Appartements & Maisons à vendre à Rougemont (Vaud)

Maison à vendre
1659 Rougemont • 5.5 pièces • 185 m²

Magnifique bijou situé au fond de la vallée, à 3 km du village de Rougemont, niché dans un coin pittoresque offrant une vue panoramique et du calme absolu. Le chalet propose au rez supérieur un espace de réception très confortable comprenant un salon avec poêle suédois, une belle cuisine équipée d'une cuisinière Lacanche avec accès au large balcon exposé plein sud. Sur cet étage se trouve également un bel espace wellness. L'étage supérieur est réservé pour la chambre des maîtres avec un vaste salon/bureau, un coin nuit et une salle de bains élégante avec baignoire. La hauteur de plafond fantastique laisse entrer beaucoup de lumière. Le rez jardin comprend un studio indépendant qui pourra servir comme chambre d'amis. Un beau jardin, une large terrasse exposée sud, des caves, plusieurs places de stationnement et une grange rénovée complètent cette propriété. Aucune description, la plus précise soit-elle, ne pourra remplacer une visite de ce bien de caractère et unique pour son emplacement qui est parmi les plus recherchés de la région. Ancienne grange rénovée (surface d'environ 140 m2) Le bâtiment ECA 648 ne pourra pas abriter des expositions et/ou des manifestations publiques ni d'activité commerciale, mais uniquement un atelier de création/bricolage à titre privé (art 44 OAT) Le bâtiment ECA 648 ne pourra en aucun cas contenir des locaux habitables et/ou commerciaux (art 44 OAT) Wunderschöner Schmuck am Ende des Tals, 3 km vom Dorf Rougemont entfernt, eingebettet in einer malerischen Ecke mit herrlichem Ausblick und absoluter Ruhe. Das Chalet bietet im oberen Stockwerk einen sehr komfortablen Empfangsbereich mit einem Wohnzimmer mit Schwedenofen, einer schönen Küche mit einem Lacanche-Herd und Zugang zum großen Südbalkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein schöner Wellnessbereich. Die obere Etage ist für das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Wohn-/Arbeitszimmer, einem Schlafbereich und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne reserviert. Die fantastische Deckenhöhe lässt viel Licht herein. Im Gartengeschoss befindet sich ein separates Studio, das als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein schöner Garten, eine große Südterrasse, Kellerräume, mehrere Parkplätze und eine renovierte Scheune vervollständigen diese Immobilie. Keine noch so genaue Beschreibung kann einen Besuch dieser charaktervollen Immobilie ersetzen, die aufgrund ihrer Lage, die zu den begehrtesten in der Region zählt, einzigartig ist. Ehemalige renovierte Scheune (Fläche ca. 140 m2). Das Gebäude ECA 648 darf keine öffentlichen Ausstellungen und/oder Veranstaltungen oder gewerbliche Aktivitäten beherbergen, sondern nur eine private Kreativ-/Bastelwerkstatt (Art. 44 OAT). Das Gebäude ECA 648 darf unter keinen Umständen Wohn- und/oder Geschäftsräume enthalten (Art 44 OAT). Magnificent jewel situated at the bottom of the valley, 3 km from the village of Rougemont, nestled in a picturesque corner offering magnificent views and absolute peace and quiet. On the upper ground floor, the chalet offers a very comfortable reception area comprising a living room with Swedish stove, a beautiful kitchen equipped with a Lacanche stove and access to the large south-facing balcony. This floor also features a wellness area. The upper floor is reserved for the master bedroom, with a spacious living room/office, a sleeping area and an elegant bathroom with bathtub. The fantastic ceiling height lets in plenty of light. The garden level includes an independent studio that could be used as a guest room. A beautiful garden, a large south-facing terrace, cellars, several parking spaces and a renovated barn complete this property. No description, no matter how precise, can replace a visit to this property of character and unique for its location, which is among the most sought-after in the region. Renovated barn (approx. 140 m2) Building ECA 648 may not be used for exhibitions and/or public events, nor for any commercial activity, but only as a...

