Appartements à vendre dans le Canton de Berne

Appartement à vendre
4932 Lotzwil • 5.5 pièces • 120 m²

Entdecken Sie diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung im charmanten Lotzwil, perfekt für Familien oder alle, die grosszügigen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung suchen. Highlights der Wohnung: Grosszügiger Wohnraum: 120 m² Wohnfläche bieten viel Platz zum Leben und Entspannen. Moderne Ausstattung: Baujahr 2005, frisch renoviert in 2023. Komfort: 2 Badezimmer, Balkon, Garage und Kamin für gemütliche Abende. Familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Annehmlichkeiten: Geschirrspüler und Kabelfernsehen inklusive. Lage und Umgebung: Ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht. Sonnig im Sommer, angenehmes Licht auch im Winter. Bahnhof Lotzwil in nur 8 Gehminuten erreichbar. Volg Supermarkt und Schulhaus Dorf in 11 Gehminuten. Nahe gelegener Fluss lädt zu Spaziergängen ein. Diese Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes vereint modernes Wohnen mit der Ruhe des Landlebens. Die hohen Decken von 240 cm verleihen den Räumen ein luftiges Gefühl. Geniessen Sie entspannte Abende auf Ihrem Balkon oder vor dem Kamin. Die Nähe zu öffentlichen. Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Pendler. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese kürzlich renovierte Wohnung zu besichti- gen und lassen Sie sich von ihrem Charme und ihrer Funktionalität überzeu- gen. Ein Leben in Lotzwil verspricht eine perfekte Balance zwischen ländli- cher Idylle und moderner Infrastruktur.

CHF 4’542 / m²

CHF 545’000

Appartement à vendre
3715 Adelboden • 1.5 pièce

Topp Gelegenheit Wir verkaufen uns Studio mit Küche mit grandioser Aussicht an topp Lage in AdelbodenEinmalige Gelegenheit

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CHF 180’000

Appartement à vendre
3715 Adelboden • 2.5 pièces

Topp Gelegenheit Wir verkaufen eine Ferienwohnung mit grandioser Aussicht an topp Lage in AdelbodenEinmalige Gelegenheit

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CHF 350’000

Appartement à vendre
3807 Iseltwald • 4 pièces • 85 m²

Einzigartige Wohnqualität in traumhafter Lage Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss des exklusiven Chalets Faulhorn bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente. Die Wohnung vereint modernes Design mit alpinem Charme und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: Grosszügiger Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Spezielle Plattenböden: Ein besonderes Highlight ist der edle Plattenboden im Wohnbereich und in der Küche, der nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. **Designer-Küche mit viel Liebe zum Detail:**Die stilvolle, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und besticht durch ihr durchdachtes Design. Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Ensuite-Badezimmer mit einer modernen Glaswand. **Flexible Raumgestaltung:**Aktuell wird die 4.5-Zimmerwohnung als 3.5-Zimmerwohnung genutzt, da die zwei kleineren Zimmer durch einen Wanddurchbruch verbunden wurden. Diese können durch geringen Aufwand, entweder durch eine Schiebetüre oder eine fixe Lösung, wieder getrennt werden. Lift mit direktem Zugang in die Wohnung: Komfort und Barrierefreiheit werden durch den direkten Liftzugang gewährleistet. Balkone mit beeindruckender Aussicht: Die Wohnung verfügt auf der See- und Bergseite je über einen grosszügigen Balkon. **Komfortable Bodenheizung:**In der gesamten Wohnung sorgt eine Bodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Einstellhallenplatz und Bastelraum: Zur Wohnung gehören ein praktischer Einstellhallenplatz sowie ein Bastelraum für Hobby oder Stauraum. **Nutzung:**Die Wohnung kann als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz genutzt werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen überzeugen und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF 8’176 / m²

CHF 695’000

Appartement à vendre
3626 Hünibach • 3.5 pièces • 107 m²

Viel Raum zum Wohnen. Zwei Terrassen mit Aussicht. Und der See ganz nah. Diese moderne Duplex-Wohnung in Hünibach, Teil der Überbauung "Les Jardins" mit Baujahr 2012, überzeugt mit einem klaren Grundriss, hochwertigen Materialien und einem Wohngefühl, das einfach stimmt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet – dank grosszügiger Fensterfronten und durchdachter Architektur. Zwei grosse Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen – mit viel Privatsphäre und einer eindrücklichen Aussicht. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral: Der Thunersee, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Könnte das Ihr neues Zuhause sein? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

