Appartements à vendre dans le Canton des Grisons

Appartement à vendre
7205 Zizers • 4.5 pièces • 135 m²

7 moderne Eigentumswohnungen unweit des Ortszentrums in Zizers Die Wohnüberbauung <<Plätzli 1>> liegt an ruhiger und gut besonnter Lage, unweit des Ortszentrums von Zizers. In der Wohnüberbauung <<Plätzli 1>> entstehen 27 attraktive und moderne Wohnungen sowie 2 Gewerbeflächen, verteilt auf insgesamt 3 Baukörper. In den Häusern A & B werden 20 Mietwohnungen erstellt. Das Gebäude C mit total 7 Eigentumswohnungen befindet sich im Westen der Überbauung. Die 3 Erdgeschosswohnungen verfügen alle über einen grossen Gartenanteil im Sonderrecht. Die Parkierung ist in der gemeinschaftlichen unterirdischen Tiefgarage im Haus A untergebracht und durch einen Verbindungskorridor mit dem Haus C erschlossen. Auf dem Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage, welche einen Teil des Stromverbrauchs abdeckt, von der Firma Sonnenstrom AG aus Chur, installiert. Die Versorgung des Gebäudes mit Wärmeenergie für Heizung und Warmwasser wird mittels Anschluss an das Fernwärmenetz der GEVAG angelegt. Aufgrund der raumhohen Fenster sowie der guten Grundrisskonzeption, werden sämtliche Wohnungen als angenehme, behagliche und moderne Lebensräume erlebt. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über einen separaten Kellerraum der sich im Erdgeschoss befindet. Weitere Informationen und Angaben zur Wohnüberbauung <<Plätzli 1>> in Zizers finden Sie auf der Projektwebseite plaetzli-zizers.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen die Wohnüberbauung <<Plätzli 1>> in Zizers persönlich zu präsentieren!

CHF 7’185 / m²

CHF 970’000

Appartement à vendre
7550 Scuol • 4.5 pièces • 122 m²

Eigentumswohnungen im ehemaligen Hotel Crusch Alba, Scuol Gesamtsanierung ab 2024 Das Hotel Crusch Alba seit 15. JH Pferdewechselstation und Herberge für Reisende. wurde 1987 um den Osttrakt erweitert. Bis im Frühjahr 2023 beherbergte es erfolgreich Hotelgäste und war vor allem für seine Engadiner Küche bekannt. Das Gebäude besteht aus drei verschiedenen Teilen: Auf der Westseite gegen die Strasse das urtümliche Engadinerhaus mit seiner massiven Steinfassade und markanten Engadiner Sgrafitti. Daran schliesst der Mitteltrakt an, in welchem seinerzeit der Heustall lag. Dort befanden sich in der Zwischenzeit das Restaurant und Gästezimmer. Auf der Ostseite steht der Anbau. Dieser wurde 1987 neu erstellt. Die Eigentümer haben entschieden, in der gesamten Liegenschaft Wohnungen einzubauen. Im Osttrakt entstehen drei Eigentumswohnungen, die verkauft werden: 4 ½-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss Die Nettowohnfläche beträgt 121.90 m2. Sie verfügt über einen Südbalkon und im EG zudem über einen 80 m2 grossen Sitzplatz, der über das Treppenhaus erreicht wird. Die Wohnung zeichnet sich aus durch sehr grosszügige Schlafräume sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Küche. Dieser grosse Raum auf der Südostseite entfaltet eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Bad/Du/WC, eine Du/WC sowie einen separaten Waschraum. Weiter entstehen in diesem Trakt noch eine 3 ½-Zimmer Zweitwohnung im Dachgeschoss und eine 4 ½-Zimmer-Hauptwohnung im EG. Zu Jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im UG, ein Garagen- und auf Wunsch ein Aussen-PP. Beim Gesamtumbau entstehen 10 neue Wohneinheiten. Sieben davon kommen im alten Teil und drei in den neueren Anbau zu liegen. Das Gebäude liegt am östlichen Ende des Dorfzentrums von Scuol. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Lage ist somit in jeder Hinsicht ideal: Nahe an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants etc., wenige Meter vom Start der Loipe entfernt, Bahnhof, Gondelbahn etc. sind mit dem Bus bequem in wenigen Minuten erreichbar.