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Sur demande

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 4.5 pièces • 106 m²

Cet appartement traversant et spacieux de 106 m² occupe le premier étage d'un chalet de haut standing sur les hauteurs de Rougemont, dans un quartier résidentiel calme. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, donne accès à un vaste balcon d'angle exposé ouest-sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Deux des trois chambres à coucher profitent également de ce grand balcon. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie privée, des caves et un garage souterrain comprenant deux places de stationnement réservées à l'appartement. De plus, tous les étages de l'immeuble sont desservis par un ascenseur, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Diese lichtdurchflutete und geräumige Wohnung mit 106m² liegt im ersten Stock eines hochklassigen Chalets in den Höhenlagen von Rougemont, in einer ruhigen Wohngegend. Das grosszügige Wohnzimmer mit traditionellem Kamin führt auf einem grossen Eckbalkon, der nach Westen, Südwesten und Südosten ausgerichtet ist und einen fantastischen Ausblick bietet. Zwei der drei Schlafzimmer haben ebenfalls Zugang zu diesem Balkon. Im Untergeschoss befinden sich eine private Waschküche, Abstellräume und eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen, die der Wohnung zugeordnet sind. Ausserdem sind alle Etagen des Gebäudes mit einem Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort für dieses aussergewöhnliche Objekt bietet. This spacious and light-filled apartment of 106m² is located on the first floor of a high-end chalet in the heights of Rougemont, in a quiet residential neighborhood. The large living room, featuring a traditional fireplace, opens up to a generous corner balcony facing west, south, and east, offering stunning views. Two of the three bedrooms also have access to this expansive balcony in the basement, you will find a private laundry room, storage spaces, and an underground garage with two parking spaces reserved for the apartment. Additionally, all floors of the building are accessible via an elevator, adding extra comfort to this exceptional property.

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Sur demande

Maison à vendre
1659 Rougemont • 3 pièces • 40 m²

CHF 17’174 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 5 pièces

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CHF 4’200’000

Maison à vendre
1659 Rougemont • 7 pièces • 179 m²

CHF 25’140 / m²

CHF 4’500’000

Maison à vendre
1659 Rougemont • 12 pièces • 280 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 6 pièces • 143 m²

CHF 10’909 / m²

CHF 1’560’000

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 3.5 pièces

Superbe appartement de 3,5 pièces niché sous les combles d'un chalet résidentiel, idéalement situé. Il offre une vue imprenable sur l'église de Rougemont et les majestueuses montagnes environnantes. Partiellement rénové au fil des ans, ce logement est en excellent état d'entretien et présente un fort potentiel d'aménagement.

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Sur demande

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 4.5 pièces

Cet appartement traversant et spacieux de 106 m² occupe le premier étage d'un chalet de haut standing sur les hauteurs de Rougemont, dans un quartier résidentiel calme. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, donne accès à un vaste balcon d'angle exposé ouest-sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Deux des trois chambres à coucher profitent également de ce grand balcon.Au sous-sol, vous trouverez une buanderie privée, des caves et un garage souterrain comprenant deux places de stationnement réservées à l'appartement. De plus, tous les étages de l'immeuble sont desservis par un ascenseur, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien d'exception.

