Immeubles à vendre à Delémont (2800)
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
• 7 pièces • 1’200 m²
Immeuble de rendement mixte à Delémont ? Quartier de la Gare Situé dans le quartier de la gare de Delémont, cet immeuble mixte offre une opportunité d'investissement rare, alliant rendement attractif et fort potentiel de valorisation. Le bâtiment se compose de : Une surface commerciale, idéale pour une activité dynamique en centre-ville, Six appartements résidentiels, entièrement occupés, garantissant une stabilité locative. Avec un rendement brut de 5,5%, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, d'autant plus que certains loyers sont encore en dessous du prix du marché, laissant entrevoir un potentiel d'optimisation intéressant. L'immeuble est très bien entretenu et a bénéficié de rénovations partielles, assurant un bon état général. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet une gestion sereine et une rentabilité immédiate. Alimenté par le gaz de ville, il bénéficie d'un système de chauffage fiable et performant.La valeur incendie du bâtiment est de 3 050 000 Fr., les dernières rénovation ont été faites en 2019.Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et évolutif au c?ur de la capitale jurassienne. Intérieur Animaux bienvenus Equipement technique Chauffage principalGaz
CHF 2’063 / m²
CHF 2’475’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
Bel immeuble rénové de 9 unités locatives, les loyers sont attractifs et tout est loué. Situé au coeur de la ville, cet immeuble mixte complètement rénové en 2013 représente une opportunité rare pour tous investisseurs. Composé de 7 appartements rénovés au goût du jour, d'un restaurant avec spécialités asiatiques et d'un bar convivial, cet objet a un bon rendement. Composition : Sous-sol :-local technique. Chauffage au gaz de la ville 7- Divers locaux, caves, etc. qui peuvent être encore aménagés améliorant le rendement. Rez-de-Chaussée inférieur:- un appartement loft de 1,5 pces (70.60m2). - un appartement de 1 pce (50.30m2). Rez-de-Chaussée :- un restaurant asiatique (La Baguette d'Or) avec salle à manger et petite terrasse (229.80m2).- un bar convivial (le Baobab), débit de boissons et terrasse (45.60m2). 1er étage:- un appartement de 4,5 pces (136.50m2).- un appartement de 2.5 pces (32.62m2).- un appartement de 2.5 pces (28.10m2). 2ème étage:- un appartement de 4.5 pces (101m2).- un appartement de 3.5 pces (103.80m2). Lieux communs:- une buanderie avec lave-linge et sèche-linge Valeur officielle: CHF 856'500.- Valeurs ECA Jura: CHF 2'475'100. Revenu locatif mensuel : 9'990.- + 2'395.- acompte de charges Revenu locatif annuel : 119'880.- + 28'740.- acompte de charges
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CHF 2’180’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
• 17 pièces
Gebäude mit 5 Wohnungen und einer Garage, das vor weniger als 10 Jahren komplett renoviert wurde. 3 appartements de 3,5 pièces et 2 appartements de 4,5 pièces. Die Wohnungen sind geräumig und verfügen über einen Balkon. Zahlreiche Außenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. Das Gebäude besteht aus 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im ersten Stock und einer Wohnung im Dachgeschoss. Das Gebäude hat einen Keller und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Jährliches Mieteinkommen: 75'840.-. Rendite: 5,30%
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CHF 1’430’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
• 15 pièces
Gebäude in idealer Lage in einer dynamischen Straße in der Nähe des Bahnhofs in Delémont zu verkaufen. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und besteht aus einer großen Ladenfläche im westlichen Erdgeschoss und kleineren Ladenflächen im östlichen Erdgeschoss. Außerdem gibt es 3 Wohnungen auf 3 Etagen und einen privaten Parkplatz mit 10 PKW-Stellplätzen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock verfügen jeweils über 2 Balkone. Jede Wohnung hat Charakter und ist anders. Die Wohnungen und die Gewerbefläche wurden renoviert, es sind keine weiteren Arbeiten zu erwarten. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu gedeckt. Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Delémont in der Nähe des Bahnhofs und in der Nähe von Geschäften und Schulen. Eine Investition in Delémont, der Hauptstadt des Kantons Jura in der Schweiz, bietet mehrere Vorteile. Hier sind einige Schlüsselpunkte, die Sie beachten sollten: 1. Hohe Lebensqualität: Delémont verfügt über ein angenehmes Lebensumfeld mit natürlichen Landschaften, moderner Infrastruktur und einem guten Angebot an öffentlichen Dienstleistungen. Die Lebensqualität zieht viele Bewohner an, was sich in einer stabilen Immobiliennachfrage niederschlagen kann. 2. Erreichbarkeit: Delémont ist dank eines effizienten Verkehrsnetzes gut an die großen Schweizer Städte angebunden. Die Stadt wird von Eisenbahnlinien und Straßen bedient, die das Reisen zu Wirtschaftszentren wie Basel, Bern und Zürich erleichtern. 3. Wirtschaftswachstum : Die Region verzeichnet dank dynamischer Sektoren wie der Uhrenindustrie, Spitzentechnologie und Dienstleistungen ein Wirtschaftswachstum. Dieses Wachstum fördert die Schaffung von Arbeitsplätzen und belebt den Immobilienmarkt. 4. Politische und wirtschaftliche Stabilität: Die Schweiz ist für ihre politische und wirtschaftliche Stabilität bekannt, was die mit Investitionen verbundenen Risiken verringert. Delémont profitiert von dieser Stabilität und bietet ein sicheres Umfeld für Investoren. 5. Steuerliche Vorteile: Der Kanton Jura bietet attraktive Steuerbedingungen für Unternehmen und Privatpersonen. Steuerliche Anreize können Investitionen in Delémont rentabler machen. 6. Stadtentwicklung: Delémont befindet sich im Aufschwung mit mehreren laufenden Stadtentwicklungsprojekten. Diese Projekte können den Wert von Immobilien erhöhen und interessante Investitionsmöglichkeiten bieten. 7. Bildungs- und Kulturinfrastruktur: Die Stadt verfügt über eine gute Bildungsinfrastruktur, die von Schulen bis hin zu Hochschuleinrichtungen reicht, sowie über ein reichhaltiges Kultur- und Sportangebot, das Familien und junge Berufstätige anzieht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Investieren in Delémont dank seiner Lebensqualität, seines Wirtschaftswachstums, seiner Steuervorteile und seiner Stadtentwicklungsprojekte zahlreiche Vorteile bietet. Diese Elemente tragen dazu bei, ein attraktives und sicheres Umfeld für Investoren zu schaffen. Dieses Gebäude kann von Ausländern gekauft werden.
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CHF 1’500’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
A 40 min. de Bâle et à 45 min. de la gare TGV de Belfort-Montbéliard, Delémont bénéficie de toutes les infrastructures sportives, associatives, commerciales ou scolaires (écoles primaires, secondaires et professionnelles). La vieille ville et ses nombreux cafés, bars, restaurants, marché et petits commerçants offre une vie urbaine attrayante tandis que le bas de la ville regroupe de multiples grandes surfaces, entreprises de services, cinémas ainsi que banques et poste. Depuis 2021, le Théâtre du Jura ravit les amateurs de culture et propose une large palette de spectacles, concerts et animations permettant à la population jurassienne de se rencontrer dans une ambiance amicale et décontractée. Ce bâtiment, construit en 1960, a bénéficié de travaux d'entretien réguliers et est en très bon état général. La toiture a notamment été refaite et isolée en 2017 et l'ensemble des locaux sont propres et actuels. De plus, la très généreuse hauteur sous plafond à tous les niveaux lui confère un agréable sentiment d'espace intérieur. On dispose au total de 6 lots commerciaux, soit 2 par niveau. Au rez-de-chaussée se trouve une grande surface commerciale avec larges vitrines et un plus petit local également vitré, tous deux loués et tous deux très modernes. Au 1er et 2ème étage, on retrouve chaque fois un grand local et un plus petit avec 2 WC par niveau, accessibles depuis le pallier commun. Le sous-sol offre encore divers locaux comme une cuisine (attribuée au grand local commercial du rez), une cave de 80m2, 2 cave, un local de stockage, le local technique de l'ascenseur et le local chauffage. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et des places de parc peuvent être louées à proximité immédiate.
