Appartements à vendre à Uitikon Waldegg (8142)

Appartement à vendre
8142 Uitikon Waldegg • 4.5 pièces • 135 m²

CHF 17’556 / m²

CHF 2’370’000

Appartement à vendre
8142 Uitikon Waldegg • 6.5 pièces • 260 m²

Die Lage Uitikon-Waldegg ist eine beliebte, steuerlich begünstigte Wohngemeinde angrenzend an die Stadt Zürich. Die Lage am Uetliberg und der schnelle Zugang zur Autobahn ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt und in ein paar Fahrminuten wird die Sihltal-Zürich-Uetlibergbahn erreicht. Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind gut zu Fuss erreichbar.Das Wichtigste Die 6½-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung mit beeindruckender Panoramasicht befindet sich in einem Vierparteienhaus aus dem Jahr 2015. Die grosszügige Wohnfläche von ca. 260 m² ist stilvoll mit hochwertigen Materialien ausgebaut und bietet dank durchdachter Raumaufteilung viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Attikageschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur idyllischen Terrasse, ein Gästezimmer mit Bad, ein Bürobereich sowie ein Gäste-WC. Im unteren Geschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und ein Masterbereich mit En-suite-Bad und Ankleide. Zur Wohnung gehören eine Waschküche, ein Keller, ein Disponibleraum und vier Tiefgaragenparkplätze, die direkt mit dem Lift erreichbar sind.Das Finanzielle Gerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Das Besondere Die attraktive Wohnung bietet eine einmalige Wohnqualität an ruhiger Lage mit einer herrlichen Weit- und Fernsicht.

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Sur demande

Appartement à vendre
8142 Uitikon Waldegg • 5.5 pièces • 135 m²

In der steuergünstigen Gemeinde Uitikon-Waldegg, nahe der Stadt Zürich, bieten wir eine grosszügige 5.5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einem zusätzlichen Galerieraum zum Verkauf an. Die Wohnung in Uitikon ist derzeit vermietet und wird von einem solventen Langzeitmieter (AAA-Mieter) bewohnt. Dank dieser stabilen Mieterstruktur bietet das Objekt eine sichere und kontinuierliche Nettorendite von 2.44% (Nettomietzins CHF 42'660.- / Jahr). Das Mietverhältnis läuft mindestens bis zum 30.09.2028.  Diese geräumige Wohnung liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung und verfügt über vier Schlafzimmer sowie einen grosszügigen offenen Galeriebereich. Der charmante Wohnbereich ist mit einem Cheminée ausgestattet und öffnet sich zu einem Südbalkon von 19.7 m². Die Wohnung bietet eine Nettofläche von 135 m², inklusive des Galerieraums. Ein Lift direkt neben der Wohnungstür ermöglicht einen bequemen Zugang. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, einen eigenen Waschturm in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie einen separaten Kellerraum mit 8.4 m². Finanzielles Verkaufspreis Wohnung CHF 1'660'000.- Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 45'000.- Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 45'000.- Total Verkaufspreis CHF 1'750'000.- Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

CHF 12’296 / m²

CHF 1’660’000

Appartement à vendre
8142 Uitikon Waldegg • 4.5 pièces • 124 m²

Idyllisch gelegen, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Zürich entfernt, entsteht der Neubau <> mit einem modernen Einfamilienhaus sowie sechs grosszügigen Eigentumswohnungen.Eingebettet in eine attraktive Umgebung, besticht die Liegenschaft durch eine hochwertige Architektur und ihre durchdachte Gestaltung in den Aussen- wie Innenbereichen. Der Standard sämtlicher Ausbaupositionen ist hochwertig, nur edle Materialien kommen zur Anwendung. Der Ausbau wird durch die Käuferschaft bestimmt.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekt-Website unter: www.im-mettlen.ch Eckdaten zum Projekt: 1 Einfamilienhaus 6 x 2.5-4.5-Zimmer Wohnungen Wohnfläche von ca. 79-160 m² Preis ab CHF 1'440'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 17’984 / m²