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Sur demande

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 2.5 pièces • 70 m²

Votre résidence secondaire ou principale dans un chalet traditionnel et un cadre exceptionnel à **5' de Gstaad.**Ce grand appartement de 82 m2 utiles avec cheminée offre une superbe vue sur les sommets de la Videmanette.Quelque soit la saison, vous en profiterez pour faire des balades, du ski, du VTT, des sorties en famille ou entre amis. Investissement très intéressant .Ce 2.5 pièces est situé au 3ème étage d'une petite PPE de 8 appartements et se présente comme suit:- Hall d'entrée, vestibule- Spacieux séjour avec cheminée, avec possibilité de mettre un lit- Un balcon avec vue panoramique sur la videmanette et les environs- Une cuisine semi-agencée avec vélux- Un coin à manger- Une grande chambre à coucher (initialement 2 chambres) pour 4-5 lits- Une salle de bains avec baignoire, wc, lavabo- Un réduit- Une cave- Local à ski et buanderie commune- Un garage box fermé de 15 m2 inclus dans le prix.Télécabine toute l'année dans le village de Rougemont pour accéder aux pistes de ski et aux chemins de randonnée.Bus à proximité - Commerces et restaurants au village. Information pour investisseurs: Achat: 645'000.- Droits de mutation (5%): 32'250.- . Location: L'appartement peut être loué toute l'année. Les deux semaines de Noël - Nouvel-an sont les plus chères Les vacances de février/mars sont très rentables La période d'été, juillet/août est très rentable également. . Exemple avec Fonds Propres (FP): 200'000.- (31 %) Rendements(calculé sur les fonds investis) : Estimation basse: Loyers encaissés par année: 18'000.- > rendement brut: 7.8 % Estimation moyenne: Loyers encaissés par année: 24'000.- > rendement brut: 10.33 % Estimation haute: Loyers encaissés par année: 30'000.- > rendement brut: 12.9 % . Exemple avec Fonds Propres (FP): 250'000.- (38.8 %) Rendements: Estimation basse: Loyers encaissés par année: 18'000.- > rendement brut: 6.4 % Estimation moyenne: Loyers encaissés par année: 24'000.- > rendement brut: 8.5 % Estimation haute: Loyers encaissés par année: 30'000.- > rendement brut: 10.6 % . Exemple avec Fonds Propres (FP): 300'000.- (46.5 %) Rendements: Estimation basse: Loyers encaissés par année: 18'000.- > rendement brut: 5.4 % Estimation moyenne: Loyers encaissés par année: 24'000.- > rendement brut: 7.2 % Estimation basse: Loyers encaissés par année: 30'000.- > rendement brut: 9.0 %

CHF 9’214 / m²

CHF 645’000

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 4.5 pièces

Une exclusivité de BARNES GSTAAD VALLEY - PAYS-D'ENHAUT Situé dans un quartier résidentiel calme au-dessus de Rougemont, cet appartement est le lieu de retraite idéal pour des vacances reposantes. L'appartement avec mezzanine se trouve au dernier étage d'un chalet de seulement six logements, et se compose, entre autre, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres à coucher, de deux salles de bains et d'un beau balcon orienté au sud.

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Sur demande

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 3.5 pièces

Situé à Rougemont, un village pittoresque niché au cœur d'une nature préservée, d écouvrez le charme unique de cet appartement en duplex. Entouré de collines verdoyantes, ce petit coin de paradis offre une atmosphère paisible et accueillante, éloignée de l'agitation urbaine. Il séduit habitants et touristes par son charme authentique.- Cadre exceptionnel, vue imprenable- Matériaux de haute qualité- Luminosité et modernité- Séjour avec cheminée et balcon- Combinaison du confort et de l'esthétique

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Sur demande

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 4.5 pièces

Ce somptueux appartement de 141m2 habitables se situe légèrement sur les hauteurs du village de Rougemont. Lumineux et en excellent état, il se compose d'un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau en suite, d'un hall et d'un wc visiteurs. Bénéficiez d'une vue imprenable sur les montagnes et le village depuis son grand balcon d'angle orienté est, sud et ouest. Outre des armoires encastrées et un ascenseur donnant directement sur l'appartement, ce bien offre également un réduit, deux places de parc dans le garage souterrain, ainsi qu'un disponible de 34 m2 avec buanderie privée et sauna.

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CHF 4’200’000

Maison à vendre
1659 Rougemont • 6 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
1659 Rougemont • 5 pièces

Charmant chalet individuel en bon état d'entretien construit sur trois niveaux. Situé aux abords d'une route privée, il conserve sa tranquillité en gardant un accès facile toute l'année.

