Appartements à vendre à Lugano

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6900 Lugano • 3.5 pièces • 80 m²

ESCLUSIVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI A LUGANO MOLINO NUOVOVista Panoramica Mozzafiato | Tecnologia All'avanguardia | Due Posti Auto in Autorimessa VIRTUAL TOUR DISPONIBILE: https://streamable.com/005slx UN'OASI DI LUCE E DESIGN NEL CUORE DELLA CITTÀDesiderate un'abitazione che unisca il privilegio di una vista panoramica alla comodità di vivere nel centro di Lugano? Questo raffinato appartamento di 3.5 locali al 5° e penultimo piano vi conquisterà al primo sguardo.Costruito nel 2009 in un elegante edificio rivestito in travertino chiaro, questo immobile gode di una posizione irripetibile: nessun altro edificio ne ostacola la visuale, regalandovi una sensazione di libertà e respiro unici nel panorama immobiliare luganese. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Posizione strategica: zona centrale di Molino Nuovo, pianeggiante e servitaLuminosità straordinaria: esposizione ottimale con finestre in ogni ambienteVista panoramica: terrazza con veduta spettacolare sul centro di LuganoMassima privacy: struttura con eccezionale isolamento acustico e termicoEfficienza energetica: riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento e gestione automatizzataTecnologia d'avanguardia: infrastruttura di rete completa con fibra e WiFi 6 in ogni ambienteDue posti auto in autorimessa: dotati di stazione di ricarica elettrica da 22 kW (espandibile) DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:L'appartamento, progettato con un'attenta distribuzione degli spazi, si compone di:Atrio d'ingresso accoglienteCucina moderna con elettrodomestici Siemens di ultima generazioneSoggiorno luminoso con accesso diretto al balcone panoramicoCamera matrimoniale principaleBagno con vasca e box doccia in cristallo (predisposizione per lavatrice/asciugatrice)Seconda camera matrimonialeSecondo bagno con box docciaAmpia cantina in muratura con impianto elettrico e scaffalature su misura COMFORT E TECNOLOGIA:Questo appartamento rappresenta l'eccellenza in termini di comfort abitativo e tecnologia:Isolamento superiore: vivibilità straordinaria grazie alla struttura a pianerottolo apertoSistema di aerazione professionale: aspiratori VORTICE automatici per un ambiente sempre frescoConnettività avanzata: rete LAN/WiFi che copre appartamento, cantina e posti autoStazione di ricarica elettrica: nove prese T23 trifase (22 kW) con gestione smartAscensore moderno: accesso diretto all'autorimessa per massima comoditàZero pensieri: sistema di riscaldamento completamente automatizzato POSIZIONE PRIVILEGIATA:A soli 100 metri dalla scuola elementare e perfettamente servito dai mezzi pubblici, questo appartamento offre la rara combinazione di tranquillità e centralità. Ogni servizio è a portata di mano: negozi, ristoranti, banche e aree verdi. INVESTIMENTO SICURO:Con spese condominiali contenute (circa 4000 CHF annui) e caratteristiche uniche sul mercato, questo immobile rappresenta tanto un'eccellente abitazione quanto un solido investimento a reddito.Disponibile immediatamente, non ammobiliato ma completo di corpi illuminanti.I due posti auto in autorimessa del valore di 50.000 CHF cadauno sono da aggiungere al prezzo di vendita.La cantina è inclusa nel prezzo di vendita.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica nel panorama immobiliare di Lugano!

CHF 8’125 / m²

CHF 650’000

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6959 Maglio di Colla • 3.5 pièces • 88 m²

