Immeubles Ă vendre Ă 4800 Zofingen
Immeuble Ă vendre
4800 Zofingen
• 2.5 pièces
-
Sur demande
Immeuble Ă vendre
4800 Zofingen
Träumen Sie davon, im Herzen einer charmanten Altstadt in ein Investment zu investieren, das Tradition und Moderne vereint? Inmitten der historischen Altstadt von Zofingen erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit: Eine vielseitige Laden- und Gewerbefläche an bester Lage. Zentrale Lage in Zofingen Die Liegenschaft an der Vorderen Hauptgasse 16 liegt direkt in der malerischen Altstadt, die mit ihrem Charme und ihrem lebendigen Treiben begeistert. Alle wichtigen Einrichtungen wie Stadtverwaltung, Schulen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung ist die Autobahnen A1 und A2 in nur 5 Minuten. Das Gebäude Mit Baujahr 1790, fortlaufend bestens unterhalten und modernisiert ca. 230 m² verteilt auf drei Etagen mit durchdachtem Raumkonzept Attraktive Nutzungsmöglichkeiten Erd- und Obergeschoss sind an die Fielmann AG vermietet - ein zuverlässiger Mieter seit 1997 mit einem laufenden Mietvertrag bis 2026 und Verlängerungsoptionen Nachhaltige Bruttorendite von circa 4.3% Das leerstehende Kellergewölbe bietet Potenzial für kreative Nutzungen wie Partyraum, Musikkeller oder Gastronomie Besondere Vorteile Altstadtzone A: Schutz der historischen Eigenart, flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen Öffentliche Parkplätze sind in fussläufiger Entfernung erreichbar Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Zofinger Geschichte zu besitzen und von einer stabilen Rendite sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren. Als Kapitalanlage offeriert diese Immobilie Ihnen alle Voraussetzungen für einen langfristigen Erfolg. Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF 4’193 / m²
CHF 1’350’000
Immeuble Ă vendre
4800 Zofingen
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CHF 1’975’000
Immeuble Ă vendre
4800 Zofingen
• 2.5 pièces
Charmant immeuble d'appartements à Zofingen Cet immeuble d'appartements spacieux et confortable est situé dans le canton d'Argovie, dans la vieille ville recherchée de Zofingen. Il se compose de deux appartements de 2,5 pièces et d'un local commercial au rez-de-chaussée. Vous souhaitez acquérir un superbe bien d'investissement dans l'une des plus belles villes de Suisse ? Alors vous êtes au bon endroit ! Au centre de la vieille ville de Zofingen, nous vendons cet immeuble d'appartements très bien conservé avec charme. L'immeuble offre tout ce que les investisseurs peuvent souhaiter. Le bâtiment a été rénové avec amour et est en excellent état. La propriété impressionne par son charme unique, a été soigneusement entretenue et présente un niveau de finition élevé. L'emplacement central dans un quartier bien développé offre une variété d'équipements tels que des restaurants, des cafés, des parcs, des magasins, des installations de loisirs, une piscine et des écoles. Cette offre immobilière se caractérise par : Situation en ville avec jardin calme Propriété rénovée avec amour Charme historique Bon accès aux installations publiques à seulement 4 minutes de la gare de Zofingen Environnement adapté aux enfants Diverses activités de loisirs à proximité État d'entretien de la propriété Intéressé? Contactez-nous pour une discussion sans engagement ! Commercialiser un bien immobilier vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions justes et transparentes !
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
4800 Zofingen
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CHF 2’800’000