Appartements à vendre dans le Canton d'Argovie

Appartement à vendre
5616 Meisterschwanden • 4.5 pièces • 135 m²

CHF 8’889 / m²

CHF 1’200’000

Appartement à vendre
5070 Frick • 4.5 pièces • 114 m²

CHF 7’895 / m²

CHF 900’000

Appartement à vendre
5610 Wohlen AG • 4.5 pièces • 170 m²

Eine in jeder Hinsicht aussergewöhnliche Kaufgelegenheit! Wo sonst im Gebäude zwei Wohnungen pro Stockwerk angeordnet sind, nimmt die zum Kauf stehende Wohnung das gesamte oberste Stockwerk des Gebäudes für sich ein! Die attraktive Lage ist sonnig und ruhig. Einkaufs- und Bildungsinfrastruktur wie auch ÖV-Anschlusspunkte sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Gebäude wurde in solider Bauqualität, z.B. mit Fassaden mit hochwertigem Doppelschalen-Mauerwerk, erstellt. Drei Gebäude mit je 7 Wohnungen bilden die Stockwerkeigentümergemeinschaft. Sie sind auf einem Grundstück mit fast 4'500 m2 Fläche angeordnet. Eine solche Grosszügigkeit mit derart viel Freifläche zwischen den Gebäuden findet man bei heutigen Neubauten kaum noch! Und dies ist gesichert für alle Zukunft (da es eben das eigene Grundstück ist). Die 4.5-Zimmer-Dachwohnung präsentiert sich äusserst grosszügig. Sie weist eine Nettowohnflächevon 170 m2 auf. **Die Wohnung verfügt auf allen vier Gebäudeseiten über eine Terrasse oder einen Balkon!**Angenehmerweise weisen alle Terrassen/Balkone infolge vorspringender Dachflächen eine willkommene Überdeckung auf. Der Wohn-/Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse auf der Westseite und zum Balkon auf der Südseite, weist eine enorme Fläche von 53 m2 aufund verfügt über ein Cheminée für gemütliche Winterabende. Die maximale Raumhöhe beträgt fast 4.5 m! Ebenso grosszügig fällt die Ess-Küche mit 18 m2 Fläche auf. Sie verfügt über direkten Zugang zur Terrasse auf der Westseite. Das Elternzimmer hat direkten Zugang (en-suite Konstellation) zu einem grossen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine zweite Nasszelle - ausgestattet mit Dusche, WC und Doppellavabo - sowie über ein Separat-/Gäste-WC. Beide Nasszellen und auch das Separat-WC weisen Tageslicht auf! Auch dies ist angenehm: Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wirtschaftsraum (8.5 m2) mit Waschmaschine, Tumbler sowie Waschtrog. Die Wohnung bietet die aussergewöhnliche Basis für die Schaffung eines einzigartigen Wohn-Bijous! In der Tiefgarage gehören zwei Einstellhallenplätze zur Wohnung (im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht eingeschlossen). Auch dies passt zur ausserordentlichen Grosszügigkeit des Kaufobjekts: Im Untergeschoss gehört ein <>, 31 m2 grosser Disponibelraum (mit Waschtrog w/k) zur Wohnung. Der Antritt ist per sofort bzw. nach Vereinbarung möglich. Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

