Appartements & Maisons à vendre à Lausanne

Maison à vendre
1012 Lausanne • 9 pièces

Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant, cette demeure bourgeoise allie charme historique et confort contemporain. Avec ses 9 pièces et une surface habitable totale de 455 m², elle se distingue par ses volumes généreux, ses détails architecturaux uniques et une luminosité exceptionnelle. Un rez-de-chaussée remarquable : Une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, typique des demeures bourgeoises, qui accentue l'espace et la grandeur. Une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse et un salon aux beaux volumes, rénovés avec soin en 2017, pour marier élégance et modernité. De grandes ouvertures baignant les pièces de vie d'une lumière naturelle exceptionnelle. À l'étage : des espaces intimes et confortables : 6 chambres lumineuses, dont une chambre master de plus de 30 m², offrant un cadre luxueux et accueillant. Un balcon exceptionnel, accessible depuis le bureau et la chambre master, parfait pour se détendre ou profiter de la vue sur les environs. 3 salles de bain, dont deux récemment modernisées, et une troisième fonctionnelle, offrant un potentiel de personnalisation selon vos envies. Un sous-sol au cachet unique : Abritant des peintures d'époque et une salle de jeux authentique, un témoignage rare et raffiné de l'histoire de cette demeure. Espaces extérieurs et commodités : Une terrasse de 100 m², un grand jardin arboré, idéal pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. 3 places de parking extérieures, un confort rare en milieu urbain. Un équilibre entre charme et modernité : Cette propriété a bénéficié de rénovations soignées au fil des ans, dont la dernière en 2024, portant sur les façades, le balcon et la terrasse, préservant ainsi son cachet historique tout en intégrant des prestations modernes et fonctionnelles. Un quartier de choix : Située à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, elle combine à la perfection calme résidentiel et accessibilité urbaine. Une opportunité rare : Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le charme et le cachet incomparable de cette demeure d'exception.

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CHF 6’300’000

Maison à vendre
1010 Lausanne • 8.5 pièces • 200 m²

CHF 12’750 / m²

CHF 2’550’000

Appartement à vendre
1005 Lausanne • 3.5 pièces

CHF 8’909 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
1010 Lausanne • 10 pièces

Située sur une route sans issue, cette maison individuelle de 212,5 m² habitables repose sur une généreuse parcelle de 1'997 m², offrant un cadre verdoyant et une proximité immédiate avec la forêt (1'200m2 de forêt). Érigée en 1947, cette demeure au volume intérieur de 950 m³ séduit par ses beaux espaces et son atmosphère chaleureuse. Une extension réalisée en 2009 vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire.Le rez inférieur comprend les locaux techniques ainsi qu'un appartement indépendant de 3,5 pièces pour 63.5m2 qui est actuellement loué pour un montant de CHF 1'700.- par mois. Le rez-de-chaussée se distribue sur une surface habitable de 80m2 et dispose d'un magnifique dégagement sur la forêt. Une terrasse de 22.5m2 complète cet havre de paix. Le 1er étage se distribue sur 69m2 est comprend la partie nuit. Un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien.Un véritable havre de paix, où calme et sérénité se mêlent à un cadre naturel préservé, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.Cette villa présente un fort potentiel de rénovation vous permettant de réaliser la demeure de vos rêves. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations, recevoir la brochure de vente ou organiser une visite (+41 77 438 32 81).

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CHF 1’695’000

Appartement à vendre
1018 Lausanne • 3.5 pièces • 60 m²

En exclusivité, proche de l'hypercentre de Lausanne, avec une station de bus TL au pied de l'immeuble, ce sympathique appartement traversant, orienté sud, bénéficie d'un jardin à usage exclusif. Situé en rez-de-chaussée, ce logement de 3,5 pièces d'environ 60 m² dispose également d'une terrasse. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un dégagement distribuant, d'un côté, une cuisine ouverte et aménagée, et de l'autre, un séjour donnant accès à la partie extérieure. Deux chambres et une salle de bain complètent l'espace habitable.À noter que l'appartement est actuellement loué à un locataire pour un montant de CHF 15'588.- par an. Le bail est à reprendre. Dossier sur demande.