CHF 11’270 / m²

CHF 1’375’000

Appartement à vendre
7402 Bonaduz • 4.5 pièces • 121 m²

Mitten in Bonaduz entstehen beim Bahnhof exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnlage vereint die Vorteile einer zentralen Lage am Bahnhof mit der Ruhe einer Umgebung, die weitgehend vom Individualverkehr entlastet ist. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten unverbaubare, malerische Aussichten sowie eine hervorragende Besonnung. Die Dachschrägen sind ein charakteristisches Merkmal dieser Wohnung und verleihen den Räumen Raffinesse und Flair. Das Grundriss-Schema ermöglicht eine clevere Einrichtung sowie kreative und effiziente Nutzung. Neben den grossen Fensterfronten fangen Dachfenster das Licht in faszinierendem Winkel ein. Zum besonderen Ambiente der Wohnung trägt der hochwertige und zeitlose Innenausbau bei. Bezüglich Materialien ist ein hoher Standard mit Qualitätsprodukten vorgegeben, wobei im Einzelnen die persönlichen Vorstellungen und Wünsche der Käufer berücksichtigt werden können. Ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Die Küche ist im modernen Design gestaltet, sehr geräumig und gut organisiert, hier wurde ein Höchstmass an Ästhetik, Funktionalität und Technologie angestrebt. Die Küchengeräte aus der Premiumlinie entsprechen dem neuesten Stand der Technik, sind energieeffizient und mit intelligenten Funktionen ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch, perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Bei der Planung wurde besonders Wert daraufgelegt, ausreichend Stauraum und Einbauschränke zu integrieren. Ein separater Waschraum mit WM/TB bietet ebenfalls ausreichend Platz, um Dinge geordnet und leicht zugänglich zu verstauen. Besondere Erwähnung verdienen die geräumige, überdachte und windgeschützte Veranda und der dazugehörige schöne Garten. Zusammen bilden sie ein geschütztes Idyll und einen paradiesischen Aufenthaltsort. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Autoeinstellplätze zum Teil mit direkt zugänglichem Abstellraum. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Für weitere Informationen beachten Sie bitte auch das beigefügte Exposé. Bei Interesse würden wir uns sehr freuen, Ihnen das Projekt anhand der Pläne und Modelle näher erläutern zu dürfen.

CHF 10’702 / m²

CHF 1’295’000

Appartement à vendre
7402 Bonaduz • 3.5 pièces • 107 m²

Mitten in Bonaduz entstehen beim Bahnhof exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnlage vereint die Vorteile einer zentralen Lage am Bahnhof mit der Ruhe einer Umgebung, die weitgehend vom Individualverkehr entlastet ist. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten unverbaubare, malerische Aussichten sowie eine hervorragende Besonnung. Die Dachschrägen sind ein charakteristisches Merkmal dieser Wohnung und verleihen den Räumen Raffinesse und Flair. Das Grundriss-Schema ermöglicht eine clevere Einrichtung sowie kreative und effiziente Nutzung. Neben den grossen Fensterfronten fangen Dachfenster das Licht in faszinierendem Winkel ein. Zum besonderen Ambiente der Wohnung trägt der hochwertige und zeitlose Innenausbau bei. Bezüglich Materialien ist ein hoher Standard mit Qualitätsprodukten vorgegeben, wobei im Einzelnen die persönlichen Vorstellungen und Wünsche der Käufer berücksichtigt werden können. Ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Die Küche ist im modernen Design gestaltet, sehr geräumig und gut organisiert, hier wurde ein Höchstmass an Ästhetik, Funktionalität und Technologie angestrebt. Die Küchengeräte aus der Premiumlinie entsprechen dem neuesten Stand der Technik, sind energieeffizient und mit intelligenten Funktionen ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch, perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Bei der Planung wurde besonders Wert daraufgelegt, ausreichend Stauraum und Einbauschränke zu integrieren. Ein separater Waschraum mit WM/TB und ein Estrich bieten ebenfalls ausreichend Platz, um Dinge geordnet und leicht zugänglich zu verstauen. Besondere Erwähnung verdienen die geräumige, überdachte und windgeschützte Veranda und der dazugehörige schöne Garten. Zusammen bilden sie ein geschütztes Idyll und einen paradiesischen Aufenthaltsort. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Autoeinstellplätze zum Teil mit direkt zugänglichem Abstellraum. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Für weitere Informationen beachten Sie bitte auch das beigefügte Exposé. Bei Interesse würden wir uns sehr freuen, Ihnen das Projekt anhand der Pläne und Modelle näher erläutern zu dürfen.