CHF 5’441 / m²

CHF 925’000

Appartement à vendre
5708 Birrwil • 4.5 pièces • 118 m²

CHF 8’644 / m²

CHF 1’020’000

Appartement à vendre
5708 Birrwil • 4.5 pièces • 108 m²

Ihr Traumdomizil am Hallwilersee! Diese hochwertige 4.5-Zimmer Neubauwohnung in Birrwil bietet Ihnen 108 m² Wohnfläche und eine großzügige 52 m² Terrasse mit herrlicher Seesicht. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Immobilie, die durch ihre hochwertige Bauweise und zeitgemäße Ausstattung überzeugt. Highlights auf einen Blick: Geräumige Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über 108 m² und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Wohnträume. Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Zimmer, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Hochwertige Ausstattung: In der gesamten Wohnung wurden nur erstklassige und moderne Materialien verwendet, die ein luxuriöses Ambiente schaffen. Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Moderne Küche: Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Einbaugeräte, viel Stauraum und eine durchdachte Anordnung machen das Kochen zum Vergnügen. Zwei elegante Badezimmer: Die beiden modernen Badezimmer bieten höchsten Komfort und Luxus. Edle Armaturen und stilvolle Fliesen sorgen für ein ansprechendes Design. Große Terrasse: Die 52 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Hallwilersee und lassen Sie den Alltag hinter sich. Erstklassige Bauweise: Die Wohnung besticht durch ihre hohe Energieeffizienz und die erstklassige Bauweise. Hier wohnen Sie nachhaltig und komfortabel. Weitere Details zur Wohnung: Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für einen wunderbaren Ausblick auf den Hallwilersee. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden stilvollen Badezimmer sind mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über praktische Abstellmöglichkeiten und genügend Stauraum, damit Sie all Ihre Habseligkeiten optimal unterbringen können. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in Birrwil, einer idyllischen und dennoch zentralen Lage mit direktem Blick auf den Hallwilersee. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom Alltag erholen. Beratungstermine: Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Neubauwohnung! Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots hautnah. Kontaktieren Sie uns unter 078 933 69 64 oder info@prenaj-immo.ch, um Ihren Wunschtermin zu vereinbaren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und freut sich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren. Ihr Traum vom modernen Wohnen wird wahr – in dieser exklusiven Neubauwohnung in Birrwil am Hallwilersee! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

CHF 8’519 / m²

CHF 920’000

Appartement à vendre
5708 Birrwil • 4.5 pièces • 112 m²

Entdecken Sie Ihre neue Residenz im Herzen von Birrwil am malerischen Hallwilersee! Diese herausragende 4.5-Zimmer Neubauwohnung im Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 112 m² sowie eine einladende Sonnenterrasse mit 32 m², die einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bietet. Ein Zuhause für höchste Ansprüche: Großzügiger Grundriss: Auf 112 m² entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Lichtdurchflutete Räume: Bodentiefe Fensterfronten erfüllen jeden Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Moderne Eleganz: Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine sorgfältige Auswahl edelster Materialien, die zeitlose Eleganz versprechen. Offener Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet eine ideale Plattform für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende. Kulinarische Inspiration: Die moderne Küche ist nicht nur funktional durchdacht, sondern auch optisch ein Highlight. Hochwertige Geräte und durchdachte Stauraumlösungen machen das Kochen zum Vergnügen. Erholsame Momente: Die großzügige Terrasse mit 32 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie den Blick über den glitzernden Hallwilersee schweifen lassen. Nachhaltige Bauqualität: Dank modernster Bautechnik und hoher Energieeffizienz bietet die Wohnung nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch ein beruhigendes Gefühl der Nachhaltigkeit. Perfekt eingebettet in Birrwil: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Birrwil, die beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Möchten Sie mehr über diese außergewöhnliche Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns unter 078 933 69 64 oder info@prenaj-immo.ch um Ihre Fragen zu beantworten und einen Termin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Birrwil erwartet Sie – erleben Sie exklusiven Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau!

CHF 8’571 / m²

CHF 960’000

Appartement à vendre
5616 Meisterschwanden • 4.5 pièces • 130 m²

CHF 6’615 / m²

CHF 860’000

Appartement à vendre
5300 Turgi • 3.5 pièces • 79 m²

PROJEKT VOGELSANG CENTRAL In der charmanten Gemeinde Turgi, an der Vogelsangstrasse 12, entsteht das moderne Neubauprojekt <>. Die zentrale Lage kombiniert Nähe zum Ortskern mit der entspannenden Atmosphäre des Naherholungsgebiets <>. Ein Ort, der modernes Wohnen und Natur verbindet – ideal für Singles, Paare und Familien. WOHNANGEBOT Das Projekt umfasst 7 exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen und grosszügigen Terrassen, die Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung bieten: • 3.5-Zimmer-Wohnungen, davon 3 Loggiawohnungen• Praktische und helle Raumaufteilungen• Grosszügige Terrassen, einladende Loggien oder Gartenfläche mit zusätzl. Abstellplatz• Parkplätze: 8 Stellplätze in der Einstellhalle BESONDERE MERKMALE Die durchdachte Ausstattung und moderne Bauweise machen <> zu einem Zuhause mit Mehrwert:• Hochwertige Materialien mit Möglichkeiten zur Mitgestaltung• Barrierefreies Wohnen dank Liftzugang• Reduit mit privater Waschmaschine und Tumbler in jeder Einheit• Wohnkomfort durch Minergie-P Bauweise mit kontrollierten Belüftungsanlagen• Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels umweltfreundlicher Wärmepumpenanlage• Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach für eine zukunftsorientierte Energieversorgung EIN HAUCH VON DYNAMIK Die Nähe zur Eisenbahn verleiht <> eine lebendige Atmosphäre – ideal für Menschen, die das pulsierende Leben schätzen und dennoch in einer grünen Umgebung wohnen möchten. Geplanter Baustart: Herbst 2025 Seien Sie Teil dieses einzigartigen Projekts und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit uns! Bitte KEINE Makler Anrufe! Danke.

