Appartements à vendre à Pfäffikon SZ (8808)
Appartement Ă vendre
8808 Pfäffikon SZ
• 4.5 pièces • 110 m²
CHF 20’455 / m²
CHF 2’250’000
Appartement Ă vendre
8808 Pfäffikon SZ
• 4.5 pièces • 110 m²
CHF 20’455 / m²
CHF 2’250’000
Appartement Ă vendre
8808 Pfäffikon SZ
• 3.5 pièces • 82 m²
Diese erstklassige Eigentumswohnung besticht durch ihren hohen Ausbaustandart und ihre zentrale Lage mit Seesicht. Rund ca. 82 m² Wohn-Nutzfläche mit direktem Zugang zu zwei gedeckten Balkonen mit Blick Richtung Westen und Osten, alles auf einem Geschoss. Das Ganze gepaart mit einer wunderbaren Aussicht über Pfäffikon SZ, über den Zürichsee, Richtung Üetliberg und Pfannenstiel. Die helle und sonnige, moderne Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, wurde stetig renoviert und ist in einem exzellenten Zustand. Der Ausbaustandard der Wohnung ist modern und gehoben. Das zeigt sich u.a. durch hochwertigen Bodenbelag sowie eine moderne Küche mit Küchengeräten von Elektrolux und Siemens. Im grosszügigen und hellen Entrée befindet sich ein grosser Einbauschrank mit sehr viel Stauraum. Die beiden Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sind nach Osten ausgerichtet. Das grosse (Schlaf)zimmer verfügt über eine begehbare Ankleide. In diesem Ankleideraum könnte auch ein Waschturm installiert werden; Wasseranschlüsse sind vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich drei Räume mit Waschtürmen, die jederzeit frei zugänglich sind. Das helle, gegen Westen ausgerichtete Wohnzimmer hat sehr grosse Fenster und Zugang zum West-Balkon. Die moderne Wohnküche hat ebenfalls Zugang zu diesem Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine separate Toilette. Das Haus verfügt über einen Lift, durch den man direkt den Keller sowie den Eingangsbereich erreicht. Der praktische Grundriss bietet verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Anbieten würden sich zum Beispiel die Kombination von Arbeiten (Homeoffice) und Wohnen auf einem Geschoss, oder als Familie mit einem Kinderzimmer. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer könnte teilweise geöffnet werden. Zur Wohnung gehören ein Aussenabstellplatz für ein Auto (Nr. 908 an der Churerstrasse) sowie ein Keller. Die grosszügige Dachterrasse mit 360°- Panoramasicht steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Diese Immobilie ist im Baurecht der Korporation Pfäffikon zu erwerben; selbständiges und dauerndes Baurecht bis zum 30. Juni 2090. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung zu zeigen. Pfäffikon SZ gehört zur politischen Gemeinde Freienbach und verfügt mit 50% über einen der tiefsten Steuersätze in der Schweiz. Zudem erhebt der Kanton Schwyz als einer von nur zwei Kantonen in der Schweiz keine Erbschaftssteuer. Die Attraktivität des Standortes beschränkt sich jedoch nicht nur auf die Steuern, sondern besticht auch durch direkten Seeanstoss und ein vielseitiges Naherholungsgebiet, welches keine Wünsche offen lässt. Die Verkehrsanbindung in Pfäffikon ist optimal: über den direkten Autobahnanschluss (A3, Chur - Zürich) gelangt man in 25 Fahrminuten in die Zürcher Innenstadt und in 35 Minuten an den Flughafen Zürich. Das Ski und Tourismusgebiet Hoch-Ybrig ist ebenfalls nur 30 Autominuten entfernt. Mit dem öffentlichen Verkehr ? im Viertelstundentakt ? sind Sie sogar in unter 25 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof. Im Dorfkern findet man das gesamte Sortiment an Einkaufsmöglichkeiten, von Metzger, Bäcker und Apotheke bis zum Grossverteiler. Das Einkaufszentrum Seedamm-Center mit über 40 Fachgeschäften in den Bereichen Bekleidung, Schuhe, Reisen, Haushaltsgeräte, Unterhaltungselektronik, Sportartikel sowie Telekommunikation ist in wenigen Minuten erreichbar. Pfäffikon SZ verfügt über eine Gesamtschule vom Kindergarten bis zur Ober-, bzw. Mittelstufe sowie ein Berufsbildungszentrum und eine Kantonsschule. Ebenfalls bietet Pfäffikon SZ zwei Privatschulen, wo Kinder und Jugendliche vom Kindergarten bis zur Gymnasiumsstufe zweisprachig in Deutsch und Englisch unterrichtet werden.
