Immeubles Ă vendre Ă Frick (5070)
Immeuble Ă vendre
5070 Frick
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CHF 1’750’000
Immeuble Ă vendre
5070 Frick
Maison bifamiliale avec studio et grand jardin Vous souhaitez réunir plusieurs générations sous un même toit ? Ou recherchez-vous beaucoup d'espace pour votre famille ? Peut-être aimeriez-vous combiner vie et travail au sein de vos propres murs ? objet Immeuble d'appartements avec 3 unités résidentielles, piscine extérieure, garage double, garage simple, diverses places de parking, hangar en bois, terrain 2031 m², volume 1916 m³, construit à l'origine en 1960, rénovations importantes dans les années 1997 - 2017 programme spatial Sous-sol: parvis/cage d'escalier, cave naturelle, salle de loisirs (abri), chaufferie Rez-de-chaussée: Appartement de jardin de 4 ½ pièces avec cuisine équipée, douche/WC, bain/WC, coin salon de jardin, surface habitable nette d'environ 101 m² Studio avec cuisine équipée, douche/WC, surface habitable nette environ 26 m² Étage supérieur : Appartement de 5 ½ pièces avec cuisine équipée, espace parents avec salle de bain/WC intégrés, douche/WC, balcon avec escalier direct vers le jardin, surface habitable nette env. 152 m² grenier: chape La surface habitable totale mesure environ 279 m², les locaux annexes environ 183 m² supplémentaires expansion et condition La propriété a été continuellement entretenue et est en bon état. Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années : Chauffage central au fioul 1996 1997 Fenêtres en plastique avec vitrage isolant 1997 Rénovation de l'appartement du rez-de-chaussée 1997 Nouvelle construction de débarras/garages préfabriqués Rénovation de la piscine 2004 2005 Rénovation de l'extension du studio Studio cuisine équipée 2007 2007 Rénovation de l'appartement OG y compris la cuisine 2014 Rénovation Appartement Rez-de-chaussée 2014 Renouvellement du panneau électrique Atelier de fenêtres en plastique 2014 2016 Appartement cuisine équipée rez de chaussée et douche en verre 2017 Installation de tondeuses robotisées 2017 Renouvellement du panneau d'assise et de l'éclairage LED à la piscine Machine à laver et sèche-linge 2018 L'investissement s'élève à environ CHF 600'000.--. Position Le très grand terrain offre une distance suffisante par rapport au voisinage. La piscine derrière la maison est également bien protégée des regards indiscrets. La propriété est située à environ 500 m du centre du village. L'école maternelle, les écoles, l'arrêt de bus avec des liaisons directes vers la gare CFF sont facilement accessibles à pied. Il y a une exposition au soleil toute la journée. spécial Une location partielle générerait des revenus locatifs, qui financeraient une partie du bien. La maison impressionne par son espace exceptionnel et son grand terrain, qui a encore du potentiel d'agrandissement. À qui s'adresse le bien ? La maison multigénérationnelle idéale ! Il est également envisageable de l'utiliser comme dortoir ou de vivre/travailler sous un même toit. Intéressé? Nous serions heureux de vous faire parvenir notre documentation détaillée et sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions.
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CHF 2’100’000
Immeuble Ă vendre
5070 Frick
• 11 pièces • 279 m²
Möchten Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen? Oder suchen Sie viel Platz für Ihre Familie? Vielleicht möchten Sie aber auch Wohnen und Arbeiten in den eigenen Wänden zusammenlegen? Objekt Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Aussen-Schwimmbad, Doppelgarage, Einzelgarage, diverse Parkplätze, Holzschopf, Parzelle 2031 m², Kubatur 1916 m³, ursprüngliches Baujahr 1960, umfassende Erneuerungen in den Jahren 1997 - 2017 Raumprogramm Untergeschoss: Vorplatz/Treppenhaus, Naturkeller, Hobbyraum (Schutzraum), Heizraum Erdgeschoss: 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit Einbauküche, Dusche/WC, Bad/WC, Gartensitzplatz, Nettowohnfläche ca. 101 m² Studio mit Einbauküche, Dusche/WC, Nettowohnfläche ca. 26 m² Obergeschoss: 5 ½-Zimmer-Geschosswohnung mit Einbauküche, Elternbereich mit integriertem Bad/WC, Dusche/WC, Balkon mit direktem Treppenabgang in den Garten, Nettowohnfläche ca. 152 m² Dachgeschoss: Estrich Die gesamte Wohnfläche misst ca. 279 m², die Nebenflächen weitere ca. 183 m² Ausbau und Zustand Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 1996 Öl-Zentralheizung 1997 Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung 1997 Umbau Wohnung EG 1997 Neubau Einstellraum/Fertiggaragen 2004 Erneuerung Pool 2005 Erneuerung Studio Anbau 2007 Einbauküche Studio 2007 Umbau Wohnung OG inkl. Küche 2014 Renovation Wohnung EG 2014 Erneuerung Elektrotableau 2014 Kunststoff-Fenster Studio 2016 Einbauküche Wohnung EG und Dusche in Glas 2017 Installation Rasenroboter 2017 Erneuerung Sitzbord und LED-Beleuchtung bei Pool 2018 Waschmaschine und Tumbler Die Investitionen betrugen rund Fr. 600000.--. Lage Die sehr grosse Parzelle bietet genügend Abstand zur Nachbarschaft. Das hinter dem Haus liegende Schwimmbad ist zudem gut geschützt vor fremden Einblicken. Die Liegenschaft befindet sich ca. 500 m vom Dorfzentrum entfernt. Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle mit direkten Verbindungen zum Bahnhof SBB sind gut zu Fuss zu erreichen. Es besteht eine ganztägige Besonnung. Besonderes Eine partielle Vermietung würde Mietzinsen generieren, welche einen Teil der Liegenschaft finanzieren würden. Das Haus besticht durch sein aussergewöhnliches Raumangebot und das grosse Grundstück, das noch Ausbaupotential aufweist. Für wen eignet sich das Objekt? Das ideale Mehrgenerationen-Haus! Denkbar ist aber auch die Nutzung als Wohnheim oder Wohnen/Arbeiten unter einem Dach. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.
CHF 7’527 / m²
CHF 2’100’000
Immeuble Ă vendre
5070 Frick
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CHF 2’200’000