Appartements à vendre à Heiden (9410)

Appartement à vendre
9410 Heiden • 4.5 pièces

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Geschoss bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Weitsicht und ein luftiges Wohngefühl. Am ruhigen Dorfrand gelegen, genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und modernem Wohnkomfort.Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:Design-Küche von Eisenring mit Bora-Kochfeld und integriertem Dunstabzug Steamer & Edelstahlspüle von SuterBodenbeläge: Hochwertiger Eichenparkett & großformatige Design-Platten Dreifachverglaste Fenster (Süco) für optimale Helligkeit & Energieeffizienz Luxuriöse Badezimmer mit Armaturen von Laufen Masterbedroom mit eigenem Bad für mehr Privatsphäre Neubau Baugarantie ab Kaufdatum noch 2 + 5 Jahre gültig Komfortable Parkmöglichkeiten:1 Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.1 Tiefgaragenplatz: CHF 25'000.Gesamtpreis für beide: CHF 60'000. Höchste Lebensqualität in idyllischer Lage Heiden besticht durch seinen einzigartigen Charme, die historische Bädertradition und die traumhafte Landschaft des Appenzellerlandes. Für Erholungssuchende laden die Heilbäder der Region zum Entspannen ein, während Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Velowege direkt vor der Haustür genießen können. Im Winter sind die Skigebiete Ebenalp-Horn, Hoher Kasten und Schwägalp in kurzer Zeit erreichbar perfekt für Schneesportler und Bergfreunde. Die idyllische Lage und die Nähe zu Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten machen Heiden zu einem idealen Wohnort für höchste Lebensqualität. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!

CHF 6’545 / m²

CHF 720’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 3.5 pièces • 125 m²

CHF 5’800 / m²

CHF 725’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 5.5 pièces • 161 m²

Modernes Doppeleinfamilienhaus mit unverbaubarer Seesicht Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee. Alle vier Häuser sind dreistöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, ein kleineres Nebenzimmer(beispielsweise als Büro nutzbar), sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus A überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und direktem Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Disporaum steht hier ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die drei grossen Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne. Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster und vorbereitete Leerrohre für eine PV-Anlage. Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht. Interessiert? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses schöne Neubauprojekt auf Anfrage.

CHF 10’124 / m²

CHF 1’630’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 4.5 pièces • 161 m²

Modernes Wohnen mit fantastischer Seesicht Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee. Alle vier Häuser sind dreistöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Das Haus D überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und direktem Zugang zur Garage. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei der drei grossen Schlafzimmer und ein Gäste-WC, sowie der Technikraum und Waschraum. Im Obergeschoss ist der offen gestaltete Wohnbereich zu finden. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Badezimmer mit Dusche steht hier zudem zur Verfügung. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster und vorbereitete Leerrohre für eine PV-Anlage. Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht. Interessiert? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses schöne Neubauprojekt auf Anfrage.

CHF 9’503 / m²

CHF 1’530’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 4.5 pièces • 162 m²

Nachhaltiges Wohnung mit herrlicher Seesicht Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee. Alle vier Häuser sind dreistöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Das Haus C überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und direktem Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei der drei grossen Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, sowie der Waschraum und Technikraum. Im Obergeschoss ist der offen gestaltete Wohnbereich zu finden. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Disporaum befindet sich ebenfalls hier. Im Dachgeschoss des Hauses ist das grosszügige Elternschlafzimmer vorgesehen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster und vorbereitete Leerrohre für eine PV-Anlage. Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht. Interessiert? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses schöne Neubauprojekt auf Anfrage.

CHF 9’691 / m²

CHF 1’570’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 5.5 pièces • 165 m²

Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit fantastischer Seesicht Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee. Alle vier Häuser sind dreistöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Teilweise ist ein Gäste-WC und ein Disporaum vorgesehen. Das Haus B überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und einem Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC, sowie ein kleineres Zimmer, welches optimal als Büro genutzt werden kann, befinden sich ebenfalls hier. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die drei grossen Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne. Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster und vorbereitete Leerrohre für eine PV-Anlage. Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht. Interessiert? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses schöne Neubauprojekt auf Anfrage.

