Appartements & Maisons à vendre à Giffers (1735)

Maison à vendre
1735 Giffers • 5.5 pièces • 140 m²

CHF 5’769 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
1735 Giffers • 6.5 pièces

Unverbaute Lage mit Blick in die Berge Die neu erbaute Liegenschaft in Giffers, die kurz vor der Fertigstellung steht, zeichnet sich durch klassische Architektur und eine gelungene Raumaufteilung aus, die private und berufliche Bedürfnisse unter einem Dach vereint. Aufgrund der Bauzonenbestimmungen eignet sich die Liegenschaft optimal, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 6.5 Zimmer und eine Nettowohnfläche von 192 m², inklusive eines Gewerberaums, der flexibel gestaltet werden kann. Im Erdgeschoss gibt es zwei separate Eingänge, die eine Nutzung des Hauses für gewerbliche Zwecke, ein Homeoffice oder eine Praxis ermöglichen. Diese Flexibilität erlaubt es, Arbeits- und Lebensbereiche optimal miteinander zu verbinden. Das Wohngeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch grosszügige Räume und viel Tageslicht aus. Der Dachstock mit seinen hohen Decken und hellen Zimmern schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten des Hauses bietet zudem Potenzial für eigene Gartenarbeit und eine grüne Fläche direkt vor der Tür. Durch die Lage an der Landwirtschaftszone geniessen Sie die Nähe zur Natur und ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Das Haus ist mit einem modernen Energiekonzept ausgestattet, das auf nachhaltige Technologien setzt, um Nebenkosten zu senken und den Energieverbrauch zu optimieren. Zu den technischen Merkmalen zählen unter anderem die Photovoltaikanlage und eine effiziente Wärmepumpe, welche das durchdachte Gesamtkonzept dieses Hauses abrunden. Möchten Sie mehr erfahren? Wir stellen Ihnen gerne das vollständige Dossier zur Verfügung. RUND UM IMMOBILIEN fair und transparent NS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 Tafers Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg Situation non bâtie avec vue sur les montagnes La maison récemment construite à Giffers allie une architecture classique à une répartition des pièces bien pensée, qui répond aux exigences privées et professionnelles. En raison des dispositions de la zone à bâtir, la propriété est parfaitement adaptée pour combiner habitat et travail. La propriété comprend au total 6,5 pièces et une surface habitable nette de 192 m², y compris un local commercial qui peut être aménagé de manière flexible. Au rez-de-chaussée, deux entrées séparées permettent d'utiliser la maison à des fins commerciales, pour un bureau à domicile ou un cabinet. Cette flexibilité permet de combiner de manière optimale les espaces de travail et de vie. L'étage d'habitation s'étend sur deux niveaux et se caractérise par des pièces généreuses et beaucoup de lumière naturelle. Les combles, avec leurs hauts plafonds et leurs pièces lumineuses, créent une atmosphère agréable et offrent beaucoup de place pour des possibilités d'aménagement individuelles. Le jardin de la maison offre en outre un potentiel de jardinage personnel et un espace vert juste devant la porte. Grâce à sa situation en zone agricole, vous profitez de la proximité de la nature et d'un agréable degré d'intimité. La maison est équipée d'un concept énergétique moderne qui mise sur des technologies durables afin de réduire les frais annexes et d'optimiser la consommation d'énergie. Parmi les caractéristiques techniques, on trouve notamment une installation photovoltaïque et une pompe à chaleur efficace, qui complètent le concept global bien pensé de cette maison. Vous souhaitez en savoir plus ? Nous vous fournissons volontiers le dossier complet avec les détails. RUND UM IMMOBILIEN fair und transparent NS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 Tafers Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

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CHF 1’190’000

Appartement à vendre
1735 Giffers • 4.5 pièces • 116 m²

CHF 5’155 / m²

CHF 598’000

Maison à vendre
1735 Giffers • 6.5 pièces

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CHF 1’190’000

Maison à vendre
1735 Giffers • 6 pièces • 789 m²

6,5 Zi, Nähe ÖV, Schule, Coop, Bank, Post, Apotheke UG 1 Zi, mit sep. Eingang, (ev. Gewerbe) 1 Zi, Badezimmer, Gäste WC, Technikraum, Keller, EG offene Küche, Wohnzi., 3 Schlafzi., DU/WC OG ausgebauter Estrich mit Treppenaufgang Grundstück 789 m2 / Wohnfl. 175m2 Carport für 4 Autos / Garage mit autom. Tor Baujahr 1967, 2015 und 2021 renoviert VP: CHFR 950'000.00 keine Makler, ev. Investor für Neubau

