Immeubles à vendre à Schönenwerd (5012)

Immeuble à vendre
5012 Schönenwerd • 12 pièces • 224 m²

CHF 6’540 / m²

CHF 1’465’000

Immeuble à vendre
5012 Schönenwerd • 12 pièces • 224 m²

CHF 6’540 / m²

CHF 1’465’000

Immeuble à vendre
5012 Schönenwerd

Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch ein vielseitiges Nutzungskonzept und bietet hervorragende Perspektiven für Anleger. Dank seiner zentralen Lage in Schönenwerd und einer stabilen Vermietbarkeit stellt es eine sichere Investition mit langfristigem Wertpotenzial dar. Die Liegenschaft besteht aus sechs attraktiven Wohneinheiten: Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen *Zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen Zusätzlich ergänzt ein separates, angebautes Einfamilienhaus das Angebot. Praktische Nebenräume wie Keller, Waschraum und Heizraum sowie Aussenparkplätze und eine Garagenbox erhöhen den Nutzungskomfort deutlich. Die Immobilie wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, modernen Zustand. Dies gewährleistet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine langfristige Werterhaltung. Mit einer aktuellen Nettorendite von etwa 5.01 % zeigt dieses Objekt ein interessantes Investitionsprofil. Die bestehende Hypothek mit attraktiven Konditionen kann auf Wunsch übernommen werden. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig, mit moderatem Strassenverkehr tagsüber und einer ruhigen Atmosphäre in der Nacht. Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Dossier zu und unterstützen Sie professionell bei Ihrer nächsten Immobilieninvestition. *** Alle Angaben ohne Gewähr. ***

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CHF 2’155’000

Immeuble à vendre
5012 Schönenwerd • 11 pièces • 250 m²

Ihre Entscheidung: Ob Zweifamilien- Dreifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus, ob selbst oder als Renditeobjekt genutzt. Dieses schmuck Stück macht jeden Traum wahr. Praktischerweise befinden sich Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖV-Anschluss in Gehdistanz, so dass Sie nur dann ins Auto sitzen müssen, wenn Sie grössere Besorgungen weiter weg erledigen müssen. Apropos <>: Das findet bequem auf dem Grundstück Platz. Doch nun zurück zum Schmuckstück: Derzeit befinden sich im EG eine vermietete Wohnung sowie im OG eine Wohnung mit grosser Terrasse darin, wobei beide Wohnungen über separate Eingänge zu erreichen sind. Das ist gerade dann praktisch, wenn Sie mit Ihren Nachbarn nicht alles teilen möchten und trotzdem Nähe und Verbundenheit schätzen. Ein prächtiger Garten lädt zum Geniessen unter freiem Himmel ein. Und wenn Privatsphäre gewünscht ist, so können Sie sich bequem auf der Terrasse zurückziehen und die Seele ganz in Ruhe baumeln lassen. Hier wurde übrigens stets darauf geachtet, den Anschluss ans moderne Leben aller Idylle zum Trotz nicht zu verpassen, davon zeugen etwa die Wärmepumpenheizung. Im Dachgeschoss sind aktuell 2 Zimmer mit je einer Toilette, einen Ausbau in eine Wohnung würde sich lohnen. Eine Garage und Parkmöglichkeiten für 3 Autos vervollständigen das attraktive Angebot. Grundrisse sind leider keine vorhanden, aber das macht auch nichts, denn bei einer Besichtigung vor Ort zeigen wir Ihnen alles, was Sie sehen möchten. Das erwartet Sie ausserdem:- Interessantes Investitionsobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

CHF 3’920 / m²

CHF 980’000