CHF 11’168 / m²

CHF 1’195’000

Appartement à vendre
7402 Bonaduz • 4.5 pièces • 125 m²

Mitten in Bonaduz entstehen beim Bahnhof exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnlage vereint die Vorteile einer zentralen Lage am Bahnhof mit der Ruhe einer Umgebung, die weitgehend vom Individualverkehr entlastet ist. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten unverbaubare, malerische Aussichten sowie eine hervorragende Besonnung. Zum besonderen Ambiente der Wohnung trägt der hochwertige und zeitlose Innenausbau bei. Bezüglich Materialien ist ein hoher Standard mit Qualitätsprodukten vorgegeben, wobei im Einzelnen die persönlichen Vorstellungen und Wünsche der Käufer berücksichtigt werden können. Ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Die Küche ist im modernen Design gestaltet, sehr geräumig und gut organisiert, hier wurde ein Höchstmass an Ästhetik, Funktionalität und Technologie angestrebt. Die Küchengeräte aus der Premiumlinie entsprechen dem neuesten Stand der Technik, sind energieeffizient und mit intelligenten Funktionen ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch, perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Bei der Planung wurde besonders Wert daraufgelegt, ausreichend Stauraum und Einbauschränke zu integrieren. Ein separater Waschraum mit WM/TB bietet ebenfalls ausreichend Platz, um Dinge geordnet und leicht zugänglich zu verstauen. Besondere Erwähnung verdienen die geräumige, überdachte und windgeschützte Veranda und der dazugehörige schöne Garten. Zusammen bilden sie ein geschütztes Idyll und einen paradiesischen Aufenthaltsort. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Autoeinstellplätze zum Teil mit direkt zugänglichem Abstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für weitere Informationen beachten Sie bitte auch das beigefügte Exposé. Bei Interesse würden wir uns sehr freuen, Ihnen das Projekt anhand der Pläne und Modelle näher erläutern zu dürfen.