La nuova "Residenza al Molino" sorge nel comune di Lugano frazione Maglio di Colla (Molino), dista ca. 12 km dalla città di Lugano e 7 km da Tesserete e con fermata AutoPostale raggiungibile in ca. 5 minuti a piedi. Immersa in un ambiente verde, incontaminato e pittoresco perfetto per gli amanti della natura, relax e dello sport. A Maglio di Colla troviamo tutti i servizi di prima necessità tra cui la scuola dell'infanzia ed elementare, un parco giochi, un piccolo negozio, un ristorante e vari grotti. La zona, ricchissima di sentieri, offre molteplici possibilità di escursioni a piedi e ciclabili tra le più note troviamo la Capanna San Lucio, il Monte Bar, il Parco delle Marmotte, la Capanna Pairolo, il monte Gazzirola e i Denti della Vecchia. La moderna residenza situata in zona soleggiata con vista panoramica sulle montagne è composta da 3 edifici separati di 9 appartamenti di 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali provvisti di balconi, terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra. Vi è inoltre un'autorimessa con posti auto interni ed esterni, cantine singole per ogni appartamento, grande lavanderia condominiale per ciascun edificio ed un'ampia zona svago comune. Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti, moderni e funzionali che offrono confortevoli e luminosi spazi abitativi, ampie finestre scorrevoli nella zona living, cucine con ante laccate e elettrodomestici Siemens, pavimenti in parquet o gres porcellanato, balconi o giardini privati, tapparelle elettriche, riscaldamento a serpentine, raffreddamento con fan coil a parete, sistema di domotica KNX e predisposizione per allacciamento lavatrice/asciugatrice in ogni appartamento. Le unità, acquistabili anche come seconda residenza, sono inoltre disponibili in formula "Rent to Buy" e nella fase attuale possono essere personalizzate. Inizio cantiere gennaio 2025, disponibilità da estate/autunno 2026 Appartamento di 3 ½ locali al 1° piano o 2° piano: Superficie: ca. 84.00 m² Balconi/terrazze: ca. 7.60 m² Prezzo: CHF 404'000.-- Posto auto singolo in autorimessa: CHF 30'000.-- Posto auto esterno: CHF 15'000.-- Die neue "Residenza al Molino" entsteht in der Gemeinde Lugano Ortsteil von Maglio di Colla (Molino) im idyllischen Val Colla, ca. 12 km von der Stadt Lugano und 7 km von Tesserete entfernt. Die PostAuto-Haltestelle ist bequem in etwa 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Eingebettet in einer malerischen, naturbelassenen und friedlichen Umgebung im Grünen, idealer Ort für Natur- und Sportliebhaber. Maglio di Colla verfügt über grundlegende Dienstleistungen wie Kindergarten, Primarschule, Spielplatz, ein kleiner Dorfladen, Restaurant und verschiedene Grotti in der Umgebung. Die Gegend bietet eine grosse Vielfalt an Wanderwege und Biketouren zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten, wie Capanna San Lucio, Monte Bar, Parco delle Marmotte, Capanna Pairolo, Monte Gazzirola und di Denti della Vecchia. Die neue und moderne Residenz liegt an sonniger Lage mit Panoramablick auf die Bergen und besteht aus drei unabhängigen Mehrfamilienhäusern, jedes mit 9 Eigentumswohnungen von 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer, ausgestattet mit Balkon, Terrasse und privaten Garten bei den Erdgeschosswohnungen. Des Weiteren bestehen externe Parkplätze, eine Tiefgarage und einen zugehörigen Kellerabteil für jede Wohnung, eine Waschküche in jedem Mehrfamilienhaus und ein grosser gemeinschaftlicher Freizeitplatz welcher zum Verweilen einlädt. Die Wohnungen überzeugen mit einem modernen, praktischen Grundriss und verfügen über helle und offene Wohnbereiche, grosses aluminium Schiebefenster im Wohn-Essbereich, moderne Küche mit Siemens Geräten, Parkett- oder Gresboden, Balkon oder privaten Garten, elektrische Rollläden, Bodenheizung und Kühlung mit Wandkonvektoren, Elektrisches System mit KNX-Hausautomation und eigenen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Wohnungseinheiten, auch als Zweitwohnsitz erwerbbar und aktuell noch personalisierbar, können zudem als Mietkauf "Rent to Buy" gekauft werden. Baubeginn Januar 2025, geplante Übergabe: Sommer/Herbst 2026. 3 ½-Zimmer Eigentumswohnung 1. und 2. Etage: Wohnfläche: ca. 84.00 m² Balkon/Terrasse: ca. 7.60 m² Preis: CHF 404'000.-- Autoabstellplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000.-- Externen Parkplatz: CHF 15'000.--

CHF 4’591 / m²

CHF 404’000

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6959 Maglio di Colla • 2.5 pièces • 59 m²