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CHF 1’990’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
RETROUVEZ PLUS DE 300 BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CH Idéalement situé en plein coeur de la ville, cet immeuble de rapport est une opportunité rare. Construit en 1800, il possède un charme indéniable et une structure solide. Les détails architecturaux d'époque sont parfaitement conservés. Sur une parcelle de 204 m², cet immeuble offre un fort potentiel. La localisation est tout simplement incroyable À quelques pas des commerces, restaurants, banque, poste et pharmacie, vous trouverez tout à portée de main. Les transports en commun, la gare ferroviaire, ainsi que l'accès à l'autoroute facilitent tous vos déplacements. Idéal pour les familles, il y a des écoles de tous niveaux, des crèches et un espace de jeux à proximité. Pour les sportifs, une piscine publique est accessible rapidement. Cette vente représente une opportunité en or pour les investisseurs en quête d'un immeuble de caractère, parfaitement ancré dans un environnement dynamique et tout à fait adapté aux besoins urbains. Ne manquez pas cette chance Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à : - 17 minutes de Moutier- 25 minutes de Porrentruy- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort- 45 minutes de Bienne- 1h00 de Bâle- 1h15 de Neuchâtel- 2h00 de Lausanne
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CHF 1’550’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
• 591 m²
Deutsch In Delémont, im Jura, bieten wir ein gepflegtes Renditeobjekt zum Verkauf an, das sich in einem ruhigen Viertel befindet und 9 Wohneinheiten umfasst. Es handelt sich um eine ideale Investitionsmöglichkeit: Aktuelle Aufteilung der Wohnungen: sechs 3.5 Zimmerwohnungen und drei 3 Zimmerwohnungen 720 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf neun Wohnungen und Nebenräume Komplettsanierung von zwei Wohnungen in den Jahren 2022 und 2023 Zurzeit teilweise vermietet Bruttorendite von 5,56% Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-99797/ Referenznummer: 24-99797 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen! Français À Delémont, dans le Jura, nous proposons à la vente un immeuble de rendement bien entretenu, situé dans un quartier calme et comprenant 9 unités d'habitation. Il s'agit d'une opportunité d'investissement idéale : Répartition actuelle des logements : six appartements de 3,5 pièces et trois appartements de 3 pièces 720 m² de surface utile totale répartis sur neuf appartements et pièces annexes Rénovation complète de deux appartements en 2022 et 2023 Actuellement partiellement loué Rendement brut de 5,56% Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/24-99797/ Nombre de référence: 24-99797 Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch - Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement. - Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes). - Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers - Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt Vous êtes curieux ? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers!skbafbriznjkg 0y22e23d8 0x56xe5x8x92
CHF 2’792 / m²
CHF 1’650’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
Opportunité d'investissement avec rendement de 5,5% Découvrez cet immeuble de rendement offrant une opportunité d'investissement attrayante, avec un rendement de 5,5% . Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, incluant un restaurant et un bar, et de 7 unités résidentielles qui séduiront de nombreux locataires. Voici la configuration détaillée de ce bien : Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux (dont 1 restaurant) *1 studio Rez inférieur : *1 studio 1er étage : 2 appartements de 2,5 pièces *1 appartement de 4,5 pièces 2ème étage : 1 duplex de 3,5 pièces *1 appartement de 4,5 pièces Les finitions modernes, les rénovations récentes et le bon entretien témoignent du soin apporté à cette propriété. Cette diversité d'unités locatives, allant des studios aux duplex, offre une large attractivité sur le marché locatif. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'investir dans un bien prometteur, qui assure une rentabilité stable et durable.
