Appartements à vendre à Grüsch

Appartement à vendre
7214 Grüsch • 4.5 pièces • 170 m²

CHF 3’824 / m²

CHF 650’000

Appartement à vendre
7214 Grüsch • 5 pièces • 234 m²

5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 5 (ZWEITWOHNSITZ) Diese grosszügige Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von ca. 234 m² Bruttowohnfläche. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer funktionalen Gestaltung. Die Zimmer sowie der Wohnbereich wurden mit heimeligem Eichen-Parkett ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG Flur/Eingangsbereich (34.2 m²)Riesiger geräumig-luftiger Gewölbegang als Eingangsbereich mit sehr viel Platz für Ihre Garderoben und Schränke. Küche und Essbereich (51.4 m²)Dieser Bereich der Wohnung ist offen gestaltet und bietet viel Platz für einen grossen Esstisch. Die Küche überzeugt mit modernsten Geräten und grosszügiger Arbeits- und Staufläche. Die schönen Feinsteinzeugplatten der Küche bilden einen modernen Kontrast zum rustikalen Eichen-Parkett des Essbereichs. Spense / Reduit (3.6 m²)Der kleine Abstellraum, direkt an die Küche angrenzend, bietet genügend Stauraum für Ihre Vorräte und Haushaltgeräte. Hier ist ausserdem der Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler vorhanden. Büro (12.2 m²)Das an den Essbereich angrenzende Zimmer bietet sich optimal als Büro- und Arbeitsbereich. Schlafzimmer 1 (32.2 m²)Ein grosszügiger Raum, der Platz für ein Doppelbett mit Schrank bietet. Schlafzimmer 2 (27.9 m²)Grosses Schlafzimmer, das ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann. Wohnzimmer (47.2 m²)Der riesige Wohnbereich bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Platz für Ihre Wohnlandschaft, ein gemütliches Sofa sowie Ihre weiteren individuellen Gestaltungsideen. Dank der weitläufigen Raumaufteilung ist der Raum lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Badezimmer 1 (11.5 m²)Schönes, funktionales Bad mit Doppellavabo, moderner Wanne und Dusche, angrenzend an die beiden Schlafzimmer 1 und 2. Gästebad (2.3 m²)Zweite Nasszelle mit WC und Lavabo. Badezimmer 2 (3.8 m²)Direkt angrenzend an das Büro befindet sich ein weiteres, modern ausgestattetes Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Korridor (7.8 m²)Dieser kleine Korridor verbindet geschickt zwei Zimmer und bietet eine optimale Raumnutzung. Er lässt sich vielseitig einrichten – ideal für eine kleine Garderobe, stilvolle Dekorationen oder zusätzlichen Stauraum. Aussenbereich (17.2 m²)Der windgeschützte, überdachte Balkon eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. ZUSÄTZLICHE MERKMALE Es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze der naheliegenden Einstellhalle für CHF 45'000.00 hinzuzukaufen. Ausserdem sind mehrere Besucher-Parkplätze beim Haus vorhanden. Zur Wohnung dazu gehört das Kellerabteil Nr. 3 im Untergeschoss. Ebenso im Untergeschoss runden der gemeinschaftliche Velo- und Skiraum das grosszügige Angebot ab. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von historischer Bausubstanz und modernem Komfort in dieser gemütlichen Wohnung – Ihr neues Zuhause am Anfang des Prättigaus erwartet Sie! Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGMarco WegmüllerLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00

CHF 7’265 / m²

CHF 1’700’000

Appartement à vendre
7214 Grüsch • 5 pièces

Willkommen in Grüsch, einem idyllischen Dorf im Herzen des Prättigaus, wo Natur und Kultur harmonisch verschmelzen. Eingebettet zwischen majestätischen Berggipfeln und sanften Hügellandschaften, bietet Grüsch die perfekte Mischung aus Erholung und Abenteuer. Egal, ob Sie die Ruhe und Gelassenheit der Alpenlandschaft suchen oder actionreiche Outdoor-Aktivitäten lieben – Grüsch hat für jeden etwas zu bieten. Geniessen Sie unvergessliche Wanderungen, atemberaubende Mountainbike-Strecken oder im Winter die Schneepisten des Skigebiets Grüsch-Danusa, das für seine familienfreundlichen Pisten und grandiose Bergpanoramen bekannt ist. Die Gemeinde ist stolz auf ihre Wurzeln und pflegt mit Begeisterung Bräuche und Traditionen, die Sie bei zahlreichen Veranstaltungen und Festen hautnah erleben können.