La nuova "Residenza al Molino" sorge nel comune di Lugano frazione Maglio di Colla (Molino), dista ca. 12 km dalla città di Lugano e 7 km da Tesserete e con fermata AutoPostale raggiungibile in ca. 5 minuti a piedi. Immersa in un ambiente verde, incontaminato e pittoresco perfetto per gli amanti della natura, relax e dello sport. A Maglio di Colla troviamo tutti i servizi di prima necessità tra cui la scuola dell'infanzia ed elementare, un parco giochi, un piccolo negozio, un ristorante e vari grotti. La zona, ricchissima di sentieri, offre molteplici possibilità di escursioni a piedi e ciclabili tra le più note troviamo la Capanna San Lucio, il Monte Bar, il Parco delle Marmotte, la Capanna Pairolo, il monte Gazzirola e i Denti della Vecchia. La moderna residenza situata in zona soleggiata con vista panoramica sulle montagne è composta da 3 edifici separati di 9 appartamenti di 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali provvisti di balconi, terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra. Vi è inoltre un'autorimessa con posti auto interni ed esterni, cantine singole per ogni appartamento, grande lavanderia condominiale per ciascun edificio ed un'ampia zona svago comune. Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti, moderni e funzionali che offrono confortevoli e luminosi spazi abitativi, ampie finestre scorrevoli nella zona living, cucine con ante laccate e elettrodomestici Siemens, pavimenti in parquet o gres porcellanato, balconi o giardini privati, tapparelle elettriche, riscaldamento a serpentine, raffreddamento con fan coil a parete, sistema di domotica KNX e predisposizione per allacciamento lavatrice/asciugatrice in ogni appartamento. Le unità, acquistabili anche come seconda residenza, sono inoltre disponibili in formula "Rent to Buy" e nella fase attuale possono essere personalizzate. Inizio cantiere gennaio 2025, disponibilità da estate/autunno 2026 Appartamento di 2 ½ locali al 1° piano o 2° piano: Superficie: ca. 47.50 m² Balconi/terrazze: ca. 21.90 m² Prezzo: CHF 269'000.-- Posto auto singolo in autorimessa: CHF 30'000.-- Posto auto esterno: CHF 15'000.-- Die neue "Residenza al Molino" entsteht in der Gemeinde Lugano Ortsteil von Maglio di Colla (Molino) im idyllischen Val Colla, ca. 12 km von der Stadt Lugano und 7 km von Tesserete entfernt. Die PostAuto-Haltestelle ist bequem in etwa 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Eingebettet in einer malerischen, naturbelassenen und friedlichen Umgebung im Grünen, idealer Ort für Natur- und Sportliebhaber. Maglio di Colla verfügt über grundlegende Dienstleistungen wie Kindergarten, Primarschule, Spielplatz, ein kleiner Dorfladen, Restaurant und verschiedene Grotti in der Umgebung. Die Gegend bietet eine grosse Vielfalt an Wanderwege und Biketouren zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten, wie Capanna San Lucio, Monte Bar, Parco delle Marmotte, Capanna Pairolo, Monte Gazzirola und di Denti della Vecchia. Die neue und moderne Residenz liegt an sonniger Lage mit Panoramablick auf die Bergen und besteht aus drei unabhängigen Mehrfamilienhäusern, jedes mit 9 Eigentumswohnungen von 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer, ausgestattet mit Balkon, Terrasse und privaten Garten bei den Erdgeschosswohnungen. Des Weiteren bestehen externe Parkplätze, eine Tiefgarage und einen zugehörigen Kellerabteil für jede Wohnung, eine Waschküche in jedem Mehrfamilienhaus und ein grosser gemeinschaftlicher Freizeitplatz welcher zum Verweilen einlädt. Die Wohnungen überzeugen mit einem modernen, praktischen Grundriss und verfügen über helle und offene Wohnbereiche, grosses aluminium Schiebefenster im Wohn-Essbereich, moderne Küche mit Siemens Geräten, Parkett- oder Gresboden, Balkon oder privaten Garten, elektrische Rollläden, Bodenheizung und Kühlung mit Wandkonvektoren, Elektrisches System mit KNX-Hausautomation und eigenen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Wohnungseinheiten, auch als Zweitwohnsitz erwerbbar und aktuell noch personalisierbar, können zudem als Mietkauf "Rent to Buy" gekauft werden. Baubeginn Januar 2025, geplante Übergabe: Sommer/ Herbst 2026. 2½-Zimmer Eigentumswohnung 1. und 2. Etage: Wohnfläche: ca. 47.50 m² Balkon/Terrasse: ca. 21.90 m² Preis: CHF 269'000.-- Autoabstellplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000.-- Externen Parkplatz: CHF 15'000.--

CHF 4’559 / m²

CHF 269’000

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6959 Maglio di Colla • 4.5 pièces • 117 m²