CHF 9’236 / m²

CHF 1’450’000

Appartement à vendre
3095 Spiegel b. Bern • 2.5 pièces • 53 m²

Gemütliches Wohnen mit viel Licht - das bietet Ihnen diese 2.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage. Der offen gestaltete Eingangsbereich bietet Platz für ein herzliches Willkommen. Küche: hochwertige Sanierung mit Electrolux Küchengeräten / viele Ablagefläche Wohnraum: heller Raum mit Laminatböden und Zugang zum Eingang und Terrasse Schlafzimmer mit Laminatboden Bad: Dusche und WC / eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Die Storen der Liegenschaft sind alle manuell bedienbar. Besucherparkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Diese Vorteile sprechen für die Eigentumswohnung an der Chasseralstrasse 150 in Köniz: • Zentrale Lage mit hervorragender Naherschliessung • Grosszügiges, praktisches Wohnen auf einer Ebene • Aussensitzplatz um die Wohnung herum • Ruhige Lage und gepflegter Zustand • Praktischer Grundriss für schönes und bequemes Wohnen

CHF 8’396 / m²

CHF 445’000

Appartement à vendre
3270 Aarberg • 3 pièces • 118 m²

CHF 7’203 / m²

CHF 850’000

Appartement à vendre
3066 Stettlen • 7.5 pièces • 200 m²

Fantastique appartement familial avec vue sur les Alpes Venez découvrir ce magnifique appartement de 7,5 pièces avec vue sur les Alpes à Stettlen près de Berne. Découvrez cet appartement spacieux de 7,5 pièces, récemment rénové, dans un immeuble de 3 appartements à Stettlen, à environ 15 minutes de Berne. Cet appartement exclusif vous offre non seulement beaucoup d'espace mais aussi une vue imprenable sur les majestueuses Alpes. Le très grand salon est l'endroit idéal pour se détendre et socialiser. De grandes fenêtres allant du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique sur la nature environnante. Les chambres spacieuses sont idéales pour l'ameublement grâce aux parquets de haute qualité. N'oubliez pas la salle de bain entièrement rénovée avec baignoire-douche et salle de douche attenante, qui ont été récemment installées fin janvier 2025. Dans la fantastique cuisine à double entrée, vous pourrez concocter de délicieux repas pour tous les âges. N'oubliez pas la cheminée élégante du salon, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les froides soirées d'hiver. Sur votre propre terrasse et balcon ensoleillé, vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue. Idéal pour des soirées cosy ou un petit déjeuner en plein air. Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : Chambres lumineuses et spacieuses Grand plan d'étage ouvert avec beaucoup d'espace pour une grande famille 1 salle de bain récemment rénovée (janvier 2025) cabine de douche et baignoire douche 1 toilette invités récemment rénovée 1 salle de bain en suite, directement dans la chambre principale, avec baignoire îlot, WC et cabine de douche privative maison à trois Garage privé et place de parking inclus dans le prix cheminée Ascenseur dans la cage d'escalier sauna Local à vélos/salle de fitness Lave-linge et sèche-linge privés dans une buanderie séparée Animaux acceptés École et jardin d'enfants à 10 minutes à pied __ << Locaux >> communaux : Après une longue journée, vous pourrez vous détendre dans le sauna commun ou garder la forme dans la salle de fitness - les deux sont à votre disposition et offrent un confort supplémentaire.