CHF 9’917 / m²

CHF 595’000

Maison à vendre
1005 Lausanne • 6.5 pièces • 200 m²

A l'abri des regards, niché dans un quartier résidentiel privilégié, venez découvrir cette villa individuelle de charme de 6,5 pièces et 200 m2 avec un magnifique jardin en terrasse et 2 étangs. Cette maison familiale vous séduira par son style charmant et atypique. Composée de 4 chambres à coucher et de 3 salles d'eau, ce bien offre des volumes généreux.  Construite en 1985, cette propriété a été régulièrement entretenue. Elle se situe dans une zone de villas parfaitement ensoleillée et bénéficiant d'une très belle vue sur le lac. Un bien rare composé d'un jardin arboré avec goût, de plusieurs terrasses et d'un balcon. 3 places de parc extérieures complètent ce bien. La propriété pourrait bénéficier de certains travaux de remise en état énergétique. Rez supérieur : Hall d'entrée Vestiaire Cuisine séparée Grand salon avec accès à la véranda et salle à manger avec accès à la terrasse  Une pièce pouvant servir de bibliothèque attenant au second salon WC visiteurs Rez inférieur : 1 chambre à coucher pouvant être utilisée comme bureau 1 suite parentale avec placards intégrés avec une salle de douche et WC privative 1 salle de douche avec WC 1 chambre à coucher avec accès véranda 1 chambre à coucher avec accès terrasse  Abri PC avec espace technique

CHF 11’450 / m²

CHF 2’290’000

Maison à vendre
1012 Lausanne • 12 pièces • 363 m²

CHF 12’039 / m²

CHF 5’490’000

Maison à vendre
1012 Lausanne • 5.5 pièces • 162 m²

CHF 10’558 / m²

CHF 2’080’000

Maison à vendre
1012 Lausanne • 6.5 pièces • 154 m²

CHF 9’902 / m²

CHF 2’030’000

Appartement à vendre
1003 Lausanne • 3.5 pièces • 96 m²

CHF 15’138 / m²

CHF 1’650’000

Maison à vendre
1012 Lausanne • 10 pièces

Erigée en 1968 par deux célèbres architectes, cette magnifique villa de 484 m2 nous plonge dans un univers épuré à l'architecture hors du temps et aux finitions de hautes factures. La propriété jouit d'un cadre unique et d'une tranquillité absolue sur une parcelle de 1'600 m2 avec piscine, tout en étant à quelques pas du centre-ville et à deux minute de Chailly ainsi que des écoles publiques et privées (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande, Ecole Française de Valmont et l'International School of Lausanne).- Proches de toutes les commodités- 6 chambres à coucher- Quartier prestigieux- Standing luxueux- Très lumineux

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Sur demande

Appartement à vendre
1018 Lausanne • 3.5 pièces • 72 m²

CHF 10’961 / m²

CHF 850’000

Appartement à vendre
1010 Lausanne • 4.5 pièces

Situé au sein d'une petite copropriété de 6 appartements, ce spacieux 4,5 pièces d'environ 106 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son orientation optimale.L'espace jour se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La partie jour est complétée par un WC visiteurs et une salle de bains fonctionnelle.Un grand balcon exposé Sud couronne cet espace. Côté nuit, trois chambres confortables sont à disposition, dont l'une profite d'un balcon privatif offrant une agréable vue.Un garage box et une place de parc extérieure sont disponibles en supplément (Garage box à CHF 50'000.- et la place de parc extérieure à CHF 25'000.-).Idéalement situé, ce logement se trouve dans un environnement calme et paisible, à proximité directe du métro M2. Il offre également un ensoleillement optimal et un magnifique dégagement sur les montagnes, invitant à la sérénité.L'immeuble dispose d'un ascenseur, l'entrée est sécurisée par un interphone et le garage box se situe sous l'immeuble avec une entrée directement depuis l'intérieur. Les documents relatifs à la copropriété sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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CHF 1’045’000

Appartement à vendre
1007 Lausanne • 6.5 pièces • 250 m²

"Bâtie en 1964, la ""Résidence de Bellerive"" située aux abords du port d'Ouchy, offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Proche de toutes les commodités (transports publics, rives du lac, commerces) cet immeuble emblématique de Lausanne reste fortement prisé 60 ans après sa construction. L'appartement de 250 m2 habitables a été complètement refait en 2013 par la propriétaire actuelle. Conçu dans l'esprit d'avoir des espaces de vie distincts tout en conservant une circulation extrêmement fluide, cet appartement de 6.5 pièces a été méticuleusement réfléchi. Le bien est composé de 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau attenant à une buanderie pouvant aisément être converti en studio pour personnel avec son entrée indépendante. L'appartement donne sur un balcon de 30 m2 qui offre une vue agréable sur le parc arboré ainsi que le lac et les montagnes. Vous retrouverez sur le toit, au 10ème étage, une piscine privée pour les habitants de l'immeuble ainsi qu'un espace détente composé de chaises et tables vous permettant de profiter calmement des chaudes soirées d'été. La vue y est tout simplement à couper le souffle! Le bien est complété par deux places de parc situées dans le garage (CHF 70'000.- en sus du prix par place). Built in 1964, the ""Résidence de Bellerive"" located near the port of Ouchy, offers its residents an exceptional quality of life. Close to all amenities (public transport, lake shores, shops), this iconic building in Lausanne remains highly sought after 60 years after its construction. The 250 m² apartment was completely renovated in 2013 by the current owner. Designed with the intention of having distinct living spaces while maintaining extremely fluid circulation, this 6.5-room apartment has been meticulously thought out. The property consists of 3 bedrooms and an office space adjacent to a laundry room that can easily be converted into a staff studio with its own independent entrance. The apartment opens onto a 30 m² balcony that offers a pleasant view of the landscaped park as well as the lake and mountains. On the roof, on the 10th floor, you will find a private pool for the building's residents and a relaxation area with chairs and tables allowing you to quietly enjoy warm summer evenings. The view is simply breathtaking! The property is completed by two parking spaces located in the garage (CHF 70,000 each, in addition to the price per space)."