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CHF 4’050’000

Maison à vendre
1659 Rougemont • 5.5 pièces • 150 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 4.5 pièces • 85 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 143 m²

Les Rosiers Lumineux appartement de 6 pièces, situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'un chalet construit en 1911, composé de deux logements. Ce bien se situe au cœur du village de Rougemont. Il offre des espaces spacieux et bénéficie d'une vue sur les montagnes environnantes. L'architecture traditionnelle et la disposition des pièces ajoutent un charme unique et authentique à ce lieu. Rez-de-chaussée Hall d'entrée commun Cuisine spacieuse et salle à manger Grande salle de séjour au sud 1er niveau 3 chambres doubles 1 chambre simple 1 salle de douches 1 grand balcon Annexe 1 place de parking à proximité

CHF 10’909 / m²

CHF 1’560’000

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 6 pièces

The centrally located Chalet Rosier was built in 1911 and is divided into 4 floors. On the ground and second floor there is a 4 bedroom apartment with the following advantages: Spacious kitchen with a dining area for up to 8 people Bright and spacious living room High ceilings with wooden decorations Four bedrooms on the upper floor One bathroom with shower Sunny balcony Terrace and garden area in front of and behind the house There is an outdoor parking lot near the house.

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CHF 1’560’000

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 6 pièces • 150 m²

Description de l'objet Le chalet Rosier, situé au centre, a été construit en 1911 et est divisé en 4 étages. Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve un appartement de 6 pièces qui se distingue par les avantages suivants: - Une cuisine spacieuse avec un coin repas pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes - Salle de séjour lumineuse et spacieuse - Hauts plafonds avec des décorations en bois - Quatre chambres à coucher à l'étage - Une salle de bain avec douche - Un balcon ensoleillé - Terrasse et espace jardin devant et derrière la maison. Un parking extérieur se trouve à proximité de la maison. Aménagement Rez-de-chaussée - Entrée - Cuisine avec coin repas - Salon avec accès à la terrasse - Terrasse/jardin 1er étage - 4 Chambres à coucher - 1 Salle de bain - 1 Balcon

CHF 10’400 / m²

CHF 1’560’000

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 6 pièces

Description de l'objet Le chalet Rosier, situé au centre, a été construit en 1911 et est divisé en 4 étages. Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve un appartement de 6 pièces qui se distingue par les avantages suivants: Une cuisine spacieuse avec un coin repas pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes Salle de séjour lumineuse et spacieuse Hauts plafonds avec des décorations en bois Quatre chambres à coucher à l'étage Une salle de bain avec douche Un balcon ensoleillé Terrasse et espace jardin devant et derrière la maison. Un parking extérieur se trouve à proximité de la maison.Aménagement Rez-de-chaussée Entrée Cuisine avec coin repas Salon avec accès à la terrasse Terrasse/jardin 1er étage 4 Chambres à coucher 1 Salle de bain 1 Balcon

CHF 10’400 / m²

CHF 1’560’000

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 4 pièces • 141 m²

Appartement ensoleillé avec vue sur Rougemont Découvrez cet élégant appartement de 141 m², idéalement situé au premier étage d'un chalet, offrant un cadre de vie raffiné et chaleureux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis que les trois chambres, chacune avec salle de bain privative, garantissent intimité et confort pour toute la famille. L'atout majeur de cet appartement est sans conteste son balcon qui entoure tout l'étage, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée tout en profitant de ce panorama exceptionnel. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, permettant une montée directe dans votre espace privé, un véritable avantage pour plus de confort. Au niveau inférieur, un studio de 34 m² ajoute une touche de polyvalence, parfait pour recevoir des invités ou comme espace de travail. Le chalet dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un local à skis pour les passionnés de sports d'hiver, d'un entrepôt et d'une buanderie, répondant à tous vos besoins pratiques. Cet appartement allie luxe et fonctionnalité dans un environnement naturel d'exception, faisant de cet espace un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de le découvrir !

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Sur demande