CHF 9’960 / m²

CHF 1’245’000

Appartement à vendre
7231 Pragg-Jenaz • 4.5 pièces • 113 m²

Im schönen Ortsteil Pragg-Jenaz entsteht die Überbauung <>. Sie befindet sich mitten in der Natur, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen und mit optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und Bushaltestelle. Jenaz liegt nahe der bekannten und beliebten Sommer- und Winter-Tourismusregionen wie Klosters/Davos, Grüsch/Danusa und der Fideriser Heubergen. Und innerhalb von 10 Minuten bzw. 20 Minuten gelangen Sie zu den beliebten Einkaufs- und Flanierorten Landquart und Chur, der Bündner Hauptstadt. Jenaz ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Der Autobahnanschluss Landquart Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen. Das Dorf Jenaz ist eine zunehmend beliebte Wohngegend, auch dank seiner Nähe zu den diversen grossen Arbeitgebern wie z.B. Trumpf in Grüsch, viele überregional tätige Gewerbetreibende in Chur und Landquart, Calandabräu in Chur und bei Felsberg, Ems-Chemie in Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital Schiers, Altersheim Jenaz usw. Die Positionierung der drei Häuser mit der Tiefgarage berücksichtigt die natürliche Geländeform in idealer Weise. Alle Wohnungen haben sonnige und grosszügige Sitzplätze oder Balkone, die nach Süd/Süd-West ausgerichtet und versetzt angeordnet sind, um eine grösstmögliche Privatsphäre zu gewährleisten und einen schönen Panoramablick zu bieten. Die Wohnungen haben ein sehr schönes Raumkonzept, sind grosszügig und lichtdurchflutet und bieten hohen und individuellen Wohnkomfort. Sie überzeugen durch hochwertige und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe. Alle Wohnungen sind mit dem Lift erschlossen und für jede Wohneinheit steht im Untergeschoss ein separater Keller zur Verfügung. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind in den Wohnungen integriert. Die Überbauung <> ist zudem mit einem benutzer- und umweltfreundlichen Heizungssystem, Erdsonde/Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Bezug nach Vereinbarung Wohnsitz Kaufpreis: OG Haus C, 4.5 Zimmerwohnung C2 CHF 850`000 Stellplatz Tiefgarage CHF 35`000 Wohnfläche ca. 113.0 m2 Balkon ca. 9.7 m2 Diese Wohnlage inmitten von vielfältigem Sport- und Erholungsangebot für Sommer und Winter wird auch Sie begeistern. Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres Eigenheims begleiten zu dürfen.

CHF 7’522 / m²

CHF 850’000

Appartement à vendre
7402 Bonaduz • 4.5 pièces • 125 m²

Mitten in Bonaduz entstehen beim Bahnhof exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnlage vereint die Vorteile einer zentralen Lage am Bahnhof mit der Ruhe einer Umgebung, die weitgehend vom Individualverkehr entlastet ist. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten unverbaubare, malerische Aussichten sowie eine hervorragende Besonnung. Zum besonderen Ambiente der Wohnung trägt der hochwertige und zeitlose Innenausbau bei. Bezüglich Materialien ist ein hoher Standard mit Qualitätsprodukten vorgegeben, wobei im Einzelnen die persönlichen Vorstellungen und Wünsche der Käufer berücksichtigt werden können. Ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Die Küche ist im modernen Design gestaltet, sehr geräumig und gut organisiert, hier wurde ein Höchstmass an Ästhetik, Funktionalität und Technologie angestrebt. Die Küchengeräte aus der Premiumlinie entsprechen dem neuesten Stand der Technik, sind energieeffizient und mit intelligenten Funktionen ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch, perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Bei der Planung wurde besonders Wert daraufgelegt, ausreichend Stauraum und Einbauschränke zu integrieren. So macht zum Beispiel ein durchdachtes Schranksystem den Waschraum zu einem funktionalen und eigenständigen nutzbaren Raum. Besondere Erwähnung verdienen die geräumige, überdachte und windgeschützte Veranda und der dazugehörige schöne Garten. Zusammen bilden sie ein geschütztes Idyll und einen paradiesischen Aufenthaltsort. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Autoeinstellplätze zum Teil mit direkt zugänglichem Abstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für weitere Informationen beachten Sie bitte auch das beigefügte Exposé. Bei Interesse würden wir uns sehr freuen, Ihnen das Projekt anhand der Pläne und Modelle näher erläutern zu dürfen.