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CHF 1’700’000

Appartement à vendre
7214 Grüsch • 4.5 pièces • 122 m²

4.5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 9 (ZWEITWOHNSITZ) Diese grosszügige Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von ca. 122 m² Bruttowohnfläche. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss und überzeugt mit historisch-modernen Räumen und einer funktionalen Gestaltung. Die Zimmer sowie der Wohnbereich wurden mit heimeligem Eichen-Parkett ausgestattet, während die Küche mit Feinsteinzeugplatten verlegt wurde. RAUMAUFTEILUNG Flur/EingangsbereichGeräumiger Eingangsbereich mit Einbaugarderobe und genügend Platz für Ihre Jacken, Schuhe und Accessoires. Schlafzimmer 1 (17.3 m²)Ein geräumiges Zimmer, das reichlich Platz für ein Doppelbett mit Schrank bietet. En Suite Badezimmer 1 (5 m²)Direkt angrenzend an das erste Zimmer befindet sich ein praktisch ausgestattetes Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Schlafzimmer 2 (12.0 m²)Ein weiteres Schlafzimmer, das ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann. En Suite Badezimmer 2 (3.8 m²)Schönes, funktionales Bad mit Lavabo, Dusche und WC, angrenzend an das Schlafzimmer 2. Wohnbereich (25.7 m²)Das grosszügige Wohnzimmer bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Platz für Ihre Wohnlandschaft, ein gemütliches Sofa sowie Ihre weiteren individuellen Gestaltungsideen. Küche und Essbereich (23.1 m²)Dieser Bereich der Wohnung ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Die Küche in L-Format überzeugt mit modernsten Geräten und grosszügiger Arbeits- und Staufläche. Spense / ReduitDer geräumige Abstellraum, direkt an die Küche angrenzend, bieten genügend Stauraum für Ihre Vorräte und Haushaltgeräte. Büro (13.2 m²)Das grosse Büro eignet sich optimal als Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Gästebad (5.7 m²)Nasszelle für Ihre Gäste mit Badewanne, WC und Lavabo. Korridor (14.2 m²)Dieser kompakte Korridor verbindet geschickt die drei Zimmer und das Gästebad mit der Küche und dem Essbereich. Er lässt sich vielseitig einrichten – ideal für Garderoben, stilvolle Dekorationen oder zusätzlichen Stauraum. Aussenbereich (18.4 m²)Der windgeschützte, überdachte Balkon eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien und hat einen tollen Blick über Grüsch. ZUSÄTZLICHE MERKMALE Es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze der naheliegenden Einstellhalle für CHF 45'000.00 hinzuzukaufen. Ausserdem sind mehrere Besucher-Parkplätze beim Haus vorhanden. Zur Wohnung dazu gehört das Kellerabteil Nr. 11 im Untergeschoss. Ebenso im Untergeschoss runden der gemeinschaftliche Velo- und Skiraum das grosszügige Angebot ab. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von historischer Bausubstanz und modernem Komfort in dieser gemütlichen Wohnung – Ihr neues Zuhause am Anfang des Prättigaus erwartet Sie! Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGMarco WegmüllerLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00