CHF 6’350 / m²

CHF 1’270’000

Appartement à vendre
2543 Lengnau BE • 4.5 pièces • 100 m²

CHF 3’950 / m²

CHF 395’000

Appartement à vendre
4914 Roggwil BE • 3.5 pièces • 98 m²

Rez-de-chaussée Deluxe Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cet appartement spacieux au rez-de-chaussée de près de 100 m² habitables allie confort, style et un emplacement central mais agréablement calme. Les pièces lumineuses créent une atmosphère lumineuse et accueillante, parfaite pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie ouvert et convivial. Des matériaux de haute qualité et un design moderne garantissent une expérience de vie qui répond même aux exigences les plus élevées. L'un des points forts de cet appartement est sa terrasse privée, qui vous offre une retraite idyllique en plein air. Que ce soit pour votre premier café de la journée, une soirée conviviale entre amis ou en famille, ou tout simplement pour vous détendre, cet espace extérieur deviendra vite votre lieu de prédilection. Cette offre ImmoSky vous offre les avantages supplémentaires suivants : + Un ensoleillement optimal pour un cadre de vie lumineux et agréable + Accès sans obstacle pour un confort maximal + Salon et salle à manger spacieux pour les réunions sociales + Terrasse spacieuse avec espace vert supplémentaire + Sous-sol privé pour un espace de stockage supplémentaire ... et bien plus encore ! Ce nouvel appartement n'est pas seulement un espace de vie, mais un lieu où vivre et se sentir bien. L'emplacement central offre de courtes distances vers toutes les installations importantes et d'excellentes liaisons de transports en commun. Il existe également la possibilité d'acheter deux places de parking souterraines pour CHF 26'000 chacune. Laissez-vous convaincre par cette offre unique. Nous sommes impatients de vous montrer cette fantastique propriété en personne et de vous accompagner dans votre nouvelle aventure de vie. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous inspirer par cette offre unique ! Raphaël Winkelmann

CHF 5’867 / m²

CHF 575’000

Appartement à vendre
3422 Kirchberg BE • 4.5 pièces • 142 m²

Traumhafte 4,5-Zimmer-Galeriewohnung an bevorzugter Wohnlage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser grosszügigen und top gepflegten 4,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie, die keine Wünsche offenlässt. Die tolle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 142 m2, die 1993/94 erbaut wurde, ist sowohl über eine Treppe wie auch bequem mit dem Lift erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Wohnbereich über eine effiziente Bodenheizung (Gas), welche zusammen mit dem Schwedenofen an kalten Tagen für ein sehr angenehmes Raumklima und eine wohlige Wärme sorgt. Die offene Küche, die 2019 neugestaltet wurde, bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Menüs. Zwei stilvolle Nasszellen – eine mit WC, Lavabo und Badewanne zum Entspannen sowie eine weitere mit WC, Lavabo und Dusche für den schnellen Alltag – garantieren höchsten Komfort. Geniessen Sie die frische Luft auf dem kleinen, nach Nordosten ausgerichteten Balkon, oder entspannen Sie sich auf dem grosszügigen Balkon mit Südwestlage – der perfekte Ort, um nach einem arbeitsreichen Tag zu relaxen und den Sonnenuntergang zu geniessen. In den letzten Jahren wurden zahlreiche, namhafte Renovationen durchgeführt und auf der Galerie ein zusätzliches Zimmer geschaffen. Im Weiteren profitieren Sie von einem eigenen Waschturm, einem abschliessbaren Keller sowie einem Einstellhallenplatz. Die Eigentumswohnung befindet sich an bevorzugter Wohnlage, die Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung bietet, sondern auch eine gute Anbindung an alle Einrichtungen (ÖV, Einkauf etc.) des täglichen Bedarfs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Sur demande

Appartement à vendre
3006 Bern • 4.5 pièces • 80 m²

CHF 9’938 / m²

CHF 795’000

Appartement à vendre
2740 Moutier • 5.5 pièces • 130 m²

Cet appartement de 5.5 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements est à 5 min. à pied du centre-ville et de ses commodités.   Doté de 4 chambres, d'une grande salle de bain avec double-lavabo, baignoire et douche ainsi que d'un magnifique séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, il nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement.  Il comprend également un grand cellier, une buanderie privée et un garage. Une résidence idéale pour les familles avec ou sans enfants, à proximité des écoles et dans un environnement paisible ! A visiter sans tarder.

CHF 3’462 / m²

CHF 450’000

Appartement à vendre
3654 Gunten • 3.5 pièces • 93 m²

CHF 7’204 / m²

CHF 670’000

Appartement à vendre
3110 Münsingen • 3.5 pièces • 81 m²

Wir verkaufen Eine Wohnungmit Weitsicht und Aussicht auf den Belpberg Die sonnige Lage trägt dazu bei, dass die Räume der 3½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschosshell und einladend sind. Solche Ausblicke können zur Entspannung und zum Wohlbefinden beitragen. Der grosse, gedeckte Balkon mit dieser schönen Aussicht lädt zum verweilen ein. Die weiteren wichtigsten Merkmale dieser Wohnung: · Parkettboden in den Wohnräumen · Keramische Bodenplatten in Küche und Bad/WC · Cheminée im Wohnbereich · Küche mit Granitarbeitsfläche, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Dampfabzug · Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und viel Ablagefläche · Bodenheizung und Radiatoren · Lamellenstoren/Sonnenschutz · Zusätzliche Räume: Beheizte Waschküche (13,68 m²) mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog und Kellerabteil (7,60 m²) · Direkter Zugang zur Einstellhalle mit einem Miteigentum an der Einstellhalle und einem Parkplatz (Nr. 90) CHF 32'000.- Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. KEINE MAKLERANRUFE ERWÜNSCHT!

