raumangebot. Besonders praktisch sind der innerhalb der Wohnung gelegene Abstellraum, ein Waschraum sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist sowohl über die Tiefgarage mit Lift als auch über eine Aussentreppe zugänglich. Zwei eigene Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Aussenabstellplatz runden das exklusive Wohnangebot ab. DER ZEITPLAN Der Baubeginn erfolgt im April 2025. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende Winter 2027 geplant. Chesa Terrafina Pontresina is an exclusive new build that combines the beauty of nature with modern living comfort. Situated directly next to the larch forest, the split-level property comprises four generously proportioned residences, offering a unique home for appreciators of alpine tranquillity and stylish design. THE PROJECT The name Terrafina - meaning <> - refers to the perfect combination of proximity to nature and sophisticated living in the Engadin. The project impresses with its peaceful location on the edge of the forest, which promises plenty of privacy and relaxation in one of the most...

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Appartement à vendre
7504 Pontresina • 4.5 pièces • 128 m²

Chesa Terrafina Pontresina steht für ein exklusives Neubauprojekt, das die Schönheit der Natur mit modernem Wohnkomfort vereint. Direkt am Lerchenwald gelegen, bietet das Terrassenhaus mit nur vier grosszügigen Wohneinheiten ein einzigartiges Zuhause für alle, die alpine Ruhe und stilvolles Design schätzen. DAS PROJEKT Der Name Terrafina - <> - symbolisiert die perfekte Verbindung von Naturverbundenheit und hochwertigem Wohnen im Engadin. Das Projekt überzeugt durch seine ruhige Lage am Waldrand, die viel Privatsphäre und Erholung in einer der schönsten Regionen des Engadins verspricht. Die lichtdurchfluteten Räume der Wohnungen, die hochwertigen Materialien und die weitläufigen Terrassen ermöglichen einen unvergleichlichen Blick in die umliegende Berglandschaft. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass das besondere Licht und die Natur direkt in die Räume integriert wird. Der grosszügige Wohnbereich, die hochwertige Ausstattung und die private Terrasse schaffen ein Ambiente, das sich ideal als Rückzugsort eignet und höchsten Komfort bietet. In unserem innovativen Immobilienprojekt setzen wir auf modernste Smart-Home-Technologie, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Mit intelligenten Steuerungssystemen können Sie Beleuchtung, Heizung und Storen bequem per Tablet regeln. Die automatisierte Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zur Optimierung des Energieverbrauchs bei. Ob gemütliche Lichtstimmungen, perfekte Temperatur oder Sonnenschutz - Ihr Zuhause passt sich jederzeit flexibel an Ihre Wünsche und den Tagesablauf an. Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Erdsonden, eine emissionsarme Heizmethode. Im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen benötigt sie weniger Platz, kann mit tieferen Betriebskosten betrieben werden und hat eine längere Lebensdauer. Im sonnenverwöhnten Pontresina versteht es sich fast von selbst, dass eine Photovoltaikanlage installiert wird: Eine nachhaltige Stromproduktion mit vielen Vorteilen, wie zum Beispiel eine gewisse Unabhängigkeit. Die Verwendung von einheimischem Holz und Stein sowie die grosse Sensibilität im Umgang in Sachen Materialauswahl prägen den Neubau mit Vorbildcharakter. DIE WOHNUNG Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept sowie hochwertiger Ausstattung. Der Eingang im Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grossen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die elegante Küche mit Eckfenster bietet eine inspirierende Aussicht und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Gästetoilette sowie ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer für höchsten Wohnkomfort. Eine interne Treppe führt ins untere Geschoss, wo zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum untergebracht sind. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene - jedoch ausserhalb der Wohnung - ein beheizter Disponibelraum, der vielseitig genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen grosszügigen Keller und eine Waschküche im Sockelgeschoss. Für Ihren Komfort stehen zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Aussenabstellplatz zur Verfügung. DER ZEITPLAN Der Baubeginn erfolgt im April 2025. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende Winter 2027 geplant. Chesa Terrafina Pontresina is an exclusive new build that combines the beauty of nature with modern living comfort. Situated directly next to the larch forest, the split-level property comprises four generously proportioned residences, offering a unique home for appreciators of alpine tranquillity and stylish design. THE PROJECT The name Terrafina - meaning <> - refers to the perfect combination of proximity to nature and sophisticated living in the Engadin. The...

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Appartement à vendre
7504 Pontresina • 3.5 pièces • 114 m²