CHF 7’541 / m²

CHF 920’000

Appartement à vendre
7214 Grüsch • 4.5 pièces • 139 m²

4.5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 1 (ZWEITWOHNSITZ) Diese grosszügige Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von ca. 139 m² (inklusive Aussenflächen). Sie befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer funktionalen Gestaltung. Die Zimmer sowie der Wohn-/Essbereich wurden mit heimeligem Eichen-Parkett ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG Flur/Eingangsbereich (15.8 m²)Geräumiges Entrée mit ausreichend Platz für Ihre Jacken, Schuhe, Accessoires und Garderoben. Küche, Wohn- und Essbereich (48.3 m²)Der zentrale Bereich der Wohnung ist offen gestaltet und bietet viel Platz für eine Wohnlandschaft und einen grossen Esstisch. Die Küche überzeugt mit modernsten Geräten und grosszügiger Arbeits- und Staufläche. Die teils bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Schlafzimmer 1 (14.3 m²)Ein kompakter Raum, der sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Schlafzimmer 2 (17.4 m²)Grosszügiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Schlafzimmer 3 (15.8 m²)Ein weiterer geräumiger, gut nutzbarer Raum, ideal als Büro oder Kinderzimmer. Badezimmer (9.6 m²)Funktionales Bad mit Doppellavabo und moderner Wanne, verlegte Feinsteinzeugplatten. Gästebad (5.2 m²)Zweite Nasszelle mit WC, Lavabo und offener Dusche. Hier gibt es Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlicher Raum (4.4 m²)Praktischer Nebenraum, ideal als Abstellkammer oder anderweitiger Stauraum. Terrassenflächen (25.4 m² & 12.2 m²)Der überdachte Balkon und die grosszügige, ungedeckte Terrasse eignen sich ideal für entspannte Stunden im Freien. ZUSÄTZLICHE MERKMALE Ein privater Aussenstellplatz direkt vor der Aussenterrasse sorgt für komfortable Parkmöglichkeit. Es sind zudem mehrere Besucher-Parkplätze beim Haus vorhanden. Es besteht ausserdem die Möglichkeit, Garagenplätze der naheliegenden Einstellhalle für CHF 45'000.00 hinzuzukaufen. Zur Wohnung dazu gehören das Kellerabteil Nr. 1 im Untergeschoss sowie der Abstellraum im Erdgeschoss neben der Wohnung als Nebenraum. Ebenso im Untergeschoss runden der gemeinschaftliche Velo- und Skiraum das grosszügige Angebot ab. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von historischer Bausubstanz und modernem Komfort in dieser gemütlichen Wohnung – Ihr neues Zuhause am Anfang des Prättigaus erwartet Sie! Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGMarco WegmüllerLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00

CHF 6’259 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
7214 Grüsch • 4.5 pièces

CHF 6’259 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
7214 Grüsch • 4.5 pièces

CHF 7’541 / m²

CHF 920’000

Appartement à vendre
7214 Grüsch • 2.5 pièces • 50 m²

Die sonnige EG Wohnung verfügt über eine offene Küche, kombiniert mit Ess- und Wohnbereich, ein Doppelschlafzimmerein kleines Reduitund ein Badezimmer mit WC. Die Küche wurde im 2015 neu eingebaut. Highlightder Wohnung ist die Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen. Dieser Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum und ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Durch die Fensterfront, ist die Wohnung hell und den Sonnenstrahlen sehr nah ;-) Im Verkaufspreis inklusiveist ein Kellerabteilund ein Garagenparkplatz. Zudem steht eine gemeinschaftliche Waschküchezur Verfügung. Zudem sind die Ski- und Erholungsorte Klosters, Davos, Chur und Bad Ragaz innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und öffentlicher Verkehr vorhanden. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Impero-Immobilien GmbH, Albertstrasse 10, 5432 Neuenhof, 079 441 04 94