CHF 10’121 / m²

CHF 1’670’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 4.5 pièces

Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen. Durch die edlen Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken entsteht eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein luftiges Wohngefühl und ermöglicht eine fantastische, freie Sicht auf die idyllische Umgebung.Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort: Design-Küche von Eisenring mit Bora-Kochfeld und integriertem Dunstabzug Steamer & Edelstahlspüle von Suter Edle Bodenbeläge: Hochwertiger Eichenparkett & großformatige Design-Platten Dreifachverglaste Fenster (Süco) für optimale Helligkeit & Energieeffizienz Luxuriöse Badezimmer mit Armaturen von Laufen Masterbedroom mit eigenem Bad für mehr Privatsphäre Neubau Baugarantie ab Kaufdatum noch 2 + 5 Jahre gültig. Komfortable Parkmöglichkeiten: 1 Tiefgaragenplatz: CHF 35'000. 1 Tiefgaragenplatz: CHF 25'000. Gesamtpreis für beide: CHF 60'000. Höchste Lebensqualität in Heiden Heiden besticht durch seinen einzigartigen Charme, die historische Bädertradition und die traumhafte Landschaft des Appenzellerlandes. Die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und exklusivem Wohnen macht diesen Ort zu einem besonderen Rückzugsort. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

CHF 6’261 / m²

CHF 720’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 3.5 pièces • 80 m²

Die Wohnung liegt sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Naturgebiet sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Die Fassade des Wohnhauses wurde 2019 neu isoliert und die Fenster wurden 2015 erneuert. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Hobbyraum stehen für alle Bewohner zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine separate Garage (zzgl. CHF 30'000.-). Bemerkungen: Bodenbelagt: Teppich, Laminat, Parket Spensa 1,5 m2, RH 2,45 m Küche: Dampfabzug, Kühlschrank und Herd sind neuwertig (2020/ 2024) Glasfaseranschluss Fernwärmeheizung, Baujahr 2019

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Sur demande

Appartement à vendre
9410 Heiden • 4.5 pièces • 118 m²

BAUSTART BEREITS ERFOLGT! RUHIGER WOHNGENUSS UMGEBEN VON NATUR Im sonnigen und nebelfreien Heiden entsteht am südlichen Dorfrand die neue Hangüberbauung „Sägewies III" mit 15 stilvollen Wohnungen in drei modernen Wohnhäusern. So nahe der Natur und trotzdem mit guter Anbindung und Infrastruktur lebt es sich ganz entspannt. Mitten im Grünen platziert und optimal nach Süden ausgerichtet entstehen in den Regelgeschossen 3.5 und 4.5-Zimmer Wohnungen mit idealer Grundrissorganisation und vollkommenem Raumprogramm. Die direkt den Wohnräumen vorgelagerten grosszügigen Sitzplätze bzw. Terrassen verfügen jeweils über ein separates, praktisches Aussenréduit, welches gleichzeitig die angrenzenden Aussenräume voneinander trennt. Ein Highlight sind die drei 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnungen, welche jeweils zusätzlich über einen direkten Liftzugang und grosse, komfortable überdachte Terrassen verfügen. Am nördlichen Hangfuss verläuft ergänzend ein Fussgänger-Wegenetz, welches zu den Haupteingängen der drei Gebäudeeinheiten führt. Für Besucher sind ausreichend Aussenplätze reserviert. In der grosszügigen unterirdischen Tiefgarage stehen entsprechende Stellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich unmittelbar an der nordwestlichen Grundstücksgrenze und somit störungsfrei abseits der Wohnungen. NATUR UND RUHE IN HEIDEN GENIESSEN Fussläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden 5 Gehminuten zum Migros Supermarkt 10 Gehminuten zum Ortszentrum Heiden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. im Ortskern 5 Gehmin. zur nächsten Bushaltestelle (Trogen, Heerbrugg, Reute) 20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen Erholung zum Greifen nah Wenige Gehmin. zum Einstieg Chindlisteinweg – Rundwanderung 5 Gehminuten zum Skilift Heiden 10 Gehminuten zum Freibad Heiden 15 Min. mit dem Auto zum Bodensee

CHF 6’949 / m²

CHF 820’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 3.5 pièces • 102 m²