CHF 1’204 / m²

CHF 950’000

Appartement à vendre
1735 Giffers • 4.5 pièces • 117 m²

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Sense-Oberland? Wir haben das passende Angebot.  Die moderne und helle Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Giffers, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, welche das Dorf Giffers zu bieten hat.  Bei dem Bau, welcher im 2021 abgeschlossen wurde, wurde grossen Wert auf die Qualität der Materialien ebenso wie auf eine ökologische Bauweise gelegt. Die helle und moderne 4.5-Zimmerwohnung ist wie folgt organisiert:- Grosszügiger Eingangsbereich (7.01 m2) - Tolles Wohn- und Esszimmer mit moderner und top ausgestatteter Küche (44.27 m2) und mit grosszügigem Balkon (14.70 m2)  - Modernes Badezimmer mit Badewanne (3.31 m2) - Praktische Waschküche mit Waschturm (4.59 m2) - Zwei helle Zimmer (12.99 m2 + 12.57 m2) - Weiteres modernes Badezimmer (3.94 m2) - Elternschlafzimmer mit Dressing (14. 27 m2)  In der ganzen Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt.  Die Wohnung bietet zusätzlich einen Keller (Holzlattenrost) von ca. 9.20 m2. Zwei gedeckte Parkplätze (à je Fr. 20'000.00) runden das Angebot ideal ab. Jene sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.  ************************** Vous êtes à la recherche d'un appartement en copropriété dans la Haute-Singine ? Cet appartement contemporain et lumineux se trouve au coeur de Giffers, à proximité de toutes les commodités que le village de Giffers propose.  Lors de la construction, qui s'est achevée en 2021, une grande importance a été accordée à la qualité des matériaux ainsi qu'à une construction écologique. L'appartement moderne et lumineux de 4.5 pièces est organisé comme suit :- Entrée spacieuse (7.01 m2). - Superbe salon et salle à manger avec cuisine moderne et parfaitement équipée (44.27 m2) et avec un balcon spacieux (14.70 m2)  - Salle de bain moderne avec baignoire (3.31 m2) - Buanderie pratique avec tour de lavage (4.59 m2) - Deux chambres lumineuses (12.99 m2 + 12.57 m2) - Autre salle de bain moderne (3.94 m2) - Chambre à coucher des parents avec dressing (14. 27 m2) Un parquet de haute qualité est posé dans tout l'appartement.  L'appartement offre en outre une cave (lattes en bois) d'environ 9.20 m2.  Deux places de parking couvertes (à Fr. 20'000.00 chacune) complètent idéalement l'offre. Elles ne sont pas comprises dans le prix de vente. Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter encore aujourd'hui.