CHF 8’600 / m²

CHF 430’000

Appartement à vendre
7215 Fanas • 5.5 pièces • 150 m²

Résidence permanente VACANCES : 2 x Autres options (réservées) Ce charmant appartement de 5,5 pièces (maisonnette, c'est-à-dire 1er étage et grenier) à Fanas, juste à côté de la remontée mécanique (à moins de 100 m), dans la commune de Grüsch, dans le Prättigau ensoleillé, canton des Grisons, est un joyau qui convient aussi bien comme résidence de vacances que comme résidence permanente. Le balcon privé, accessible depuis les chambres ensoleillées, offre une vue imprenable sur le paysage environnant et le décor alpin du Prättigau. En plus du coin salon, du jardin, du balcon et de l'espace de rangement, l'offre comprend également une cave spacieuse et un garage. Profitez des avantages de cette expérience de vie dans le chalet de vacances, qui s'étend sur une superficie généreuse de 150 m2 et impressionne par sa répartition intelligente des pièces ainsi que par de nombreux espaces utilisables supplémentaires et de nombreux espaces de rangement. En bref : (actuellement réservé) + RÉSIDENCE PERMANENTE/DE VACANCES : Résidence de vacances/permanente, y compris résidence secondaire/permis d'étranger + CONSTRUCTION : chef-d'œuvre architectural, construction solide, inondé de lumière, 150 m2 + ESPACE DE VIE : Balcon couvert, grand coin salon + ESPACE DISPONIBLE : Beaucoup d'espace, buanderie, sous-sol, salle de stockage, salle de loisirs + CONFORT : Garage et place de parking extérieur à disposition + SITUATION : ensoleillé, quartier recherché, central, infrastructures de pointe, remontées mécaniques à 100 m ------------------------------------------------------------------------------------------------ programme spatial ? Maisonnette de 5.5 pièces : 1er étage : séjour, cuisine/salle à manger, 2 chambres DG : Grenier : hall d'entrée, pièce annexe, 2 x chambres, grenier, espace de rangement Sous-sol : garage, place de parking extérieure, cave, buanderie, débarras Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et serons ravis de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974.

CHF 3’333 / m²

CHF 500’000

Appartement à vendre
7214 Grüsch • 5.5 pièces

Diese Maisonette-Dachwohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch reichlich Stauraum. Kurz gesagt, diese 5 ½ Zimmer Maisonette-Dachwohnung ist ein Traum für diejenigen, die großzügigen Wohnraum, Komfort und Stil suchen. 200 m² Wohnfläche und zusätzlich 100 m² Stau- und Abstellfläche. Der offene, hohe Wohnbereich (Raumhöhe über 5 Meter) lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer, perfekt für Unterhaltungszwecke. Der hohe Wohnraum mit sichtbarer, heller Holzkonstruktion verstärkt das Gefühl von Geräumigkeit und Großzügigkeit. Der Warmluftkamin verleiht nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern sorgt auch für wohlige Wärme an kühlen Abenden. Genießen Sie entspannte Stunden vor dem prasselnden Feuer. Vom grossen Südbalkon mit Wind- und Sonnenschutz (Senkrecht- und Schrägmarkisen) geniesst man einen schönen Ausblick Richtung Skigebiet Grüsch Danusa. Die neuwertige Küche (BJ 2021) ist ein Traum für Hobbyköche mit hochwertigen Geräten, reichlich Arbeitsfläche und viel Stauraum in den Schränken. Der angrenzende Abstellraum mit Waschmaschine/Tumbler bietet zusätzlichen Platz für Vorräte und Küchenutensilien. Auf diesem Stockwerk befinden sich vier Schlafzimmer. Drei davon mit über 4 Meter hohen Decken, die eine luftige Atmosphäre und ein Gefühl von Großzügigkeit und Komfort schaffen. Zwei Badezimmer auf dieser Etage bieten Komfort und Bequemlichkeit. Ein weiterer, grosser Stauraum bietet Platz für Hobby/Basteln. Die Raumhöhen in dieser Maisonette-Dachwohnung sind beeindruckend großzügig und schaffen eine luftige und offene Atmosphäre, was ein Gefühl von Weite und Geräumigkeit vermittelt. Insgesamt tragen die hohen Raumhöhen dazu bei, dass sich die Wohnung geräumig und einladend anfühlt, und schaffen ein Gefühl von Luxus und Eleganz in jedem Raum. Eine Wendeltreppe führt Sie zum Galeriegeschoss, wo sich ein vielseitig nutzbarer Wohnraum befindet. Gestalten Sie hier Ihren Rückzugsort/Ihr Homeoffice, Ihren Fitnessort oder den Spielbereich für die Kinder. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und in der Tiefgarage ein Parkplatz (zusätzlich CHF 25'000.00). Mittels untenstehendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=uK1wyTDgBRE Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser schönen Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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