Appartements à vendre dans le Canton de Zurich

Appartement à vendre
8320 Fehraltorf • 3.5 pièces • 90 m²

Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde diese grosszügige 3.5 Zimmerwohnung in Illnau-Effretikon stilvoll renoviert und in ein wahres Bijou verwandelt. Auch die erstklassige Lage überzeugt mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen. Grosszügiges Platzangebot: 90 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Moderne, halboffene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum Sehr guter Zustand dank diversen Renovationen im Jahr 2019 Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegfriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10764/ Referenznummer: 25-10764 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Fehraltorf? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Fehraltorf ist von Effretikon in nur 10 Minuten erreichbar.

CHF 9’667 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
8400 Winterthur • 3.5 pièces • 90 m²

Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde diese grosszügige 3.5 Zimmerwohnung in Illnau-Effretikon stilvoll renoviert und in ein wahres Bijou verwandelt. Auch die erstklassige Lage überzeugt mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen. Grosszügiges Platzangebot: 90 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Moderne, halboffene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum Sehr guter Zustand dank diversen Renovationen im Jahr 2019 Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegfriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10764/ Referenznummer: 25-10764 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Winterthur? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Effretikon sind 5% günstiger als in Winterthur und Winterthur ist von Effretikon in nur 14 Minuten erreichbar.

CHF 9’667 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
8604 Volketswil • 3.5 pièces • 90 m²

Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde diese grosszügige 3.5 Zimmerwohnung in Illnau-Effretikon stilvoll renoviert und in ein wahres Bijou verwandelt. Auch die erstklassige Lage überzeugt mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen. Grosszügiges Platzangebot: 90 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Moderne, halboffene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum Sehr guter Zustand dank diversen Renovationen im Jahr 2019 Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegfriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10764/ Referenznummer: 25-10764 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Volketswil? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Volketswil ist von Effretikon in nur 11 Minuten erreichbar.

CHF 9’667 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
8600 Dübendorf • 3.5 pièces • 90 m²

Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde diese grosszügige 3.5 Zimmerwohnung in Illnau-Effretikon stilvoll renoviert und in ein wahres Bijou verwandelt. Auch die erstklassige Lage überzeugt mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen. Grosszügiges Platzangebot: 90 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Moderne, halboffene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum Sehr guter Zustand dank diversen Renovationen im Jahr 2019 Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegfriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10764/ Referenznummer: 25-10764 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Dübendorf? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Effretikon sind 18% günstiger als in Dübendorf und Dübendorf ist von Effretikon in nur 16 Minuten erreichbar.

CHF 9’667 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
8606 Nänikon • 3.5 pièces • 90 m²

Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde diese grosszügige 3.5 Zimmerwohnung in Illnau-Effretikon stilvoll renoviert und in ein wahres Bijou verwandelt. Auch die erstklassige Lage überzeugt mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen. Grosszügiges Platzangebot: 90 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Moderne, halboffene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum Sehr guter Zustand dank diversen Renovationen im Jahr 2019 Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegfriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10764/ Referenznummer: 25-10764 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Greifensee? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Greifensee ist von Effretikon in nur 17 Minuten erreichbar.

CHF 9’667 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
8330 Pfäffikon ZH • 3.5 pièces • 90 m²

Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde diese grosszügige 3.5 Zimmerwohnung in Illnau-Effretikon stilvoll renoviert und in ein wahres Bijou verwandelt. Auch die erstklassige Lage überzeugt mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen. Grosszügiges Platzangebot: 90 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Moderne, halboffene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum Sehr guter Zustand dank diversen Renovationen im Jahr 2019 Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegfriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10764/ Referenznummer: 25-10764 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Pfäffikon ZH? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Effretikon sind 4% günstiger als in Pfäffikon ZH und Pfäffikon ZH ist von Effretikon in nur 16 Minuten erreichbar.