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CHF 2’180’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
RETROUVEZ PLUS DE 300 BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CH Découvrez ce splendide bâtiment au coeur de la vieille-ville. Son état impeccable et son charme authentique vous séduiront instantanément. Les différents appartements récemment rénovés offrent des espaces de vie garantissant confort et convivialité. Toutes les salles-de-bains sont équipées de colonnes de lavage et séchage. Au rez-de-chaussée se trouve également un excellent restaurant qui bénéficie d'une remarquable réputation culinaire et conviviale Parfait pour ceux qui recherchent une opportunité unique en centre-ville Ce lieu offre une ambiance exceptionnelle où histoire et modernité se rencontrent. Profitez d'un emplacement de choix avec un accès facile à une multitude de commodités. Que ce soit pour faire du shopping, savourer un repas dans les restaurants locaux ou gérer vos affaires bancaires, tout est à portée de main. Ici, la vie urbaine prend une nouvelle dimension avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Un vrai bijou citadin vous attend ici Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à :- 20 minutes de Porrentruy- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 45 minutes de Bâle- 1h10 de Neuchâtel- 1h55 de Lausanne
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CHF 1’190’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
POUR PLUS DE PHOTOS OU VOIR TOUS NOS BIENS : www.neu-immo.ch Bâtiment commercial avec un emplacement de prestige et rare. Vous cherchez l'endroit idéal pour votre entreprise ? Cet espace saura vous séduire Avec espaces pour magasins, bureaux, ses 19 places de parc ainsi qu'un parking à vélo de 13 places et situé au coeur de la ville, vous aurez tout l'espace nécessaire pour développer vos activités. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un joyau au coeur d'un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à : - 20 minutes de Porrentruy- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 55 minutes de Bâle- 1h10 de Neuchâtel- 1h55 de Lausanne
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
• 12 pièces • 375 m²
Au centre-ville immeuble locatif comprenant : Un restaurant bar, une boutique d'habits et quatre appartements. L'immeuble idéalement situé et rénové se situe proche de la gare et des commerces. Détail des appartements : appartement de 3,5 pièces au 1er étage, avec cheminée et grande terrasse couverte, appartement de 5 pièces au 2ème étage avec un grand balcon couvert, appartement de 3 pièces au 2ème étage et un studio au 2ème étage. Les locaux et appartements sont tous loués. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:- idéalement située- rendement net plus 5% net- entiérement rénovée- appartements et locaux tous loués- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détailsSituation: au centre villeEtat du bâtiment: bon Salles de bain: 5 (5 x douches / WC / lavabo )Transport publics: bus, 50 mEcole: école primaire / école secondaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 500 m skbafbriznjkg 0y22e50d8 0x56xe5x8x92
CHF 5’600 / m²
CHF 2’100’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
Bâtiment Idéalement Situé à Delémont avec Projet d'Agrandissement Découvrez ce magnifique bâtiment néoclassique, idéalement situé au c?ur de Delémont, offrant une opportunité unique d'investissement et de développement. Niché en bordure de la Sorne, ce joyau architectural vous propose une multitude de possibilités pour réaliser vos projets les plus ambitieux.Une Situation IncomparableÀ seulement 2 minutes à pied de la gare, des commerces, et de la poste, et à 5 minutes des écoles maternelles, primaires et secondaires, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement central inégalé. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder un bien immobilier au c?ur de la ville, parfaitement connecté et accessible.Description des EspacesRez-de-chaussée Commerces et Appartements : Un espace commercial dynamique en plein centre-ville, avec un potentiel de développement pour un petit restaurant ou autre activité en bordure de la Sorne. 1er Étage Espace de Bureau : Parfait pour des professionnels cherchant un environnement de travail inspirant. 4 Chambres Indépendantes : Idéal pour un usage résidentiel ou pour des bureaux supplémentaires. 2 Commerces/Services Locatifs : Opportunités de revenus locatifs stables et durables. 2ème Étage Appartement de 3,5 pièces et Appartement de 2,5 pièces : Espaces de vie modernes et confortables. Bureau avec Cuisine : Flexibilité pour un espace de travail ou de vie. 3ème Étage Appartement de 6 pièces : Possibilité de division en deux appartements distincts, offrant flexibilité et potentiel de revenus supplémentaires. 