Immeubles Ă vendre Ă Trubschachen (3555)
Immeuble Ă vendre
3555 Trubschachen
• 18 pièces • 395 m²
Entdecken Sie dieses geschichtsträchtige Mehrparteienhaus in der sonnigen Gemeinde Trubschachen. Highlights: · 3 grosse Wohnungen o 2 x 6 ½-Zimmer, 1 x 4 ½-Zimmer plus Büro oder o 3 x 6 ½ Zimmer · Hochwertige Bauweise mit viel Holz und Sitzöfen · Pelletheizung · Sehr grosse Nebenräume im UG · Weitläufiges Grundstück mit Anstoss an die Ilfis · 2 Nebengebäude · Eigenes Quellwasser · Dank regelmässigen Sanierungen guter Zustand (Sanierungsbedarf Wohnung 1. OG: Küche und Korridor) Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich an ruhiger Lage vis-à -vis des Bahnhofplatzes von Trubschachen. Ideal für alle, die mit dem Zug unterwegs sind und ein Paradies für Familien, Naturliebhaber und alle, die Freude an Gärten u/o Tierhaltung haben. Einkaufsmöglichkeit direkt beim Bahnhof. Kindergarten und Schulen bis Oberstufe im Dorf. Nutzungsmöglichkeiten: · Renditeobjekt · Eine Wohnung selber bewohnen, die anderen vermieten (Renditeobjekt) · Generationenhaus · Kombination von Wohnen und Arbeiten · Tierhaltung · Anlegen von Gemüse- u/o Blumengärten
CHF 3’165 / m²
CHF 1’250’000
Immeuble Ă vendre
3555 Trubschachen
• 14 pièces • 375 m²
Direkt an der Hauptverkehrsachse Langnau i.E. – Luzern gelegen, vereint diese einzigartige Immobilie die Nähe zur Natur mit der Anbindung an das Dorfleben. Die idyllische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Investoren und Generationenprojekte gleichermaßen.Charakteristika Baujahr: 1832, unter Denkmalschutz Sanierung: Umfassend modernisiert (2013–2024) Wohnungen: 2x 4,5-Zimmer-Wohnungen (1. & 2. OG) 2x 2,5-Zimmer-Wohnungen (3. OG) Interieur – Tradition trifft Moderne Bodenbeläge: Hochwertiger Mix aus Parkett, Keramikplatten und Holzdielen Fenster: Holzrahmen mit Dreifachisolierverglasung, ergänzt durch Rafflamellenstoren Küchen: Moderne Einbauküchen in jeder Wohneinheit, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und edlen Oberflächen Bäder: Funktionale und ästhetische Nasszellen, teils mit Badewanne, teils mit Dusche – alle mit Waschmaschinen ausgestattet Heizsystem: Effiziente Pelletheizung (2014) mit Heizkörper- und Bodenheizungsverteilung Zusätzliche Highlights Nebenräume: Beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht Werkstatt (ca. 26 m²) Geräumiger Gewölbekeller Zusätzliche Hobby-/Lagerflächen im Dachgeschoss Separater Heiz- und Haustechnikraum Außenbereich: Gemüsegarten, Fischbecken und Hühnerhaus Autounterstand mit 4 Parkplätzen Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Wir stellen Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung und laden Sie herzlich ein, die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns noch heute - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
CHF 2’827 / m²
CHF 1’060’000