BAUSTART BEREITS ERFOLGT! RUHIGER WOHNGENUSS UMGEBEN VON NATUR Im sonnigen und nebelfreien Heiden entsteht am südlichen Dorfrand die neue Hangüberbauung „Sägewies III" mit 15 stilvollen Wohnungen in drei modernen Wohnhäusern. So nahe der Natur und trotzdem mit guter Anbindung und Infrastruktur lebt es sich ganz entspannt. Mitten im Grünen platziert und optimal nach Süden ausgerichtet entstehen in den Regelgeschossen 3.5 und 4.5-Zimmer Wohnungen mit idealer Grundrissorganisation und vollkommenem Raumprogramm. Die direkt den Wohnräumen vorgelagerten grosszügigen Sitzplätze bzw. Terrassen verfügen jeweils über ein separates, praktisches Aussenréduit, welches gleichzeitig die angrenzenden Aussenräume voneinander trennt. Ein Highlight sind die drei 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnungen, welche jeweils zusätzlich über einen direkten Liftzugang und grosse, komfortable überdachte Terrassen verfügen. Am nördlichen Hangfuss verläuft ergänzend ein Fussgänger-Wegenetz, welches zu den Haupteingängen der drei Gebäudeeinheiten führt. Für Besucher sind ausreichend Aussenplätze reserviert. In der grosszügigen unterirdischen Tiefgarage stehen entsprechende Stellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich unmittelbar an der nordwestlichen Grundstücksgrenze und somit störungsfrei abseits der Wohnungen. NATUR UND RUHE IN HEIDEN GENIESSEN Fussläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden 5 Gehminuten zum Migros Supermarkt 10 Gehminuten zum Ortszentrum Heiden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. im Ortskern 5 Gehmin. zur nächsten Bushaltestelle (Trogen, Heerbrugg, Reute) 20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen Erholung zum Greifen nah Wenige Gehmin. zum Einstieg Chindlisteinweg – Rundwanderung 5 Gehminuten zum Skilift Heiden 10 Gehminuten zum Freibad Heiden 15 Min. mit dem Auto zum Bodensee

CHF 7’402 / m²

CHF 755’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 3.5 pièces • 102 m²

BAUSTART BEREITS ERFOLGT! RUHIGER WOHNGENUSS UMGEBEN VON NATUR Im sonnigen und nebelfreien Heiden entsteht am südlichen Dorfrand die neue Hangüberbauung „Sägewies III" mit 15 stilvollen Wohnungen in drei modernen Wohnhäusern. So nahe der Natur und trotzdem mit guter Anbindung und Infrastruktur lebt es sich ganz entspannt. Mitten im Grünen platziert und optimal nach Süden ausgerichtet entstehen in den Regelgeschossen 3.5 und 4.5-Zimmer Wohnungen mit idealer Grundrissorganisation und vollkommenem Raumprogramm. Die direkt den Wohnräumen vorgelagerten grosszügigen Sitzplätze bzw. Terrassen verfügen jeweils über ein separates, praktisches Aussenréduit, welches gleichzeitig die angrenzenden Aussenräume voneinander trennt. Ein Highlight sind die drei 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnungen, welche jeweils zusätzlich über einen direkten Liftzugang und grosse, komfortable überdachte Terrassen verfügen. Am nördlichen Hangfuss verläuft ergänzend ein Fussgänger-Wegenetz, welches zu den Haupteingängen der drei Gebäudeeinheiten führt. Für Besucher sind ausreichend Aussenplätze reserviert. In der grosszügigen unterirdischen Tiefgarage stehen entsprechende Stellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich unmittelbar an der nordwestlichen Grundstücksgrenze und somit störungsfrei abseits der Wohnungen. NATUR UND RUHE IN HEIDEN GENIESSEN Fussläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden 5 Gehminuten zum Migros Supermarkt 10 Gehminuten zum Ortszentrum Heiden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. im Ortskern 5 Gehmin. zur nächsten Bushaltestelle (Trogen, Heerbrugg, Reute) 20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen Erholung zum Greifen nah Wenige Gehmin. zum Einstieg Chindlisteinweg – Rundwanderung 5 Gehminuten zum Skilift Heiden 10 Gehminuten zum Freibad Heiden 15 Min. mit dem Auto zum Bodensee

CHF 7’745 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 5.5 pièces • 202 m²