CHF 2’230’000

Appartement à vendre
8142 Uitikon Waldegg • 2.5 pièces • 75 m²

Open House Offene Besichtigung der Musterwohnung - und der einzigartigen Aussicht: *Montag, 14. April 2025, 16 - 18 Uhr Folgen Sie bitte der Beschilderung an der Leuengasse 46. Die Wohnüberbauung LEANDRO beinhaltet 47 Wohneinheiten, 44 davon mit 3.5 Zimmern und drei mit 2.5 Zimmern. Die einzigartige Wohnlage am Fuss des Uetlibergs mit freier Sicht über die Alpen, unmittelbarem Anschluss an die Stadt, aber auch an die Autobahn, mitten in einer Naherholungszone und kompletter Infrastruktur für Einkauf, Kultur und Freizeit. Raumhohe Fenster, hoher Ausbaustandard, blickgeschützter Balkon – ideal für weltoffene Individualisten Stilvoller Ausbau Hochwertige Forster Stahlküche (Schweizer Produkt), Miele Küchengeräte Praktisch im Alltag: KNX-System in der Wohnung (Smart Home), Reduit, Velokeller, Mobility-Standort, gemeinsam nutzbare Aussenräume Zeitgemässe Energienutzung über Sole-Wasser-Wärmepumpen und PV-Anlage auf dem Dach Voll ausgerüstete E-Ladestationen für jeden Parkplatz Free-Cooling mittels Fussbodenverteilung Bezug ab Mai 2025 Deine Fragen, gerne! Du wünschst weitere Informationen? Ruf doch rasch an. Oder schreibe eine E-Mail, alles ganz unkompliziert, so sind wir nämlich. leandro@smeyers.ch | T 058 322 88 81 OPEN HOUSE Open viewing of show apartment – with incredible views. *Monday, April 14, 2025: 4-6 pm Please follow the signs at Leuengasse 46. LEANDRO - My space, your space, free space A contemporary interpretation of living together. That's LEANDRO – condominiums in Uitikon Waldegg. Nature on your doorstep, the city around the corner. Ceiling-high windows, high-quality construction, shielded balcony – ideal for cosmopolitan individualists Stylish development and flexible layouts which make everything possible – even working from home High-quality Forster steel kitchen (Swiss product), Miele kitchen appliances Practical in daily life: KNX system in the apartment (Smart Home), storage space, bike basement, mobility location, shared outdoor spaces Modern use of energy via brine-water heat pumps and a photovoltaic system on the roof Free cooling via floor distribution Fully equipped e-charging stations for every car park Available by May 2025 Would you like more information? Give us a quick call or write an e-Mail – all very straightforward, just like us. leandro@smeyers.ch | 058 322 88 81

CHF 17’600 / m²

CHF 1’320’000

Appartement à vendre
8142 Uitikon Waldegg • 3.5 pièces • 95 m²

Open House Offene Besichtigung der Musterwohnung - und der einzigartigen Aussicht: *Montag, 14. April 2025, 16 - 18 Uhr Folgen Sie bitte der Beschilderung an der Leuengasse 46. Die Wohnüberbauung LEANDRO beinhaltet 47 Wohneinheiten, 44 davon mit 3.5 Zimmern und drei mit 2.5 Zimmern. Die einzigartige Wohnlage am Fuss des Uetlibergs mit freier Sicht über die Alpen, unmittelbarem Anschluss an die Stadt, aber auch an die Autobahn, mitten in einer Naherholungszone und kompletter Infrastruktur für Einkauf, Kultur und Freizeit. Stilvoller Ausbau Hochwertige Forster Stahlküche (Schweizer Produkt), Miele Küchengeräte Voll ausgerüstete E-Ladestationen für jeden Parkplatz Free-Cooling mittels Fussbodenverteilung Raumhohe Fenster, hoher Ausbaustandard, blickgeschützter Balkon – ideal für weltoffene Individualisten Praktisch im Alltag: KNX-System in der Wohnung (Smart Home), Reduit, Velokeller, Mobility-Standort, gemeinsam nutzbare Aussenräume Zeitgemässe Energienutzung über Sole-Wasser-Wärmepumpen und PV-Anlage auf dem Dach Bezug ab Mai 2025 Deine Fragen, gerne! Du wünschst weitere Informationen? Ruf doch rasch an. Oder schreibe eine E-Mail, alles ganz unkompliziert, so sind wir nämlich. leandro@smeyers.ch | T 058 322 88 81 OPEN HOUSE Open viewing of show apartment – with incredible views. *Monday, April 14, 2025: 4-6 pm Please follow the signs at Leuengasse 46. LEANDRO - My space, your space, free space A contemporary interpretation of living together. That's LEANDRO – condominiums in Uitikon Waldegg. Nature on your doorstep, the city around the corner. Ceiling-high windows, high-quality construction, shielded balcony – ideal for cosmopolitan individualists Stylish development and flexible layouts which make everything possible – even working from home High-quality Forster steel kitchen (Swiss product), Miele kitchen appliances Practical in daily life: KNX system in the apartment (Smart Home), storage space, bike basement, mobility location, shared outdoor spaces Modern use of energy via brine-water heat pumps and a photovoltaic system on the roof Free cooling via floor distribution Fully equipped e-charging stations for every car park Available by May 2025 Would you like more information? Give us a quick call or write an e-Mail – all very straightforward, just like us. leandro@smeyers.ch | 058 322 88 81