CHF 9’960 / m²

CHF 1’245’000

Appartement à vendre
7000 Chur • 4.5 pièces • 120 m²

VIVRE DANS UN ENDROIT SUPÉRIEUR À COIRE De nouveaux appartements impressionnants sont en cours de construction à Coire GR et seront achevés d'ici octobre 2025. Le développement se compose de deux immeubles d'appartements situés dans un endroit central mais calme, qui offrent un refuge idéal avec une vue impressionnante vers l'ouest. Chaque maison comprend trois appartements modernes de 4 pièces d'une surface habitable d'environ 120 à 128 m², caractérisés par un design clair et inondé de lumière et une qualité de vie élevée. Les appartements impressionnent par leurs chambres spacieuses, leurs espaces de vie et salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte moderne et un îlot de cuisine. Profitez de grands coins salons et, pour certains appartements, d'espaces jardins privés. Chaque appartement offre également deux places de parking extérieures couvertes et des pièces supplémentaires telles qu'une salle de loisirs et un spacieux local à vélos. Les options de conception individuelles dans les appartements mansardés et inférieurs augmentent le confort. Ces propriétés représentent une combinaison rare de luxe, de confort et d'emplacement, idéale pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et amoureux de la nature. La proximité des commodités locales et la tranquillité du quartier en font un lieu de vie agréable. Nous serions heureux de vous fournir de plus amples informations ou une visite.

CHF 17’083 / m²

CHF 2’050’000

Appartement à vendre
7505 Celerina/Schlarigna • 3.5 pièces • 187 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
7505 Celerina/Schlarigna • 3.5 pièces • 141 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
7505 Celerina/Schlarigna • 4.5 pièces • 227 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
7505 Celerina/Schlarigna • 4.5 pièces • 211 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
7505 Celerina/Schlarigna • 3.5 pièces • 190 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
7130 Ilanz • 4.5 pièces • 115 m²

Der Neubau ist Teil einer Überbauung mit einem Einfamilienhaus sowie einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Die moderne und schlicht gehaltene Inneneinrichtung beeindruckt durch natürliche Materialen und ein harmonisches Farbkonzept. Die grossen, teils bodenebenen Fenster bieten nicht nur viel Licht, sondern auch einen idyllischen Ausblick ins Grüne. Die Fensterrahmen sowie Fussböden in Holz sorgen für ein behagliches Wohlfühlambiente. Jede Wohnung verfügt mindestens über einen Balkon und/oder Veranda. Ilanz/Glion, die erste Stadt am Rhein, liegt inmitten der Surselva. Die Kleinstadt beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt aus dem 16. Jahrhundert und überzeugt mit einem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Aufgrund der Lage ist Ilanz der perfekte Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur, Kulturerlebnisse und weitere Freizeitaktivitäten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage am Stadtrand von Ilanz. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die Sportplätze sowie das beliebte Freibad Fontanivas. Die Feriendestinationen Flims Laax Falera, Obersaxen Mundaun, Vals, Val Lumnezia oder auch Brigels Waltensburg Andiast liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind ab Ilanz gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

CHF 8’478 / m²

CHF 975’000

Appartement à vendre
7130 Ilanz • 4.5 pièces • 125 m²

Der Neubau ist Teil einer Überbauung mit einem Einfamilienhaus sowie einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Die moderne und schlicht gehaltene Inneneinrichtung beeindruckt durch natürliche Materialen und ein harmonisches Farbkonzept. Die grossen, teils bodenebenen Fenster bieten nicht nur viel Licht, sondern auch einen idyllischen Ausblick ins Grüne. Die Fensterrahmen sowie Fussböden in Holz sorgen für ein behagliches Wohlfühlambiente. Jede Wohnung verfügt mindestens über einen Balkon und/oder Veranda. Ilanz/Glion, die erste Stadt am Rhein, liegt inmitten der Surselva. Die Kleinstadt beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt aus dem 16. Jahrhundert und überzeugt mit einem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Aufgrund der Lage ist Ilanz der perfekte Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur, Kulturerlebnisse und weitere Freizeitaktivitäten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage am Stadtrand von Ilanz. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die Sportplätze sowie das beliebte Freibad Fontanivas. Die Feriendestinationen Flims Laax Falera, Obersaxen Mundaun, Vals, Val Lumnezia oder auch Brigels Waltensburg Andiast liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind ab Ilanz gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