BAUSTART BEREITS ERFOLGT! RUHIGER WOHNGENUSS UMGEBEN VON NATUR Im sonnigen und nebelfreien Heiden entsteht am südlichen Dorfrand die neue Hangüberbauung „Sägewies III" mit 15 stilvollen Wohnungen in drei modernen Wohnhäusern. So nahe der Natur und trotzdem mit guter Anbindung und Infrastruktur lebt es sich ganz entspannt. Mitten im Grünen platziert und optimal nach Süden ausgerichtet entstehen in den Regelgeschossen 3.5 und 4.5-Zimmer Wohnungen mit idealer Grundrissorganisation und vollkommenem Raumprogramm. Die direkt den Wohnräumen vorgelagerten grosszügigen Sitzplätze bzw. Terrassen verfügen jeweils über ein separates, praktisches Aussenréduit, welches gleichzeitig die angrenzenden Aussenräume voneinander trennt. Ein Highlight sind die drei 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnungen, welche jeweils zusätzlich über einen direkten Liftzugang und grosse, komfortable überdachte Terrassen verfügen. Am nördlichen Hangfuss verläuft ergänzend ein Fussgänger-Wegenetz, welches zu den Haupteingängen der drei Gebäudeeinheiten führt. Für Besucher sind ausreichend Aussenplätze reserviert. In der grosszügigen unterirdischen Tiefgarage stehen entsprechende Stellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich unmittelbar an der nordwestlichen Grundstücksgrenze und somit störungsfrei abseits der Wohnungen. NATUR UND RUHE IN HEIDEN GENIESSEN Fussläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden 5 Gehminuten zum Migros Supermarkt 10 Gehminuten zum Ortszentrum Heiden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. im Ortskern 5 Gehmin. zur nächsten Bushaltestelle (Trogen, Heerbrugg, Reute) 20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen Erholung zum Greifen nah Wenige Gehmin. zum Einstieg Chindlisteinweg – Rundwanderung 5 Gehminuten zum Skilift Heiden 10 Gehminuten zum Freibad Heiden 15 Min. mit dem Auto zum Bodensee

CHF 6’535 / m²

CHF 1’320’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 5.5 pièces • 202 m²

BAUSTART BEREITS ERFOLGT! RUHIGER WOHNGENUSS UMGEBEN VON NATUR Im sonnigen und nebelfreien Heiden entsteht am südlichen Dorfrand die neue Hangüberbauung „Sägewies III" mit 15 stilvollen Wohnungen in drei modernen Wohnhäusern. So nahe der Natur und trotzdem mit guter Anbindung und Infrastruktur lebt es sich ganz entspannt. Mitten im Grünen platziert und optimal nach Süden ausgerichtet entstehen in den Regelgeschossen 3.5 und 4.5-Zimmer Wohnungen mit idealer Grundrissorganisation und vollkommenem Raumprogramm. Die direkt den Wohnräumen vorgelagerten grosszügigen Sitzplätze bzw. Terrassen verfügen jeweils über ein separates, praktisches Aussenréduit, welches gleichzeitig die angrenzenden Aussenräume voneinander trennt. Ein Highlight sind die drei 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnungen, welche jeweils zusätzlich über einen direkten Liftzugang und grosse, komfortable überdachte Terrassen verfügen. Am nördlichen Hangfuss verläuft ergänzend ein Fussgänger-Wegenetz, welches zu den Haupteingängen der drei Gebäudeeinheiten führt. Für Besucher sind ausreichend Aussenplätze reserviert. In der grosszügigen unterirdischen Tiefgarage stehen entsprechende Stellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich unmittelbar an der nordwestlichen Grundstücksgrenze und somit störungsfrei abseits der Wohnungen. NATUR UND RUHE IN HEIDEN GENIESSEN Fussläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden 5 Gehminuten zum Migros Supermarkt 10 Gehminuten zum Ortszentrum Heiden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. im Ortskern 5 Gehmin. zur nächsten Bushaltestelle (Trogen, Heerbrugg, Reute) 20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen Erholung zum Greifen nah Wenige Gehmin. zum Einstieg Chindlisteinweg – Rundwanderung 5 Gehminuten zum Skilift Heiden 10 Gehminuten zum Freibad Heiden 15 Min. mit dem Auto zum Bodensee

CHF 6’782 / m²

CHF 1’370’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 3.5 pièces • 102 m²