CHF 15’684 / m²

CHF 1’490’000

Appartement à vendre
8142 Uitikon Waldegg • 3.5 pièces • 98 m²

Open House Offene Besichtigung der Musterwohnung - und der einzigartigen Aussicht: *Montag, 14. April 2025, 16 - 18 Uhr Folgen Sie bitte der Beschilderung an der Leuengasse 46. Die Wohnüberbauung LEANDRO beinhaltet 47 Wohneinheiten, 44 davon mit 3.5 Zimmern und drei mit 2.5 Zimmern. Die einzigartige Wohnlage am Fuss des Uetlibergs mit freier Sicht über die Alpen, unmittelbarem Anschluss an die Stadt, aber auch an die Autobahn, mitten in einer Naherholungszone und kompletter Infrastruktur für Einkauf, Kultur und Freizeit. Stilvoller Ausbau Hochwertige Forster Stahlküche (Schweizer Produkt), Miele Küchengeräte Voll ausgerüstete E-Ladestationen für jeden Parkplatz Free-Cooling mittels Fussbodenverteilung Raumhohe Fenster, hoher Ausbaustandard, blickgeschützter Balkon – ideal für weltoffene Individualisten Praktisch im Alltag: KNX-System in der Wohnung (Smart Home), Reduit, Velokeller, Mobility-Standort, gemeinsam nutzbare Aussenräume Zeitgemässe Energienutzung über Sole-Wasser-Wärmepumpen und PV-Anlage auf dem Dach Bezug Frühling 2025 Deine Fragen, gerne! Du wünschst weitere Informationen? Ruf doch rasch an. Oder schreibe eine E-Mail, alles ganz unkompliziert, so sind wir nämlich. leandro@smeyers.ch | T 058 322 88 81 OPEN HOUSE Open viewing of show apartment – with incredible views. *Monday, April 14, 2025: 4-6 pm Please follow the signs at Leuengasse 46. LEANDRO - My space, your space, free space A contemporary interpretation of living together. That's LEANDRO – condominiums in Uitikon Waldegg. Nature on your doorstep, the city around the corner. Ceiling-high windows, high-quality construction, shielded balcony – ideal for cosmopolitan individualists Stylish development and flexible layouts which make everything possible – even working from home High-quality Forster steel kitchen (Swiss product), Miele kitchen appliances Practical in daily life: KNX system in the apartment (Smart Home), storage space, bike basement, mobility location, shared outdoor spaces Modern use of energy via brine-water heat pumps and a photovoltaic system on the roof Free cooling via floor distribution Fully equipped e-charging stations for every car park Available spring 2025 Would you like more information? Give us a quick call or write an e-Mail – all very straightforward, just like us. leandro@smeyers.ch | 058 322 88 81