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Sur demande

Appartement à vendre
1010 Lausanne • 5.5 pièces

Nous vous proposons 4 appartements, reflétant une architecture innovante proposant les qualités intrinsèques d'une maison ainsi qu'une construction de grande qualité. Ce projet s'inscrit dans une démarche éco-responsable. Chaque aspect de la construction a été soigneusement étudié pour réduire la consommation d'énergie, tout en offrant un confort moderne et optimal. La production de chaleur est assurée par une PAC à sondes géothermiques assurant un confort thermique par énergie renouvelable, tant en période hivernale (chauffage), qu'en période estivale (refroidissement), et une grande partie de l'auto-consommation du bâtiment par des panneaux solaires photovoltaïques, pour une énergie propre et durable. L'enveloppe du bâtiment est de qualité Minergie, attestant de sa haute performance énergétique. Afin de renforcer l'intégration du projet au sein de la lisière forestière existante qui borde à l'Est le ruisseau de Vennes affluant de la Vuachère, les espaces extérieurs du bâtiment sont plantés d'essences locales, garantissant l'intimité agréable de chaque habitation, tout en offrant une régulation thermique et hygrométrique en saison estivale. De plus, toutes les mesures constructives ont été prises pour assurer le confort des résidents et les protéger des nuisances internes et externes au bâtiment : vitrages acoustiques, surdimensionnement des murs et dalles entre logements, etc. Le lot D est un appartement sur 3 niveaux de 5,5 pièces pour une surface d'env. 152.7m2 . Ce bien modulable au gré du preneur constitue un logement familial avec un espace pour une activité indépendante ou une grande maison familiale de par son concept. L'espace d'entrée, situé au premier niveau, accessible indépendamment depuis la cour d'entrée peut tant convenir pour de l'habitation ou pour une activité commerciale. On accède ensuite au rez jardin par un bel escalier au niveau des chambres. Celui-ci est composé de 3 chambres à coucher (avec possibilité de rajouter une 4ème chambre) ainsi que de 2 salles d'eau. Afin d'optimiser l'espace et de profiter du très grand volume des chambres, des options de mezzanines sont également possibles à la demande des acheteurs. La partie réception, à l'étage composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Celle-ci est composée d'un seul tenant est offre un volume hors-norme. Contemporaine et lumineuse, elle donne un accès direct à la terrasse/jardin privative à l'arrière du bâtiment. Deux places de parc dans le parking souterrain jouxtent directement l'entrée de l'appartement et une cave complètent ce bien. Prix de vente de l'appartement: CHF 1'895'000.- (surface de vente: 152.7m2) Prix de vente parking souterrain: CHF 45'000.- (x2) Prix total: CHF 1'985'000.- Situé dans le quartier verdoyant et résidentiel de Valfaye, entre Chailly et La Sallaz, ce projet d'architectes, interprétation contemporaine des cottages anglais, bénéficie d'une situation unique en centre-ville. Implanté sur une parcelle bordée au Nord par une zone de verdure inconstructible, et à l'Est par un cordon boisé bordant le ruisseau de Vennes affluant de la Vuachère. Il offre un environnement naturel rare et préservé, tout en offrant de très beaux dégagements. L'accès au centre-ville, à la gare de Lausanne et à Ouchy s'effectue aisément par les transports publics (TL n°6 - arrêt devant la porte et M2). Les accès autoroutiers de Vennes sont à quelques minutes de routes. Cette nouvelle réalisation est proche des écoles primaires et secondaires (notamment de l'Ecole de Coteau Fleuri, de l'Ecole Internationale de Valmont, Collège des Fiches, Ecole de la Sallaz, Collège de Béthusy). Les écoles primaires sont toutes accessibles à pied. Les premiers commerces de proximité sont à moins de 100 mètres ; notamment un supermarché, un shop et un restaurant populaire connu des lausannois (300m). La place de La Sallaz, avec ses commerces, sa garderie, sa bibliothèque communale et sa station de métro M2, est à quelques minutes de marche (également accessible par bus TL n°6).