CHF 8’148 / m²

CHF 660’000

Appartement à vendre
3322 Urtenen-Schönbühl • 5.5 pièces • 145 m²

CHF 5’708 / m²

CHF 1’250’000

Appartement à vendre
3375 Inkwil • 3 pièces • 65 m²

3 Zi Wohnung Inkwil Renovation 2019 3 Zi Wohnung Inkwil Verkaufsrichtpreis inkl. Parkplatz : 349'000 CHF Renovation im 2019 Wohnung ist aktuell für 1130.- CHF / Monat vermietet Renovation 2019 Neue Küche mit Kochinseln Renoviertes Bad/WC mit Badewanne Echtholzboden Nebenräume Balkon Kellerabteil Nr. 8 Estrichabteil Nr. 5 Aussenparkplatz Nr. 9 Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation zu

CHF 4’915 / m²

CHF 319’500

Appartement à vendre
3313 Büren zum Hof • 3.5 pièces • 99 m²

Kombiniert Historie, Komfort und Natur – jetzt Besichtigung sichern! Entdecken Sie diese wunderschöne Erdgeschosswohnung, die historischen Charme und moderne Lebensqualität perfekt kombiniert. Die Wohnung befindet sich in einem 2014 totalsanierten Bauernhaus und bietet Ihnen neben einer hochwertigen Ausstattung auch einen grosszügigen Garten, der als private Oase im Grünen dient. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig den Komfort moderner Standards geniessen möchten. Perfekte Lage in einer idyllischen Umgebung Profitieren Sie von einer idealen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen bietet: RBS-Bahnhof: Nur 7 Gehminuten entfernt – Verbindung nach Bern und Solothurn im Halbstundentakt Einkaufsmöglichkeiten: Coop in Fraubrunnen nur 4 Autominuten entfernt Kindergarten und Primarschule: In 3 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien Grünflächen und Spielplatz: In direkter Umgebung für entspannte Freizeitaktivitäten In Büren zum Hof wohnen Sie ruhig und naturnah, mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und einer exzellenten Anbindung an Bern und Solothurn. Wohnqualität und exklusive Ausstattung Diese Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohnbereich verbindet harmonisch den Innen- mit dem Aussenbereich und lädt zum Wohlfühlen ein. Nettowohnfläche: 99.1 m² – perfekt für Paare oder kleine Familien Terrasse: 14 m² auf der Ostseite – ideal für den Morgenkaffee im Freien Sitzplatz: 13.5 m² auf der Westseite – perfekt für den Sonnenuntergang Privater Garten: 150 m² in Sondernutzung – Ihre grüne Oase für entspannte Stunden oder kreative Projekte Moderne Küche: Mit Kochinsel, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Backofen Praktische Stauräume: Eigenes Reduit im Treppenhaus (1.5 m²) und Kellerabteil im Naturkeller (8.3 m²) Nachhaltige Heizung: Umweltfreundliche Fernwärme mit komfortabler Bodenheizung Ländliche Idylle trifft moderne Lebensqualität Die Liegenschaft wurde 2014 umfassend saniert und nach modernen Standards ausgestattet. Der charmante Riegelbau-Charakter wurde erhalten, während alle Wohnungen durchdacht und hochwertig ausgebaut wurden. Der Naturkeller bewahrt seinen ursprünglichen Charme und bietet zusätzlichen Stauraum für Weinliebhaber oder Vorräte. Angebotsübersicht Erdgeschosswohnung: CHF 695'000.00 Obergeschosswohnung: CHF 660'000.00 Dachgeschosswohnung: reserviert Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung inspirieren und erleben Sie die perfekte Kombination aus historischer Baukunst, modernem Komfort und naturnaher Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen!