CHF 16’837 / m²

CHF 1’650’000

Appartement à vendre
8142 Uitikon Waldegg • 3.5 pièces • 96 m²

Open House Offene Besichtigung der Musterwohnung - und der einzigartigen Aussicht: *Montag, 14. April 2025, 16 - 18 Uhr Folgen Sie bitte der Beschilderung an der Leuengasse 46. Die Wohnüberbauung LEANDRO beinhaltet 47 Wohneinheiten, 44 davon als Dreiraum-Einheiten und drei mit zwei Zimmern. Die einzigartige Wohnlage am Fuss des Uetlibergs mit freier Sicht über die Alpen, unmittelbarem Anschluss an die Stadt, aber auch an die Autobahn, mitten in einer Naherholungszone und kompletter Infrastruktur für Einkauf, Kultur und Freizeit. Stilvoller Ausbau und flexible Grundrisse, die alles mitmachen – auch Home-Office Voll ausgerüstete E-Ladestationen für jeden Parkplatz Free-Cooling mittels Fussbodenverteilung Hochwertige Forster Stahlküche (Schweizer Produkt), Miele Küchengeräte Raumhohe Fenster, hoher Ausbaustandard, blickgeschützter Balkon – ideal für weltoffene Individualisten Praktisch im Alltag: KNX-System in der Wohnung (Smart Home), Reduit, Velokeller, Mobility-Standort, gemeinsam nutzbare Aussenräume Zeitgemässe Energienutzung über Sole-Wasser-Wärmepumpen und PV-Anlage auf dem Dach Bezug ab Mai 2025 Deine Fragen, gerne! Du wünschst weitere Informationen? Ruf doch rasch an. Oder schreibe eine E-Mail, alles ganz unkompliziert, so sind wir nämlich. leandro@smeyers.ch | T 058 322 88 81 OPEN HOUSE Open viewing of show apartment – with incredible views. *Monday, April 14, 2025: 4-6 pm Please follow the signs at Leuengasse 46. LEANDRO - My space, your space, free space A contemporary interpretation of living together. That's LEANDRO – condominiums in Uitikon Waldegg. Nature on your doorstep, the city around the corner. Ceiling-high windows, high-quality construction, shielded balcony – ideal for cosmopolitan individualists Stylish development and flexible layouts which make everything possible – even working from home High-quality Forster steel kitchen (Swiss product), Miele kitchen appliances Practical in daily life: KNX system in the apartment (Smart Home), storage space, bike basement, mobility location, shared outdoor spaces Modern use of energy via brine-water heat pumps and a photovoltaic system on the roof Free cooling via floor distribution Fully equipped e-charging stations for every car park Available by May 2025 Would you like more information? Give us a quick call or write an e-Mail – all very straightforward, just like us. leandro@smeyers.ch | 058 322 88 81

CHF 16’563 / m²

CHF 1’590’000

Appartement à vendre
8142 Uitikon Waldegg • 5.5 pièces • 153 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 5.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug eine Wohnung oder ein Haus zum Kauf, 3.5- 6 Zimmer, in der Region Zürich, Küsnacht, Zollikon, Kilchberg, Rüschlikon, Uitikon, Oberengstringen. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen?Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 5.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking to buy an apartment or house with 3.5 to 6 rooms in the Zurich, Küsnacht, Zollikon, Kilchberg, Rüschlikon, Uitikon, or Oberengstringen region in return. Do you have the right offer?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

CHF 22’876 / m²

CHF 3’500’000

Appartement à vendre
8142 Uitikon Waldegg • 5.5 pièces • 155 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 5.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf, 4,5- 10 Zimmer, in der Region Rüschlikon, Kilchberg, Thalwil, Uitikon, Wettswil am Albis, Bonstetten, Hedingen, Ottenbach, Oberwil-Lieli, Zug, Horgen, Wädenswil. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen?Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 5.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking for a house or apartment to buy with 4.5 to 10 rooms in the regions of Rüschlikon, Kilchberg, Thalwil, Uitikon, Wettswil am Albis, Bonstetten, Hedingen, Ottenbach, Oberwil-Lieli, Zug, Horgen, or Wädenswil. Do you perhaps have a suitable offer?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

CHF 21’290 / m²

CHF 3’300’000