4ème Étage Appartement de 4 pièces et Appartement de 3,5 pièces : Idéal pour des familles ou des colocataires. 2 Espaces Bureaux Indépendants avec de l'Eau : Parfaits pour des professionnels ou des start-ups. Dernier Étage Grand Espace Ouvert Rénové : Idéal pour le tri, les archives, ou un espace créatif. Sous-sols 260m² de Stockage : Avec la possibilité de créer un commerce unique, une salle d'exposition, un laboratoire de confiserie, etc. Caves, Chaufferie, WC, Douche : Fonctionnalités pratiques pour une gestion efficace de l'espace. Aménagements Extérieurs 8 Places de Parking : Atout précieux en centre-ville. Opportunité de Rendement et d'AgrandissementCe bâtiment historique, offre non seulement un excellent emplacement, mais également un potentiel énorme pour une expansion future. Imaginez un charmant petit restaurant en bordure de la Sorne, ou un espace commercial unique dans les sous-sols. Les possibilités sont infinies pour le futur acquéreur, avec la garantie d'un rendement optimal. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un morceau d'histoire au c?ur de Delémont, tout en bénéficiant d'un potentiel de développement considérable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
Description en cours délaboration
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CHF 3’200’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
• 20 pièces • 600 m²
Immeuble à vendre idéalement positionné dans une rue dynamique proche de la gare à Delémont. Cet immeuble est composé d'une grande surface commerciale au rez-de-chaussée avec un accès à l'avant du bâtiment, une surface commerciale avec l'entrée à l'arrière du bâtiment, de 3 appartements sur 3 étages et un parking privé de 10 places. Les appartements du premier et du 2ème étage possèdent chacun 2 balcons. Les appartements et la surface commerciale ont été rénovés, il n'y a pas de travaux à prévoir. La toiture a été refaite il y a quelques années. Cet immeuble est situé au centre de Delémont proche de la gare et à proximité des commerces et écoles. Investir à Delémont, la capitale du canton du Jura en Suisse, offre plusieurs avantages. Voici quelques points clés à considérer : 1. Qualité de vie élevée : Delémont bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des paysages naturels, des infrastructures modernes et une bonne offre de services publics. La qualité de vie attire de nombreux résidents, ce qui peut se traduire par une demande immobilière stable. 2. Accessibilité : Delémont est bien reliée aux grandes villes suisses grâce à un réseau de transport efficace. La ville est desservie par des lignes de chemin de fer et des routes qui facilitent les déplacements vers des centres économiques comme Bâle, Berne et Zurich. 3. Croissance économique : La région connaît une croissance économique grâce à des secteurs dynamiques comme l'industrie horlogère, les technologies de pointe et les services. Cette croissance favorise la création d'emplois et stimule le marché immobilier. 4. Stabilité politique et économique : La Suisse est réputée pour sa stabilité politique et économique, ce qui réduit les risques associés aux investissements. Delémont profite de cette stabilité, offrant un environnement sûr pour les investisseurs. 5. Avantages fiscaux : Le canton du Jura propose des conditions fiscales attractives pour les entreprises et les particuliers. Les incitations fiscales peuvent rendre les investissements à Delémont plus rentables. 6. Développement urbain : Delémont est en pleine expansion avec plusieurs projets de développement urbain en cours. Ces projets peuvent augmenter la valeur des biens immobiliers et offrir des opportunités d'investissement intéressantes. 7. Infrastructure éducative et culturelle : La ville dispose de bonnes infrastructures éducatives, allant des écoles aux institutions d'enseignement supérieur, ainsi que d'une riche offre culturelle et sportive, ce qui attire les familles et les jeunes professionnels. En conclusion, investir à Delémont présente de nombreux avantages grâce à sa qualité de vie, sa croissance économique, ses avantages fiscaux et ses projets de développement urbain. Ces éléments contribuent à créer un environnement attractif et sécurisé pour les investisseurs. Investir en Suisse peut être particulièrement attractif pour les étrangers en raison de plusieurs facteurs distinctifs : 1. Stabilité économique et politique : La Suisse est reconnue pour sa stabilité économique et politique. Le pays offre un environnement sécurisé pour les investissements, avec des risques minimaux de perturbations économiques ou politiques. 