Appartements & Maisons à vendre à Pont-la-Ville (1649)

Appartement à vendre
1649 Pont-la-Ville • 6.5 pièces • 220 m²

CHF 6’773 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
1649 Pont-la-Ville • 10 pièces • 340 m²

CHF 6’162 / m²

CHF 2’095’000

Appartement à vendre
1649 Pont-la-Ville • 6.5 pièces

Découvrez ce duplex exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et le Moléson, vous permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. Ce splendide attique, réparti sur deux niveaux, fait partie du projet << Pré-du-Grenier-d'Avau 2 >>, composé de seulement trois logements, situé à Pont-la-Ville, au bord du lac.- Duplex de 6.5 pièces, surface PPE 220 m2- Finitions de standing- Vue exceptionnelle sur le lac et le Moléson- 2 places de parc couvertes- Livraison fin 2025 Prix de vente: CHF 1'490'000.- Prix de 2 places de parc couvertes : CHF 40'000.- Prix total: CHF 1'530'000.-

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CHF 1’490’000

Maison à vendre
1649 Pont-la-Ville • 7.5 pièces • 333 m²

CHF 6’291 / m²

CHF 2’095’000

Appartement à vendre
1649 Pont-la-Ville • 4.5 pièces • 98 m²

CHF 5’714 / m²

CHF 560’000

Appartement à vendre
1649 Pont-la-Ville • 3.5 pièces • 77 m²

CHF 7’727 / m²

CHF 595’000

Maison à vendre
1649 Pont-la-Ville • 7.5 pièces • 333 m²

CHF 6’291 / m²

CHF 2’095’000

Maison à vendre
1649 Pont-la-Ville • 7.5 pièces • 333 m²

Bienvenue dans cette demeure de haut standing où espace, lumière et raffinement s'unissent pour créer une ambiance unique ! Avec 270 m² d'élégance dans le logement principal, cette propriété offre un séjour spectaculaire de 101 m² environ, baigné de lumière et entièrement modulable. Au rez-de-chaussée, l'aménagement d'une chambre supplémentaire s'intègre naturellement dans cet espace. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, éblouit par son îlot central et ses finitions haut de gamme, idéale pour les moments de convivialité. Les trois chambres, chacune avec sa salle de douche et WC, allient intimité et confort, tandis qu'un espace bureau complète cet ensemble idéal pour un quotidien harmonieux. La cheminée, associée au chauffage par pompe à chaleur et aux panneaux solaires (photovoltaïques et thermiques), assure un confort optimal et durable.À l'extérieur, une vaste terrasse avec pergola vous invite à profiter de vos soirées estivales, et la piscine extérieure complète ce cadre exceptionnel. Enfin, pour ceux qui cherchent la praticité, le garage intérieur permet d'accueillir deux véhicules en toute sécurité. Un atout majeur de cette propriété est l'appartement indépendant de 70 m² environ, parfait pour recevoir famille et amis ou comme opportunité de location, offrant ainsi flexibilité et confort. Il pourrait vous permettre, en cas de mise en location, de vous payer pas loin de la totalité de vos futurs frais hypothécaires et ainsi vous permettre de vous offrir cette propriété de standing à moindre cout. Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable et à proximité des écoles et commodités, cette demeure représente le luxe, la tranquillité et le confort à leur apogée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu d'exception ! Contactez nous !

CHF 6’291 / m²

CHF 2’095’000

Appartement à vendre
1649 Pont-la-Ville • 6.5 pièces • 166 m²

Superbe Duplex de 6.5 pièces avec une vue exceptionnelle PONT-LA-VILLE Découvrez ce duplex exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et le Moléson, vous permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. Ce splendide attique, réparti sur deux niveaux, fait partie du projet << Pré-du-Grenier-d'Avau 2 >>, composé de seulement trois logements, situé à Pont-la-Ville, au bord du lac.- Duplex de 6.5 pièces, surface PPE 220 m2- Finitions de standing- Vue exceptionnelle sur le lac et le Moléson- 2 places de parc couvertes- Livraison fin 2025 Prix de vente: CHF 1'490'000.- Prix de 2 places de parc couvertes : CHF 40'000.- Prix total: CHF 1'530'000.-

CHF 8’976 / m²

CHF 1’490’000

Appartement à vendre
1649 Pont-la-Ville • 6.5 pièces • 166 m²

Découvrez ce duplex exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et le Moléson, vous permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. Ce splendide attique, réparti sur deux niveaux, fait partie du projet << Pré-du-Grenier-d'Avau 2 >>, composé de seulement trois logements, situé à Pont-la-Ville, au bord du lac.- Duplex de 6.5 pièces, surface PPE 220 m2- Finitions de standing- Vue exceptionnelle sur le lac et le Moléson- 2 places de parc couvertes- Livraison fin 2025 Prix de vente: CHF 1'490'000.- Prix de 2 places de parc couvertes : CHF 40'000.- Prix total: CHF 1'530'000.-