CHF 8’480 / m²

CHF 1’060’000

Appartement à vendre
7186 Segnas • 3.5 pièces • 83 m²

CHF 7’952 / m²

CHF 660’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 2.5 pièces • 41 m²

Die Liegenschaft positioniert sich an einer gut erreichbaren und beliebten Lage in Laax, absolut attraktiv für dynamische Bergbegeisterte. In die 2.5-Zimmer Wohnung, welche sich im 1. OG der Liegenschaft Casa Biala befindet, gelangt man mit dem Lift oder über die Treppe. Im Flur kann die Tagesgarderobe eingerichtet werden und gleich vis à vis empfängt ein renoviertes und modern gestaltetes Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC. Gegen Norden ist das grosszügige Schlafzimmer platziert, welches ausreichend Platz für zwei Einzelbetten,Stockbetten oder ein Doppelbett mit einem Kleiderschrank bietet. Den Flur entlang gelangt man in den Lebensraum, welcher die offene Küche, Wohn- und Esszimmer harmonisch miteinander verbindet. Die Küche ist neu gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte sowie ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Durch die Insellösung ist die Küche optisch vom Essplatz abgetrennt, verbindet diese jedoch durch die Arbeitsfläche, welche sich für ein gemeinsames Vorbereiten von Gerichten oder gemütliches Zusammensein anbietet. Das Wohnzimmer, mit einer Schlafcouch ausgestattet, gewährt genügend Raum, um sich zu Entspannen. Ein direkter Zugang vom Lebensraum zum Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist, findet sich anschliessend. Auf dem Balkon findet ein Tisch mit Stühlen problemlos Platz, um die Sonnenstrahlen zu geniessen. Die Wohnung wurde renoviert und empfängt in einem gepflegten Allgemeinzustand. Abgerundet wird diese attraktive Wohnung inmitten der Berge mit einem separaten Kellerabteil, privaten Spint, Tiefgaragenplatz (Kaufpreis CHF35'000), gemeinsamer Waschküche sowie Bikeraum. Vom Skiraum und/oder Bikeraum, gelangt man direkt zum Seitenausgang, von wo aus der Shuttle und die Postauto-Haltestelle nur wenige Schritte entfernt sind. Auch die Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind fussläufig erreichbar. Eine dynamische und attraktive Wohnung an zentraler Lage. Die gemütliche 2.5-Zi. Wohnung befindet sich in der Casa Biala, an beliebter Lage und nur wenige Minuten von den Bergbahnen und dem Zentrum von Laax Murschetg entfernt. Verschiedene Restaurant, Bars und Einkaufsmöglichkeiten stehen hier zur Verfügung. Der Coop Pronto für die kleineren Einkäufe, ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, grössere Besorgungen können im Dorfzentrum von Laax, im benachbarten Flims oder Ilanz getätigt werden. Eine Bushaltestelle ein paar Meter vom Hauseingang entfernt, chauffiert einem per Shuttle oder Postauto zu den Bergbahnen oder in die angrenzenden Dörfer. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Falera und Flims, zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport - das zukunftsorientierte Skigebiet mit 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison meistens, je nach Witterung, bereits im November. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein ? Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, wie Caumasee oder Laaxersee, welche zu einem erfrischenden Bad einladen, und auf den Weiten der Almwiesen zu finden sind. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die Gemeinde Laax und die Weisse Arena haben in den vergangenen Jahren sehr viel in die Förderung des Tourismus investiert und einen attraktiven Ferienort (berühmten Ausflugsort) und Ausgangspunkt von Graubünden geschaffen. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und die Anreise von Zürich beansprucht ca. 1.5 Std. Zudem ist die Anreise auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ab Chur oder von Ilanz her möglich.