2. Système financier robuste : La Suisse possède l'un des systèmes financiers les plus solides et les plus développés au monde. Les institutions financières suisses sont réputées pour leur fiabilité, leur confidentialité et leurs services de gestion de patrimoine de haute qualité. 3. Fiscalité avantageuse : La Suisse propose des conditions fiscales attractives pour les investisseurs étrangers. De nombreux cantons offrent des incitations fiscales, notamment des taux d'imposition réduits et des programmes d'exonération pour les nouveaux investisseurs. 4. Diversification des investissements : La Suisse offre une large gamme d'opportunités d'investissement, allant de l'immobilier aux actions, en passant par les obligations et les fonds d'investissement. Cette diversité permet aux investisseurs de diversifier efficacement leurs portefeuilles. 5. Accès au marché européen : Bien que la Suisse ne soit pas membre de l'Union européenne, elle entretient des relations étroites avec l'UE et bénéficie d'un accès privilégié au marché européen. Cela facilite les échanges commerciaux et les investissements transfrontaliers. 6. Qualité de vie élevée : La Suisse offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des infrastructures modernes, un excellent système de santé, une éducation de qualité, et un environnement naturel préservé. Ces facteurs attirent non seulement des investisseurs, mais aussi des talents du monde entier. 7. Innovation et technologie : La Suisse est un leader mondial en matière d'innovation et de technologie. Elle abrite de nombreuses entreprises de haute technologie et instituts de recherche de renommée mondiale, offrant des opportunités d'investissement dans des secteurs de pointe. 8. Neutralité et sécurité : La neutralité suisse contribue à sa réputation de sécurité et de fiabilité sur la scène internationale. Les investisseurs considèrent la Suisse comme un refuge sûr pour leurs actifs, particulièrement en période d'incertitude géopolitique. 9. Cadre juridique favorable : La Suisse dispose d'un cadre juridique transparent et favorable aux affaires. Les droits de propriété sont bien protégés, et les contrats sont respectés, ce qui réduit les risques légaux pour les investisseurs. 10. Multiculturalisme et multilinguisme : La Suisse est un pays multiculturel et multilingue, ce qui facilite l'intégration des investisseurs étrangers et leur donne accès à une main-d'oeuvre diversifiée et qualifiée. Ces avantages font de la Suisse un lieu attractif pour les investisseurs étrangers, offrant un mélange unique de stabilité, d'opportunités économiques, et de qualité de vie. Ce bâtiment peut-être acheter en direct ou reprendre les actions de la société immobilière qui le possède. Ce bien peut-être acheté par des étranger.
CHF 2’500 / m²
CHF 1’500’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
• 9 pièces • 210 m²
RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CH Vous cherchez une maison avec du caractère et du charme ? Ne cherchez plus Située dans un quartier paisible, cette magnifique demeure construite en 1967 vous séduira par son élégance et son état impeccable où chaque détail a été pensé pour offrir un confort moderne. Séparée en deux appartement de 6.5 pièces et 2.5 pièces avec entrées indépendantes, la maison dispose de chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une grande famille et y vivre à moindre frais grâce aux loyers perçus pour le logement 2.5 pièces. Cette maison offre des espaces variés et fonctionnels, parfaits pour combiner vie quotidienne et moments de détente. Le tout est situé sur un terrain généreux de 646 m², un véritable havre de paix en ville. De plus, vous bénéficierez de 4 places de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Venez visiter et laissez-vous charmer dès le premier regard Accessibilité : Delémont se trouvant en véhicule à :- 20 minutes de Porrentruy (ville Suisse la plus proche de Paris)- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 55 minutes de Bâle- 1h15 de Neuchâtel- 2h00 de Lausanne
CHF 4’238 / m²
CHF 890’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
• 12 pièces • 232 m²
POUR PLUS DE PHOTOS OU VOIR TOUS NOS BIENS : www.neu-immo.ch Cette charmante maison de ville est scindée en quatre appartements dont trois sont loués. L'appartement disponible4.5 pièces a besoin d'un bon rafraîchissement. Située en ville mais dans un quartier tranquille, elle se trouve à quelques pas de toutes les commodités offertes par Delémont et sa vieille-ville. Une magnifique terrasse au bord de la Sorne s'étend sur un jardin arboré où il fait bon se détendre.À visiter au plus vite ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à : - 20 minutes de Porrentruy- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 45 minutes de Bâle- 1h10 de Neuchâtel- 1h55 de Lausanne