CHF 9’304 / m²

CHF 735’000

Appartement à vendre
5643 Meienberg • 4.5 pièces • 120 m²

Die vorliegende 4.5- Zimmer-Wohnung in der beliebten Gemeinde Sins wird zum Tausch angeboten.Die Besitzer dieser Immobilie legen grossen Wert auf maximale Diskretion, weshalb wir Musterbilder verwenden. Auf der Tauschplattform hoyou.ch erhalten Sie, nach Registration, weitere Informationen zu dieser Immobilie._____________________________________________________________The present 4.5 room apartment in Sins is being offered for exchange.The owners of this property place great importance on maximum discretion, which is why we are using sample pictures. You can find further information about this property on the exchange platform hoyou.ch after registering.

CHF 8’750 / m²

CHF 1’050’000

Appartement à vendre
5023 Biberstein • 4.5 pièces • 105 m²

-

Sur demande

Appartement à vendre
5400 Baden • 4.5 pièces • 114 m²

Suchen Sie nach einer modernen Eigentumswohnung an erstklassiger Wohnlage in Baden?Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, 5. OG Wohnfläche ca. 114 m2 Baujahr 2014 Hochwertiger Innenausbau Wunderschöne Weitsicht zur Innenstadt und die nahe Umgebung Loggia bzw. Verglasung im Wohnbereich (kann bei Bedarf entfernt werden) Kontrollierte Wohnungslüftung, Kühlfunktion und Minergie-Standard Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich Reichlich Einbauschränke und Réduit Eigener Waschturm Liftanlage vorhanden Auf Wunsch Hotel-/Butlerservice verfügbar (Trafohotel) 1 Garagenplatz kann im Parkhaus Trafo gemietet werden Bezug nach Vereinbarung Lage: Zentralste Lage im Herzen der Stadt Baden Einkaufen, Shopping, Bahnhof, Bus etc. in kürzester Gehdistanz Kindergarten, Primar und Oberstufe in Gehdistanz Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet Steuerfuss 92% Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

CHF 12’281 / m²

CHF 1’400’000

Appartement à vendre
8957 Spreitenbach • 4 pièces • 90 m²

-> mehr Bilder auf www.remax.ch/119711016-5 Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, die auf zwei Etagen ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 11. Etage eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses, das 2022/23 an das moderne Fernwärmenetz angeschlossen wurde. Aufteilung und Raumangebot Eingangsebene: Eine Küche mit Durchreiche, in welcher man auch zu zweit frühstücken kann, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich sowie ein praktisches Gäste-WC Obere Etage: Drei Schlafzimmer, wovon eines 15 m2 und die beiden anderen ca. 9 m2 und 11 m2 aufweisen (vielleicht möchten Sie ein grösseres Schlafzimmer daraus gestalten?) und ein Badezimmer, welches sich auch vergrössern lassen sollte, bieten Platz für Privatsphäre und Erholung. Highlights Atemberaubende Aussicht: Geniessen Sie diese grandiose Aus- und Weitsicht, die Ihren Alltag bereichern und Sie die Umgebung wie aus der Vogelperspektive betrachten lässt. Helligkeit pur: Grosse Fenster lassen den ganzen Tag über die Sonne herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Gut unterhaltenes Gebäude: Regelmässige Unterhaltsarbeiten sorgen für eine solide Basis und für den weiteren Werterhalt. Modernisierungsmöglichkeiten Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen: Küche: Ein neuer Eigentümer wünscht sich wahrscheinlich, diese Küche zu erneuern, womit sich eine ideale Möglichkeit zur Modernisierung der Wohnung bietet. Badezimmer: Zwar funktionsfähig, jedoch kann sie ein Fresh-Up in ein zeitgemässes Design vertragen. Fenster: Der Ersatz dieser in die Jahre gekommenen Fenster bietet Potenzial für verbesserte Energieeffizienz, für die thermische wie auch für die Schall-Isolierung. Ob als Ihr neues Zuhause oder als Investment diese Wohnung kombiniert attraktive Lage, grossartige Aussicht und die Chance, Ihre eigene Gestaltungsideen umzusetzen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten inspirieren! Zögern Sie nicht. Rufen Sie mich an, um eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

