Immeubles à vendre à Trimbach (4632)

Immeuble à vendre
4632 Trimbach • 4 pièces

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CHF 1’250’000

Immeuble à vendre
4632 Trimbach

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CHF 995’000

Immeuble à vendre
4632 Trimbach • 15 pièces • 700 m²

Ihr exklusives Investment-Highlight in Trimbach – Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und 6,48 % Rendite Willkommen zu Ihrem neuen Herzensprojekt! Diese einzigartige, denkmalgeschützte Immobilie verbindet historischen Flair mit modernem Komfortund wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden – direkt im pulsierenden Zentrum von Trimbach. Das erwartet Sie: Wohnträume werden wahr: Zwei grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnungen, die viel Platz und Wohlfühlatmosphäre bieten Eine stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für individuelles Wohnen Zwei charmante Studios, perfekt für kreative Lebensentwürfe Gewerbliches mit Wow-Effekt: Eine gemütliche Bar im Hinterhof, die mit ihrem besonderen Ambiente zum Verweilen einlädt Ein vollausgestattetes Restaurant im ersten Obergeschoss, das mit einer grossen Terrasse und einem eleganten Speiseraum begeistert Ein separat vermietetes Objekt, das zusätzliche, attraktive Mieteinnahmen generiert Erfreuen Sie sich an einer beeindruckenden Bruttorendite von 6,48 % – ein Garant für stabile Einnahmen. Zudem bietet diese Immobilie vielseitige Erweiterungspotenziale, um den zukünftigen Wert und Ihre Erträge weiter zu steigern. Ergreifen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in ein Objekt, das nicht nur Rendite verspricht, sondern auch mit Charakter und Charme begeistert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren – und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren!

CHF 2’208 / m²

CHF 1’700’000

Immeuble à vendre
4632 Trimbach • 6 pièces

Zum Verkauf steht per sofort oder nach Vereinbarung eine voll vermietete Wohnliegenschaft mit einer grossen Einstellhalle, moderaten Mietzinsen (Optimierungspotential) und einer heutigen Bruttorendite von 5.26 %! Besonders die Einstellhalle mit knapp 250 m2 Fläche bietet eine interessante Option für Handwerkbetriebe oder für Lagermöglichkeiten. Die drei hellen 2 1/2-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss wurden 2022 neu eingebaut und im Obergeschoss schlummert ein zusätzliches Potential. Kurzfristig können weitere vier Einzelzimmer zusätzlich eingebaut werden (Ausbauprojekt vorhanden), später kann aber die Liegenschaft wohl noch aufgestockt werden (kommunales Baureglement in Revision). Interessiert? Melden Sie sich für weitere Informationen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’300’000

Immeuble à vendre
4632 Trimbach • 7.5 pièces • 160 m²

CHF 5’938 / m²

CHF 950’000