Immeubles Ă vendre Ă PĂ©ry (2603)
Immeuble Ă vendre
2603 PĂ©ry
• 158 m²
🏡 Immeuble de rendement à Péry – Idéal pour investisseur ! Découvrez cet immeuble de caractère situé dans la charmante commune de Péry, à seulement 8 minutes de Bienne. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, il bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes commodités. 🔹 4 logements de 5.5 pièces comprenant : ✔️ Salon ouvert avec balcon ✔️ Grande cuisine aménagée ✔️ 4 chambres spacieuses ✔️ Salle de bain avec baignoire ✔️ Grande cave et buanderie commune 🚗 Extérieur : 4 places de parc & espace vert avec grill 💰 Rendement net : CHF 66'720.-/an ✨ Rénovations : 3 appartements refaits en 2017 et un appartement rénové en 2024 📞 Intéressé ? Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !
CHF 8’165 / m²
CHF 1’290’000
Immeuble Ă vendre
2603 PĂ©ry
Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Péry-La Heutte. Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst ruhigen Lage in einer Sackgasse, fernab von Strassenlärm und Verkehr. Die Umgebung ist von einer idyllischen Wohnatmosphäre geprägt, ideal für Familien und Personen, die die Ruhe und Natur schätzen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen sind im Stockwerkeigentum begründet und die gesamte Liegenschaft ist vollvermietet. Die langfristige Vermietung und der geringe Mieterwechsel sprechen für die Attraktivität und die Beliebtheit des Objekts bei den Mietern. Eine der Wohnungen wurde im Jahr 2024 komplett saniert und der Aufzug wurde ebenfalls im gleichen Jahr modernisiert und entspricht den neuesten technischen Standards. Die geräumige Einstellhalle bietet 21 Stellplätze, was einen zusätzlichen Komfort für die Bewohner darstellt und die Attraktivität der Wohnungen steigert. Die 9 Wohnungen sind unterschiedlicher Grösse von 2-4 Zimmerwohnungen und bieten vielfältige Grundrisse, die den Bedürfnissen verschiedenster Mieter gerecht werden. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite garantiert. Der geringe Mieterwechsel ist ein weiterer Indikator für die Stabilität und Attraktivität der Liegenschaft. Durch die ruhige Lage, den modernen Zustand und die gute Vermietungssituation bietet das Objekt eine attraktive Rendite. Die geringe Fluktuation der Mieter und die umfangreichen Renovierungen machen diese Immobilie zu einer lohnenden und sicheren Investition. Die Liegenschaften wurden ständig unterhalten, somit präsentieren sie sich in einem guten Zustand. Der Lift wurde im Jahr 2024 modernisiert. Kurzfristig sind Wohnungen bei einem Mieterwechsel aufzufrischen.
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CHF 2’550’000