CHF 6’495 / m²

CHF 695’000

Appartement à vendre
3315 Kräiligen • 4.5 pièces • 100 m²

Ihr Rückzugsort zum Wohlfühlen an perfekter Lage Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Kräiligen! Die geräumige 4.5-Zimmer Eigentumswohnung mit 100 m² Nettowohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. In zentraler Lage gelegen, bietet sie Ihnen nicht nur gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen, sondern auch ein gemütliches und einladendes Ambiente zum Entspannen und Geniessen. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser Wohnung: 4.5 Zimmer verteilt auf 100 m² Nettowohnfläche Helles und luftiges Raumgefühl dank vielen Fenstern Offene und praktische Küche mit genügend Stauraum und einer Sitzmöglichkeit Grosszügiger Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich Der 14 m² grosse Balkon sorgt für erholsame Momente Drei komfortable Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Erholung Zwei Badezimmer mit insgesamt einer Badewanne und einer Dusche Ein Carportplatz und der dahinterliegende Aussenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten Der Kellerraum, der Bastelraum und der Estrich sorgen für zusätzlichen Stauraum Gepflegte Wohnanlage mit Grünfläche Erleben Sie das angenehme Wohngefühl und die Vorzüge dieser charmanten Eigentumswohnung in Käiligen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Sur demande

Appartement à vendre
2504 Biel/Bienne • 5.5 pièces • 130 m²

Situé au troisième étage d'un petit immeuble construit en 2004, ce splendide appartement aux finitions soignées offre un cadre de vie confortable et résolument lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l'agréable terrasse de 20 m2. Très bien situé en bordure de rivière, toutes les commodités sont à proximité. Les espaces sont répartis comme suit :- Hall d'entrée et de distribution avec armoires intégrées- Cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager de premier choix, ouverte sur un vaste séjour et accès à la terrasse de 20 m2- Chambre parentale avec salle de bain privative avec WC- Trois belles chambres à coucher (une double avec la possibilité de recréer deux chambres)- Salle de douche avec WC et machines à laver et sécher Bon à savoir :- Surface habitable 130 m2- Le toit a été rénové en 2023- La chaudière a été remplacée en 2024- La porte du garage commun a été remplacée en 2025- La rénovation des terrasses du toit de l'immeuble vient d'être achevée- Toute la partie électronique de l'ascenseur date de 2024- L'appartement dispose d'une cave de 8,8 m2- L'immeuble dispose de cinq places de parc visiteurs- Les transports publics sont à proximité immédiate : (4 min. -Transports en commun arrêt Taubenloch -15 min.Gare de Mâche/Mett) Une place de parc dans un garage sous terrain commun complète ce bien en sus au prix de CHF 25'000.-.