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
RETROUVEZ PLUS DE 300 BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CH Opportunité exceptionnelle au coeur de la vieille ville Cet immeuble d'investissement bénéficie d'une localisation idéale et d'un état irréprochable. Avec son standing confortable et sa présence au centre de la vie citadine, il vous garantit un rendement sûr et pérenne. Profitez d'un environnement dynamique, entouré de commerces, banques, pharmacies, et restaurants. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main. Les transports en commun, dont la gare et les lignes de bus, assurent une accessibilité optimale, et l'entrée/sortie d'autoroute est à proximité pour des déplacements facilités. Ce quartier est parfait pour les familles avec une multitude d'options scolaires, allant de la crèche au secondaire, ainsi qu'un cadre de vie agréable avec aires de jeux et centres sportifs. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans une des zones les plus prisées de la ville. Contactez-nous pour plus de détails Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à :- 20 minutes de Porrentruy- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 45 minutes de Bâle- 1h10 de Neuchâtel- 1h55 de Lausanne
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CHF 1’190’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
• 15.5 pièces • 419 m²
Entdecken Sie ein neues Meisterwerk an einer begehrten, zentralen und sonnigen Lage ? perfekt integriert ins lebendige Dorfleben, in top Zustand. Dieses sanierte Objekt bietet einen hochwertigen Ausbaustandard auf Eigentumsstandard. Auf einen Blick:+ RENDITE: über 5 %, voll vermietet+ LUKRATIV: Nettomiete CHF 6'950.-/Monat, Bruttomiete CHF 7'750.-/Monat+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk+ ZUSTAND: Kernsanierung 2023, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf+ FACTS: 126 m2 Terrasse, beheizter Pool (neu gefliest), 5 Wohnungen modern, Keller+ LAGE: zentral, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel vor Haus+ PARKPLÄTZE: 3 Garagenplätze und 3 Aussenabstellplatz inklusive+ NACHHALTIG: Marktwert ca. 18% höher, Sicherheit und hoher Wiederverkaufswert Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.skbafbriznjkg 0y12e53d9 0x4fx5fx57xb2
CHF 4’415 / m²
CHF 1’850’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
• 800 m²
Découvrez cette opportunité d'investissement : un immeuble mixte rénové en 2013, comprenant deux commerces et sept logements. Les différentes unités offrent une variété de configurations, allant des lofts aux appartements plus traditionnels, répartis sur plusieurs niveaux. Avec un rendement brut attractif de 6.8 % cet immeuble présente un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Contactez-nous
CHF 2’725 / m²
CHF 2’180’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
• 4.5 pièces • 379 m²
Immeuble à rénover entièrement offrant un potentiel de rendement très intéressant. Il se compose de 2 surfaces commerciales déjà louées et rénovées. Les 6 appartements sont à rénover ce qui offre une opportunité d'un rendement intéressant de 5 à 6 % net. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bon rendement possible- proche des commerces- dans la vieille ville de Delémont- revenu actuel de CHF 20'000.- annuel- appartements de 4.5 et 3.5 pièces- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation
CHF 2’084 / m²
CHF 790’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
• 7.5 pièces • 197 m²
POUR PLUS DE PHOTOS OU VOIR TOUS NOS BIENS : www.neu-immo.ch Maison locative composée de 2 appartements située dans un quartier calme et proche de la nature. Le premier appartement est un duplex de 5,5 pièces pour une surface de 135.78 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un grand séjour/salle à manger avec une baie vitrée donnant sur le grand balcon. Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo complètent l'étage. Le séjour est doté d'une grande cheminée.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Le second appartement possède 2.5 pièces pour une surface de 61.74 m² disposant d'une cuisine ouverte sur un grand séjour/salle à manger, un beau balcon, une chambre une salle d'eau avec douche, WC/lavabo et un réduit équipé des branchements pour une colonne de lavage . Deux garages avec portes automatiques sont également à disposition. Un charmant jardin en commun sur l'arrière de la maison, vous permettra de cultiver votre potager, il dispose d'un cabanon de jardin et d'une fontaine pour faciliter l'arrosage. Venez vite visiter ce bien situé à quelques minutes de la vieille ville dans une rue tranquille se terminant en cul-de-sac à deux pas de la campagne. Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à : - 20 minutes de Porrentruy- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 45 minutes de Bâle- 1h10 de Neuchâtel- 1h55 de Lausanne