La nuova "Residenza al Molino" sorge nel comune di Lugano frazione Maglio di Colla (Molino), dista ca. 12 km dalla città di Lugano e 7 km da Tesserete e con fermata AutoPostale raggiungibile in ca. 5 minuti a piedi. Immersa in un ambiente verde, incontaminato e pittoresco perfetto per gli amanti della natura, relax e dello sport. A Maglio di Colla troviamo tutti i servizi di prima necessità tra cui la scuola dell'infanzia ed elementare, un parco giochi, un piccolo negozio, un ristorante e vari grotti. La zona, ricchissima di sentieri, offre molteplici possibilità di escursioni a piedi e ciclabili tra le più note troviamo la Capanna San Lucio, il Monte Bar, il Parco delle Marmotte, la Capanna Pairolo, il monte Gazzirola e i Denti della Vecchia. La moderna residenza situata in zona soleggiata con vista panoramica sulle montagne è composta da 3 edifici separati di 9 appartamenti di 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali provvisti di balconi, terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra. Vi è inoltre un'autorimessa con posti auto interni ed esterni, cantine singole per ogni appartamento, grande lavanderia condominiale per ciascun edificio ed un'ampia zona svago comune. Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti, moderni e funzionali che offrono confortevoli e luminosi spazi abitativi, ampie finestre scorrevoli nella zona living, cucine con ante laccate e elettrodomestici Siemens, pavimenti in parquet o gres porcellanato, balconi o giardini privati, tapparelle elettriche, riscaldamento a serpentine, raffreddamento con fan coil a parete, sistema di domotica KNX e predisposizione per allacciamento lavatrice/asciugatrice in ogni appartamento. Le unità, acquistabili anche come seconda residenza, sono inoltre disponibili in formula "Rent to Buy" e nella fase attuale possono essere personalizzate. Inizio cantiere gennaio 2025, disponibilità da estate/autunno 2026 Appartamento di 4 ½ locali al 1° piano o 2° piano: Superficie: ca. 113.50 m² Balconi/terrazze: ca. 7.60 m² Prezzo: CHF 540'000.-- Posto auto singolo in autorimessa: CHF 30'000.-- Posto auto esterno: CHF 15'000.-- Die neue "Residenza al Molino" entsteht in der Gemeinde Lugano Ortsteil von Maglio di Colla (Molino) im idyllischen Val Colla, ca. 12 km von der Stadt Lugano und 7 km von Tesserete entfernt. Die PostAuto-Haltestelle ist bequem in etwa 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Eingebettet in einer malerischen, naturbelassenen und friedlichen Umgebung im Grünen, idealer Ort für Natur- und Sportliebhaber. Maglio di Colla verfügt über grundlegende Dienstleistungen wie Kindergarten, Primarschule, Spielplatz, ein kleiner Dorfladen, Restaurant und verschiedene Grotti in der Umgebung. Die Gegend bietet eine grosse Vielfalt an Wanderwege und Biketouren zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten, wie Capanna San Lucio, Monte Bar, Parco delle Marmotte, Capanna Pairolo, Monte Gazzirola und di Denti della Vecchia. Die neue und moderne Residenz liegt an sonniger Lage mit Panoramablick auf die Bergen und besteht aus drei unabhängigen Mehrfamilienhäusern, jedes mit 9 Eigentumswohnungen von 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer, ausgestattet mit Balkon, Terrasse und privaten Garten bei den Erdgeschosswohnungen. Des Weiteren bestehen externe Parkplätze, eine Tiefgarage und einen zugehörigen Kellerabteil für jede Wohnung, eine Waschküche in jedem Mehrfamilienhaus und ein grosser gemeinschaftlicher Freizeitplatz welcher zum Verweilen einlädt. Die Wohnungen überzeugen mit einem modernen, praktischen Grundriss und verfügen über helle und offene Wohnbereiche, grosses aluminium Schiebefenster im Wohn-Essbereich, moderne Küche mit Siemens Geräten, Parkett- oder Gresboden, Balkon oder privaten Garten, elektrische Rollläden, Bodenheizung und Kühlung mit Wandkonvektoren, Elektrisches System mit KNX-Hausautomation und eigenen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Wohnungseinheiten, auch als Zweitwohnsitz erwerbbar und aktuell noch personalisierbar, können zudem als Mietkauf "Rent to Buy" gekauft werden. Baubeginn Januar 2025, geplante Übergabe: Sommer/ Herbst 2026. 4 ½-Zimmer Eigentumswohnung 1. und 2. Etage: Wohnfläche: ca. 113.50 m² Balkon/Terrasse: ca. 7.60 m² Preis: CHF 540'000.-- Autoabstellplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000.-- Externen Parkplatz: CHF 15'000.--

CHF 4’615 / m²

CHF 540’000

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6900 Lugano • 4.5 pièces • 155 m²

Nel cuore vibrante di Cassarate, a pochi passi dal centro e dal suggestivo lungolago, sorge questa raffinata residenza, un'oasi di comfort e modernità. Situato al terzo piano di un'elegante costruzione del 2010, questo appartamento di 4.5 locali offre ampi spazi, finiture di pregio e una disposizione studiata per garantire il massimo benessere abitativo. Con una superficie di circa 145 mq e una splendida terrazza di 20 mq, la proprietà si distingue per la luminosità naturale e l'armonia degli ambienti. L'ingresso introduce a un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno, un'ampia area living con spazio pranzo, perfetta per momenti di convivialità e relax. La cucina a vista, moderna e ben accessoriata, si fonde elegantemente con il soggiorno, regalando praticità ed estetica. La zona notte accoglie tre camere da letto: una spaziosa suite padronale e due stanze versatili, ideali per ospiti, bambini o uno studio privato. La disposizione interna è completata da tre bagni: uno con vasca, uno con doccia e un bagno di servizio adiacente alla zona giorno, per garantire il massimo comfort. A valorizzare ulteriormente l'offerta, una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 70'000 ciascuno. Un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare spazio, eleganza e la comodità di vivere a pochi passi dal cuore pulsante della città.