CHF 9’667 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
8610 Uster • 3.5 pièces • 90 m²

Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde diese grosszügige 3.5 Zimmerwohnung in Illnau-Effretikon stilvoll renoviert und in ein wahres Bijou verwandelt. Auch die erstklassige Lage überzeugt mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen. Grosszügiges Platzangebot: 90 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Moderne, halboffene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum Sehr guter Zustand dank diversen Renovationen im Jahr 2019 Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegfriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10764/ Referenznummer: 25-10764 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Uster? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Effretikon sind 10% günstiger als in Uster und Uster ist von Effretikon in nur 16 Minuten erreichbar.

CHF 9’667 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
8303 Bassersdorf • 3.5 pièces • 90 m²

Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde diese grosszügige 3.5 Zimmerwohnung in Illnau-Effretikon stilvoll renoviert und in ein wahres Bijou verwandelt. Auch die erstklassige Lage überzeugt mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen. Grosszügiges Platzangebot: 90 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Moderne, halboffene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum Sehr guter Zustand dank diversen Renovationen im Jahr 2019 Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegfriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10764/ Referenznummer: 25-10764 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Bassersdorf? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Effretikon sind 6% günstiger als in Bassersdorf und Bassersdorf ist von Effretikon in nur 10 Minuten erreichbar.

CHF 9’667 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
8305 Dietlikon • 3.5 pièces • 90 m²

Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde diese grosszügige 3.5 Zimmerwohnung in Illnau-Effretikon stilvoll renoviert und in ein wahres Bijou verwandelt. Auch die erstklassige Lage überzeugt mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen. Grosszügiges Platzangebot: 90 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Moderne, halboffene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum Sehr guter Zustand dank diversen Renovationen im Jahr 2019 Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegfriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10764/ Referenznummer: 25-10764 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Dietlikon? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Effretikon sind 14% günstiger als in Dietlikon und Dietlikon ist vonEffretikon in nur 14 Minuten erreichbar.

CHF 9’667 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
8309 Nürensdorf • 3.5 pièces • 90 m²

Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde diese grosszügige 3.5 Zimmerwohnung in Illnau-Effretikon stilvoll renoviert und in ein wahres Bijou verwandelt. Auch die erstklassige Lage überzeugt mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen. Grosszügiges Platzangebot: 90 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Moderne, halboffene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum Sehr guter Zustand dank diversen Renovationen im Jahr 2019 Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegfriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10764/ Referenznummer: 25-10764 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Nürensdorf? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Nürensdorf ist von Effretikon in nur 8 Minuten erreichbar.

CHF 9’667 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
8134 Adliswil • 3.5 pièces • 125 m²

Adliswil, im Ortsteil Buttenau, entstehen durch die Umnutzung eines ehemaligen Fabrikgebäudes (Metalldrückerei) per Ende 2024, hochwertige und dem industriellen Charme entsprechende Loftwohnungen. Verteilt auf drei Geschosse stehen insgesamt 18 Loftwohnungen, mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, in verschiedenen Grössen zur Verfügung: Die Überbauung befindet sich an der Finsterrütistrasse 27 in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Sihlau. Fussläufig sind das Schulhaus Wilacker und der Kindergarten Sihlau in wenigen Minuten erreichbar. Das bestehende Gebäude ist eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier am südlichen Ortsrand von Adliswil. Mit der Nähe zur Sihl, zum Adliswald und zum Wildnispark Landenberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wohnen im Loft Innenausbau in industriellem Charme überdurchschnittliche Raumhöhen von 2.55 bis 4.70m teilweise mit direktem Zugang (Treppe in der Wohnung) zum Hobbyraum und Keller besonnte, helle Wohnungen grosse Fenster mit Beschattungsmöglichkeiten individuelle Balkone/Loggien alternative Energieerzeugung mit Erdsonden und Photovoltaik-Anlage nachhaltige Bauweise wärmegedämmte und verputzte Aussenfassade Parkplätze in Tiefgarage, gedeckt oder offen ausreichende Veloabstellmöglichkeiten grosse und individuell nutzbare Nebenräume/Keller ein Nebenraum mit Dachterrasse Elektromobilität C1 Umgebungsgestaltung mit Grünflächen, Sträuchern und Bäumen Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen.