CHF 14’585 / m²

CHF 598’000

Appartement à vendre
7205 Zizers • 4.5 pièces • 220 m²

Im Südflügel des Schloss Zizers thront diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosszügigen 220 m² im weitläufigen Dachstock. Ein Raumwunder, das stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Loftartige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosszügigen 220 m² Wohnfläche im weitläufigen Dachstock Offene Decken mit historischen Sichtbalken Cheminée für warmes Ambiente im Winter Beste Sonnenausrichtung eingebettet zwischen Weinbergen und Schlosspark mit Sicht auf die Bündner Berge Neubaustandard in geschichtsträchtigem Ambiente Boffi Küche nach Ihrer Wahl Weinkeller mit Küche und Gartenpavillon zur Mitbenützung Privater Schlosspark

CHF 8’409 / m²

CHF 1’850’000

Appartement à vendre
7220 Schiers • 4.5 pièces

Link zur Projekt Homepage: https://aurum-schiers.ch Das Neubauprojekt "Aurum" umfasst insgesamt 11 moderne 2.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen mit Erstwohnrecht, welche auf 4 Stockwerken verteilt sind. Auf diesen befinden sich jeweils die Wasch- und Abstellräume, welche über einen Lift sowie das Treppenhaus zugänglich sind. Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern ein Höchstmass an Individualität. Hier verschmelzen Luxus, Komfort und eine einzigartige Wohnatmosphäre zu einem unvergleichlichen Erlebnis und Sie haben die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Egal, ob Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrem Balkon geniessen, in Ihrem eigenen Garten entspannen oder die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Gemeinschaft nutzen. Das Neubauprojekt punktet zudem mit einer erstklassigen Ausstattung. Grosszügige Terrassen und Gärten laden zum Entspannen ein, helle Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre, die Fassade mit edler Holzverkleidung fügt sich harmonisch in die Natur ein und Tiefgaragen- sowie Aussenparkplätze sorgen für entspanntes Parken. Zudem befinden sich in der Tiefgarage Stellplätze für E-Bikes mit Lademöglichkeit. Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen. Das Projekt ist bereits in der Bauphase und die voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für das dritte Quartal 2024 geplant. 4.5 Zimmer Wohnung Nr. 6 im 1.OG Willkommen zu der hochwertig ausgebauten 4.5-Zimmerwohnung mit einer durchdachten Raumgestaltung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie den grosszügigen Flur bemerken, der ausreichend Platz für Kommoden und Garderobe bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer-Kombination (mit 42.92m2), drei geräumige Doppelschlafzimmer (Zimmer 1 mit 13.90m2, Zimmer 2 mit 14.17m2 und Zimmer 3 mit 16.41m2) ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC (mit 12.39m2) und ein zusätzliches Gäste-WC aus. Der beeindruckende Balkon inkl. Geräteraum (mit 37.67m2) ist zweifellos ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Er bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein solcher Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum und ermöglicht es Ihnen die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Im Verkaufspreis ist eine Waschküche/Abstellraum auf dem jeweiligen Stockwerk mit ca. 20 m² enthalten. Für Interessenten besteht auch die Möglichkeit, Garagenplätze für CHF 35'000.00 und oder Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 zusätzlich zur Wohnung zu erwerben. Gestalten Sie diesen Ort nach Ihren Wünschen und erleben Sie die herausragenden Vorzüge, die hier auf Sie warten. Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Details zu dieser einzigartigen Möglichkeit zu erhalten! Die 4.5 Zimmerwohnung ist einen Erstwohnsitz. Link zur Projekt Homepage: https://aurum-schiers.ch Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 Klosters Tel: +41 81 414 00 15 illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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CHF 865’000

Appartement à vendre
7220 Schiers • 3.5 pièces

CHF 6’325 / m²

CHF 740’000

Appartement à vendre
7220 Schiers • 3.5 pièces

CHF 6’538 / m²

CHF 765’000

Appartement à vendre
7220 Schiers • 3.5 pièces

CHF 6’849 / m²

CHF 815’000