CHF 6’656 / m²

CHF 599’000

Appartement à vendre
5312 Döttingen • 3.5 pièces • 105 m²

CHF 8’381 / m²

CHF 880’000

Appartement à vendre
4312 Magden • 5.5 pièces • 142 m²

Diese nicht alltägliche 5 ½ Zimmer Wohnung befindet sich in einem historischen Bauernhaus an der Hauptstrasse im Unterdorf von Magden. Das Wohnhaus mit ehemaliger Scheune wurde zwar bereits im 19. Jahrhundert errichtet, in den letzten 3 Jahren jedoch komplett saniert und für Wohnzwecke umgestaltet. Das Gebäude zeigt sich heute mit vier Wohneinheiten im Neuzustand. Bei allen Wohnungen der Liegenschaft wurde darauf geachtet, dass die Vergangenheit des Gebäudes, trotz der modernen Gestaltung, auch im Inneren spürbar ist. Die ansprechende Raumgestaltung, hochwertige Materialien, Details in der Ausführung und Farbwahl sowie die technische Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das sichtbare Gebälk im Wohnbereich setzt einen rustikalen Kontrapunkt zum ansonsten modernen Erscheinungsbild. Eine Galerie mit Luftraum im Dachspitz bringt diese Philosophie vollends zum Tragen. Weitere Akzente aus rustikalem Holz dienen als Reminiszenz an die Vergangenheit des Gebäudes. Technisch präsentiert sich die Liegenschaft auf neuestem Stand. Moderne Küchengeräte, die komplette Wohnungsbeleuchtung, Hausautomatisierung und Ladestationen für E-Mobilität bieten Annehmlichkeiten und die Basis für eine hohe Lebensqualität. Ein zentraler Lift bringt Sie barrierefrei direkt in Ihr neues Zuhause. Ihre Wohnung hat sogar Zugang zum Lift auf zwei Ebenen, so dass Sie auch innerhalb ihrer Wohnung auf die Treppe verzichten und bequem mit dem Lift fahren können. In nur wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel haben Sie direkt vor der Türe. Die Grenze zu Deutschland (Rheinfelden) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Flughäfen in Basel und Zürich erreichen Sie in 25 bzw. 50 Minuten. Dieses Objekt ist gedacht für Paare oder Familien, die es sich in einer besonderen Immobilie auf 142 m2 eine gemütliche Wohnoase schaffen wollen. Drei helle Zimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss, das loftartige Dachgeschoss mit Wohnbereich und offener Küche, sowie weitere Entfaltungsmöglichkeiten auf der Galerie im Dachspitz komplettieren Ihre zuküftige Wohnung. Die Wohnung bietet zudem weitere Vorzüge: +Erstbezug nach Komplettsanierung +Haustechnik auf dem neuesten Stand +Ruhiges Wohnen durch Isolierverglasung mit erhöhtem Schallschutz +Komplette Beleuchtung integriert +Wohnungseigene Komfortlüftung +3.5 m breite Faltschiebe-Glasfront im rückwärtigen Bereich +Elektrisch betriebene Dachfenster, Jalousien und Schiebeläden +Haus-/ Wohnungsautomatisierung +Video-Gegensprechanlage mit Sprachassistent +Einstellhalle mit Drehscheibe für Fahrzeuge +E-Mobilität für car & bike in der Einstellhalle +Kellerraum mit zweitem Waschmaschinenanschluss Die Sanierung des Gebäudes befindet sich auf der Zielgeraden und wird im ersten Quartal 2025 beendet sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie jetzt den nächsten Schritt, hin zu Ihrer neuen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Fragen und zeigen Ihnen gerne diese Liegenschaft.