CHF 10’258 / m²

CHF 1’590’000

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6912 Pazzallo • 3.5 pièces • 82 m²

A Pazzallo, bel quartiere di Lugano rinomato per la sua affascinante posizione ai piedi del Monte San Salvatore e per le bellezze che la natura gli riserva, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla e immersa nel verde della natura in grado di garantire privacy e serenità pur mantenendo tutti i vantaggi della vicinanza ai servizi. L'appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato di ben 150 mq con portico pavimentato, uno spazio esterno ideale per coltivare i propri hobby preferiti e godere al meglio le stagioni più belle dell'anno. La zona living dell'abitazione offre un ambiente spazioso e moderno con soggiorno e cucina open space, in grado di creare un ambiente conviviale e funzionale per la vita quotidiana. Punto particolarmente interessante dell'offerta è la presenza di un locale completamente separato dall'abitazione principale e con accesso indipendente. Questo spazio è ideale per chi desideri uno studio lontano dall'abitazione principale per accogliere i clienti o lavorare nella massima concentrazione, per una soluzione di "smart working ibrido". Qualora lo si desiderasse, sarebbe anche possibile rimuovere la parete in cartongesso esistente e creare una porta, annettendo di nuovo il locale all'abitazione, estendendone la metratura. Questo spazio ha anche una predisposizione per creare all'occorrenza un ulteriore bagno con doccia. Per rendere confortevoli anche le giornate più calde dell'anno l'assemblea condominiale ha già dato il via libera alla possibilità di installare all'interno dei locali un impianto di aria condizionata. L'immobile, edificato nel 2010, si presenta in ottimo stato con pregiate finiture di alto standing per un impatto importante sia a livello estetico che funzionale. Nel prezzo di vendita è già incluso il fine mobilio di cui è attualmente fornita l'abitazione, per una soluzione veramente chiavi in mano. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante  vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato parquet per le zone giorno e notte, mentre i bagni sono rifiniti con delle piastrelle. Da notare come l'appartamento sia già locato con un reddito netto del 2,6% rendendo l'occasione ideale per un interessante investimento immobiliare. L'appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno con soggiorno, cucina open space e accesso al portico e al giardino privato, di  una camera da letto matrimoniale, di un bagno finestrato con doccia e del locale separato con accesso indipendente. Un posto auto in autorimessa comodamente incluso nel prezzo di vendita e una grande cantina completano questa imperdibile offerta. UN APPARTAMENTO MODERNO E POLIEDRICO!!

CHF 6’870 / m²

CHF 790’000

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6900 Lugano • 4.5 pièces

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, in una città che non ha di certo bisogno di descrizioni, dove il moderno e l'antico, la tecnologia e la natura si fondono creando un'atmosfera unica e indimenticabile, proponiamo alla vendita un esclusivo attico 4,5 locali. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, a pochi passi dal centro città e dalle principali comodità, tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La posizione offre un ottimo equilibrio tra privacy e vivibilità. L'elegante attico, situato al sesto e ultimo piano della residenza, gode di una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre presenti in tutta l'abitazione, che permettono di sfruttare al massimo la luce naturale nonostante la purtoppo limitata esposizione solare dovuta all'esposizione a nord dell'abitazione. L'attico regala una vista panoramica straordinaria sulle montagne di Lugano, visibile dalla spaziosa terrazza e dalle ampie finestre del soggiorno, offrendo l'opportunità di vivere immerso nella bellezza della natura. Gli abitanti vengono accolti nella zona notte attraversando una raffinata porta dalla misura fuori dal comune. L'appartamento offre l'esclusiva possibilità di usufruire di una piscina condominiale completamente ristrutturata nel 2022, situata all'interno del complesso residenziale. Questo spazio comune, perfettamente mantenuto, rappresenta un'oasi di relax e benessere, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o per godersi momenti di svago in compagnia.  L'immobile, edificato intorno al 1970, ha subito numerosi interventi di miglioria nel corso degli anni, tra cui la revisione delle facciate e dell'ascensore nel 2010, il rifacimento del tetto nel 2015, il completo rinnovo degli infissi, dei bagni, dei pavimenti, e dell'impianto elettrico tra il 2021 e il 2024 e il totale rinnovo della cucina nel 2024. La residenza ha visto un totale rinnovo della piscina condominiale 2022 mentre i box auto saranno completati entro agosto 2025. Il riscaldamento è provvisto di un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione, per la maggior parte della superficie, è in parquet con piastrelle in cucina e nei bagni. L'appartamento si collega al pianterreno tramite un comodo lift. Da notare come, anche calcolato il rifacimento dei box auto previsto per il 2025, sia previsto un fondo rimanente di circa CHF 200.000.-- . Questa somma rappresenta un'opportunità unica per il futuro proprietario che avrà una garanzia di poter vivere in una residenza sempre in ordine. Inoltre grazie alla sua struttura portante robusta, simile a quella dei grattacieli, l'attico offre la possibilità di creare un loft moderno e spazioso, unendo gli ambienti o ridefinendo gli spazi secondo i propri gusti. Il risultato finale potrebbe trasformare l'appartamento valorizzandone ulteriormente il potenziale nonché il valore sul mercato, per un acquisto che strizza l'occhio anche a un possibile investimento immobiliare. L'unità è servita da una fibra ottica in grado di assicurare una connessione internet ad alta velocità. L'attico si compone di un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, di una camera matrimoniale, di due camere singole, di due bagni e di un bagno wc. Un box auto motorizzato coperto a CHF 60'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, completa questa imperdibile offerta. UN ATTICO ESCLUSIVO NEL CUORE DI LUGANO!!