CHF 5’513 / m²

CHF 645’000

Maison à vendre
1735 Giffers • 5.5 pièces • 189 m²

Villa individuelle à Giffers Cette maison unifamiliale unique, qui s'étend sur quatre étages, a été construite en 2008 et se trouve sur un terrain de 610 m2. La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable et calme sur la commune de Giffers. La situation idéale au village de Giffers offre d'innombrables avantages, comme un arrêt de bus à seulement 1,00 km de la maison ou de nombreuses activités de loisirs à proximité. La propriété offre un environnement accueillant pour la détente et le divertissement en plein air, ainsi que des vues à couper le souffle. Avec des terrasses spacieuses, une pelouse bien entretenue et même un jacuzzi, vous pourrez ici profiter d'agréables moments de détente. La propriété offre plusieurs places de garage, d'une superficie d'environ 100 m2. Ce << hall de stockage privé >> offre beaucoup d'espace et de confort pour stocker des véhicules ou d'autres objets. Des places de parc extérieures sont disponibles devant la propriété. Laissez-vous enchanter par cet objet ! Position La commune de Giffers est bien desservie par les transports. En 10 minutes environ, vous pourrez rejoindre la ville de Fribourg par la route principale. Vous pouvez également rejoindre Schwarzsee et son paysage montagneux en moins de 20 minutes. Giffers est relié au réseau de transports publics par trois lignes de bus des Transports publics fribourgeois et assure des liaisons de bus simples et régulières vers Fribourg, Tafers et Plaffeien. L'arrêt de bus le plus proche <<Giffers, Vorderried>> se trouve à environ 1,00 km. L'entrée de l'autoroute A12 Fribourg Nord est à environ 12 minutes en voiture. Giffers offre une gamme de possibilités de shopping, bureau de poste, banque, restaurants et soins médicaux. *********************************** Cette maison individuelle exceptionnelle, qui s'étend sur quatre étages, a été construite en 2008 et est implantée sur une parcelle de 610 m2. La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable et calme de la commune de Giffers. La situation est idéale pour offrir d'innombrables avantages, avec un arrêt de bus à seulement 1,00 km de la maison ou des noms d'activités de loisirs à proximité. La propriété offre un environnement accueillant pour la détente et le divertissement en plein air. Avec les terrasses spacieuses, une pelouse où vous pourrez entrer et profiter d'un jacuzzi, vous bénéficierez d'agréables moments de tranquillité. La propriété offre des places de garage supplémentaires, un environnement superficiel de 100 m2. Ce << parking privé >> offre un bel espace et un confort pour l'accueil des véhicules et autres objets. Les places de parc extérieures sont disponibles sans rangement immobilier. Laissez-vous séduire par cet objet ! situation La communauté de Giffers a besoin de transport. Il faut 10 minutes en voiture pour se souvenir de la ville de Fribourg le long de la route principale. Le Lac Noir et ses paysages de montagne sont accessibles en quelques minutes à 20 minutes. Trois lignes de bus des transports publics fribourgeois dépendent de la direction des transports publics et assurent des liaisons simples et régulières en direction de Fribourg, Tafers et Planfayon. Le bus arrive également à << Giffers, Vorderried >>, situé à 1,00 km. L'entrée de l'autoroute A12 Fribourg Nord se trouve à 12 minutes du parcours. Giffers propose des commerces, une poste, une banque, des restaurants ainsi que des soins médicaux.

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Sur demande

Appartement à vendre
1735 Giffers • 4.5 pièces • 117 m²

Copropriété au coeur de Giffers Vous recherchez une copropriété dans le Sens-Oberland ? Nous avons la bonne offre. La copropriété moderne et lumineuse est située au coeur de Giffers, proche de toutes les commodités qu'offre le village de Giffers. Lors de la construction, achevée en 2021, une grande importance a été accordée à la qualité des matériaux ainsi qu'à la construction écologique. L'appartement lumineux et moderne de 4,5 pièces s'organise comme suit : - Zone d'entrée spacieuse (7,01 m2) - Grand salon et salle à manger avec une cuisine moderne et bien équipée (44,27 m2) et un grand balcon (14,70 m2) - Salle de bain moderne avec baignoire (3,31 m2) - Buanderie pratique avec tour de lavage (4,59 m2) - Deux pièces lumineuses (12,99 m2 + 12,57 m2) - Une autre salle de bain moderne (3,94 m2) - Chambre parentale avec dressing (14,27 m2) Il y a du parquet de haute qualité dans tout l'appartement. L'appartement propose également une cave (sommier à lattes en bois) d'env. Deux places de parc couvertes (CHF 20'000.00 chacune) complètent idéalement l'offre. Ceux-ci ne sont pas inclus dans le prix de vente. Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui. ************************* Vous recherchez un appartement en copropriété dans la Haute-Singine ? Cet appartement contemporain et lumineux est situé au coeur de Giffers, à proximité de toutes les commodités qu'offre le village de Giffers. Lors de la construction, qui a été achevée en 2021, revêt une grande importance et s'accorde avec la qualité des matériaux dans une construction écologique. L'appartement moderne avec éclairage de 4,5 pièces s'organise ainsi : - Entrée spacieuse (7,01 m2). - Superbe salon et salle à manger avec cuisine moderne et équipement équipé (44,27 m2) et avec un balcon spacieux (14,70 m2) - Salle de bain moderne avec baignoire (3,31 m2) - Buanderie pratique avec tour de lavage (4,59 m2) - Deux pièces lumineuses (12,99 m2 + 12,57 m2) - Autre salle de bain moderne (3,94 m2) - Chambre avec canapé parents avec dressing (14,27 m2) Un parquet de haute qualité se trouve dans tout l'appartement. L'appartement offre une cave extérieure (lattes et bois) dans un environnement de 9,20 m2. Deux places de parking couvertes (à Fr. 20'000,00 chacune) tout à fait idéales pour l'offre. Elles ne sont pas comprises dans le prix de vente. Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter encore aujourd'hui.

CHF 5’513 / m²

CHF 645’000