CHF 9’803 / m²

CHF 1’490’000

Appartement à vendre
4312 Magden • 3 pièces • 76 m²

Diese besondere 3 Zimmer Wohnung mit rückwärtiger Terrasse befindet sich in einem historischen Bauernhaus an der Hauptstrasse im Unterdorf von Magden. Das Wohnhaus mit ehemaliger Scheune wurde zwar bereits im 19. Jahrhundert errichtet, in den letzten 3 Jahren jedoch komplett saniert und für Wohnzwecke umgestaltet. Das Gebäude zeigt sich heute mit vier Wohneinheiten im Neuzustand. Bei allen Wohnungen der Liegenschaft wurde darauf geachtet, dass die Vergangenheit des Gebäudes, trotz der modernen Gestaltung, auch im Inneren spürbar ist. Die Ausführungsqualität und die Materialauswahl unterstreichen sie Synthese aus historischer Bausubstanz und moderner Innenarchitektur. Technisch präsentiert sich die Wohnung auf neuestem Stand. Moderne Küchengeräte, die komplette Wohnungsbeleuchtung, elektrisch betriebene Schiebeläden und Ladestationen für E-Mobilität bieten Annehmlichkeiten und die Basis für eine hohe Lebensqualität. Ein zentraler Lift bringt Sie barrierefrei direkt in Ihr neues Zuhause. In nur wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel haben Sie direkt vor der Tür. Die Grenze zu Deutschland (Rheinfelden) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Flughäfen in Basel und Zürich erreichen Sie in 25 bzw. 50 Minuten. Dieses Objekt ist gedacht für Singles oder Paare, die es sich in charmanter Umgebung auf knapp 80 m2 gemütlich machen wollen. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die zentrale offene Küche, ein modernes Bad und ein weiteres Zimmer zur rückwärtigen Terrasse komplettieren Ihre zukünftige Wohnung. Die Wohnung bietet zudem weitere Vorzüge: +Erstbezug nach Komplettsanierung +Haustechnik auf dem neuesten Stand +Ruhiges Wohnen durch Isolierverglasung mit erhöhtem Schallschutz +Komplette Beleuchtung integriert +Kachelofen (Imitat) mit Elektrofeuer und beheizter Sitzfläche +5.5 m breite Faltschiebe-Glasfront zur Terrasse +Elektrisch betriebene Schiebeläden +Wohnungseigene Komfortlüftung +Haus-/ Wohnungsautomatisierung +Video-Gegensprechanlage mit Sprachassistent +E-Mobilität für car & bike in der Einstellhalle +Kellerraum mit zweitem Waschmaschinenanschluss Die Sanierung des Gebäudes befindet sich auf der Zielgeraden und wird im ersten Quartal 2025 beendet sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie jetzt den nächsten Schritt, hin zu Ihrer neuen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Fragen und zeigen Ihnen gerne diese Liegenschaft.

CHF 7’315 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
4312 Magden • 3.5 pièces • 97 m²

Diese nicht alltägliche 3 ½ Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen befindet sich in einem historischen Bauernhaus an der Hauptstrasse im Unterdorf von Magden. Das Wohnhaus mit ehemaliger Scheune wurde zwar bereits im 19. Jahrhundert errichtet, in den letzten 3 Jahren jedoch komplett saniert und für Wohnzwecke umgestaltet. Das Gebäude zeigt sich heute mit vier Wohneinheiten im Neuzustand. Bei allen Wohnungen der Liegenschaft wurde darauf geachtet, dass die Vergangenheit des Gebäudes, trotz der modernen Gestaltung, auch im Inneren spürbar ist. Die Ausführungsqualität und die Materialauswahl unterstreichen die Synthese aus historischer Bausubstanz und moderner Innenarchitektur. Technisch präsentiert sich die Liegenschaft auf neuestem Stand. Moderne Küchengeräte, die komplette Wohnungsbeleuchtung, Hausautomatisierung und Ladestationen für E-Mobilität bieten Annehmlichkeiten und die Basis für eine hohe Lebensqualität. Ein zentraler Lift bringt Sie barrierefrei direkt in Ihr neues Zuhause. In nur wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel haben Sie direkt vor der Türe. Die Grenze zu Deutschland (Rheinfelden) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Flughäfen in Basel und Zürich erreichen Sie in 25 bzw. 50 Minuten. Dieses Objekt ist gedacht für Singles oder Paare, die es sich im kreativ umgestalteten Scheunentrakt auf knapp 100 m2 gemütlich machen wollen. Ein Wohn/Essbereich mit sichtbaren Bruchsteinwänden, eine offene Küche mit Halbinsel, zwei weitere , geräumige Zimmer im rückwärtigen Bereich und ein modernes Bad komplettieren Ihre zuküftige Wohnung. Geniessen Sie die Abendsonne auf Ihrer eigenen Terrasse. Die Wohnung bietet zudem weitere Vorzüge: +Erstbezug nach Komplettsanierung +Haustechnik auf dem neuesten Stand +Ruhiges Wohnen durch Isolierverglasung mit erhöhtem Schallschutz +Komplette Beleuchtung integriert +Wohnungseigene Komfortlüftung +Haus-/ Wohnungsautomatisierung +Video-Gegensprechanlage mit Sprachassistent +Einstellhalle mit Drehscheibe für Fahrzeuge +E-Mobilität für car & bike in der Einstellhalle +Kellerraum mit zweitem Waschmaschinenanschluss Die Sanierung des Gebäudes befindet sich auf der Zielgeraden und wird im ersten Quartal 2025 beendet sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie jetzt den nächsten Schritt, hin zu Ihrer neuen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Fragen und zeigen Ihnen gerne diese Liegenschaft.

