Immeubles Ă louer Ă Glis (3902)
Immeuble Ă louer
3902 Glis
• 700 m²
Brig3900 Gamsen liegt im Bezirk Brig, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brig-Glis hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 13'058 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.4% verändert (Kanton: +1.0%). Lagerhalle an perfektem StandortIn unmittelbarer Nähe des Bildackerkreisels in Gamsen steht diese Industriehalle zum Verkauf. Mit der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Brig-Glis und dem Standort beim Kreisel, treffen hier alle Verkehrsströme des Oberwallis zusammen, was sehr intensive Frequenzen bedeutet. Die Gewerbehalle auf drei Etagen erlaubt dem zukünftigen Eigentümer, seine Wirtschaftserträge zu optimieren und zu vergrössern. Lange und hohe Fensterfronten ermöglichen optimalen Lichteinfall, was für Besucher sowie Ihre Firmenmitarbeiter ein angenehmes Ambiente bedeutet. Insgesamt wurde die in Beton erstellte Halle als ein durchdachtes Konzept realisiert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosse Garagen mit dementsprechender Raumhöhe von 3,3 Metern. Die Industrieböden bestehen aus grau lackierten und versiegelten Oberflächen. Über eine Betontreppenanlage gelangen Sie in die erste Etage mit je zwei lukrativen Lagerräumen mit jeweils einer Nasszelle und einer Küchenkombination. Mit wenig baulichem Aufwand könnten diese beiden Räume bei Bedarf verbunden werden. Im hinteren Teil befinden sich ein weiterer Lagerraum sowie ein Technikraum. Im zweiten Obergeschoss ist eine grosse Terrasse auf der Westseite sowie eine Gästetoilette installiert. 13 Aussenparkplätze sind im Mietpreis der Lagerhalle inkludiert. Können Sie sich hier Ihre Firmenzukunft vorstellen? Wir zeigen Ihnen das Objekt gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Sur demande
Immeuble Ă louer
3902 Glis
• 5 pièces • 700 m²
Entrepôt et hall de production idéalement situésBrick Le 3900 Gamsen est situé dans l'arrondissement de Brigue, dans le canton du Valais. La population de la commune politique de Brigue-Glis a évolué en moyenne de 0,4% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 13 058 habitants (au 31 décembre 2018). La pression fiscale s'élève à 10,3% (canton : 11,4%). Au cours des cinq dernières années, la municipalité a connu une activité annuelle moyenne de construction résidentielle de 1,1 %, alors que le taux d'inoccupation est actuellement de 1,4 % (au 1er juin 2019). Les prix de l'immobilier ont évolué de 7,4% au cours des cinq dernières années (canton : 1,0%). Entrepôt dans un emplacement parfait Ce hall industriel est à vendre à proximité immédiate du Bildackerkreisel à Gamsen. Grâce à sa proximité avec la métropole économique de Brigue-Glis et à sa situation au rond-point, tous les flux de trafic du Haut-Valais se rejoignent ici, ce qui signifie des fréquences très intensives. Le hall commercial sur trois étages permet au futur propriétaire d'optimiser et d'augmenter ses revenus économiques. Les façades de fenêtres longues et hautes laissent entrer une lumière optimale, ce qui crée une ambiance agréable pour les visiteurs et les collaborateurs de votre entreprise. Dans l'ensemble, le hall en béton a été réalisé selon un concept bien pensé. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grands garages avec une hauteur de pièce correspondante de 3,3 mètres. Les sols industriels sont constitués de surfaces peintes en gris et scellées. Un escalier en béton vous mène au premier étage, qui dispose de deux débarras lucratifs, chacun avec une salle d'eau et une cuisine combinée. Ces deux pièces pourraient être reliées si nécessaire avec peu d'effort de construction. A l'arrière il y a un autre débarras et un local technique. Une grande terrasse côté ouest et des toilettes invités sont installés au deuxième étage. 13 places de parc extérieures sont incluses dans le prix de location de l'entrepôt. Pouvez-vous imaginer l'avenir de votre entreprise ici ? Nous serions heureux de vous montrer la propriété lors d'un rendez-vous de visite personnel et sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions. Nous attendons avec impatience votre appel.
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Sur demande