BAUSTART BEREITS ERFOLGT! RUHIGER WOHNGENUSS UMGEBEN VON NATUR Im sonnigen und nebelfreien Heiden entsteht am südlichen Dorfrand die neue Hangüberbauung „Sägewies III" mit 15 stilvollen Wohnungen in drei modernen Wohnhäusern. So nahe der Natur und trotzdem mit guter Anbindung und Infrastruktur lebt es sich ganz entspannt. Mitten im Grünen platziert und optimal nach Süden ausgerichtet entstehen in den Regelgeschossen 3.5 und 4.5-Zimmer Wohnungen mit idealer Grundrissorganisation und vollkommenem Raumprogramm. Die direkt den Wohnräumen vorgelagerten grosszügigen Sitzplätze bzw. Terrassen verfügen jeweils über ein separates, praktisches Aussenréduit, welches gleichzeitig die angrenzenden Aussenräume voneinander trennt. Ein Highlight sind die drei 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnungen, welche jeweils zusätzlich über einen direkten Liftzugang und grosse, komfortable überdachte Terrassen verfügen. Am nördlichen Hangfuss verläuft ergänzend ein Fussgänger-Wegenetz, welches zu den Haupteingängen der drei Gebäudeeinheiten führt. Für Besucher sind ausreichend Aussenplätze reserviert. In der grosszügigen unterirdischen Tiefgarage stehen entsprechende Stellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich unmittelbar an der nordwestlichen Grundstücksgrenze und somit störungsfrei abseits der Wohnungen. NATUR UND RUHE IN HEIDEN GENIESSEN Fussläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden 5 Gehminuten zum Migros Supermarkt 10 Gehminuten zum Ortszentrum Heiden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. im Ortskern 5 Gehmin. zur nächsten Bushaltestelle (Trogen, Heerbrugg, Reute) 20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen Erholung zum Greifen nah Wenige Gehmin. zum Einstieg Chindlisteinweg – Rundwanderung 5 Gehminuten zum Skilift Heiden 10 Gehminuten zum Freibad Heiden 15 Min. mit dem Auto zum Bodensee

CHF 7’157 / m²

CHF 730’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 4.5 pièces • 103 m²

Diese außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet luxuriösen Wohnkomfort und überzeugt durch ihre helle, sonnige Atmosphäre und die wunderschöne Aussicht über die Umgebung. Der Wohnbereich besticht durch die stilvolle Architektur mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine elegante und extravagante Note verleihen. Die Dachschrägen schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Ausstattung:  Exklusive Eisenring-Küche mit Bora-Kochfeld und integriertem Dunstabzug Steamer, Edelstahlspüle von Suter Hochwertiger Eichenparkett und großformatige, edle Plattenböden Fenster mit dreifacher Verglasung (Süco) Design-Badezimmerarmaturen von Laufen Das Masterbedroom verfügt über ein eigenes Bad. Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage: Einer kostet CHF 35'000., der andere CHF 25'000., zusammen also CHF 60'000.. Heiden Idylle und Lebensqualität: Das charmante Dorf Heiden ist bekannt für seine historische Bädertradition und die wunderschöne Landschaft des Appenzellerlandes. Der Ort bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Kultur, mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Natur und exklusives Wohnen legen.  Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

CHF 6’990 / m²

CHF 720’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 4.5 pièces • 114 m²

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet luxuriösen Wohnkomfort und schafft ein großzügiges, gemütliches Wohngefühl. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernen Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Das Elternschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Erstklassige Ausstattung: Hochwertige Eisenring-Küche mit Bora-Kochfeld und integriertem Dunstabzug Steamer, Edelstahlspüle von Suter Eichenparkett und großformatige, edle Plattenböden Fenster mit dreifacher Verglasung (Süco) Design-Badezimmerarmaturen von Laufen  In der Tiefgarage gehören zwei Parkplätze zur Wohnung. Ein Parkplatz kostet CHF 35'000.-, der andere CHF 25'000.- Heiden Historische Idylle und Natur pur: Das charmante Dorf Heiden im Appenzellerland ist bekannt für seine wunderschöne Aussicht und die historische Bädertradition. Hier genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung und ein hohes Maß an Lebensqualität. Zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung ideal für alle, die eine Balance zwischen Ruhe und Aktivität suchen.  Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

CHF 6’316 / m²

CHF 720’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 3.5 pièces • 102 m²