CHF 7’500 / m²

CHF 990’000

Appartement à vendre
5643 Meienberg • 4.5 pièces • 120 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat).Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten immer Musterbilder und nennen keine Adressen.Diese 4.5- Zimmer-Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus zum Kauf, Min. 5.5 - Zimmer, in der Region Sins, Auw, Muri, Wohlen, Berikon, Widen, Oberrohrdorf, Hünenberg, Cham, Steinhausen, Hagendorn, Küssnacht, Baar, Zug, Risch-Rotkreuz, Meggen, Weggis, Aarau, Ebikon, Luzern,Kriens, Mühlau, Walchwil, bis CHF 2.2 Mio.. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen? Die Vorteile auf einen Blick:- Exklusive Angebote: Entdecken Sie Immobilien, die nirgendwo anders gelistet sind und nur auf der hoyou-Plattform verfügbar sind.- Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.- Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.- Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Wer ist hoyou?hoyou ist die größte Immobilientausch-Plattform der Schweiz. Damit ein Tausch zustande kommen kann, registrieren Sie Ihre freiwerdende Immobilie unverbindlich auf unserer Website unter – das gilt auch für Mietobjekte.Anschliessend haben Sie die Möglichkeit, weitere Informationen zu Ihrer und vielen anderen Immobilien zu erhalten und direkt mit potenziellen Tauschpartnern in Kontakt zu treten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen keine Exposés oder Fotos per E-Mail versenden.Auf hoyou.ch finden Sie Hunderte von Immobilien, die sonst nirgends veröffentlicht sind. Alle unsere Angebote sind Off-Market-Immobilien, deren Besitzer oder Mieter zunächst eine Nachfolgelösung sucht. Vielleicht passt Ihre Immobilie perfekt – und Sie ziehen schon bald in Ihr neues Zuhause ein.Wichtig: Bei hoyou bleibt Ihre Identität anonym, bis ein konkretes Tauschinteresse besteht.Wir freuen uns darauf, Sie bald in der hoyou-Community willkommen zu heissen! _____________________________________________________________This apartment is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we always use sample images and do not disclose addresses in public listings.This 4.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking for a house to purchase in return, with a minimum of 5.5 rooms, in the regions of Sins, Auw, Muri, Wohlen, Berikon, Widen, Oberrohrdorf, Hünenberg, Cham, Steinhausen, Hagendorn, Küssnacht, Baar, Zug, Risch-Rotkreuz, Meggen, Weggis, Aarau, Ebikon, Lucerne, Kriens, Mühlau, Walchwil, for up to CHF 2.2 million. Perhaps you have the right offer?

CHF 8’750 / m²

CHF 1’050’000

Appartement à vendre
5615 Fahrwangen • 4.5 pièces • 139 m²

Ausgewählte Töne, hochwertige Materialien, traumhafte Galerie und ein Design das zum Verweilen einlädt. 139 m2 verteilt auf 2 Etagen, wo jedem seine Privatsphäre gegönnt wird. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche in warmen Tönen. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die neue Küche sowie Geräte laden jeden ein, sich kreativ auszutoben. Der Boden ist mit Echtholzparkett ausgestattet und dank der Bodenheizung bekommt man auch im Winter keine kalten Füsse. Diese Wohnung muss einfach gesehen und in Sie eingetaucht werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