CHF 8’976 / m²

CHF 1’490’000

Appartement à vendre
1649 Pont-la-Ville • 6.5 pièces • 220 m²

DUPLEX 6,5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE, VUE D'EXCEPTION !!! Découvrez la PPE << Pré-du-Grenier-d'Avau 2 >>, un projet exclusif composé d'une villa individuelle regroupant seulement trois logements. Située à Pont-la-Ville, au bord du lac, cette résidence offre un cadre exceptionnel << les pieds dans l'eau >>, avec une vue imprenable sur le lac et le Moléson. Profitez d'un ensoleillement optimal et d'un emplacement sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute de Rossens. Travaux en cours, selon photo, on va bientôt en être à la charpente, livraison prévue pour début décembre 2025. Timing idéal, le gros oeuvre est bien avancé et vous avez encore le temps de faire les choix de finition. Deux des trois lots sont déjà vendus, mais il reste disponible un superbe duplex en attique, unique en son genre. Dernier lot disponible :- Lot 3 : Grand duplex de 6,5 pièces situé au 1er étage, d'une surface habitable de 166,16 m², complétée par 84 m² de terrasses et 10 m² de terrain, soit une surface PPE totale de 220 m² (437/000). Prix : CHF 1'490'000.- En sus, deux places de parc couvertes à CHF 20'000.- chacune. Prestations haut de gamme :- Certificat énergétique CECB A/A/A- Triple vitrage pour une isolation optimale- Panneaux photovoltaïques- Pompe à chaleur par géothermie- Finitions personnalisables avec des budgets généreux :- Cuisine : CHF 45'000- Sanitaires : CHF 25'000- Rangement : CHF 8'000- Domotique : CHF 6'000- Parquet : CHF 140/m²- Carrelage : CHF 85/m² Le village de Pont-la-Ville offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A12, entre Fribourg et Bulle. Profitez des taux hypothécaires actuellement très attractifs pour devenir propriétaire de cette résidence d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir un dossier détaillé ou convenir d'un entretien : Fred Varenne

CHF 6’773 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
1649 Pont-la-Ville • 10 pièces • 340 m²

Superbe maison de haut standing avec piscine et 2 appartements Magnifique maison individuelle de haut standing comprenant deux appartements et une piscine sur un terrain de 946 m2 à Pont-la-Ville : un immense appartement en duplex de 7.5 pièces de 270m2, un spacieux appartement de 2.5 pièces de 70m2 au rez inférieur. Situé dans les hauteurs du lac de la Gruyère, dans un quartier calme de villas et idéal pour une famille. À 7 min de l'autoroute et à 5 min du bus.  CONFORT Calme et verdoyant Très ensoleillé Terrasse avec une belle piscine à l'abri des regards Pergola de 40m2 Terrasse d'entrée de 20m2 Luminosité exceptionnelle Cheminée Hammam Douche à l'italienne Dressing Construction : 2013 Pompe à chaleur – chauffage au sol Panneaux photovoltaïques Garage double   Disponibilité : à convenir ACCÈS À 3 min du bord du lac de la GruyèreÀ 7 min de l'autoroute (Rossens)À 15 min de BulleÀ 15 min de Fribourg Transports publicsÀ 5 min à pied de l'arrêt de bus  REZ-DE-CHAUSSÉE  Appartement en duplex de 7.5 pièces sur 270 m2 : Hall d'entrée avec armoires encastrées. Un séjour/salle à manger de 46m2, cheminée, avec grandes baies vitrées, une cuisine américaine de 26m2 avec îlot central. Un grand salon de 26m2. WC visiteurs. Accès à la terrasse d'env. 40m2. Cette partie de l'appartement comprend 120m2 au rez-de-chaussée.  1ER NIVEAU Faisant partie du duplex: la suite parentale de 45 m2 avec hammam, salle de bain privative avec douche à l'italienne, dressing. Deux chambres de 20m2 et 22m2 avec salle de bain privative chacune et armoires encastrées. Un bureau.   REZ INFÉRIEUR Appartement de 2.5 pièces sur 70 m2 : Pièce à vivre de 39m2 avec cuisine ouverte, réduit de rangement de 5m2, spacieuse chambre de 21m2 avec armoires encastrées, salle de douche, hall d'entrée. Accès à la terrasse Local technique / buanderie.   AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS  Terrasse avec piscine. Pergola de 40m2. Terrasse d'entrée de 20m2. Jardin parfaitement aménagé. Robots tondeuses. Parcelle entièrement entourée de haies d'arbustes. Garage double avec borne de recharge. 2ème couvert pour stockage. REMARQUE Proche de tout, Pont-la-Ville est un petit village, en bordure du lac de la Gruyère. Avec son golf renommé, il a la particularité d'être tout proche de l'île d'Ogoz. Les commerces et l'école primaire sont à quelques minutes à pied.

CHF 6’162 / m²

CHF 2’095’000