CHF 13’832 / m²

CHF 1’895’000

Appartement à vendre
8142 Uitikon Waldegg • 2.5 pièces • 75 m²

Open House Offene Besichtigung der Musterwohnung - und der einzigartigen Aussicht: *Montag, 14. April 2025, 16 - 18 Uhr Folgen Sie bitte der Beschilderung an der Leuengasse 46. Die Wohnüberbauung LEANDRO beinhaltet 47 Wohneinheiten, 44 davon mit 3.5 Zimmern und drei mit 2.5 Zimmern. Die einzigartige Wohnlage am Fuss des Uetlibergs mit freier Sicht über die Alpen, unmittelbarem Anschluss an die Stadt, aber auch an die Autobahn, mitten in einer Naherholungszone und kompletter Infrastruktur für Einkauf, Kultur und Freizeit. Raumhohe Fenster, hoher Ausbaustandard, blickgeschützter Balkon – ideal für weltoffene Individualisten Stilvoller Ausbau Hochwertige Forster Stahlküche (Schweizer Produkt), Miele Küchengeräte Praktisch im Alltag: KNX-System in der Wohnung (Smart Home), Reduit, Velokeller, Mobility-Standort, gemeinsam nutzbare Aussenräume Zeitgemässe Energienutzung über Sole-Wasser-Wärmepumpen und PV-Anlage auf dem Dach Voll ausgerüstete E-Ladestationen für jeden Parkplatz Free-Cooling mittels Fussbodenverteilung Bezug ab Mai 2025 Deine Fragen, gerne! Du wünschst weitere Informationen? Ruf doch rasch an. Oder schreibe eine E-Mail, alles ganz unkompliziert, so sind wir nämlich. leandro@smeyers.ch | T 058 322 88 81 OPEN HOUSE Open viewing of show apartment – with incredible views. *Monday, April 14, 2025: 4-6 pm Please follow the signs at Leuengasse 46. LEANDRO - My space, your space, free space A contemporary interpretation of living together. That's LEANDRO – condominiums in Uitikon Waldegg. Nature on your doorstep, the city around the corner. Ceiling-high windows, high-quality construction, shielded balcony – ideal for cosmopolitan individualists Stylish development and flexible layouts which make everything possible – even working from home High-quality Forster steel kitchen (Swiss product), Miele kitchen appliances Practical in daily life: KNX system in the apartment (Smart Home), storage space, bike basement, mobility location, shared outdoor spaces Modern use of energy via brine-water heat pumps and a photovoltaic system on the roof Free cooling via floor distribution Fully equipped e-charging stations for every car park Available by May 2025 Would you like more information? Give us a quick call or write an e-Mail – all very straightforward, just like us. leandro@smeyers.ch | 058 322 88 81