CHF 14’634 / m²
CHF 1’200’000
Appartement Ă vendre
8808 Pfäffikon SZ
• 3.5 pièces • 146 m²
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir verkaufen auf den 1. Dezember 2025 an ruhiger, leicht erhöhter Lage im steuergünstigen Pfäffikon SZ am schönen Zürichsee (Bachtelstrasse 49) elegante 3 ½- bis 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung (mit sep. Büro ) Mediterraner Chic und viel Privatsphäre mit warmen Farben im Innen wie im Aussen ! Sie betreten die Wohnung über ein freundliches Entrée und finden neben einem grosszügigen Wohn-/Esszimmer zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche/Bad/WC), ein Tages-WC sowie eine Küche, welche jeden Gourmet zu Höchstleistungen verführt ..... Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Büro mit direktem und separatem Eingang. Sämtliche Zimmer verfügen über raumhohe Panoramafenster mit reizvoller Sicht in den wunderschönen Garten. Ein einzigartiges Objekt für Liebhaber einer Garten-Oase. Wohnen in seiner schönsten Form – und alles auf einer Ebene! Hier ist Leben, Geniessen, Erholung und kreatives Arbeiten angesagt! Der mit Liebe für's Detail und viel Gefühl für Qualität und Farben ausgewählte edle Innenausbau ist sehr gepflegt und neuwertig. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die pflegeleichten Aussenbereiche (teilweise gedeckt) sind einfach bezaubernd und bilden einen faszinierenden Kontrast zur klaren, zeitgemässen Architektur. Den paradiesisch gestalteten Garten geniessen Sie in den warmen Monaten als zusätzlichen Wohnraum und lassen sich von den herrlichen Farben und Formen verzaubern. Im Winter verwandelt sich der Garten - vor allem mit Schnee – in eine magische Märchenlandschaft. Baujahr 2000 Netto-Wohnfläche 3 ½- Zimmer-Wohnung 103,5 m2 Netto-Wohnfläche Büro/Gast 42,7 m2 Totale Netto-Wohnfläche Wohnung 146,2 m2 1 Bad mit Bad/Dusche, WC 1 Gäste/Tages-WC Waschmaschine/Tumbler separat auf Wohnungsebene Bodenheizung Rollstuhlgängig Bezug 1. Dezember 2025 Kaufpreis Wohnung CHF 1'790'000.— Kaufpreis Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.— Option zur Miete eines weiteren Garagenplatzes Pfäffikon SZ Pfäffikon SZ ist eine Kleinstadt und Hauptort der politischen Gemeinde Freienbach. Ausserdem bildet Pfäffikon zusammen mit Wollerau den Hauptort des Bezirkes Höfe und gilt als Zentrum der Region Ausserschwyz. Pfäffikon liegt in der zu realisierenden Agglomeration Obersee. Das frühere Bauerndorf ist heute als Dienstleistungs-, Schul-, Kultur-, Freizeit- und Wirtschaftszentrum bekannt. Weitere Informationen finden Sie auf www.freienbach.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder senden Ihnen Unterlagen. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen: Ihr SOLECASA-Team www.solecasa.ch +41 55 442 48 49
CHF 12’260 / m²
CHF 1’790’000