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CHF 890’000

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6918 Figino • 5 pièces

Scopri il fascino di questo appartamento unico nel suo genere, situato nel prestigioso complesso residenziale del Figino Resort a Lugano. Progettato con uno stile contemporaneo e realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano. Spazi Interni e Design: • Superficie commerciale di 259 m²: ambienti luminosi, con finiture di pregio. • 3 camere da letto e 3 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. • Ampia zona living con biocamino: ideale per convivialità o momenti di relax. Comfort: • Aria Condizionata • Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre pura Aree Esterne e Benessere • Giardino privato di 150 m²: un'oasi di tranquillità per immergersi nella natura. • Piscina privata con patio e spa interna: su misura per il tuo relax quotidiano. Un Lifestyle esclusivo, Servizi Impareggiabili Pensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities: • Spiaggia privata e piscina coperta condominiale con acqua riscaldata. • Palestra attrezzata e giardini curati. • Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali. • Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione. • EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa. Zero Energy Building Il Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all'avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica. Grazie all'eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo. Posizione Strategica Immerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti. A completare l'offerta, la comoda vicinanza all'aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi. Consegna e Personalizzazione La consegna è prevista entro la fine del 2026, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un'occasione irripetibile per chi cerca un'abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito.

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Sur demande

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6900 Lugano • 4.5 pièces • 130 m²

Se stai cercando una casa che ti offra non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, questo appartamento di 4.5 locali a Lugano è ciò che fa per te. Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista impareggiabile sul Lago di Lugano e le montagne che lo circondano, mentre il sole accarezza dolcemente la tua terrazza privata. Un angolo di paradiso dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della raffinatezza. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio, perfettamente integrato nel paesaggio naturale che lo circonda. Con 120 m² di superficie, ogni stanza è progettata per essere luminosa e accogliente. Il soggiorno, ampio e raffinato, ti invita a rilassarti e godere della vista straordinaria. La cucina, separata e moderna, è perfetta per preparare piatti gourmet, mentre le tre camere da letto offrono tutto lo spazio di cui hai bisogno per il riposo e la privacy. La bellezza di questo immobile non risiede solo nella sua vista panoramica, ma anche nei dettagli interni. I pavimenti in parquet donano un tocco di eleganza, mentre il riscaldamento e la climatizzazione autonomi ti assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. E se desideri un po' di relax in più, potrai approfittare della piscina condominiale, dove concederti un tuffo con vista sul lago. Ma non è tutto: due posti auto in autorimessa privata sono a tua disposizione, una comodità irrinunciabile in una città come Lugano, che unisce la bellezza della natura alla vivacità della vita urbana. La posizione, infine, è perfetta: a pochi minuti dal centro, dove potrai trovare tutti i servizi, negozi e ristoranti che rendono Lugano una delle città più desiderabili della Svizzera. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il meglio della qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e venire a scoprire di persona questa meraviglia. La Swiss Research & Development SA fiduciaria immobiliare in collaborazione con la Swiss Business & Home Sagl, propone in vendita loggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione e/o appuntamenti contattare il numero +41 58 122 03 00 oppure manda un email a immo@swiss-redsa.ch

CHF 7’038 / m²

CHF 915’000

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6976 Castagnola • 6.5 pièces • 380 m²

In un complesso residenziale di alto standing, appartamento duplex di mq. 380 con spettacolare vista lago e in posizione dominante; finiture di pregio di alta qualità, eleganti arredi fissi in boiserie, bagni in marmo, parquet nella zona notte.Concepito come una residenza assolutamente autonoma, si sviluppa su tre livelli, servito da ingresso pedonale e ascensore privato.Completano la proprietà 6 posti auto coperti e due esterni a CHF 350'000.Maggiori informazioni e documentazione su richiesta.

CHF 9’342 / m²

CHF 3’550’000

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6900 Lugano • 4.5 pièces • 130 m²

Lugano è una piccola città ma internazionale, uno scrigno che racchiude cultura, divertimento, shopping, buona cucina, business e natura. Località turistica molto frequentata, Lugano si è inoltre affermata mondialmente come piazza bancaria internazionale di primo piano, al terzo posto in Svizzera per volume d'affari. Lugano si sviluppa a nord dell'omonimo lago, caratterizzata da un clima continentale influenzato dalle correnti alpine, con un tempo molto variabile a seconda della stagione. L'accattivante Attico di 4,5 locali che proponiamo si trova in una piccola palazzina di sole 6 unità di fine anni 80, molto ben tenuta e curata.Gli interni sono così suddivisi: entrata/atrio con capienti armadi a muro, un primo bagno con doccia, cucina abitabile separata, un grande salone luminoso grazie alle grandi porte finestre che danno accesso alla terrazza, dalla quale si ha un'incantevole vista sulla città, sul lago e le montagne circostanti, camino, dall'altro lato dell'appartamento troviamo due camere da letto, la camera padronale e un bagno con vasca e attacco per la lavatrice.Tutti i locali hanno l'aria condizionata e le tapparelle elettriche.Di pertinenza all'appartamento, una cantina, un box ed un posto auto esterno. Il Centro città è comodamente raggiungibile a piedi in ca. 15 minuti come tutti i servizi più importanti quali supermercati, negozi, scuole e uffici. La proprietà considerato che è degli anni '80 necessita dei lavori di miglioria.