CHF 5’676 / m²

CHF 789’000

Appartement à vendre
5442 Fislisbach • 6.5 pièces • 230 m²

Gelegen im beliebten Boll-Quartier in Fislisbach befindet sich die grosszügige 6.5 Zimmer-Gartenwohnung. Die attraktive Immobilie im begehrten Fislisbach befindet sich am Dorfrand mit einer top Verkehrsanbindung mit dem Auto wie auch dem öffentlichen Verkehr. Die Zweigeschossige Wohnung hat im EG 174m² Wohnfläche und wird mit Mehrzweckräumen im UG von 56m² komplettiert. Ein Ort zum Entspannen mit viel Ruhe und in herrlich grüner Umgebung. Die Gartenwohnung überzeugt mit einem individuellen Grundriss sowie einem Wintergarten, welcher im Winter die Wohnung mit Licht verwöhnt und im Sommer den Aussenbereich vergrössert. Diese Wohnung bietet alles, was man sich von einem Zuhause wünscht. Beim Betreten der Wohnung fällt das grosszügige und offene Wohnzimmer ins Auge, durch den Wintergarten fällt der Blick ins Grüne. Die geräumige Garderobe wurde perfekt integriert. Die grosszügigen Räume bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die offene Küche ist einladend und bietet ebenfalls viel Stauraum für alle Ihre Kochutensilien. Für den ersten Kaffee am Morgen lädt der hintere Sitzplatz ein und ermöglicht einen wunderbaren Start in den Tag. Die Bar verbindet den Raum zum Ess- und Wohnbereich, wo Sie ein gemütliches Cheminée erwartet. Die Gartenwohnung verfügt über ein Masterschlafzimmer. Sowie weitere Räume für weiter Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Gartensitzplatz im alleinigen Benützungsrecht bietet durch die Bepflanzung eine schöne Oase zur Erholung. Ein Mehrzweckraum sowie ein Keller/Waschküche im UG perfektionieren die Wohnung. Die Räume sind direkt in der Wohnung integriert. Der Zugang zu den gemeinsamen Räumen der Stockwerkeigentümergemeinschaft sowie die Einstellhalle ist über EG wie auch UG möglich. Auch kann dies wahlweise mit dem Lift erreicht werden. In der Einstellhalle befinden sich die drei Einstellplätze sowie gemeinsame Veloabstellflächen. Ein weiterer grossartiger Pluspunkt ist der grosszügige Aussenbereich des Quartiers mit einem einladenden Spielplatz. Die Immobilie wurde 1994 erbaut und seither sehr gut unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nicht nur die Immobilie selbst hat viel zu bieten, auch die Ortschaft und die Region haben einiges im Angebot. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und top Verkehrsanbindungen. Sie können die Vorzüge des ländlichen Lebens geniessen und sind dennoch nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie Freizeiteinrichtungen, Natur, Schwimmbäder, Spielplätze und Sportverein. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Haustür. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für eine persönlich Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 6’261 / m²

CHF 1’440’000

Appartement à vendre
8919 Rottenschwil • 4.5 pièces • 110 m²

Die Gartenwohnung überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss, die offene Küche mit einer einladenden Bar. Das Schlafzimmer wurde hell gestaltet und liegt direkt gegenüber dem grossen Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Badezimmer wurde mit Dusche, Lavabo, WC ausgestattet. Nebst dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum der 8 Parteien Stockwerk-eigentümergemeinschaft verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschmaschinen-/Tumbler-Turm. Die Böden in Wohn- und Schlafräumen glänzen mit einem weiss geölten Parkett, Küche und Nasszellen sind mit Platten ausgestattet. Der grosszügige, geschützte Sitzplatz ist im alleinigen Nutzungsrecht, welches Sie zu ihrer grünen Oase ausgestalten können. Die gepflegte Umgebung verfügt über Besucherparkplätze, Veloraum sowie ein Spielplatz. Ein grosses Kellerabteil und zwei Einstellplätze in der Einstellhalle machen das Angebot komplett. Eingebettet in die herrliche Flusslandschaft der Reuss wird die Lage und das Erscheinungsbild der Freiämter Gemeinde Rottenschwil stark vom Wasser und bedeutende Naturschutzgebiete geprägt. Entlang der heute begradigten Reuss ziehen sich die Wasserläufe der Stillen Reuss und nördlich des Gemeindegebiets finden zahlreiche bedrohte Vogel- und Amphibienarten im und am Flachsee einen idealen Lebensraum. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das ländliche Dorfbild soll erhalten und gepflegt, ein nachhaltiges und qualitatives Wachstum garantiert werden. Kinder besuchen hier den Kindergarten und die familiäre Primarschule, die sich unter dem Motto <<lache, läbe, lerne>> organisiert hat. Kindergarten- und Primarschulkinder können auch für den Mittagstisch und/oder die Nachmittagsbetreuung angemeldet werden. Jugendliche wechseln in die Oberstufe im benachbarten Jonen oder an die Bezirksschule in Bremgarten. Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Wohlen. Die kurzen Distanzen zu den Zentren Aarau, Luzern, Zug und Zürich zählen ebenfalls zu den Rottenschwiler Standortvorteilen. Obwohl der Ort abseits des Durchgangsverkehrs liegt, ist er verkehrstechnisch gut erschlossen. Mit dem Auto sind dank Reussbrücke und mehreren Autobahnanschlüssen in der Umgebung Zug, Zürich, Aarau wie auch Luzern gut zu erreichen. Postautolinien verbinden die Gemeinde mit Muri, Wohlen und Zürich Triemli. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für eine persönlich Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’500 / m²