Chesa Terrafina Pontresina steht für ein exklusives Neubauprojekt, das die Schönheit der Natur mit modernem Wohnkomfort vereint. Direkt am Lerchenwald gelegen, bietet das Terrassenhaus mit nur vier grosszügigen Wohneinheiten ein einzigartiges Zuhause für alle, die alpine Ruhe und stilvolles Design schätzen. DAS PROJEKT Der Name Terrafina - <> - symbolisiert die perfekte Verbindung von Naturverbundenheit und hochwertigem Wohnen im Engadin. Das Projekt überzeugt durch seine ruhige Lage am Waldrand, die viel Privatsphäre und Erholung in einer der schönsten Regionen des Engadins verspricht. Die lichtdurchfluteten Räume der Wohnungen, die hochwertigen Materialien und die weitläufigen Terrassen ermöglichen einen unvergleichlichen Blick in die umliegende Berglandschaft. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass das besondere Licht und die Natur direkt in die Räume integriert wird. Der grosszügige Wohnbereich, die hochwertige Ausstattung und die private Terrasse schaffen ein Ambiente, das sich ideal als Rückzugsort eignet und höchsten Komfort bietet. In unserem innovativen Immobilienprojekt setzen wir auf modernste Smart-Home-Technologie, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Mit intelligenten Steuerungssystemen können Sie Beleuchtung, Heizung und Storen bequem per Tablet regeln. Die automatisierte Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zur Optimierung des Energieverbrauchs bei. Ob gemütliche Lichtstimmungen, perfekte Temperatur oder Sonnenschutz - Ihr Zuhause passt sich jederzeit flexibel an Ihre Wünsche und den Tagesablauf an. Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Erdsonden, eine emissionsarme Heizmethode. Im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen benötigt sie weniger Platz, kann mit tieferen Betriebskosten betrieben werden und hat eine längere Lebensdauer. Im sonnenverwöhnten Pontresina versteht es sich fast von selbst, dass eine Photovoltaikanlage installiert wird: Eine nachhaltige Stromproduktion mit vielen Vorteilen, wie zum Beispiel eine gewisse Unabhängigkeit. Die Verwendung von einheimischem Holz und Stein sowie die grosse Sensibilität im Umgang in Sachen Materialauswahl prägen den Neubau mit Vorbildcharakter. DIE WOHNUNG Die 3.5-Zimmer-Maisonette-Zweitwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet ein luxuriöses Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt bequem mit dem Lift, der direkt in die Wohnung führt. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine separate Gästetoilette. Eine elegante interne Treppe verbindet diese Etage mit dem Dachgeschoss, wo der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Schiebefenstern ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Ein stilvolles Cheminée im Wohnbereich sorgt für behagliche Abende und unterstreicht das exklusive Wohngefühl. Das Hauptschlafzimmer mit en suite Bad auf dieser Ebene bietet einen privaten Rückzugsort. Die hochwertige Ausstattung und der direkte Liftzugang in beide Etagen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Wohnung. Ein grosser Disporaum, ein Keller und der Waschraum gehören zur Wohnung und befinden sich im Sockelgeschoss. Zwei eigene Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Aussenabstellplatz runden das exklusive Wohnangebot ab. DER ZEITPLAN Der Baubeginn erfolgt im April 2025. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende Winter 2027 geplant. Chesa Terrafina Pontresina is an exclusive new build that combines the beauty of nature with modern living comfort. Situated directly next to the larch forest, the split-level property comprises four generously proportioned residences, offering a unique home for appreciators of alpine tranquillity and stylish design. THE PROJECT The name Terrafina - meaning <> - refers to the perfect combination of proximity to nature and sophisticated living in the Engadin. The project impresses with its peaceful location on...

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Appartement à vendre
7504 Pontresina • 4.5 pièces • 161 m²

Situato nel cuore di Pontresina, questo esclusivo attico è una vera gemma che offre una vista panoramica mozzafiato sulle maestose montagne circostanti. Grazie al terrazzo abitabile, potrete godervi il paesaggio in totale privacy e tranquillità, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'interno dell'immobile è caratterizzato da un'accogliente zona giorno con caminetto, che dona un'atmosfera calda e intima. La proprietà dispone di 3 camere doppie, 2 bagni, una lavanderia privata e, per garantire il massimo comfort, un ascensore che porta direttamente all'attico. Completano la proprietà due posti auto interni, inclusi nel prezzo di vendita. Un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra comodità e natura.

CHF 19’255 / m²

CHF 3’100’000

Appartement à vendre
7504 Pontresina • 4.5 pièces • 101 m²

CHF 17’822 / m²

CHF 1’800’000

Appartement à vendre
7504 Pontresina • 3.5 pièces • 50 m²

Scoprite questo incantevole appartamento di 3,5 locali nel cuore di Pontresina, una delle perle dell'Engadina, questo gioiello appena rinnovato offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino alpino. Caratteristiche principali: Spazio abitativo: 50 m² di puro comfort Ristrutturazione: Completamente rinnovato nel 2024 Vista: Panorama mozzafiato sulle montagne circostanti Arredamento: Completamente arredato con gusto Comodità: Lavastoviglie inclusa per una vita più facile Parcheggio: Posto auto incluso Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento nel fiorente mercato immobiliare di Pontresina. La sua posizione privilegiata offre facile accesso alle piste da sci in inverno e ai sentieri escursionistici in estate. L'interno, recentemente rinnovato, combina elementi moderni con il calore tradizionale dello stile engadinese. La disposizione intelligente degli spazi massimizza la funzionalità senza compromettere il comfort, rendendo questo appartamento perfetto sia per soggiorni brevi che per periodi più lunghi. Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso alpino in una delle località più rinomate della Svizzera. Questo appartamento a Pontresina è più di una semplice proprietà: è la chiave per uno stile di vita che unisce natura, sport e relax in un unico, magnifico pacchetto.

CHF 36’000 / m²

CHF 1’800’000

Appartement à vendre
7504 Pontresina • 4.5 pièces • 165 m²

Pontresina - Questo appartamento si trova a Pontresina e gode di una bellissima vista sulle montagne. Si situa all'ultimo piano di un immobile elegante. Siamo volentieri a disposizione per maggiori informazioni. Chiamate subito per saperne di più!

CHF 17’879 / m²

CHF 2’950’000