CHF 3’909 / m²
CHF 770’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
• 4.5 pièces • 431 m²
Idéalement situé au centre-ville à proximité de la gare et des commerces, immeuble locatif avec 3 appartements et 2 surfaces commerciaux tous loués. L'immeuble est entièrement rénové et très bien entretenu. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:- très bon rendement de 5.5 % net- au centre-ville- rénové- lumineux- terrain à disposition- proche des commerces et de la gare- etc., etc., etc.- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détailsSituation: au centre-villeEtat du bâtiment: rénové Salles de bain: 8 (8 x douches / WC / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 50 m skbafbriznjkg 0y22e54d8 0x56xe5x8x92
CHF 3’480 / m²
CHF 1’500’000
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
!!! EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER !!! 1 immeuble de rendement au coeur de Delémont DEJA LOUE !!!! Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un écrin de verdure, que s'érige ce nouvel écoquartier delémontain. Intergénérationnel et mixte, ce nouvel écoquartier comprendra des logements d'habitation PPE et location, des commerces, une résidence Séniore avec encadrement et des zones de détente. Un lieu de vie et d'activité placé sous le signe de la durabilité. Un emplacement idéal au coeur de Delémont, le projet bénéficie d'une situation idéale au coeur du chef-lieu du canton du Jura. RENDEMENT ET SITUATION ACTUELLENous mettons en vente 1 immeuble qui est déjà bien loué et habité (QR) Actuellement, un RENDEMENT BRUT DE 3,7% est réalisé.L'Etat locatif est en notre possesion.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. UN QUARTIER ECOLOGIQUELes bâtiments de l'écoquartier sont labellisés Minergie Plus et bénéficient de la certification 2000 Watts, gage de performances énergétiques optimales. Grâce à la conception bioclimatique des immeubles, à une forte isolation thermique et à une parfaite étanchéité de l'air, d'importantes économies d'énergie sont réalisées. Une attention toute particulière a été portée au choix des matériaux de construction, privilégiant des produits locaux et renouvelables à faible empreinte carbone. Des panneaux photovoltaïques assurent la production d'énergie tout au long de l'année pour les habitations et les bornes de recharge pour voitures électriques. Un système de chauffage performant et écologique régule quant à lui les températures été comme hiver. LES AVANTAGES ET PRESTATIONS DE QUALITESAvec de généreux balcons avec vue dégagée et de larges baies vitrées et une orientation favorable, les logements jouissent d'une luminosité optimale. Au-delà de ces avantages qui offrent également un réchauffement naturel (énergie passive), chaque appartement bénéficie de finitions et prestations qualitatives : - Cadre de vie << vert >> et privilégié- Emplacement central- Présence de nombreux commerces et écoles à proximité- Grands balcons avec vue- Cuisine de haute qualité avec plan de travail en granit- Placards intégrés dans les entrées et les chambres- Parquet en chêne de première qualité dans les chambres- Isolation très haute performance- Ventilation double flux dans les lieux d'habitation- Panneaux Photovoltaïques- Label Minergie Plus- Ventilation à double flux- Ascenseur avec accessibilité pour personnes avec handicap- Place importante à la mobilité douce- Plus de 700 places pour les vélos- Garage avec bornes de recharges électriques et places de vélo COMMODITES - SITUATIONDe plus, ces futurs logements bénéficient de nombreuses commodités à quelques pas seulement. Le centre de Delémont et les principaux points d'intérêt peuvent être rejoints à pied. :- L'axe autoroutier A16 Bienne-Porrentruy n'est qu'à 3 minutes en voiture.- Centre-ville : 5 minutes à pied- École primaire : 50 mètres- Collège : 200 mètres- Gare : 10 minutes à pied- Commerces : 200 mètres Plaquette et autres documents sur demande uniquement !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements au 079 913 86 16 ! !!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
2800 Delémont
• 20 pièces
Immeuble idéalement positionné dans une rue dynamique à vendre à Delémont.
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CHF 1’500’000