CHF 9’615 / m²

CHF 1’250’000

Appartement à vendre
6912 Pazzallo • 3.5 pièces • 94 m²

Kyrona Real Estate è felice di presentare un esclusivo appartamento da 3.5 locali a Pazzallo, un angolo di raffinatezza e comfort in una zona residenziale tranquilla e ben servita, perfetto per chi cerca uno stile di vita elegante e pratico. Appena varcato l'ingresso, rimarrete colpiti dal soggiorno elegante e voluminoso, un ampio spazio che trasmette immediatamente una sensazione di comfort. Il parquet di pregio, che riveste l'intero soggiorno, aggiunge calore e classe, creando un ambiente accogliente e sofisticato. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di fluire liberamente, facendo risaltare la bellezza del pavimento e delle linee moderne degli arredi. Il soggiorno è ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e famiglia. La cucina abitabile è un altro punto di forza di questa casa, dotata di tutti i comfort necessari e completamente attrezzata con materiali di alta qualità. Gli spazi ben organizzati e funzionali la rendono perfetta per cucinare in compagnia, mentre la sua luminosità e praticità la trasformano in una vera e propria zona conviviale. La camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, è un rifugio di tranquillità. Il parquet prosegue anche in questa stanza, creando unatmosfera calda e accogliente. La camera, spaziosa e ben distribuita, offre un ambiente perfetto per il riposo e il relax, ideale per ricaricarsi dopo una lunga giornata. La camera singola, altrettanto luminosa e versatile, si presta a molteplici usi: dal classico spazio per un letto, a uno studio o una stanza per gli hobby. Anche qui, gli spazi sono ben distribuiti, offrendo il massimo comfort e funzionalità. Troviamo inoltre, a disposizione dei condomini, una terrazza ad uso comune situata all'ultimo piano della palazzina con vista panoramica dove poter organizzare party, barbeque o allestire una zona estiva dove rilassarsi e prendere il sole. Completano questa residenza una cantina privata e un ampio box auto di 20 mq, che aggiungono praticità e valore a questa splendida proposta. (compresi nel prezzo) Kyrona Real Estate offre un servizio dedicato dalla A alla Z... cosa stai aspettando contattaci!

CHF 6’011 / m²

CHF 565’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 2 pièces • 61 m²

CHF 6’837 / m²

CHF 415’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 3.5 pièces • 128 m²

Nel cuore di Lugano, in una prestigiosa zona residenziale a pochi passi dal centro città, dalla stazione e dall'accesso autostradale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali con una splendida vista sul lago. L'immobile è situato al terzo piano di un moderno ed esclusivo complesso di recente costruzione, caratterizzato da finiture di alto standing e immerso in un curato giardino condominiale. La residenza offre inoltre servizi esclusivi, tra cui un'area fitness e una sauna. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina separata, entrambi affacciati su una terrazza panoramica con vista mozzafiato sul lago e sulla città. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno principale con vasca idromassaggio, doccia, wc e bidet, oltre a un secondo bagno con doccia, wc e bidet. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a termopompa e dal sistema di raffrescamento autonomo presente sia nel soggiorno che nelle camere. Completano la proprietà una cantina, una lavanderia privata situata in un'area comune e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 105'000 ciascuno. Una soluzione abitativa ideale per chi ricerca eleganza, comfort e una posizione strategica nel cuore di Lugano.

CHF 12’227 / m²

CHF 1’565’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces

Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale. La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi, permette una qualità di vita con il massimo comfort. Vendiamo appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano, composto da ingresso con ampio armadio a muro, luminosa zona living open space con cucina aperta, camera da letto, bagno di design dotato di grande doccia. L'appartamento è dotato di un moderno sistema di domotica e climatizzazione di tutti i locali. L'immobile dispone di un'ampia lavanderia ad uso condominiale dotata di lavatrice, asciugatrice e zona stenditoio con essiccatoio. Completano la proprietà una cantina al piano -1 e un parcheggio in autorimessa. Prezzo di vendita: CHF 520'000 + 120'000 per il posto auto

CHF 9’286 / m²

CHF 520’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces

Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale. La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi, permette una qualità di vita con il massimo comfort. Vendiamo appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano, composto da ingresso con armadio a muro, luminosa zona living open space con cucina aperta, balcone di 7.5 m2 con affaccio sul giardino condominiale, spaziosa camera da letto con bagno di design dotato di grande doccia. L'appartamento è dotato di un moderno sistema di domotica e climatizzazione di tutti i locali. L'immobile dispone di un'ampia lavanderia ad uso condominiale dotata di lavatrice, asciugatrice e zona stenditoio con essiccatoio. Completano la proprietà una cantina al piano -1 e un parcheggio in autorimessa. Prezzo di vendita: CHF 700'000 + 120'000 per il posto auto.