CHF 17’600 / m²

CHF 1’320’000

Appartement à vendre
8142 Uitikon Waldegg • 3.5 pièces • 95 m²

Open House Offene Besichtigung der Musterwohnung - und der einzigartigen Aussicht: *Montag, 14. April 2025, 16 - 18 Uhr Folgen Sie bitte der Beschilderung an der Leuengasse 46. Die Wohnüberbauung LEANDRO beinhaltet 47 Wohneinheiten, 44 davon mit 3.5 Zimmern und drei mit 2.5 Zimmern. Die einzigartige Wohnlage am Fuss des Uetlibergs mit freier Sicht über die Alpen, unmittelbarem Anschluss an die Stadt, aber auch an die Autobahn, mitten in einer Naherholungszone und kompletter Infrastruktur für Einkauf, Kultur und Freizeit. Stilvoller Ausbau Hochwertige Forster Stahlküche (Schweizer Produkt), Miele Küchengeräte Voll ausgerüstete E-Ladestationen für jeden Parkplatz Free-Cooling mittels Fussbodenverteilung Raumhohe Fenster, hoher Ausbaustandard, blickgeschützter Balkon – ideal für weltoffene Individualisten Praktisch im Alltag: KNX-System in der Wohnung (Smart Home), Reduit, Velokeller, Mobility-Standort, gemeinsam nutzbare Aussenräume Zeitgemässe Energienutzung über Sole-Wasser-Wärmepumpen und PV-Anlage auf dem Dach Bezug ab Mai 2025 Deine Fragen, gerne! Du wünschst weitere Informationen? Ruf doch rasch an. Oder schreibe eine E-Mail, alles ganz unkompliziert, so sind wir nämlich. leandro@smeyers.ch | T 058 322 88 81 OPEN HOUSE Open viewing of show apartment – with incredible views. *Monday, April 14, 2025: 4-6 pm Please follow the signs at Leuengasse 46. LEANDRO - My space, your space, free space A contemporary interpretation of living together. That's LEANDRO – condominiums in Uitikon Waldegg. Nature on your doorstep, the city around the corner. Ceiling-high windows, high-quality construction, shielded balcony – ideal for cosmopolitan individualists Stylish development and flexible layouts which make everything possible – even working from home High-quality Forster steel kitchen (Swiss product), Miele kitchen appliances Practical in daily life: KNX system in the apartment (Smart Home), storage space, bike basement, mobility location, shared outdoor spaces Modern use of energy via brine-water heat pumps and a photovoltaic system on the roof Free cooling via floor distribution Fully equipped e-charging stations for every car park Available by May 2025 Would you like more information? Give us a quick call or write an e-Mail – all very straightforward, just like us. leandro@smeyers.ch | 058 322 88 81

CHF 15’684 / m²

CHF 1’490’000

Appartement à vendre
8142 Uitikon Waldegg • 3.5 pièces • 98 m²

Open House Offene Besichtigung der Musterwohnung - und der einzigartigen Aussicht: *Montag, 14. April 2025, 16 - 18 Uhr Folgen Sie bitte der Beschilderung an der Leuengasse 46. Die Wohnüberbauung LEANDRO beinhaltet 47 Wohneinheiten, 44 davon mit 3.5 Zimmern und drei mit 2.5 Zimmern. Die einzigartige Wohnlage am Fuss des Uetlibergs mit freier Sicht über die Alpen, unmittelbarem Anschluss an die Stadt, aber auch an die Autobahn, mitten in einer Naherholungszone und kompletter Infrastruktur für Einkauf, Kultur und Freizeit. Stilvoller Ausbau Hochwertige Forster Stahlküche (Schweizer Produkt), Miele Küchengeräte Voll ausgerüstete E-Ladestationen für jeden Parkplatz Free-Cooling mittels Fussbodenverteilung Raumhohe Fenster, hoher Ausbaustandard, blickgeschützter Balkon – ideal für weltoffene Individualisten Praktisch im Alltag: KNX-System in der Wohnung (Smart Home), Reduit, Velokeller, Mobility-Standort, gemeinsam nutzbare Aussenräume Zeitgemässe Energienutzung über Sole-Wasser-Wärmepumpen und PV-Anlage auf dem Dach Bezug Frühling 2025 Deine Fragen, gerne! Du wünschst weitere Informationen? Ruf doch rasch an. Oder schreibe eine E-Mail, alles ganz unkompliziert, so sind wir nämlich. leandro@smeyers.ch | T 058 322 88 81 OPEN HOUSE Open viewing of show apartment – with incredible views. *Monday, April 14, 2025: 4-6 pm Please follow the signs at Leuengasse 46. LEANDRO - My space, your space, free space A contemporary interpretation of living together. That's LEANDRO – condominiums in Uitikon Waldegg. Nature on your doorstep, the city around the corner. Ceiling-high windows, high-quality construction, shielded balcony – ideal for cosmopolitan individualists Stylish development and flexible layouts which make everything possible – even working from home High-quality Forster steel kitchen (Swiss product), Miele kitchen appliances Practical in daily life: KNX system in the apartment (Smart Home), storage space, bike basement, mobility location, shared outdoor spaces Modern use of energy via brine-water heat pumps and a photovoltaic system on the roof Free cooling via floor distribution Fully equipped e-charging stations for every car park Available spring 2025 Would you like more information? Give us a quick call or write an e-Mail – all very straightforward, just like us. leandro@smeyers.ch | 058 322 88 81