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CHF 1’895’000

Maison à vendre
1004 Lausanne • 6.5 pièces • 266 m²

CHF 12’782 / m²

CHF 3’400’000

Appartement à vendre
1012 Lausanne • 4.5 pièces • 102 m²

CHF 16’127 / m²

CHF 1’645’000

Appartement à vendre
1012 Lausanne • 5.5 pièces • 131 m²

CHF 17’137 / m²

CHF 2’245’000

Appartement à vendre
1010 Lausanne • 5.5 pièces • 152 m²

CHF 11’626 / m²

CHF 1’895’000

Appartement à vendre
1012 Lausanne • 6.5 pièces • 154 m²

LES VILLAS "GAYA" / CHANTIER EN COURS Ce magnifique projet immobilier rare en ville de six villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d'un cadre de vie ultra-privilégié au coeur de Chailly, quartier calme, prisé et verdoyant de la commune de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation avant-gardiste et novatrice offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable, écologiquement responsable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche du centre-ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Tous les lots disposent de grands balcons et de terrasses avec jardin permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Aspirez à une vie plus respectueuse de l'environnement en réduisant votre impact carbone, grâce à des maisons autonomes en énergie. Labellisées Minergie-P et associées au concept Homsphère (https://homsphere.com/fr/), les villas Gaya utilisent un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture pour les rendre autonomes en matiere de consommation énergétique. En outre, les maisons sont optimisées grâce à des périphériques connectés gérant les systèmes de batteries, la recharge-décharge des véhicules électriques, l'automatisation des maisons ou encore la supervision de l'eau et des systèmes de chauffage, ce qui constitue un grand avantage pour ces villas et les futurs propriétaires qui bénéficieront donc d'une réduction maximale des charges mensuelles liées à leur logement. Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus TL se trouve à moins de 5 min. et permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en 10 min. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 5 min. Il faut compter moins de 10 min. pour rejoindre l'autoroute. CHANTIER EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025 Notre avis :- Situation prisée proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 5 min. et à 10 min. du centre-ville de Lausanne - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Aucune charge- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs pour la région C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet ! Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch-------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

CHF 11’469 / m²

CHF 2’030’000

Appartement à vendre
1012 Lausanne • 5.5 pièces • 162 m²

LES VILLAS "GAYA" / CHANTIER EN COURS Ce magnifique projet immobilier rare en ville de six villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d'un cadre de vie ultra-privilégié au coeur de Chailly, quartier calme, prisé et verdoyant de la commune de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation avant-gardiste et novatrice offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable, écologiquement responsable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche du centre-ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Tous les lots disposent de grands balcons et de terrasses avec jardin permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Aspirez à une vie plus respectueuse de l'environnement en réduisant votre impact carbone, grâce à des maisons autonomes en énergie. Labellisées Minergie-P et associées au concept Homsphère (https://homsphere.com/fr/), les villas Gaya utilisent un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture pour les rendre autonomes en matiere de consommation énergétique. En outre, les maisons sont optimisées grâce à des périphériques connectés gérant les systèmes de batteries, la recharge-décharge des véhicules électriques, l'automatisation des maisons ou encore la supervision de l'eau et des systèmes de chauffage, ce qui constitue un grand avantage pour ces villas et les futurs propriétaires qui bénéficieront donc d'une réduction maximale des charges mensuelles liées à leur logement. Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus TL se trouve à moins de 5 min. et permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en 10 min. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 5 min. Il faut compter moins de 10 min. pour rejoindre l'autoroute. CHANTIER EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025 Notre avis :- Situation prisée proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 5 min. et à 10 min. du centre-ville de Lausanne - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Aucune charge- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs pour la région C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet ! Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch-------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

CHF 11’492 / m²

CHF 2’080’000

Appartement à vendre
1018 Lausanne • 3.5 pièces

Idéalement situé à Lausanne, dans le quartier de Plaines du Loup, cet appartement de 3,5 pièces saura vous séduire par sa taille généreuse et sa situation, au calme et proche de tout !Construit en 2009 dans un immeuble de 25 appartements en PPE, ce dernier profite d'une architecture moderne et aucun gros travaux énergétiques ne sont à prévoir. Un descriptif des pièces se trouve après dans le dossier.L'appartement se trouve dans un très bon état d'entretien et profite d'un atout majeur avec son jardin privatif de plus de 100 m2 tout étant à quelques minutes seulement du centre ville de Lausanne. Toutes les commodités telles que ; des commerces, banques, stations services, écoles etc... sont à proximité immédiate de votre futur logement.Un place de parc dans le parking souterrain (CHF 50'000.-- en sus) ainsi qu'une cave complète agréablement cet objet rare sur le marché.Contactez nous directement pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite! / Kenny Flückiger 079 266 98 64

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CHF 990’000