CHF 10’000 / m²

CHF 700’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces • 70 m²

In moderno stabile situato a pochi minuti a piedi dal lago e dal centro culturale Lac di Lugano, proponiamo in vendita appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano con giardino, così composto: Ingresso, luminosa zona living open space con cucina aperta, ampia terrazza coperta con affaccio sul giardino ad uso esclusivo, bella camera da letto con grande armadio, bagno di design con doccia. E' presente sullo stesso piano un locale lavanderia privato e un piccolo ripostiglio. Completano la proprietà un parcheggio in autorimessa. L'appartamento ha l'aria condizionata. Prezzo: CHF 640'000 + 100'000 posto auto interno DISPONIBILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA

CHF 9’143 / m²

CHF 640’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces • 70 m²

In moderno stabile situato a pochi minuti a piedi dal lago e dal centro culturale Lac di Lugano, proponiamo in vendita appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano con giardino, così composto: Ingresso, luminosa zona living open space con cucina aperta, ampia terrazza coperta con affaccio sul giardino ad uso esclusivo, bella camera da letto con grande armadio, bagno di design con doccia. E' presente sullo stesso piano un locale lavanderia privato. Completano la proprietà un parcheggio in autorimessa. L'appartamento ha l'aria condizionata. Prezzo: CHF 640'000 + 100'000 posto auto interno DISPONIBILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA

CHF 9’143 / m²

CHF 640’000

Appartement à vendre
6963 Pregassona • 2 pièces • 32 m²

CHF 12’344 / m²

CHF 395’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 6.5 pièces • 243 m²

Herrliches Penthouse in Lugano zu verkaufen, gelegen in der renommierten Residenz Forsyth. Die Immobilie besticht durch modernes, elegantes Design, grosszügige und lichtdurchflutete Räume sowie einen Panoramablick auf den Luganersee und die Stadt. Jedes Detail lässt sich anpassen, wobei Materialien und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen gewählt werden können. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt. HIGHLIGHTS - Nutzung ausschliesslich als Erstwohnsitz möglich - 3 Garagenplätze - Dienstleistungen & Infrastrukturen bequem erreichbar - 4 km von der TASIS entfernt

CHF 13’025 / m²

CHF 3’165’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces

Nel cuore di Cassarate, in una posizione strategica a pochi passi dal lungolago e dal centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano di una moderna palazzina costruita nel 2010. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, perfetto per la locazione a studenti o giovani professionisti. Con una superficie di circa 60 mq, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e funzionalità. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista, progettato per offrire comfort e praticità. La disposizione intelligente degli spazi rende l'ambiente accogliente e moderno, valorizzato da finiture contemporanee. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, perfetta per garantire tranquillità e privacy. Il bagno, dal design essenziale e raffinato, è dotato di una comoda doccia e materiali di qualità. L'appartamento, curato nei dettagli, si presenta in ottime condizioni, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Pur non disponendo di un balcone, gli spazi interni sono studiati per garantire massimo comfort e vivibilità. A completare l'offerta, una cantina e un posto auto esterno, disponibile al prezzo di CHF 45'000. Un'opportunità perfetta per chi desidera un'abitazione moderna e pratica in una delle zone più richieste di Lugano.

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CHF 610’000

Appartement à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces • 110 m²

Immerso nella bellezza del lago, questo appartamento offre una vista incantevole e un ambiente luminoso e raffinato. Situato a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, unisce il fascino della natura al comfort di una posizione strategica Situato al terzo piano di un raffinato edificio di design, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo benessere abitativo. La zona giorno, ampia e luminosa, è il cuore della casa: le grandi vetrate permettono alla luce naturale di filtrare generosamente, valorizzando ogni dettaglio dell'ambiente. La camera da letto principale è progettata per offrire tranquillità e privacy, affiancata da uno studio che può essere adattato alle proprie esigenze. Una spaziosa cabina armadio aggiunge un tocco di praticità ed esclusività. Il vero gioiello è la terrazza privata, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul lago, un quadro in continua evoluzione tra colori e riflessi d'acqua. Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al sistema di aria condizionata split e al patio coperto, ideale per godere degli spazi esterni con qualsiasi clima. Chi sceglie questa residenza non investe solo in una casa, ma in un vero e proprio stile di vita esclusivo, grazie ai servizi condominiali di alto livello: Una spettacolare terrazza sul tetto, perfetta per rilassarsi o socializzare, dotata di piscina, sauna e jacuzzi. Ascensore per un accesso pratico e senza barriere. Un posto auto in garage, disponibile per CHF 100'000.-. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Lugano, una posizione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. I principali servizi e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la mobilità semplice ed efficiente

CHF 11’727 / m²

CHF 1’290’000