CHF 16’837 / m²

CHF 1’650’000

Appartement à vendre
8142 Uitikon Waldegg • 3.5 pièces • 96 m²

Open House Offene Besichtigung der Musterwohnung - und der einzigartigen Aussicht: *Montag, 14. April 2025, 16 - 18 Uhr Folgen Sie bitte der Beschilderung an der Leuengasse 46. Die Wohnüberbauung LEANDRO beinhaltet 47 Wohneinheiten, 44 davon als Dreiraum-Einheiten und drei mit zwei Zimmern. Die einzigartige Wohnlage am Fuss des Uetlibergs mit freier Sicht über die Alpen, unmittelbarem Anschluss an die Stadt, aber auch an die Autobahn, mitten in einer Naherholungszone und kompletter Infrastruktur für Einkauf, Kultur und Freizeit. Stilvoller Ausbau und flexible Grundrisse, die alles mitmachen – auch Home-Office Voll ausgerüstete E-Ladestationen für jeden Parkplatz Free-Cooling mittels Fussbodenverteilung Hochwertige Forster Stahlküche (Schweizer Produkt), Miele Küchengeräte Raumhohe Fenster, hoher Ausbaustandard, blickgeschützter Balkon – ideal für weltoffene Individualisten Praktisch im Alltag: KNX-System in der Wohnung (Smart Home), Reduit, Velokeller, Mobility-Standort, gemeinsam nutzbare Aussenräume Zeitgemässe Energienutzung über Sole-Wasser-Wärmepumpen und PV-Anlage auf dem Dach Bezug ab Mai 2025 Deine Fragen, gerne! Du wünschst weitere Informationen? Ruf doch rasch an. Oder schreibe eine E-Mail, alles ganz unkompliziert, so sind wir nämlich. leandro@smeyers.ch | T 058 322 88 81 OPEN HOUSE Open viewing of show apartment – with incredible views. *Monday, April 14, 2025: 4-6 pm Please follow the signs at Leuengasse 46. LEANDRO - My space, your space, free space A contemporary interpretation of living together. That's LEANDRO – condominiums in Uitikon Waldegg. Nature on your doorstep, the city around the corner. Ceiling-high windows, high-quality construction, shielded balcony – ideal for cosmopolitan individualists Stylish development and flexible layouts which make everything possible – even working from home High-quality Forster steel kitchen (Swiss product), Miele kitchen appliances Practical in daily life: KNX system in the apartment (Smart Home), storage space, bike basement, mobility location, shared outdoor spaces Modern use of energy via brine-water heat pumps and a photovoltaic system on the roof Free cooling via floor distribution Fully equipped e-charging stations for every car park Available by May 2025 Would you like more information? Give us a quick call or write an e-Mail – all very straightforward, just like us. leandro@smeyers.ch | 058 322 88 81