RUHIGER WOHNGENUSS UMGEBEN VON NATUR Im sonnigen und nebelfreien Heiden entsteht am südlichen Dorfrand die neue Hangüberbauung „Sägewies III" mit 15 stilvollen Wohnungen in drei modernen Wohnhäusern. So nahe der Natur und trotzdem mit guter Anbindungund Infrastruktur lebt es sich ganz entspannt. Mitten im Grünen platziert und optimal nach Süden ausgerichtet entstehen in den Regelgeschossen 3.5 und 4.5-Zimmer Wohnungen mit idealer Grundrissorganisation und vollkommenem Raumprogramm. Die direkt den Wohnräumen vorgelagerten grosszügigen Sitzplätze bzw. Terrassen verfügen jeweils über ein separates, praktisches Aussenréduit, welches gleichzeitig die angrenzenden Aussenräume voneinander trennt. Ein Highlight sind die drei 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnungen, welche jeweils zusätzlich über einen direkten Liftzugang und grosse, komfortable überdachte Terrassen verfügen. Am nördlichen Hangfuss verläuft ergänzend ein Fussgänger-Wegenetz, welches zu den Haupteingängen der drei Gebäudeeinheiten führt. Für Besucher sind ausreichend Aussenplätze reserviert. In der grosszügigen unterirdischen Tiefgarage stehen entsprechende Stellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich unmittelbar an der nordwestlichen Grundstücksgrenze und somit störungsfrei abseits der Wohnungen. ATTRAKTIVE STEUERVORTEILE IN HEIDEN Heiden bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch attraktive Steuervorteile im Vergleich zu anderen Städten und Gemeinden in der Ostschweiz. Wenn du von finanziellen Vorteilen profitieren möchtest und zudem einen charmanten, gemütlichen Lebensmittelpunkt suchst, dann verpasse nicht unsere geplanten Neubauwohnungen, die hier in Kürze entstehen. NATUR UND RUHE IN HEIDEN GENIESSEN Fussläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden5 Gehminuten zum Migros Supermarkt10 Gehminuten zum Ortszentrum HeidenEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. im Ortskern5 Gehmin. zur nächsten Bushaltestelle (Trogen, Heerbrugg, Reute)20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen Erholung zum Greifen nah Wenige Gehmin. zum Einstieg Chindlisteinweg – Rundwanderung5 Gehminuten zum Skilift Heiden10 Gehminuten zum Freibad Heiden15 Min. mit dem Auto zum Bodensee

CHF 7’753 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
9410 Heiden • 5.5 pièces • 202 m²

BAUSTART: OKTOBER 2024 RUHIGER WOHNGENUSS UMGEBEN VON NATUR Im sonnigen und nebelfreien Heiden entsteht am südlichen Dorfrand die neue Hangüberbauung „Sägewies III" mit 15 stilvollen Wohnungen in drei modernen Wohnhäusern. So nahe der Natur und trotzdem mit guter Anbindungund Infrastruktur lebt es sich ganz entspannt. Mitten im Grünen platziert und optimal nach Süden ausgerichtet entstehen in den Regelgeschossen 3.5 und 4.5-Zimmer Wohnungen mit idealer Grundrissorganisation und vollkommenem Raumprogramm. Die direkt den Wohnräumen vorgelagerten grosszügigen Sitzplätze bzw. Terrassen verfügen jeweils über ein separates, praktisches Aussenréduit, welches gleichzeitig die angrenzenden Aussenräume voneinander trennt. Ein Highlight sind die drei 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnungen, welche jeweils zusätzlich über einen direkten Liftzugang und grosse, komfortable überdachte Terrassen verfügen. Am nördlichen Hangfuss verläuft ergänzend ein Fussgänger-Wegenetz, welches zu den Haupteingängen der drei Gebäudeeinheiten führt. Für Besucher sind ausreichend Aussenplätze reserviert. In der grosszügigen unterirdischen Tiefgarage stehen entsprechende Stellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich unmittelbar an der nordwestlichen Grundstücksgrenze und somit störungsfrei abseits der Wohnungen. ATTRAKTIVE STEUERVORTEILE IN HEIDEN Heiden bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch attraktive Steuervorteile im Vergleich zu anderen Städten und Gemeinden in der Ostschweiz. Wenn du von finanziellen Vorteilen profitieren möchtest und zudem einen charmanten, gemütlichen Lebensmittelpunkt suchst, dann verpasse nicht unsere geplanten Neubauwohnungen, die hier in Kürze entstehen. NATUR UND RUHE IN HEIDEN GENIESSEN Fussläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden5 Gehminuten zum Migros Supermarkt10 Gehminuten zum Ortszentrum HeidenEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. im Ortskern5 Gehmin. zur nächsten Bushaltestelle (Trogen, Heerbrugg, Reute)20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen Erholung zum Greifen nah Wenige Gehmin. zum Einstieg Chindlisteinweg – Rundwanderung5 Gehminuten zum Skilift Heiden10 Gehminuten zum Freibad Heiden15 Min. mit dem Auto zum Bodensee

CHF 6’769 / m²

CHF 1’370’000