CHF 7’423 / m²

CHF 965’000

Appartement à vendre
3612 Steffisburg • 5.5 pièces • 116 m²

Wohnen in den eigenen vier Wänden - zu einem fairen Preis! Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt an zentraler Lage in der beliebten Wohngemeinde Steffisburg, vor den Toren der Stadt Thun, umgeben von einem abwechslungsreichen Naherholungsgebiet am Fuss der Alpen. Steffisburg verfügt über ein vielfältiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, Schulen (KG, Primar- und Oberstufe) und ÖV (Haltestelle Bösbach) liegen in unmittelbarer Nähe. Die Eigentumswohnung ist Teil des 1984 erbauten Wohn-/Geschäftshauses "Saagizentrum" mit einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss mit Verkaufsläden (unter anderen ein Coop) und einem Restaurant. Im Untergeschoss befinden sich nebst einer, für die Bewohner und Kunden in zwei Bereiche unterteilten Einstellhalle und gewerblich genutzten Lagerräumen die Nebenräume der Wohnungen (Keller, Waschen/Trocknen). Die Eigentumswohnungen befinden sich in den drei darüberliegenden Stockwerken. Das in Stockwerkeigentum (STWE) unterteilte Gebäude verfügt über 21 STWE-Anteile (15 Wohnungen, 4 Gewerbelokalitäten und 2 Einstellhallen (1 Halle unterteilt in zwei Bereiche). Die 5.5 Zimmer-Wohnung, angelegt als Maisonette, befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss. Durch die ab dem 2. OG deutlich strukturierte Bauweise und durch die je einzeln erschlossenen Wohnungszugangsbereiche erwecken die drei nebeneinander liegenden Maisonette-Wohnungen den Eindruck von Reiheneinfamilienhäusern. Zu den Wohnungen gelangt man über einen an der Nordostseite des Gebäudes angelegten markanten Treppenhausturm, es steht kein Personenaufzug zur Verfügung. Im Zugangsbereich des Treppenhauses, wettergeschützt, befindet sich die Briefkasten- und Sonnerieanlage. Auf der Wohnetage sind die drei nebeneinader liegenden Wohnungen über eine gemeinsame Terrasse zugänglich, von hier führt je ein Steg zu den einzelnen Hauseingängen. Die Wohnung verfügt über 4 abgeschlossene Zimmer, 2 im Wohngeschoss und 2 im Dachgeschoss. Zusammen mit dem gemütlichen Wohnzimmer mit einem Cheminée und der Galerie im Dachgeschoss bietet sie Platz und Rückzugsmöglichkeiten, und ist damit auch für eine Familie gut geeignet. In allen Räumen sind Keramikplatten verlegt. Die Wohnung verfügt über folgendes Raumprogramm: Wohngeschoss Entrée/Korridor mit Garderobe und Wandschrank Wohnzimmer mit Essplatz, 25.5 m2, Zugang zum Balkon, Küche, 8 m2, Platz für Frühstückstisch 2 Schlafzimmer, 9.5 m2 und 12.5 m2 Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC Reduit Galeriegeschoss(mit Dachschräge) Galerie offen über Wohnzimmer, 8 m2, Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 9.5 m2 und 20 m2 Badezimmer mit Wanne Lavabo und WC Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, hier liegen auch die gemeinsam genutzten Nebenräume (Waschküchen, Veloabstell-plätze, Hauswartsraum). Zusätzlich zur Wohnung kann bei Bedarf für Fr. 30'000 ein Autoabstellplatz in einem eigenständigen, für die Wohnungsbewohner*innen abgetrennten Teil der Einstellhalle erworben werden. Das Gebäude wird heute noch von einer zentralen Gasheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die STWEG hat aber den Ersatz mit einer CO2 neutralen Heizung beschlossen, gemäss heutiger Planung wird das Haus zeitnah an den Fernwärmeverbund der NetZulg AG angeschlossen. Gemäss den Abrechnungen der STWEG betrugen die gesamthaften Betriebskosten für die Wohnung und den Einstellhallenplatz, inklusive der Einlagen in die Erneuerungsfonds, im Durchschnitt der letzten 3 Jahre pro Jahr rund Fr. 8'506 oder rund Fr. 708 pro Monat. Für gössere Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten zahlen die Eigentümer*innen der STWEG Saagi-Zentrum Steffisburg regelmässig in verschiedene Erneuerungsfonds (EF Gebäude, EF Wohnungen, EF Auto-EH, EF Heizung, EF Waschen) ein. Zusätzlich werden für periodisch wiederkehrende Aufwände (Tankrevision, Rohrspülung) Rückstellungen gebildet. Per 31.12.2023 wiesen die Erneuerungsfonds und Rückstellungen zusammen einen Saldo von total Fr. 497'816 auf. Die jeweiligen Anteile der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung und des EH-Platzes an den Erneuerungsfonds gehen auf die Käuferschaft über und sind im Kaufpreis inbegriffen. Der Verkauf der Eigentumswohnung erfolgt aus familiären Gründen. Die Wohnung ist aktuell noch von den Eigentümern bewohnt, sie kann aber nach vorgängiger Terminvereinbarung unverbindlich besichtigt werden. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Sie erreichen mich am einfachsten mit einem Antwortmail ab dieser Seite.

CHF 5’669 / m²

CHF 720’000

Appartement à vendre
3072 Ostermundigen • 4 pièces • 80 m²

Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Highlights der Wohnung: ✅ Renovierte Küche (2021) mit modernen Geräten: Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ✅ Neues Badezimmer (2017): WC, Lavabo mit Spiegelschrank ✅ Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung (2017) ✅ Verglaster Balkon – ideal zum Entspannen ✅ Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum ✅ Keller ✅ Gemeinsame Waschküche mit 2 Waschmaschinen und einen Tumbler Perfekte Lage & Infrastruktur: 📍 Die Wohnung liegt im beliebten Wohnquartier Ostermundigen Rüti und ist mit dem 10er-Bus optimal erreichbar 🛍 Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Coop, Migros & Lidl 👵👶 Geeignet für Jung und Alt – ein ideales Zuhause oder eine lohnende Investition Die Wohnung ist seit dem 1. Mai 2021 vermietet und trägt sich als Renditeobjekt selbst. Ein Einstellhallenplatz kann für Fr. 25'000 zusätzlich erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

CHF 7’063 / m²

CHF 565’000