Immeubles à vendre à 6247 Schötz
Immeuble Ă vendre
6247 Schötz
IM AUFTRAG ZU VERKAUFEN In der Gemeinde Schötz steht dieses Interessante Anlageobjekt zum Verkauf. Die Gemeinde Schötz welche direkt neben Dagmarsellen und 15 min von Sursee liegt bietet viele Arbeitsplätze durch die Ansässigen Konzerne und bietet daher eine optimale Vermietbarkeit. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Wohnungen, ein Gewerbeteil sowie eine Tiefgarage mit 7 Plätzen und 2 Garagenboxen. Im Außenbereich stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde 2020 fertiggestellt und zeigt sich heute in einem sehr guten Zustand. 3 x 3,5 Zimmer Wohnung (eine Attika) 2 x 2,5 Zimmer Wohnung 1 x Gewerbe im UG Die Liegenschaft weist keinen Leerstand auf und präsentiert sich mit einer Nettorendite von 4%
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CHF 2’330’000
Immeuble Ă vendre
6247 Schötz
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2020 komplett sanierte Gebäude verfügt über zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss, eine 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und eine 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach erneuert, das Haus vollständig neu isoliert, mit modernen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet und um zwei Balkone erweitert. Ein weiteres Highlight ist die Bar im Keller, die für Events gemietet werden kann und somit zusätzliches Einkommen generiert. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen, 1 Ladenlokal und 1 Restaurant Erdgeschoss: 1 Kleidergeschäft (56.6m², vermietet) und 1 Restaurant für Gastro (46.4m², aktuell nicht vermietet) Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung (78.6m², vermietet) Obergeschoss: 3.5-Zimmerwohnung (79m², vermietet) Gewerbeflächen können gemäss Bau- und Zonenreglement in Wohnungen umgebaut werden Keller bietet zusätzliche Bar für Anlässe, weitere Lagerräume für die Ladenlokale und einen Wasch- und Veloraum 6 Aussenparkplätze Grundstücksfläche: 482 m² Komplett saniert im Jahr 2020 mit neuem Dach, neue 3-fach-Verglasung, Hausisolation und Anbau von 2 Balkonen für die jeweiligen Wohnungen, neuer Sicherungskasten inkl. Sicherheitsnachweis, Öltankrevision und Installation Brandschutztüren Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung. Das gesamte Inventar im Gastrolokal à CHF 100'000.- exkl. Dazu gehört das Mobiliar, Küchengeräte, Überwachungssystem mit Kameras aussen / innen, TV und Kassensystem. Die Küchengeräte sind neu und wurden noch nie gebraucht. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
CHF 4’754 / m²
CHF 1’350’000