CHF 825’000

Appartement à vendre
5525 Fischbach-Göslikon • 3.5 pièces • 85 m²

Appartement mansardé de 3,5 pièces, bien entretenu et confortable, dans un immeuble historique. Quiconque le ressent en conclura que le titre de lieu de pouvoir avec une maison à colombages n'est pas une exagération. Ce que l'on remarque immédiatement, c'est la paix et la beauté que dégage << le vieux Gnossi >>. C'est ainsi que l'on appelle la maison à pans de bois car un petit magasin au rez-de-chaussée jouait autrefois un rôle important dans la vie communautaire de Fischbach-Göslikon. Tempi passati! Reste la protection du volume du bâtiment, qui garantit que cette maison appartient au paysage urbain de Fi-Gö tout comme Fi-Gö appartient à la maison. Elle est indispensable et, comme en symbiose, elle se dresse et cohabite avec la propriété voisine, une ferme rarement belle. Ensemble, les objets se complètent pour créer un lieu où l'on se sent simplement à l'aise. À la maison. Maison. Pour que ce sentiment de bien-être soit également présent dans la maison, celle-ci a été soigneusement restaurée, entretenue et modernisée à maintes reprises. Adapté à son époque, sauvant la face et répondant aux exigences d'aujourd'hui. Elle a même été construite et l'intérieur est conçu pour répondre aux normes actuelles. Il y a trois appartements répartis sur trois étages dans le bâtiment principal, tous accessibles par l'escalier commun. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, que ce soit sous la forme d'un balcon, d'un jardin d'hiver, d'une terrasse ou d'un jardin. L'appartement mansardé vient de recevoir de nouveaux revêtements de sol, une douche plus moderne et son propre petit balcon devant la cuisine. Cela améliore considérablement l'appartement et complète idéalement la bonne quantité d'espace. Grâce aux majestueuses genouillères, l'appartement paraît grand et peut être facilement aménagé. Le Schopf, la place de parking, les petits bancs de soleil et de détente devant la maison ou l'aire de jeux derrière la maison sont également utiles et agréables. Une longue liste de rénovations et de mesures de préservation de la valeur est soigneusement répertoriée et témoigne du bon état de l'appartement, de la maison et de ses environs. Ici vous vivez dans une petite copropriété claire dans une propriété de collection. Venez ressentir par vous-même le charisme de ce bien atypique avec son joli appartement mansardé ! Veuillez commander la documentation détaillée et complète. Je serais heureux si je pouvais vous montrer l'appartement en personne et que nous puissions faire connaissance. Si indiqué autrement sur le portail immobilier de votre choix, l'offre suivante s'applique : Appartement mansardé COMPRENANT 1 PP extérieur CHF 490'000.-, en option 1 PP extérieur supplémentaire pour CHF 10'000.- Offre totale : CHF 490'000.- (ou CHF 500'000.-)

CHF 5’765 / m²

CHF 490’000

Appartement à vendre
5722 Gränichen • 3.5 pièces • 84 m²

Suchen Sie eine gemütliche und gepflegte Wohnung an zentraler Lage?Diese 3.5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Highlights auf einen Blick: Abschliessbare Garagenbox in der Einstellhalle – sicher und komfortabel. (CHF 30'000.–, muss dazugekauft werden.) Hochparterre-Wohnung– bequem erreichbar und ideal für alle Lebensphasen. Einfacher und praktischer Grundriss – perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Sofort bezugsbereit – ziehen Sie direkt ein und fühlen Sie sich zuhause. Lage– Coop: nur 284 m entfernt | Migros: 424 m in unmittelbarer Nähe | Bahnhof: lediglich 477 m Die gepflegte Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen wird Ihr Alltag hier noch bequemer. Haben Sie eine Immobilie, die Sie vor dem Kauf verkaufen möchten?Kein Problem! Wir übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie – professionell, unkompliziert und zu Top-Konditionen. Interesse geweckt?Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich zu zeigen!

CHF 5’940 / m²

CHF 499’000