CHF 16’563 / m²

CHF 1’590’000

Appartement à vendre
8610 Uster • 3.5 pièces • 91 m²

In zentraler und ruhiger Lage in Uster befindet sich diese gepflegte 2.5 Zimmer Wohnung, die sich leicht in eine 3.5 Zimmer Wohnung umwandeln lässt. Der einladende Wohnbereich mit neuem Parkett und direktem Zugang zur offenen, modernen Küche bietet viel Gestaltungsspielraum. Ein geräumiger Balkon ergänzt das Angebot. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und schöner Aussicht auf die Berge. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Einbauschränke, eine Waschmaschine und ein Tumbler im Flur bieten zusätzlichen Komfort. Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein geräumiger Keller runden das Angebot ab. Diese Immobilie überzeugt durch zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und angenehme Wohnatmosphäre.- Offener und heller Wohn-Essbereich- Praktischer Grundriss- Grosse Terrasse- Bergsicht- Zentrumsnah Singles und Paare mit zentralem Wohnbedürfnis fühlen sich hier besonders wohl und schnell zuhause angekommen. Uster besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Lage. Die Wohnung befindet sich unweit des Zentrums, wo sämtliche Infrastruktur problemlos zu Fuss erreichbar ist. Die Stadt am Greifensee bietet hochwertige Wohn- und Lebensräume im Zürcher Oberland und überzeugt mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Freiräume und Grünzonen sorgen für optimale Naherholung und steigern die Attraktivität der Region. Mit über 36'000 Einwohnern ist Uster die drittgrösste Stadt im Kanton Zürich, die sowohl urbanes Leben als auch ein aktives Vereinsleben bietet. Die schnelle Erreichbarkeit von Zürich und Winterthur sowie die gut ausgebaute Verkehrsanbindung mit Autobahnanschlüssen und S-Bahn-Linien machen Uster zu einem idealen Wohnort. Hier vereinen sich ländlicher Charme und urbanes Flair, während verschiedene Freizeitaktivitäten am Greifensee das Lebensgefühl abrunden.

CHF 11’648 / m²

CHF 1’060’000

Appartement à vendre
8416 Flaach • 3.5 pièces • 131 m²

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Dachmaisonette besticht mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 131 m2, heimeligen Dachschrägen, geschmackvollen Materialien, einer praktischen Raumaufteilung und modernem Minergie-Standard. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das 2012 erbaute Haus zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur und energieeffiziente Bauweise aus. Highlights der Wohnung: Helles, offenes Wohnzimmer mit hohen Decken und Dachschrägen Offene, moderne Küche Grosszügiger südostausgerichteter Balkon (18 m2), teils überdacht, mit Abstellraum Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zusätzliche Nasszelle mit Dusche Charmantes Dachzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Wendeltreppe als elegantes Designelement Neuwertige Infrarotsauna Minergie-Standard: Nachhaltiges Wohnen mit Erdsondenheizung über Fussboden Zusätzlicher Komfort: 1 Kellerraum (Disponibel im UG) Ein Tiefgaragenparkplatz wird für CHF 35'000.- dazu erworben Lage: Flaach liegt idyllisch im Zürcher Weinland und besticht durch die naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während Winterthur oder Zürich in kurzer Zeit erreichbar sind. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

CHF 5’483 / m²

CHF 795’000

Appartement à vendre
8123 Ebmatingen • 3.5 pièces • 124 m²

www.vista-bella-ebmatingen.ch Am Rand von Ebmatingen entsteht das Projekt <>, im Grossacher 9. Dieses grenzt direkt an offene Felder und Wiesen sowie an die Natur und liegt zugleich nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen ist modern, passt sich geradezu ideal in die leichte Hanglage ein und überzeugt mit seiner attraktiven und einladenden Architektur. Aufgrund der klugen Bauweise geniessen Sie hier die gewünschte Privatsphäre sowie einen geräumigen Balkon respektive Sitzplatz oder eine Terrasse. Ausgestattet ist der dreigeschossige Neubau mit einer Erdsonden-Wärmepumpe, Freecooling und Bodenheizung – somit ist für höchsten Komfort gesorgt. Kommt hinzu, dass Sie beim Ausbau der Wohnungen mitbestimmen dürfen. Schliesslich soll Ihr neues und familienfreundliches Zuhause vollumfänglich Ihren Vorstellungen entsprechen. Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zu diesem interessanten Neubauprojekt.

CHF 14’435 / m²

CHF 1’790’000

Appartement à vendre
8117 Fällanden • 4.5 pièces • 126 m²

CHF 7’937 / m²

CHF 1’000’000

Appartement à vendre
8800 Thalwil • 4.5 pièces • 155 m²

CHF 19’355 / m²

CHF 3’000’000

Appartement à vendre
8926 Kappel am Albis • 4.5 pièces • 132 m²

-

Sur demande

Appartement à vendre
8037 Zürich • 4.5 pièces • 100 m²

CHF 14’950 / m²

CHF 1’495’000