Appartements Ă vendre Ă Breil/Brigels
Appartement Ă vendre
7165 Breil/Brigels
• 2.5 pièces • 60 m²
Die charmante 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines ansprechenden Wohnhauses, welches eingebettet in eine Grünanlage ist, auf der Sie die herrlich sonnige Lage besonders geniessen können. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehr und auch Restaurants sind zu Fuss schnell erreichbar. Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Parkettbelag gestaltet. Die zweieinhalb Zimmer bieten viel Platz für Privatsphäre und sind das ganze Jahr hindurch lichtdurchflutet und freundlich. Selbstverständlich weiss auch das Badezimmer zu überzeugen, das sogar mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Winter können Sie sich zu zweit vor den tanzenden Flammen des Cheminées zusammenkuscheln und Wärme tanken. Wenn Sie es lieben, sich beim Kochen und Backen immer wieder neu zu erfinden, dann passt die grosse offene Küche genau zu Ihnen. Der Süd-Balkon ist dank seiner aussergewöhnlichen Grösse wie ein zusätzliches Zimmer und bietet viel Platz für Möbel und Pflanzenarrangements. Schliesslich rundet das praktische Untergeschoss mit Kellerabteil dieses Angebot ab. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenparkplatz abstellen. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
CHF 10’500 / m²
CHF 630’000
Appartement Ă vendre
7165 Breil/Brigels
• 4.5 pièces • 102 m²
Die schöne und grosse 4.5 Zimmer Wohnung, befindet sich an attraktiver Lage an der Via San Giacun, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Dorfes Breil/Brigles entfernt. Das sonnig gelegene und wunderschöne Bergdorf Brigels bietet Ihnen ein vielseitiges Sportangebot für Winter wie auch Sommer. In den Wintermonaten geniessen Sie ein wunderschönes Skigebiet, Langlaufloipen, Eisfeld und Schneewandertouren und im Sommer begeistert Sie der Badesee, Tennisplätze, Minigolfanlage, Kinderspielplätze, wunderschöne Wander- und Biker Wege sowie der herausfordernde und schön gelegene Golfplatz. Die Infrastruktur des Dorfes bietet Ihnen alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf sowie einen Arzt, eine Bank und diverse Restaurants. In 20 Autominuten erreichen Sie Ilanz, wo Sie das Angebot einer Stadt geniessen können. Der Kindergarten und die Primarschule von der 1.- bis 4. Klasse werden in Brigels, die 5. und 6. Klasse sowie die Oberstufe werden in Danis besucht. Objektbeschreibung Die Liegenschaft <> wurde 2006 erbaut und besteht aus sieben Wohnungen und einer Tiefgarage. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft und die Wohnung sind in sehr gutem Zustand und machen einen gepflegten Eindruck. Alle Wohnungen verfügen über Fussbodenheizung. Die Zentralheizung wurde 2023 erneuert und ist seither dem kommunalen Fernwärmeverbund angeschlossen. Zudem wurden die Garagenstellplätze mit Ladestationen für E-Autos ausgerüstet. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit Cheminée, befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 102 m2 über eine Ebene. Sie ist sehr geräumig, besticht durch die optimale Raumaufteilung und hat einen sehr schönen und grossem Balkon. An das Entrée schliessen sich Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon, Elternschlafzimmer mit integriertem Bad, zwei Kinderzimmer, ein weiterer Balkon und ein Gästebad an. Im Untergeschoss befinden sich zur gemeinsamen Nutzung der Mehrzweckraum und der ausschliesslich zur Wohnung gehörende Keller. Zu der Wohnung gehört der Autoabstellplatz Nr. 8. Nur wenige Gehschritte vom Haus entfernt bringt Sie der Bus gratis im Winter zu den Liftanlagen und im Sommer zu diversen anderen Attraktionen. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung - an dieser 4.5-Zimmerwohnung werden Sie viel Freude haben. Verkaufspreis Sfr. 1`165`000 inkl. Mobiliar Stellplatz Tiefgarage Sfr. 35`000 mit E-Ladestation ebenkosten ca. 6`000 pro Jahr inkl. Erneuerungsfond Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen.
CHF 11’422 / m²
CHF 1’165’000