Immeubles à vendre à Pfäffikon ZH (8330)
Immeuble Ă vendre
8330 Pfäffikon ZH
• 169 m²
Das Zweifamilienhaus liegt an zentraler Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der Grünzone und dem Zentrum entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2½-Zimmer-Wohnung, während im Ober- und Dachgeschoss eine geräumige 4½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia untergebracht ist. Zusätzlich stehen ein Carport sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Das Haus eignet sich ideal als Zweifamilienhaus, für Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnungen und Nebenobjekte sind vermietet. Die Mietverträge gehen an den Käufer weiter.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
CHF 9’704 / m²
CHF 1’640’000
Immeuble Ă vendre
8330 Pfäffikon ZH
Propriété résidentielle et commerciale exclusive dans un emplacement central privilégié Propriété résidentielle et commerciale exclusive dans un emplacement central privilégié Ce bien entièrement rénové et à conserver allie confort de vie de qualité et espace commercial modulable. Grâce à sa situation attractive à proximité des transports publics, de la gare et de nombreux commerces, il offre des conditions idéales pour vivre et travailler en ville. Description et utilisation du bâtiment Sous-sol: Le sous-sol impressionne par son espace utilisable généreux : Un grand sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement. Un coffre-fort qui offre un large éventail d'utilisations, par ex. B. pour des solutions d'archivage ou de sécurité. Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée comprend une salle de vente représentative ou un espace bureau. La conception flexible des pièces rend le rez-de-chaussée adapté à une variété d'utilisations commerciales, telles qu'un magasin, une salle d'exposition ou un espace de bureau pour les services. 1er étage : Au premier étage se trouvent des espaces de bureaux lumineux qui créent un environnement de travail confortable et productif. De grandes fenêtres assurent une atmosphère agréable de lumière du jour. 2ème étage : Un appartement de 3,5 pièces de qualité d'une surface habitable de 124 m² vous invite à vivre en hauteur. Des matériaux élégants et exclusifs pour un confort de vie supérieur. Disposition généreuse des pièces et design bien pensé. Parfait pour les résidents exigeants qui apprécient une ambiance moderne. 3ème et 4ème étages : Le point culminant du bâtiment est le spacieux loft duplex, qui s'étend sur deux étages et impressionne par sa surface habitable de 162 m². Design d'intérieur luxueux avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails. Une disposition exceptionnelle des pièces qui allie vie moderne et style architectural. Les grandes façades de fenêtres garantissent que les pièces sont inondées de lumière et offrent une vue magnifique. Idéal pour les résidents qui recherchent un concept de vie exceptionnel. Fonctionnalités spéciales Ascenseur : Accès direct et sans obstacle à tous les étages. (accès direct appartement) Garage double : Pour deux véhicules. 14 places de parc extérieures : Places de stationnement supplémentaires pour visiteurs ou employés. Résumé: Cette propriété résidentielle et commerciale unique combine un design sophistiqué, des matériaux de haute qualité et une variété d'utilisations dans un emplacement privilégié. Il est idéal pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou les entreprises qui souhaitent combiner vie et travail au plus haut niveau.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
8330 Pfäffikon ZH
Exklusive Wohn- und Gewerbeliegenschaft in zentraler Toplage Diese erhaltenswerte und vollständig sanierte Liegenschaft kombiniert hochwertigen Wohnkomfort mit flexibel nutzbaren Gewerbeflächen. Dank ihrer attraktiven Lage in direkter Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet sie ideale Voraussetzungen für urbanes Wohnen und Arbeiten. Gebäudebeschreibung und Nutzung Untergeschoss: Das Untergeschoss überzeugt mit großzügigen Nutzflächen: Ein großer Kellerbereich mit ausreichend Stauraum. Ein Tresorraum, der vielseitige Anwendungsmöglichkeiten bietet, z. B. für Archivierung oder Sicherheitslösungen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst einen repräsentativen Verkaufsraum oder eine Bürofläche. Durch die flexible Raumgestaltung eignet sich das EG für vielfältige gewerbliche Nutzungen, wie etwa ein Geschäft, einen Showroom oder Büroräume für Dienstleistungen. 1. Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss befinden sich helle Büroräume, die ein komfortables und produktives Arbeitsumfeld schaffen. Grosse Fenster sorgen für eine angenehme Tageslichtatmosphäre. 2. Obergeschoss: Eine hochwertig ausgestattete 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 124 m² lädt zum Wohnen auf hohem Niveau ein. Stilvolle und exklusive Materialien für gehobenen Wohnkomfort. Grosszügige Raumaufteilung und durchdachtes Design. Perfekt geeignet für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf ein modernes Ambiente legen. 3. und 4. Obergeschoss: Das Highlight des Gebäudes ist die grosszügige Maisonette-Loftwohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit einer Wohnfläche von 162 m² beeindruckt. Luxuriöser Innenausbau mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail. Eine aussergewöhnliche Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit architektonischem Flair vereint. Grossflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten eine tolle Aussicht. Ideal für Bewohner, die nach einem aussergewöhnlichen Wohnkonzept suchen. Besondere Ausstattungsmerkmale Lift: Direkter und barrierefreier Zugang zu allen Geschossen. (direkter Wohnungszugang) Doppelgarage: Für zwei Fahrzeuge. 14 Aussenparkplätze: Zusätzliche Stellplätze für Besucher oder Mitarbeiter. Zusammenfassung: Diese einzigartige Wohn- und Gewerbeliegenschaft verbindet anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer Toplage. Sie eignet sich hervorragend für Investoren, Selbstnutzer oder Unternehmen, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau kombinieren möchten.
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Sur demande